倉(cāng)房出租合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉(cāng)房出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租倉(cāng)房的基本情況2.1倉(cāng)房位置2.2倉(cāng)房面積2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)房設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)房平面圖12.2附件二：租賃物品清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租倉(cāng)房的基本情況2.1倉(cāng)房位置：省市區(qū)路號(hào)倉(cāng)庫(kù)2.2倉(cāng)房面積：1000平方米2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共兩層2.4倉(cāng)房設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、裝卸平臺(tái)、貨架等3.出租期限3.1出租起始日期：2023年1月1日3.2出租終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，租金于每月的一個(gè)工作日支付4.3租金支付時(shí)間：每月支付租金后，承租方應(yīng)向出租方提供支付憑證5.保證金5.1保證金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）5.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅可使用倉(cāng)房進(jìn)行合法的貨物儲(chǔ)存6.2使用限制：禁止在倉(cāng)房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持倉(cāng)房的清潔和整潔，不得損壞倉(cāng)房設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知出租方進(jìn)行修復(fù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)房，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租方違反合同規(guī)定，擅自改變倉(cāng)房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即停止并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3出租方未按約定時(shí)間退還保證金，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)利息。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變倉(cāng)房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方違反合同規(guī)定，造成倉(cāng)房損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2單方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)房平面圖12.2附件二：租賃物品清單13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2023年10月25日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室出租方（蓋章）：YYY商貿(mào)有限公司承租方（蓋章）：X公司代表人（簽字）：代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。15.4.2第三方與合同履行的關(guān)系：15.4.2.1第三方提供的服務(wù)僅作為合同履行的輔段，不影響甲乙雙方合同權(quán)利和義務(wù)的履行。15.4.2.2甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的獨(dú)立性和完整性，第三方不得干預(yù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入前已充分了解合同內(nèi)容，并同意遵守合同約定。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.1.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分17.1第三方介入時(shí)，責(zé)任劃分如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)房的位置、面積、樓層、出入口、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方明確倉(cāng)房的具體情況和使用范圍。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)確保物品的完整性和準(zhǔn)確性，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：租賃合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂本租賃合同，并注明合同簽訂日期和地點(diǎn)。說(shuō)明：證明文件應(yīng)具有法律效力，作為合同生效的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式。說(shuō)明：支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。5.附件五：倉(cāng)房維護(hù)記錄要求：記錄倉(cāng)房的日常維護(hù)、修繕及損壞情況。說(shuō)明：維護(hù)記錄有助于雙方了解倉(cāng)房的使用狀況，便于后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若出租方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)房，乙方有權(quán)要求出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變倉(cāng)房用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變倉(cāng)房用途，乙方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.違約行為：出租方違反合同規(guī)定，擅自改變倉(cāng)房用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)立即停止并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方擅自改變倉(cāng)房用途，乙方有權(quán)要求出租方停止并賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倉(cāng)房出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房位置2.2倉(cāng)房面積2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)房租賃清單13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________出租方法定代表人：________出租方住所：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________承租方法定代表人：________承租方住所：________聯(lián)系電話：________2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房位置：位于________，具體地址為_(kāi)_______。2.2倉(cāng)房面積：總面積為_(kāi)_______平方米，其中實(shí)際使用面積為_(kāi)_______平方米。2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)，包括________層。2.4倉(cāng)房配套設(shè)施：包括________、________等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日。3.2租賃終止日期：________年________月________日。3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)或縮短。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)_______元，按月支付。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。5.保證金5.1保證金金額：保證金為_(kāi)_______元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.2保證金退還條件：合同期滿或承租方提前解除合同時(shí)，且無(wú)違約行為，保證金予以退還。5.3保證金退還程序：保證金退還程序按雙方約定執(zhí)行。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：承租方租賃的倉(cāng)房?jī)H用于________用途。6.2禁止事項(xiàng)：（1）不得在倉(cāng)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得擅自改變倉(cāng)房結(jié)構(gòu)；（3）不得在倉(cāng)房?jī)?nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（4）不得將倉(cāng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租他人。7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：因自然原因或出租方責(zé)任造成的倉(cāng)房損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用倉(cāng)房，保持倉(cāng)房及配套設(shè)施的完好，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：因承租方原因造成的倉(cāng)房損壞，由承租方承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)（1）日常保潔；（2）安全巡邏；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)。8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）保證倉(cāng)房及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；（2）保障倉(cāng)房及公共區(qū)域的安全；（3）負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)；（4）協(xié)調(diào)解決與倉(cāng)房使用相關(guān)的事宜。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付________%的滯納金；（2）如承租方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失；（3）如承租方擅自改變倉(cāng)房結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供符合約定的倉(cāng)房，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同；（2）如出租方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方履行或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定選擇________市________區(qū)人民法院作為解決爭(zhēng)議的管轄法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)房租賃清單詳細(xì)列明租賃倉(cāng)房的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程中的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）提供擔(dān)保服務(wù)；（5）對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行評(píng)估；（6）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，保證其提供的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過(guò)其承諾的責(zé)任限額。（3）第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲乙雙方提出合理的要求和建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)_______元為上限，計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)內(nèi)容，確定相應(yīng)的工作量；（2）根據(jù)工作量和工作難度，確定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以工作量，得出第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過(guò)第三方責(zé)任限額。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過(guò)第三方責(zé)任限額。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）甲乙雙方共同承擔(dān)第三方責(zé)任，但不超過(guò)第三方責(zé)任限額。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序（1）合同履行完畢或解除后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入通知。（2）第三方在收到終止介入通知后，應(yīng)立即停止介入本合同履行過(guò)程中的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)房租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃倉(cāng)房的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。包含租賃期限、租金、保證金等合同關(guān)鍵信息。由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。包含物業(yè)管理費(fèi)支付方式、支付周期等信息。由出租方和物業(yè)管理方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額。包含第三方介入的起止時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：違約金支付承諾書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為及違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。由違約方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、物業(yè)管理、第三方介入等。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除通知書(shū)詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序及后果。由解除合同的一方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；擅自改變倉(cāng)房結(jié)構(gòu)；違反使用范圍及禁止事項(xiàng)；未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任；未按約定提供資料和協(xié)助；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按約定支付租金的，應(yīng)支付________%的違約金；恢復(fù)原狀：擅自改變倉(cāng)房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；賠償損失：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；解除合同：違約情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)方有權(quán)解除合同。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，則應(yīng)支付________%的違約金。若出租方未按約定提供符合約定的倉(cāng)房，導(dǎo)致承租方遭受損失，則出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。倉(cāng)房出租合同2本合同目錄一覽1.出租方基本信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式1.4出租方法定代表人或授權(quán)代表2.承租方基本信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表3.倉(cāng)房基本信息3.1倉(cāng)房地址3.2倉(cāng)房面積3.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)3.4倉(cāng)房配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及程序7.倉(cāng)房使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3倉(cāng)房維護(hù)責(zé)任7.4倉(cāng)房損壞賠償8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式8.2其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同解除后的處理14.4合同份數(shù)及效力14.5合同解釋14.6合同簽訂日期14.7合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4出租方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：056782.承租方基本信息2.1承租方名稱(chēng)：貿(mào)易有限責(zé)任公司2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：056793.倉(cāng)房基本信息3.1倉(cāng)房地址：省市區(qū)路號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)中心3.2倉(cāng)房面積：1000平方米3.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，地面硬化3.4倉(cāng)房配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期：2023年4月1日4.2租賃終止日期：2026年3月31日4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付方式：每月底前支付下月租金5.3租金支付時(shí)間：每月5日前5.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情，租金可每?jī)赡暾{(diào)整一次6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付6.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還7.倉(cāng)房使用及維護(hù)7.1使用范圍：倉(cāng)房?jī)H用于貨物儲(chǔ)存、保管7.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守倉(cāng)房使用規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)7.3倉(cāng)房維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)房基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔及保養(yǎng)7.4倉(cāng)房損壞賠償：因承租方原因造成倉(cāng)房損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式：承租方自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)用的繳納，每月結(jié)算后支付8.2其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變倉(cāng)房用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.1.3造成的倉(cāng)房損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付倉(cāng)房，每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金9.2.2未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方修復(fù)或更換9.3違約金：9.3.1雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的通知應(yīng)提前30日書(shū)面送達(dá)對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期：2023年4月1日13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃清單、押金收據(jù)等14.2通知送達(dá)：所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.5合同解釋?zhuān)罕竞贤瑑?nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.6合同簽訂日期：2023年4月1日14.7合同簽字蓋章：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租賃關(guān)系中，中介方是指為出租方和承租方提供媒介服務(wù)，促成租賃關(guān)系成立的第三方。15.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為承租方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)的第三方。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。15.2.4保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理是指代表承租方或出租方辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確。中介方不得收取任何非法費(fèi)用。中介方在租賃過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保方對(duì)因承租方違約而產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保方在承租方履行合同后，其擔(dān)保責(zé)任解除。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供獨(dú)立、客觀的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。15.3.4保險(xiǎn)代理責(zé)任：保險(xiǎn)代理應(yīng)按照合同約定辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。保險(xiǎn)代理對(duì)因保險(xiǎn)業(yè)務(wù)處理不當(dāng)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)因提供虛假信息而產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過(guò)合同租金總額的10%。15.4.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)因承租方違約而產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過(guò)合同租金總額的20%。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的5%。15.4.4保險(xiǎn)代理責(zé)任限額：保險(xiǎn)代理對(duì)因保險(xiǎn)業(yè)務(wù)處理不當(dāng)而產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)賠償金額的10%。15.5第三方與其他各方的關(guān)系：15.5.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.6第三方介入的額外條款及說(shuō)明：15.6.1中介方：中介方應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用