地基買賣合同參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同的定義1.2合同術(shù)語的解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.地基概況3.1地基位置3.2地基面積3.3地基深度3.4地基結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格4.1地基總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與接收5.1地基交付時(shí)間5.2地基接收流程5.3地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1增值稅7.2土地增值稅7.3其他稅費(fèi)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件一：地基詳細(xì)資料12.2合同附件二：付款憑證12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同的定義1.2合同術(shù)語的解釋（1）“地基”指本合同附件一中所列明的具體位置的地基；（2）“合同總價(jià)”指本合同約定的地基購買總價(jià)；（3）“交付”指出賣方將地基及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給買受方；（4）“驗(yàn)收”指買受方對(duì)地基進(jìn)行查看、檢查，確認(rèn)地基符合合同約定的條件。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________3.地基概況3.1地基位置地基位于某市某區(qū)某路某號(hào)，具體坐標(biāo)為___________。3.2地基面積地基面積為___________平方米。3.3地基深度地基深度為___________米。3.4地基結(jié)構(gòu)地基結(jié)構(gòu)為___________。4.交易價(jià)格4.1地基總價(jià)地基總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整。4.2付款方式（1）首付：合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)__________元；（2）尾款：地基交付之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付剩余款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照上述付款方式中的規(guī)定執(zhí)行。5.交付與接收5.1地基交付時(shí)間出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將地基交付給買受方。5.2地基接收流程（1）買受方應(yīng)派員到場(chǎng)驗(yàn)收地基；（2）驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；（3）出賣方應(yīng)在買受方簽字確認(rèn)后___________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供地基的產(chǎn)權(quán)證明文件。5.3地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間出賣方應(yīng)在地基交付后___________個(gè)工作日內(nèi)，將地基的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理地基產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）向買受方提供地基的產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)變更登記；（3）協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1增值稅地基交易產(chǎn)生的增值稅由買受方承擔(dān)。7.2土地增值稅地基交易產(chǎn)生的土地增值稅由買受方承擔(dān)。7.3其他稅費(fèi)地基交易產(chǎn)生的不在上述條款中列明的其他稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還已收取的款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）一方未按合同約定交付地基；（3）一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償違約方賠償?shù)膶?shí)際損失包括但不限于：（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違約造成的其他損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用在爭(zhēng)議解決后由雙方另行結(jié)算。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1合同附件一：地基詳細(xì)資料12.2合同附件二：付款憑證12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易；（2）對(duì)地基進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)；（3）提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)積極配合甲、乙雙方的工作，及時(shí)溝通反饋；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。3.第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方在必要時(shí)提供擔(dān)保。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的服務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的服務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方對(duì)第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方對(duì)甲、乙雙方的損失責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方的損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額；（2）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償，甲、乙雙方應(yīng)予以接受；（3）第三方在責(zé)任限額以外的損失，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。6.第三方的責(zé)任免除6.1第三方的責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法提供服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲、乙雙方的原因?qū)е碌姆?wù)中斷或無法提供服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因甲、乙雙方未按照合同約定提供必要配合導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法提供服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方的更換與替換7.1第三方的更換（1）甲、乙雙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況更換第三方；（2）更換第三方需經(jīng)甲、乙雙方同意，并另行簽訂服務(wù)協(xié)議。7.2第三方的替換（1）如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)選擇替換第三方；（2）替換第三方需經(jīng)甲、乙雙方同意，并另行簽訂服務(wù)協(xié)議。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。9.第三方的服務(wù)期限9.1第三方的服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.2第三方的服務(wù)期限屆滿第三方服務(wù)期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：地基詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括地基的位置、面積、深度、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、地質(zhì)報(bào)告等。說明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)資料，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。2.合同附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方、收款方、付款方式等。說明：附件二用于證明付款方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.合同附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：附件三包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于證明合同履行的完整性。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，確保第三方權(quán)利義務(wù)明確。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：附件五為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的基礎(chǔ)協(xié)議，確保爭(zhēng)議得到有效解決。6.合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字等。說明：附件六為合同履行過程中變更合同內(nèi)容的協(xié)議，確保變更合法有效。7.合同附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：附件七為證明不可抗力事件發(fā)生的基礎(chǔ)文件，用于免除合同雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定交付地基。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按合同約定支付首付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元，并賠償因甲方違約造成的損失。乙方未按合同約定交付地基，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元，并賠償因乙方違約造成的損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方支付違約金人民幣_(tái)__________元，并賠償因第三方違約造成的損失。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.地基基本情況2.1地基位置2.2地基面積2.3地基深度2.4地基質(zhì)量3.合同標(biāo)的物3.1地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2地基使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.交付方式及時(shí)間5.1交付方式5.2交付時(shí)間6.交付驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1地基圖紙10.2地基權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址13.合同解除后的處理13.1地基返還13.2賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5出賣方開戶銀行及賬號(hào)：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買受方開戶銀行及賬號(hào)：_______2.地基基本情況2.1地基位置：_______2.2地基面積：_______平方米2.3地基深度：_______米2.4地基質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同標(biāo)的物3.1地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移：買受方同意購買出賣方擁有的地基所有權(quán)。3.2地基使用權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣方同意將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元整。4.2付款時(shí)間：4.2.1首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整。4.2.2尾款：地基交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.交付方式及時(shí)間5.1交付方式：出賣方負(fù)責(zé)將地基交付給買受方。5.2交付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.交付驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地基符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1買受方在交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2.3驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任：7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付地基，每逾期一日應(yīng)向買受方支付_______元違約金。7.1.2出賣方交付的地基不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求退貨或要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。7.2.2買受方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致地基無法及時(shí)交付使用，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1地基交付并驗(yàn)收合格；9.2.2雙方約定的其他終止條件。10.合同附件10.1地基圖紙：附件一，詳細(xì)描述地基的位置、面積、深度等信息。10.2地基權(quán)屬證明：附件二，證明出賣方擁有地基所有權(quán)的文件。10.3其他相關(guān)文件：附件三，包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、付款憑證等。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.通知送達(dá)12.1通知方式：通過書面形式，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2通知送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。13.合同解除后的處理13.1地基返還：合同解除后，買受方應(yīng)將地基返還給出賣方。13.2賠償責(zé)任：13.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；13.2.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：為促成合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.4擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：16.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其收取的中介費(fèi)用為限。16.1.2咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其提供的咨詢意見的合理范圍為限。16.1.3評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其評(píng)估報(bào)告的合理范圍和準(zhǔn)確性為限。16.1.4擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其擔(dān)保金額為限。17.第三方權(quán)利17.1中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同履行的相關(guān)信息。17.2咨詢方：有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息，并有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求提供咨詢意見。17.3評(píng)估方：有權(quán)獲取合同標(biāo)的物的相關(guān)信息，并有權(quán)根據(jù)合同要求進(jìn)行評(píng)估。17.4擔(dān)保方：有權(quán)要求合同雙方提供履約擔(dān)保，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合同雙方：承擔(dān)合同的主要義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于支付價(jià)款、交付標(biāo)的物、履行合同條款等。18.2第三方：提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同，但不承擔(dān)合同履行的主要責(zé)任。18.3第三方與中介方：中介方作為第三方的一種，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照15.2.1中所述執(zhí)行。18.4第三方與咨詢方：咨詢方作為第三方的一種，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照15.2.2中所述執(zhí)行。18.5第三方與評(píng)估方：評(píng)估方作為第三方的一種，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照15.2.3中所述執(zhí)行。18.6第三方與擔(dān)保方：擔(dān)保方作為第三方的一種，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照15.2.4中所述執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1中介方介入條款：19.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其服務(wù)的合法性。19.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前向合同雙方明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。19.2咨詢方介入條款：19.2.1咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，并保證其咨詢意見的準(zhǔn)確性。19.2.2咨詢方應(yīng)在合同簽訂前向合同雙方明確其咨詢服務(wù)的范圍和期限。19.2.3咨詢方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求提供咨詢意見，并對(duì)意見的合理性和適用性負(fù)責(zé)。19.3評(píng)估方介入條款：19.3.1評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和條件，并保證其評(píng)估報(bào)告的客觀性和公正性。19.3.2評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前向合同雙方明確其評(píng)估服務(wù)的范圍和期限。19.3.3評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同要求對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。19.4擔(dān)保方介入條款：19.4.1擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)和條件，并保證其擔(dān)保的合法性和有效性。19.4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前向合同雙方明確其擔(dān)保的范圍和期限。19.4.3擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同要求提供擔(dān)保，并在合同履行過程中履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地基圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含地基的地理位置、面積、深度、邊界線、地質(zhì)條件等信息。說明：圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪師繪制，并加蓋測(cè)繪單位公章。2.地基權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括土地使用證、房產(chǎn)證、地籍調(diào)查報(bào)告等，證明出賣方對(duì)地基的權(quán)屬。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、第三方評(píng)估報(bào)告等。說明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整，并由合同雙方或第三方簽署確認(rèn)。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。說明：協(xié)議應(yīng)由中介方和合同雙方簽署，并加蓋公章。5.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、咨詢范圍、咨詢期限、費(fèi)用支付方式等。說明：協(xié)議應(yīng)由咨詢方和合同雙方簽署，并加蓋公章。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保方和合同雙方簽署，并加蓋擔(dān)保方公章。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說明：變更協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽署，并加蓋雙方公章。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。說明：解除協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽署，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付地基。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受方人民幣_(tái)______元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣方人民幣_(tái)______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未按協(xié)議提供中介服務(wù)；咨詢方未按協(xié)議提供咨詢意見；評(píng)估方未按協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告；擔(dān)保方未按合同提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議或合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果中介方未能按約定促成合同簽訂，買受方有權(quán)要求中介方賠償因其違約造成的損失。如果咨詢方提供的咨詢意見存在重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大偏差，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地基基本信息2.1地基位置2.2地基面積2.3地基深度2.4地基質(zhì)量3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：地基測(cè)量報(bào)告9.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同生效日期13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署人簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：_______________________買受方：_______________________1.2雙方地址出賣方地址：_______________________買受方地址：_______________________1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_______________________買受方聯(lián)系方式：_______________________2.地基基本信息2.1地基位置地基位于：_______________________2.2地基面積地基面積為：_______________________（平方米）2.3地基深度地基深度為：_______________________（米）2.4地基質(zhì)量地基質(zhì)量符合：_______________________標(biāo)準(zhǔn)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格為：人民幣_(tái)______________________元整（￥_______________________）3.2支付方式支付方式為：_______________________3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：_______________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間為：_______________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_______________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)椋篲______________________5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)為：_______________________5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用為：人民幣_(tái)______________________元整（￥_______________________）5.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間為：_______________________6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：_______________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：_______________________6.3違約賠償違約賠償為：人民幣_(tái)______________________元整（￥_______________________）7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：_______________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篲______________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序如下：8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜；8.3.3如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.合同附件9.1附件一：地基測(cè)量報(bào)告附件一為地基測(cè)量報(bào)告，由出賣方提供，買受方予以確認(rèn)。9.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證附件二為交易款項(xiàng)支付憑證，由買受方提供，出賣方予以確認(rèn)。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1雙方簽署的合同副本；9.3.2地基產(chǎn)權(quán)證明文件；9.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______________________11.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同簽署13.1簽署人姓名出賣方簽署人姓名：_______________________買受方簽署人姓名：_______________________13.2簽署人職務(wù)出賣方簽署人職務(wù)：_______________________買受方簽署人職務(wù)：_______________________13.3簽署人簽字出賣方簽署人簽字：_______________________買受方簽署人簽字：_______________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式作出；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.4本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入合同的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；15.2.2作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)地基進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.2.3作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同文本；15.2.4作為仲裁機(jī)構(gòu)，解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______________________元整（￥_______________________）。若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償總額不得超過該責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和文件保密，不得泄露給無關(guān)第三方。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與地基的產(chǎn)權(quán)關(guān)系第三方