房屋整棟轉(zhuǎn)租合同范例

房屋整棟轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

房屋整棟轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________（以下簡稱“房屋”）整棟房屋出租給乙方使用并轉(zhuǎn)租給第三方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在使用期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，共計____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需支付押金____________________元，用于房屋使用期間的維修、損壞等費用。

2.租賃期滿或合同解除后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需經(jīng)甲方書面同意。

2.乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋使用期間的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租人遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

3.乙方在轉(zhuǎn)租過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋租賃合同復(fù)印件

（3）房屋現(xiàn)狀照片

（4）其他相關(guān)文件

十、合同解除

1.本合同解除條件如下：

（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋交付、費用結(jié)算等事宜。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋整棟轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

丙方（實際使用人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________（以下簡稱“房屋”）整棟房屋出租給乙方使用并轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在使用期間享有使用權(quán)，丙方在轉(zhuǎn)租期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如三方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，共計____________________元。

2.支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.丙方需支付押金____________________元，用于房屋使用期間的維修、損壞等費用。

2.租賃期滿或合同解除后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還丙方押金。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證丙方按約定的使用目的使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)確保丙方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋使用期間的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.丙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租人遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同，確保房屋安全、使用規(guī)范。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

3.甲方在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，乙方和丙方如不同意，有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋租賃合同復(fù)印件

（3）房屋現(xiàn)狀照片

（4）其他相關(guān)文件

十一、合同解除

1.本合同解除條件如下：

（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件

2.合同解除后，三方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋交付、費用結(jié)算等事宜。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保甲方作為房屋所有者，在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過甲方主導(dǎo)，保障房屋安全、使用規(guī)范，降低風(fēng)險。

3.甲方有權(quán)調(diào)整租金，以應(yīng)對市場變化，保障自身利益。

第三方介入意義和目的：

1.通過引入丙方，實現(xiàn)房屋的再利用，提高房屋使用效率。

2.丙方作為實際使用人，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，有利于維護(hù)甲方權(quán)益。

3.丙方參與合同，有助于規(guī)范房屋租賃市場，促進(jìn)租賃關(guān)系穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________（以下簡稱“商業(yè)空間”）出租給乙方使用并允許乙方將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：____________________

2.商業(yè)空間面積：____________________平方米

3.商業(yè)空間用途：____________________

4.商業(yè)空間權(quán)屬：甲方享有商業(yè)空間所有權(quán)，乙方在使用期間享有使用權(quán)，丙方在轉(zhuǎn)租期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如三方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，共計____________________元。

2.支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.丙方需支付押金____________________元，用于商業(yè)空間使用期間的維修、損壞等費用。

2.租賃期滿或合同解除后，如商業(yè)空間無損壞，甲方應(yīng)無息退還丙方押金。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證丙方按約定的使用目的使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)確保丙方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)及用途。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)空間使用期間的維修、保養(yǎng)工作，確保商業(yè)空間處于良好狀態(tài)。

3.丙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租人遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整丙方的轉(zhuǎn)租價格，但需提前通知甲方。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方經(jīng)營，確保其經(jīng)營活動符合商業(yè)空間的使用規(guī)范。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)空間維護(hù)和設(shè)施更新服務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方調(diào)整轉(zhuǎn)租價格的要求。

2.甲方不得干預(yù)丙方的正常經(jīng)營活動，如需進(jìn)行設(shè)施更新或維修，應(yīng)提前通知丙方并盡量減少對丙方經(jīng)營的影響。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個月通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）商業(yè)空間租賃合同復(fù)印件

（3）商業(yè)空間現(xiàn)狀照片

（4）其他相關(guān)文件

十一、合同解除

1.本合同解除條件如下：

（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件

2.合同解除后，三方應(yīng)按照本合同約定，辦理商業(yè)空間交付、費用結(jié)算等事宜。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意