電梯物業(yè)服務合同范例

電梯物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所有電梯的物業(yè)服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方所有電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯安全、正常運行。

1.2乙方應負責電梯的清潔、消毒、檢查、維修、更換零部件等工作。

1.3乙方應定期對電梯進行安全檢查，確保電梯符合國家相關安全標準。

1.4乙方應按照甲方要求，對電梯進行必要的改造、升級、更新等。

1.5乙方應配合甲方進行電梯相關手續(xù)的辦理，包括但不限于特種設備檢驗、使用登記、年檢等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿前，雙方應提前______個月進行續(xù)簽協(xié)商。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方電梯數(shù)量、使用頻率、維修保養(yǎng)難度等因素，合理確定服務費用。

3.2服務費用按月計算，甲方應于每月______日前支付乙方當月服務費用。

3.3如遇電梯故障，乙方應立即進行維修，維修費用由甲方承擔。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供甲方所有電梯的詳細資料，包括電梯型號、數(shù)量、使用年限等。

（2）配合乙方進行電梯的維修保養(yǎng)、檢查、改造等工作。

（3）按照約定支付乙方服務費用。

4.2乙方責任：

（1）按照本合同約定，對甲方電梯進行維護保養(yǎng)、檢查、維修等工作。

（2）確保電梯安全、正常運行。

（3）按照國家相關法律法規(guī)，對電梯進行安全檢查、改造、升級等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方電梯清單

2.電梯維修保養(yǎng)方案

3.電梯安全檢查記錄

4.電梯改造、升級、更新方案

5.電梯相關手續(xù)辦理資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為電梯的所有權人，為保障電梯的安全、高效運行，維護業(yè)主權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為電梯物業(yè)服務執(zhí)行方，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)服務機構，共同承擔電梯的維修保養(yǎng)工作。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方電梯的物業(yè)服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方作為電梯物業(yè)服務執(zhí)行方，負責電梯的日常管理、使用指導、故障處理等工作。

1.2丙方作為電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)服務機構，負責電梯的定期檢查、維修保養(yǎng)、零部件更換等工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿前，雙方應提前______個月進行續(xù)簽協(xié)商。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方電梯數(shù)量、使用頻率、維修保養(yǎng)難度等因素，合理確定服務費用。

3.2丙方根據(jù)電梯維修保養(yǎng)的實際情況，制定維修保養(yǎng)方案，并向甲方報價。

3.3服務費用按月計算，甲方應于每月______日前支付乙方和丙方當月服務費用。

四、甲方的責權利

4.1責任：

（1）提供甲方所有電梯的詳細資料，包括電梯型號、數(shù)量、使用年限等。

（2）配合乙方和丙方進行電梯的維修保養(yǎng)、檢查、改造等工作。

（3）按照約定支付乙方和丙方服務費用。

4.2權利：

（1）對乙方和丙方的服務質量進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同約定。

（2）對乙方和丙方的維修保養(yǎng)方案進行審核，確保方案合理、可行。

（3）在乙方和丙方未能履行合同義務時，有權解除合同。

五、乙方的責權利

5.1責任：

（1）按照本合同約定，對甲方電梯進行日常管理、使用指導、故障處理等工作。

（2）對丙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質量。

5.2權利：

（1）對丙方的維修保養(yǎng)方案提出意見和建議。

（2）在丙方未能履行合同義務時，有權要求甲方更換維修保養(yǎng)機構。

六、丙方的責權利

6.1責任：

（1）按照本合同約定，對甲方電梯進行定期檢查、維修保養(yǎng)、零部件更換等工作。

（2）確保維修保養(yǎng)質量，保障電梯安全、高效運行。

6.2權利：

（1）對維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權向甲方提出改進建議。

（2）在維修保養(yǎng)過程中，如遇不可抗力因素導致維修保養(yǎng)工作無法進行，有權向甲方說明情況。

七、違約責任

7.1乙方和丙方未能履行合同義務，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方和丙方在履行合同過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方電梯清單

2.電梯維修保養(yǎng)方案

3.電梯安全檢查記錄

4.電梯改造、升級、更新方案

5.電梯相關手續(xù)辦理資料

十、第三方介入的意義和目的

引入丙方作為電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)服務機構，旨在提高電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)性和效率，降低維修保養(yǎng)成本，確保電梯安全、高效運行。同時，通過引入第三方，甲方可以更好地監(jiān)督服務質量，保障自身權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過制定詳細的合同條款，明確各方責任，確保電梯安全、高效運行。甲方在合同中享有監(jiān)督權、解除權等權利，有利于維護自身權益，保障業(yè)主利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)公司，具有豐富的電梯維修保養(yǎng)經(jīng)驗和資質。甲方（以下簡稱“甲方”）為電梯的使用方，為保障電梯的安全、高效運行，乙方同意為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為電梯設施的供應商，共同完成電梯的維護工作。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就電梯維修保養(yǎng)服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方所有電梯的日常維修保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查、故障排除、零部件更換等。

1.2丙方負責向乙方提供符合國家標準和要求的電梯設施及零部件。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿前，乙方有權繼續(xù)提供服務，甲方應提前______個月與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方電梯的數(shù)量、使用頻率、維修保養(yǎng)難度等因素，制定合理的收費標準。

3.2服務費用按月計算，甲方應于每月______日前支付乙方當月服務費用。

四、乙方的責權利

4.1責任：

（1）按照合同約定，提供高質量的電梯維修保養(yǎng)服務。

（2）確保電梯設施及零部件的質量和安全性。

（3）對因乙方維修保養(yǎng)不當導致的電梯故障承擔相應責任。

4.2權利：

（1）要求甲方提供必要的電梯使用信息，包括電梯型號、使用年限等。

（2）在維修保養(yǎng)過程中，有權對電梯設施進行必要的檢查和調整。

（3）在丙方提供的電梯設施及零部件不符合約定要求時，有權拒絕接收或要求更換。

五、丙方的責權利

5.1責任：

（1）向乙方提供符合國家標準和要求的電梯設施及零部件。

（2）確保所提供的電梯設施及零部件的質量和安全性。

5.2權利：

（1）在電梯設施及零部件使用過程中，有權對乙方的維修保養(yǎng)工作提出意見和建議。

（2）在乙方未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務時，有權要求甲方采取措施。

六、甲方的責權利

6.1責任：

（1）按照合同約定支付乙方服務費用。

（2）配合乙方進行電梯設施的日常使用和維護。

6.2權利：

（1）對乙方的維修保養(yǎng)服務質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

（2）在乙方或丙方違反合同約定時，有權要求其承擔違約責任。

七、違約責任

7.1乙方未能履行合同義務，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方未能提供符合約定要求的電梯設施及零部件，乙方有權要求其承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.電梯設施及零部件清單

2.電梯維修保養(yǎng)方案

3.電梯設施及零部件質量保證書

4.電梯相關手續(xù)辦理資料

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過明確服務內容、費用、責任等條款