農村宅基地買賣的合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村宅基地買賣的合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4宅基地權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方5.宅基地使用權變更登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間6.宅基地交付及使用6.1宅基地交付時間6.2宅基地交付條件6.3宅基地使用限制7.產權過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶費用7.3過戶時間8.合同解除條件及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件12.1附件一：宅基地權屬證明12.2附件二：交易雙方身份證復印件13.合同簽訂時間及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：法定代表人（或負責人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2買受方基本信息買受方名稱：法定代表人（或負責人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：2.宅基地基本情況2.1宅基地位置具體位置：[詳細描述宅基地的具體位置，包括村莊、街道、門牌號等信息]2.2宅基地面積宅基地總面積：[具體數(shù)字]平方米2.3宅基地用途宅基地用途：[詳細描述宅基地的用途，如居住、農業(yè)等]2.4宅基地權屬證明宅基地權屬證明文件：[詳細描述宅基地權屬證明文件的名稱、編號等信息]3.交易價格及支付方式3.1交易價格宅基地交易價格：[具體數(shù)字]元3.2支付時間支付時間：[具體日期或時間]3.3支付方式支付方式：[詳細描述支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.交易稅費承擔4.1稅費種類稅費種類：[詳細列舉交易中涉及的稅費種類，如契稅、印花稅等]4.2稅費承擔方稅費承擔方：[詳細描述稅費承擔方，如出賣方、買受方等]5.宅基地使用權變更登記5.1登記申請登記申請：出賣方負責向當?shù)夭粍赢a登記機構提出宅基地使用權變更登記申請。5.2登記費用登記費用：[具體數(shù)字]元，由買受方承擔。5.3登記時間登記時間：[具體日期或時間]6.宅基地交付及使用6.1宅基地交付時間宅基地交付時間：[具體日期或時間]6.2宅基地交付條件宅基地交付條件：[詳細描述宅基地交付時的條件，如無違建、無債權債務等]6.3宅基地使用限制宅基地使用限制：[詳細描述宅基地的使用限制，如不得改變用途、不得破壞土地等]7.產權過戶手續(xù)7.1過戶申請過戶申請：出賣方負責向當?shù)夭粍赢a登記機構提出產權過戶申請。7.2過戶費用過戶費用：[具體數(shù)字]元，由買受方承擔。7.3過戶時間過戶時間：[具體日期或時間]8.合同解除條件及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受方未按約定支付房款，經催告后仍未支付的；8.1.2出賣方未按約定交付宅基地，經催告后仍未交付的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.1.4出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責任8.2.1買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[具體百分比]%；8.2.2出賣方未按約定交付宅基地的，應向買受方支付違約金，違約金為宅基地交易價格的[具體百分比]%；8.2.3如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體名稱，如某仲裁委員會]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的終止條件成就。11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：宅基地權屬證明12.2附件二：交易雙方身份證復印件13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間簽訂時間：[具體日期]13.2簽訂地點簽訂地點：[具體地點]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2保管本合同自簽訂之日起，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應事先協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1第三方介入的目的：明確第三方介入的具體目的，如提供中介服務、進行評估、提供法律咨詢等。4.1.2第三方職責：詳細列舉第三方在本合同履行過程中的具體職責，包括但不限于協(xié)助雙方完成交易、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。4.1.3第三方權利：明確第三方在合同履行過程中的權利，如收取服務費用、獲得必要的信息等。4.1.4第三方義務：明確第三方應履行的義務，如保守秘密、公正執(zhí)行職責等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權利義務關系如下：5.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確各自的權利義務。5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.1.3第三方在合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。5.1.4第三方在合同履行過程中，如違反約定，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項。6.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利義務。6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方予以配合。6.4第三方介入完成后，甲乙雙方應及時進行驗收，并確認合同履行情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入結束后，甲乙雙方應及時解除與第三方的協(xié)議。7.2第三方介入期間產生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進行結算。7.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。8.第三方介入的風險承擔8.1第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任。8.2甲乙雙方應密切關注第三方介入過程中的風險，并及時采取措施防范。8.3如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方介入過程中發(fā)生的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地權屬證明要求：提供宅基地所有權證書或使用權證書的原件或復印件，并確保證書真實有效。說明：本附件用于證明宅基地的權屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：交易雙方身份證復印件要求：提供交易雙方身份證的原件或復印件，并確保身份證真實有效。說明：本附件用于證明交易雙方的主體資格，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：交易價格確認書要求：雙方簽字確認的交易價格清單，明確交易價格及支付方式。說明：本附件用于明確交易價格，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：本附件用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：宅基地交付確認書要求：雙方簽字確認的宅基地交付清單，明確宅基地交付的時間和條件。說明：本附件用于證明宅基地已交付，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：產權過戶申請表要求：提供由不動產登記機構出具的產權過戶申請表，證明過戶申請已提交。說明：本附件用于證明產權過戶申請已提交，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各自的權利義務。說明：本附件用于證明第三方介入的情況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買受方未按約定支付房款；1.2出賣方未按約定交付宅基地；1.3第三方未按約定履行職責；1.4一方違反保密義務；1.5一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金為未履行義務部分金額的[具體百分比]%；2.2違約方應賠償守約方因此造成的損失；2.3違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的10%；3.2出賣方未按約定交付宅基地，應向買受方支付違約金，違約金為宅基地交易價格的5%；3.3第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方承擔違約責任，包括賠償損失和承擔法律責任；3.4一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；3.5一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，包括賠償損失和承擔法律責任。農村宅基地買賣的合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權證號3.宅基地買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.宅基地過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用5.宅基地使用權及附屬設施5.1宅基地使用權5.2附屬設施6.宅基地買賣合同的生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同附件9.1附件一：宅基地使用權證9.2附件二：付款憑證10.合同簽訂時間及地點10.1簽訂時間10.2簽訂地點11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：___________1.1.2出賣方住所：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：___________1.2.2買受方住所：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置：___________2.2宅基地面積：___________平方米2.3宅基地使用權證號：___________3.宅基地買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1買受方應于本合同簽訂之日起___________日內支付總價款的___________%，即人民幣___________元；3.2.2剩余總價款的___________%，即人民幣___________元，買受方應于___________日內支付；3.3付款時間：具體付款時間見付款方式。4.宅基地過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)：出賣方應協(xié)助買受方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于：4.1.1向相關部門提交過戶申請；4.1.2出具相關證明文件；4.1.3辦理過戶登記手續(xù)。4.2過戶費用：包括但不限于過戶稅費、手續(xù)費等，具體費用由買受方承擔。5.宅基地使用權及附屬設施5.1宅基地使用權：出賣方同意將宅基地使用權轉讓給買受方，買受方取得宅基地使用權后，享有該宅基地的占有、使用、收益和處分權。5.2附屬設施：本合同所指附屬設施包括___________，出賣方應確保附屬設施完好無損，并隨宅基地一并轉讓給買受方。6.宅基地買賣合同的生效及解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件：6.2.1出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的；6.2.2買受方未按約定時間支付款項的；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。7.違約責任7.1出賣方違約責任：7.1.1出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的___________%；7.1.2出賣方提供的宅基地使用權存在瑕疵或權利受限的，應承擔相應的法律責任。7.2買受方違約責任：7.2.1買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的___________%；7.2.2買受方擅自改變宅基地用途的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：宅基地使用權證9.2附件二：付款憑證10.合同簽訂時間及地點10.1簽訂時間：____年____月____日10.2簽訂地點：___________11.合同生效日期11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。13.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或轉讓本合同。14.合同附件清單14.1附件一：宅基地使用權證（復印件）14.2附件二：付款憑證（復印件）14.3附件三：本合同簽訂證明（復印件）____年____月____日甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（買受方）簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2中介方：如合同履行過程中需中介方介入，中介方應具備合法資質，并應在合同中明確其服務內容、費用及責任。15.3評估方：如合同履行過程中需評估方介入，評估方應具備相關資質，負責對宅基地價值進行評估，并提供評估報告。15.4擔保方：如合同履行過程中需擔保方介入，擔保方應具備合法資質，為本合同履行提供擔保，并應在合同中明確其擔保責任和擔保期限。15.5咨詢方：如合同履行過程中需咨詢方介入，咨詢方應具備相關專業(yè)知識，為合同履行提供咨詢服務。16.第三方責任限額16.1中介方責任：中介方因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔相應的法律責任，并賠償因中介方原因造成的損失。16.2評估方責任：評估方因故意或重大過失導致評估結果錯誤的，應承擔相應的法律責任，并賠償因評估錯誤造成的損失。16.3擔保方責任：擔保方在擔保期限內，因故意或重大過失導致?lián)Ｊ〉?，應承擔相應的法律責任，并賠償因擔保失敗造成的損失。16.4咨詢方責任：咨詢方因故意或重大過失導致咨詢意見錯誤的，應承擔相應的法律責任，并賠償因咨詢意見錯誤造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方介入的具體內容和責任。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并確保合同履行不受影響。18.第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方同意，在第三方介入期間，合同中約定的甲乙雙方的權利、義務和責任不受影響。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，并承擔相應的法律責任。18.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，并可要求第三方承擔相應的責任。18.4第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行失敗的，甲乙雙方應共同承擔由此造成的損失，并要求第三方承擔相應的責任。18.5第三方介入期間，甲乙雙方應確保合同履行過程中產生的所有文件、資料等歸檔保存，以備日后查詢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權證（復印件）：用于證明出賣方對該宅基地享有使用權。2.付款憑證（復印件）：證明買受方已支付部分或全部款項。3.本合同簽訂證明（復印件）：證明本合同的簽訂時間和地點。4.宅基地評估報告：由評估方出具，對宅基地價值進行評估。5.中介服務協(xié)議：甲乙雙方與中介方簽訂，明確中介方服務內容、費用及責任。6.擔保合同：甲乙雙方與擔保方簽訂，明確擔保方擔保責任和擔保期限。7.咨詢協(xié)議：甲乙雙方與咨詢方簽訂，明確咨詢方服務內容、費用及責任。8.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料：如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。1.2買受方未按約定時間支付款項。1.3第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗。1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的____%。2.2買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。2.3第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗，應承擔相應的法律責任，并賠償因第三方原因造成的損失。2.4甲乙雙方未按合同約定履行義務，應根據(jù)具體違約行為承擔相應的法律責任。示例說明：1.出賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導致買受方無法按期入住，出賣方應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.買受方未按約定時間支付款項，導致合同履行受阻，買受方應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____元。3.評估方在評估過程中因故意或重大過失導致評估結果錯誤，導致買受方購買宅基地價格低于市場價值，評估方應賠償買受方差額部分損失，賠償金額為人民幣____元。4.甲乙雙方未按合同約定履行義務，如出賣方未按時交付宅基地，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。農村宅基地買賣的合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權類型2.4宅基地權屬證明3.宅基地買賣價格及支付方式3.1宅基地買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.宅基地交付及使用4.1宅基地交付時間4.2宅基地使用條件4.3交付方式5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任及處理方式5.3違約金計算方法6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1附件一：宅基地權屬證明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責任12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件效力13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.1.1宅基地所在省份：____________________2.1.2宅基地所在縣（市、區(qū)）：____________________2.1.3宅基地具體位置：____________________2.2宅基地面積2.2.1宅基地總面積：____________________平方米2.3宅基地使用權類型2.3.1宅基地使用權類型：____________________2.4宅基地權屬證明2.4.1宅基地權屬證明文件名稱：____________________2.4.2宅基地權屬證明文件編號：____________________3.宅基地買賣價格及支付方式3.1宅基地買賣價格3.1.1宅基地買賣總價：____________________元3.2支付方式及時間3.2.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付全部房款。3.2.2甲方支付房款的方式：____________________3.3付款憑證3.3.1甲方支付房款后，乙方應向甲方出具收款憑證。4.宅基地交付及使用4.1宅基地交付時間4.1.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將宅基地交付給甲方。4.2宅基地使用條件4.2.1甲方在取得宅基地使用權后，應遵守國家有關宅基地管理的法律法規(guī)，合理使用宅基地。4.3交付方式4.3.1乙方應將宅基地及地上建筑物交付給甲方，并確保交付的宅基地符合合同約定。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2違約責任及處理方式5.2.1若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付____%的違約金。5.2.2若乙方未按約定交付宅基地，應向甲方支付____%的違約金。5.3違約金計算方法5.3.1違約金按每日____元計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1本合同爭議解決機構為：____________________6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同履行完畢。7.2.2本合同因解除而終止。8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.合同附件9.1附件一：宅基地權屬證明9.1.1附件一應包括宅基地權屬證明文件的原件或復印件。9.2附件二：付款憑證9.2.1附件二應包括甲方支付房款的銀行轉賬記錄或其他有效付款憑證。9.3附件三：其他相關文件9.3.1附件三應包括與本合同相關的其他文件，如土地登記證明、規(guī)劃許可證等。10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點10.1.1本合同簽署地為：____________________10.2合同簽署日期10.2.1本合同簽署日期為：____年____月____日11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。11.2合同保管責任11.2.1雙方對本合同負有妥善保管的義務，不得擅自涂改、轉讓或出借。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知送達方式a)直接送達；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.1.1本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：a)附件一：宅基地權屬證明；b)附件二：付款憑證；c)附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經甲乙雙方一致同意，由第三方參與合同履行的行為。a)中介方提供居間服務；b)技術支持方提供專業(yè)技術支持；c)監(jiān)理方對合同履行過程進行監(jiān)督；d)評估方對宅基地價值進行評估；e)其他經甲乙雙方認可的第三方服務。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入的同意程序如下：a)甲乙雙方簽署《第三方介入同意書》；b)第三方簽署《第三方服務協(xié)議》；c)《第三方介入同意書》及《第三方服務協(xié)議》作為本合同的附件。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質、服務內容、服務費用等因素協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應在《第三方服務協(xié)議》中明確約定，并在本合同中予以確認。3.3第三方的責任限額不得超過其服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方的權利與義務4.1第三方的權利：a)收取約定范圍內的服務費用；b)享有《第三方服務協(xié)議》中約定的其他權利。4.2第三方的義務：a)按照約定提供專業(yè)、高效的服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不屬于甲乙任何一方。5.2第三方與其他各方的責任劃分如下：a)甲乙雙方對合同履行的義務和責任不因第三方介入而免除；b)第三方對甲乙雙方的責任不因合同履行而免除；c)第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的責任。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方一致同意，并以書面形式通知對方。6.2第三方介入的變更或解除程序如下：a)甲乙雙方簽署《第三方介入變更/解除協(xié)議》；b)第三方簽署《第三方服務協(xié)議變更/解除協(xié)議》；c)《第三方介入變更/解除協(xié)議》及《第三方服務協(xié)議變更/解除協(xié)議》作為本合同的附件。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙