土地承包合同終止協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地承包合同終止協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.土地承包費4.1承包費金額4.2承包費支付方式4.3承包費支付時間5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地管理責任6.土地承包終止原因6.1合同終止事由6.2雙方協(xié)商一致6.3其他原因7.土地承包終止條件7.1雙方協(xié)商一致7.2法律法規(guī)規(guī)定7.3土地承包期限屆滿8.土地承包終止程序8.1雙方通知義務8.2土地返還手續(xù)8.3土地承包費用結(jié)算9.土地承包終止后的權益處理9.1土地承包經(jīng)營權9.2土地承包費用9.3土地承包收益10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1土地承包合同13.2土地使用證明13.3其他相關文件14.合同簽訂及其他事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：姓名或名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人姓名及職務。1.1.2承包方代表：姓名，職務，聯(lián)系方式。1.1.3出讓方：姓名或名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人姓名及職務。1.1.4出讓方代表：姓名，職務，聯(lián)系方式。1.2合同簽訂日期：年月日。1.3合同簽訂地點：具體地址。2.土地基本情況2.1土地位置：具體地理位置描述，如某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村。2.2土地面積：具體面積，如5畝。2.3土地用途：農(nóng)業(yè)用途，具體作物種植或養(yǎng)殖類型。3.承包期限3.1承包起始日期：年月日。3.2承包終止日期：年月日。4.土地承包費4.1承包費金額：每畝年承包費為人民幣元。4.2承包費支付方式：現(xiàn)金支付，每季度支付一次。4.3承包費支付時間：每季度第一個月的15日前支付。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地性質(zhì)。5.2土地使用方式：自用，不得出租、轉(zhuǎn)包或抵押。5.3土地管理責任：承包方負責土地的日常管理和維護，確保土地質(zhì)量。6.土地承包終止原因6.1合同終止事由：因土地承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致。6.2雙方協(xié)商一致：若雙方協(xié)商一致終止合同，需提前三個月書面通知對方。6.3其他原因：如法律法規(guī)變動，導致土地承包合同無法繼續(xù)履行。7.土地承包終止條件7.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。7.2法律法規(guī)規(guī)定：如法律法規(guī)變動，導致土地承包合同無法繼續(xù)履行。7.3土地承包期限屆滿：承包期限屆滿，合同自然終止。8.土地承包終止程序8.1雙方通知義務：一方欲終止合同，應提前一個月以書面形式通知對方。8.2土地返還手續(xù)：合同終止后，承包方應在五個工作日內(nèi)將土地返還給出讓方，并確保土地無任何損害。8.3土地承包費用結(jié)算：合同終止時，雙方應進行費用結(jié)算，包括未支付的承包費、違約金等。9.土地承包終止后的權益處理9.1土地承包經(jīng)營權：合同終止后，承包方不再享有土地承包經(jīng)營權。9.2土地承包費用：合同終止后，未支付的承包費按實際天數(shù)計算，一次性結(jié)算。9.3土地承包收益：合同終止后，承包方已取得的土地承包收益歸承包方所有。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付承包費、擅自改變土地用途等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式：違約金按未履行義務部分承包費的%計算，賠償損失按實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交某某仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：某某仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：合同生效后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，應以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.合同附件13.1土地承包合同：本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。13.2土地使用證明：土地使用證明復印件一份，作為合同附件。13.3其他相關文件：包括但不限于土地承包經(jīng)營權證、土地流轉(zhuǎn)合同等。14.合同簽訂及其他事項14.1合同簽訂日期：年月日。14.2合同簽訂地點：具體地址。14.3合同附件清單：本合同附件清單如下：1.土地承包合同2.土地使用證明3.其他相關文件14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保合同項下工作的質(zhì)量和進度。16.第三方介入方式16.1中介方：若合同履行過程中需要中介方，由雙方協(xié)商選定，中介方應具備相應的資質(zhì)和信譽。16.3評估方：評估方對土地、資產(chǎn)等進行評估，其評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.4監(jiān)理方：監(jiān)理方對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和成本控制。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3保險：第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。18.第三方介入程序18.1第三方選定：雙方協(xié)商選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。18.2第三方職責：第三方應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責。18.3第三方報告：第三方應定期向雙方報告工作進展和存在的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在合同履行過程中，其責任僅限于自身職責范圍內(nèi)，不涉及合同雙方其他責任。19.2保密義務：第三方應遵守合同雙方的保密義務，不得泄露合同內(nèi)容。19.3獨立性：第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不受任何一方干預。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：若因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍按照本合同第11條約定解決。21.2第三方責任：第三方介入后，其責任仍按本合同第17條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：如第三方介入后，出現(xiàn)本合同第12.2條約定的解除條件，任何一方均可解除合同。22.2合同解除程序：按照本合同第12.3條約定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入結(jié)束后，合同終止條件按本合同第6條約定執(zhí)行。23.2合同終止程序：按照本合同第8條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同正本：包含合同雙方基本信息、土地基本情況、承包期限、土地承包費、土地使用及管理、土地承包終止原因、第三方介入概述、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。2.土地使用證明：證明土地所有權或使用權，由出讓方提供。3.土地承包經(jīng)營權證：證明承包方對土地的承包經(jīng)營權，由承包方提供。4.土地流轉(zhuǎn)合同：如存在土地流轉(zhuǎn)情況，提供流轉(zhuǎn)合同。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包含第三方基本信息、介入目的、職責、責任限額、保密義務等條款。6.第三方評估報告：第三方對土地、資產(chǎn)等進行的評估報告。7.第三方監(jiān)理報告：第三方對合同履行過程進行的監(jiān)理報告。8.第三方咨詢意見：第三方提供的專業(yè)咨詢意見。9.第三方責任保險單：第三方購買的責任保險單。10.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，簽訂的補充協(xié)議。11.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付承包費。責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定，按未支付承包費總額的1%計算。示例說明：承包方未按時支付承包費，應支付違約金人民幣元。2.違約行為：擅自改變土地用途。責任認定標準：恢復原狀，賠償出讓方因此遭受的損失。示例說明：承包方擅自改變土地用途，導致土地質(zhì)量下降，應賠償出讓方人民幣元。3.違約行為：未按約定返還土地。責任認定標準：支付土地占用費，并承擔違約責任。示例說明：承包方未按約定返還土地，應支付土地占用費人民幣元。4.違約行為：未按約定進行土地管理。責任認定標準：恢復土地原狀，賠償損失。示例說明：承包方未按約定進行土地管理，導致土地質(zhì)量下降，應賠償損失人民幣元。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容。責任認定標準：承擔保密責任，賠償損失。示例說明：第三方泄露合同內(nèi)容，應承擔保密責任，賠償損失人民幣元。土地承包合同終止協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2出讓方基本信息3.土地承包基本情況3.1土地位置與面積3.2土地性質(zhì)與用途3.3土地承包期限4.土地承包終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2國家政策調(diào)整4.3承包方原因4.4出讓方原因5.土地承包終止條件5.1土地退還條件5.2土地補償條件5.3土地使用權的終止6.土地退還流程6.1土地交接時間6.2土地交接方式6.3土地交接責任7.土地補償金計算與支付7.1補償金計算標準7.2補償金支付方式7.3補償金支付時間8.土地承包終止后的土地利用8.1土地復墾要求8.2土地復墾責任8.3土地復墾期限9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止時間12.合同附件12.1附件一：土地位置圖12.2附件二：土地承包協(xié)議書12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期與地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的為明確土地承包雙方的權利義務，保障土地承包關系的穩(wěn)定，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，特訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________2.2出讓方基本信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________3.土地承包基本情況3.1土地位置與面積土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地性質(zhì)與用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________3.3土地承包期限承包期限：____________________年4.土地承包終止原因4.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止土地承包關系。4.2國家政策調(diào)整因國家政策調(diào)整，需終止土地承包關系。4.3承包方原因因承包方原因，需終止土地承包關系。4.4出讓方原因因出讓方原因，需終止土地承包關系。5.土地承包終止條件5.1土地退還條件承包方應將土地恢復原狀，并按合同約定退還給出讓方。5.2土地補償條件出讓方應按合同約定向承包方支付土地補償金。5.3土地使用權的終止承包方土地使用權自合同終止之日起終止。6.土地退還流程6.1土地交接時間自合同終止之日起____個工作日內(nèi)完成土地交接。6.2土地交接方式雙方應按照合同約定進行土地交接，確保土地交接的完整性。6.3土地交接責任承包方負責將土地恢復原狀，并按約定時間完成土地交接；出讓方負責驗收土地，并承擔土地交接后的責任。8.土地補償金計算與支付8.1補償金計算標準土地補償金按照當?shù)卣?guī)定的補償標準計算，具體標準如下：土地補償費：按土地面積乘以每平方米補償標準；安置補助費：按安置人口計算，每人補助標準；地上附著物和青苗補償費：按實際損失計算。8.2補償金支付方式土地補償金支付方式為一次性支付，支付至承包方指定賬戶。8.3補償金支付時間土地補償金應在土地交接完成后的____個工作日內(nèi)支付完畢。9.土地承包終止后的土地利用9.1土地復墾要求承包方應在土地交接后____個月內(nèi)完成土地復墾，復墾后的土地應達到當?shù)卣?guī)定的農(nóng)業(yè)用地標準。9.2土地復墾責任承包方負責土地復墾工作，確保復墾質(zhì)量。若復墾不符合要求，承包方應承擔相應責任。9.3土地復墾期限土地復墾期限自土地交接之日起不超過____個月。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件除本合同約定的終止條件外，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2違約責任承擔違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同解除產(chǎn)生的費用等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。11.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時間本合同自土地交接完成之日起終止。13.合同附件13.1附件一：土地位置圖13.2附件二：土地承包協(xié)議書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應提前____個工作日通知對方。14.2合同修改本合同內(nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同享有。14.4合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率，降低風險，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務。15.3第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判。2.咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.評估服務：第三方對土地承包情況進行評估，為合同履行提供依據(jù)。4.擔保服務：第三方提供擔保，保障合同履行的順利進行。5.保險服務：第三方提供保險，降低合同履行中的風險。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇16.2第三方服務協(xié)議服務內(nèi)容；服務期限；服務費用；服務質(zhì)量標準；雙方的權利義務；違約責任。16.3第三方責任第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質(zhì)量負責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，并應在合同中明確。17.3責任限額執(zhí)行1.第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。2.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定支付服務費用，并監(jiān)督第三方履行服務職責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定支付服務費用，并監(jiān)督第三方履行服務職責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同和雙方簽訂的服務協(xié)議共同約定，第三方應確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系由各自的服務協(xié)議約定，相互之間應獨立承擔各自的責任和義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件若第三方服務協(xié)議約定的服務期限屆滿或服務目的實現(xiàn)，或因其他原因需要終止第三方介入，應按照協(xié)議約定辦理。19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。3.第三方應在接到終止通知后____個工作日內(nèi)完成工作交接，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。20.其他本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地位置圖詳細要求：提供土地的具體位置、面積、邊界線等信息，并標注周邊環(huán)境及重要設施。說明：土地位置圖是合同附件，用于明確土地的具體位置和范圍，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：土地承包協(xié)議書詳細要求：包括土地承包的基本情況、承包期限、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：土地承包協(xié)議書是合同附件，用于明確甲乙雙方在土地承包關系中的權利義務，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、地籍資料、相關政策文件等。說明：其他相關文件是合同附件，用于補充合同內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務質(zhì)量標準、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行中的職責和權利義務，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：土地補償金計算明細詳細要求：包括土地補償金計算依據(jù)、計算公式、計算結(jié)果等。說明：土地補償金計算明細是合同附件，用于明確土地補償金的計算方法和結(jié)果，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：土地復墾方案詳細要求：包括土地復墾目標、復墾措施、復墾期限等。說明：土地復墾方案是合同附件，用于明確土地復墾的具體措施和期限，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付土地補償金責任認定標準：違約方應按照合同約定的賠償標準，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付土地補償金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：未按合同約定完成土地復墾責任認定標準：違約方應按照合同約定的復墾標準，完成土地復墾工作，并承擔相應的復墾費用。示例：若承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成土地復墾，應承擔復墾費用，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：未按合同約定提供中介、咨詢、評估等服務責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議提供服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：若第三方未按服務協(xié)議提供中介服務，應退還中介費用，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：泄露合同內(nèi)容或提供虛假信息責任認定標準：違約方泄露合同內(nèi)容或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。土地承包合同終止協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地承包合同的定義1.2本協(xié)議的定義1.3相關術語的解釋2.合同終止的原因2.1土地承包合同終止的原因2.2合同終止的法定原因2.3合同終止的約定原因3.合同終止的程序3.1通知和確認3.2終止通知的發(fā)送3.3終止通知的確認3.4終止通知的生效時間4.土地返還4.1土地的返還時間和方式4.2土地返還的條件4.3土地返還的驗收5.資產(chǎn)和債務的處理5.1資產(chǎn)的處理5.2債務的處理5.3資產(chǎn)和債務的評估6.租金和補償6.1租金的計算和支付6.2補償?shù)挠嬎愫椭Ц?.3補償?shù)闹Ц斗绞?.知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密7.1知識產(chǎn)權的保護7.2商業(yè)秘密的保護7.3知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密的歸屬8.違約責任8.1違約的定義和認定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的賠償9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的管轄法院9.3爭議解決的仲裁機構(gòu)10.保密條款10.1保密義務的約定10.2保密信息的范圍10.3保密信息的處理11.合同的修改和補充11.1合同的修改程序11.2合同的補充條款12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除13.合同的解除條件13.1合同解除的定義13.2合同解除的條件13.3合同解除的程序14.合同的執(zhí)行和適用法律14.1合同的執(zhí)行14.2合同的適用法律14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地承包合同的定義本合同所指土地承包合同，是指甲方（土地承包方）與乙方（土地使用方）之間，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，就乙方承包甲方土地的使用、收益、保護等事項所簽訂的書面協(xié)議。1.2本協(xié)議的定義本協(xié)議是指甲乙雙方就土地承包合同終止事宜所達成的書面協(xié)議，包括但不限于合同終止的原因、程序、條件、責任等內(nèi)容。1.3相關術語的解釋（1）“土地”指甲方依法擁有的可用于承包的土地；（2）“承包期”指乙方承包土地的期限；（3）“終止通知”指甲乙雙方就合同終止事宜所發(fā)出的書面通知；（4）“違約”指一方未履行本協(xié)議約定的義務或違反本協(xié)議的約定。2.合同終止的原因2.1土地承包合同終止的原因（1）承包期屆滿；（2）乙方違約；（3）甲方依法收回土地；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他原因。2.2合同終止的法定原因（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用土地；（3）乙方違反土地保護規(guī)定；（4）乙方違反合同約定的其他義務。2.3合同終止的約定原因（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方因故無法繼續(xù)承包土地；3.合同終止的程序3.1通知和確認合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行充分溝通，達成一致意見。一方提出終止合同時，應向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。3.2終止通知的發(fā)送終止通知應以書面形式發(fā)送，并注明發(fā)送日期。一方在發(fā)送終止通知后，應在合理期限內(nèi)等待對方的回復。3.3終止通知的確認收到終止通知的一方應在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認終止事宜，并回復終止通知的接收情況。3.4終止通知的生效時間終止通知自雙方確認之日起生效，合同自終止通知生效之日起終止。4.土地返還4.1土地的返還時間和方式合同終止后，乙方應在合同終止通知生效之日起一定期限內(nèi)將土地返還給甲方。4.2土地返還的條件乙方返還土地時，應確保土地符合原狀，無損壞、污染等情形。4.3土地返還的驗收甲方應在乙方返還土地后一定期限內(nèi)進行驗收，并確認土地符合返還條件。5.資產(chǎn)和債務的處理5.1資產(chǎn)的處理合同終止后，甲乙雙方應將各自在土地上的資產(chǎn)進行清算，并按照約定或法律規(guī)定進行處理。5.2債務的處理合同終止后，甲乙雙方應將各自在土地上的債務進行清算，并按照約定或法律規(guī)定進行處理。5.3資產(chǎn)和債務的評估甲乙雙方可委托第三方機構(gòu)對資產(chǎn)和債務進行評估，評估結(jié)果作為處理依據(jù)。6.租金和補償6.1租金的計算和支付合同終止前，乙方應按照合同約定支付租金。6.2補償?shù)挠嬎愫椭Ц逗贤K止后，甲方應按照合同約定向乙方支付補償。6.3補償?shù)闹Ц斗绞窖a償支付方式由甲乙雙方在合同中約定，可包括一次性支付、分期支付等。8.違約責任8.1違約的定義和認定違約是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，或者履行義務不符合合同約定的條件。8.2違約責任的承擔（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。（2）若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應向乙方支付違約金，違約金為合同約定租金的百分之十。（3）若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約責任的賠償（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。（2）違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決的方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的管轄法院若仲裁委員會仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商選定，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.保密條款10.1保密義務的約定甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于技術資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃等。10.3保密信息的處理（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（2）保密信息的處理應符合相關法律法規(guī)的要求。11.合同的修改和補充11.1合同的修改程序修改合同應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的補充條款補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件包括但不限于本協(xié)議約定的合同終止原因以及法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。12.3合同的解除（1）雙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。13.合同的執(zhí)行和適用法律13.1合同的執(zhí)行甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。13.2合同的適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.合同的其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。14.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢服務等目的而介入合同履行的獨立第三方。15.2范圍（1）提供土地評估、資產(chǎn)評估、法律咨詢、會計審計等專業(yè)服務；（2）提供技術支持、設備安裝、維護保養(yǎng)等服務；（3）提供市場調(diào)研、營銷策劃、品牌推廣等咨詢服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或由一方提出引入第三方，經(jīng)另一方同意后實施。16.2引入程序（1）提出方應向另一方提供第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用等信息；（2）另一方在收到信息后一定期限內(nèi)，有權對第三方進行考察和評估；（3）雙方同意引入第三方后，應與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方對甲乙雙方的責任第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自身行為承擔相應責任。17.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，按照服務合同約定履行權利和義務；（2）第三方與合同外的其他方（如供應商、客戶等）之間，應另行簽訂合同，明確雙方的權利和義務；（3）第三方在履行服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定甲乙雙方在引入第三方時，應與