免租金租賃合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME免租金租賃合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃用途6.1房屋使用性質(zhì)6.2房屋使用限制7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)方8.2其他費(fèi)用承擔(dān)方9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)12.2爭議解決方式變更13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：房屋租賃清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_________________出租方住所：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_________________承租方住所：_________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋裝修情況：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日前5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.2保證金支付方式：承租方于簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無損壞或損失，出租方在租賃期滿后____日內(nèi)退還保證金。6.租賃用途6.1房屋使用性質(zhì)：_____7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的維修責(zé)任。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、家具、電器等設(shè)施的維修責(zé)任，但非因承租方原因造成的損壞除外。7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔、安全。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)方：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。1.供暖費(fèi)：按供暖期實(shí)際使用量繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。3.電視、網(wǎng)絡(luò)等通訊費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)。9.合同解除與終止1.出租方因房屋被依法征收或征用。2.承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理租賃房屋等。10.違約責(zé)任1.按合同約定支付違約金。2.修復(fù)或賠償出租方因違約造成的損失。1.按合同約定支付違約金。2.修復(fù)或賠償承租方因違約造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.仲裁委員會(huì)。2.其他法律規(guī)定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)：_________________12.2爭議解決方式變更：如雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同中爭議解決方式。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同附件14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：房屋租賃清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司或其他任何參與合同履行的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障本合同的履行，提高租賃雙方的權(quán)益保護(hù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式：1.中介機(jī)構(gòu)：租賃雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、租賃保證金代收代付等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：租賃雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定合理的租金水平。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：租賃雙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.保險(xiǎn)公司：租賃雙方可購買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明。2.甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費(fèi)用告知乙方，并由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方開展工作。3.乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：1.中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額為中介機(jī)構(gòu)收取服務(wù)費(fèi)用的10倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致租金水平不合理，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：因監(jiān)理機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，代表甲方履行本合同相關(guān)職責(zé)，但第三方不對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，代表乙方履行本合同相關(guān)職責(zé)，但第三方不對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲方、乙方及其他各方均承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成其他各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方及其他各方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方及其他各方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說明：此圖為房屋租賃的重要依據(jù)，應(yīng)與房屋實(shí)際狀況相符。2.附件二：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單，包括品牌、型號(hào)、新舊程度等。說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)，如有損壞或丟失，需按清單進(jìn)行賠償。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：此收據(jù)為租賃保證金支付的憑證，雙方各執(zhí)一份。4.附件四：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：此記錄為房屋維修情況的見證，有助于明確維修責(zé)任。5.附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證要求：憑證應(yīng)載明費(fèi)用項(xiàng)目、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：此憑證為租賃雙方繳納費(fèi)用的證明，有助于明確費(fèi)用承擔(dān)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：此協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)，雙方各執(zhí)一份。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期等信息。說明：此協(xié)議為合同解除的法律依據(jù)，雙方各執(zhí)一份。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議為解決爭議的法律依據(jù)，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，但承租方于2日支付，則應(yīng)向出租方支付1日違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改造房屋內(nèi)部布局，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方在使用過程中，導(dǎo)致房屋墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未按約定退還房屋，應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例說明：租賃期滿后，承租方于次日退還房屋，則應(yīng)向出租方支付1日違約金。5.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承租方將房屋用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。免租金租賃合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1免租金期間4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.交付與接收6.1房屋交付條件6.2承租方接收責(zé)任6.3房屋驗(yàn)收7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：____________出租方聯(lián)系方式：________________出租方地址：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：____________承租方聯(lián)系方式：________________承租方地址：__________________2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________2.3附屬設(shè)施清單：1.水電設(shè)施2.燃?xì)庠O(shè)施3.供暖設(shè)施4.空調(diào)設(shè)施5.門窗設(shè)施6.廚房設(shè)備7.衛(wèi)生間設(shè)備8.其他設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1免租金期間：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金支付方式：____年____月____日支付下一年的租金，租金總額為____元。4.3其他費(fèi)用：除租金外，雙方無其他費(fèi)用產(chǎn)生。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于房屋本身的居住、辦公等合法用途。5.2使用限制：不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓他人。5.3維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，但人為損壞除外。6.交付與接收6.1房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，且出租方無任何未履行完畢的維修義務(wù)。6.2承租方接收責(zé)任：承租方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在____日內(nèi)向出租方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3房屋驗(yàn)收：驗(yàn)收合格后，房屋及附屬設(shè)施歸承租方使用。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.1.2若出租方未按約定維修房屋，致使承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，并賠償由此造成的損失。8.1.3若出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.2.2若承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3若承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的精神損害賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為房屋所在地人民法院。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.合同解除12.1解除條件：任何一方在符合法定解除條件或合同約定的解除條件時(shí)，可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。12.2解除程序：一方發(fā)出解除合同通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為接受解除合同。13.合同終止13.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、附屬設(shè)施清單等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所提及的第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方的介入范圍2.1第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、房屋評(píng)估、合同簽訂、項(xiàng)目監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行、房屋及附屬設(shè)施損壞、信息錯(cuò)誤等造成的損失。4.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.2.2第三方的介入范圍、介入方式和介入時(shí)間。4.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式。4.2.5各方的違約責(zé)任和爭議解決方式。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取介入?yún)f(xié)議中約定的報(bào)酬。5.1.2在介入范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。5.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間和方式履行職責(zé)。5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。5.2.3對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，確保其提供的意見、建議和決策不違反法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的連帶責(zé)任。6.1.2第三方的介入行為僅針對(duì)甲乙雙方，不涉及第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與房屋及附屬設(shè)施的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)房屋及附屬設(shè)施不享有所有權(quán)或使用權(quán)。6.2.2第三方在介入過程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的任何損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方的介入費(fèi)用7.1第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并按照約定的方式和時(shí)間支付。7.2.1服務(wù)費(fèi)用。7.2.2差旅費(fèi)用。7.2.3其他合理費(fèi)用。8.第三方的責(zé)任限制8.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)與介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額一致。8.2第三方在介入過程中因過失造成的損失，超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。9.第三方的介入?yún)f(xié)議解除9.1如有下列情形之一，甲乙雙方可解除與第三方的介入?yún)f(xié)議：9.1.1第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，嚴(yán)重影響甲乙雙方的合法權(quán)益。9.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，導(dǎo)致介入?yún)f(xié)議無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，使介入?yún)f(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并按照約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)、損壞情況等。說明：交接清單應(yīng)在房屋交付時(shí)由甲乙雙方共同填寫，作為房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀的記錄。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：附屬設(shè)施清單應(yīng)在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀的記錄。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括租金、押金、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：支付憑證作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)在合同變更時(shí)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例：若出租方未在合同約定的交付日期前一日交付房屋，則應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一日租金的____%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例：若承租方未在合同約定的支付日期前一日支付租金，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一日租金的____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中違反介入?yún)f(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的信息，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在合同解除過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若出租方在合同解除過程中未按約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)，則應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。免租金租賃合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收異議處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：_______4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：_______4.4逾期付款責(zé)任：如承租方逾期付款，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和相關(guān)規(guī)定使用租賃物。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間：_______6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收異議處理：如承租方對(duì)租賃物驗(yàn)收存在異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。7.合同解除及終止7.1.1合同約定的解除條件成就；7.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同解除及終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞的；8.1.3租賃方未按時(shí)交付租賃物的；8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；8.2.2承租方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3租賃方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金及賠償：8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承租方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人：租賃方（蓋章）：_______；承租方（蓋章）：_______13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2合同備案手續(xù)：_______13.3合同備案期限：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_______。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過_______元人民幣。15.2.2第三方的責(zé)任限額可以在合同中另行約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。16.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何