存量房買賣合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME存量房買賣合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權2.5房產用途3.合同簽訂背景3.1出賣人出售房產的原因3.2買受人購買房產的原因4.合同標的物的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付條件5.房產價格及支付方式5.1房產價格5.2付款時間5.3付款方式5.4付款違約責任6.房產稅費承擔6.1出賣人應承擔的稅費6.2買受人應承擔的稅費6.3稅費支付方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產所有權證10.2附件二：房產測繪報告10.3附件三：房屋交接清單11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同補充11.3合同解除12.合同簽署12.1出賣人簽署12.2買受人簽署12.3中介機構簽署（如有）13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產位置：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產結構：_______2.4房產產權：_______2.5房產用途：_______3.合同簽訂背景3.1出賣人出售房產的原因：_______3.2買受人購買房產的原因：_______4.合同標的物的交付4.1交付時間：_______4.2交付地點：_______4.3交付方式：_______4.4交付條件：_______5.房產價格及支付方式5.1房產價格：_______元5.2付款時間：5.2.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內支付；5.2.2尾款：_______元，于交付房產時支付；5.3付款方式：_______5.4付款違約責任：_______6.房產稅費承擔6.1出賣人應承擔的稅費：_______6.2買受人應承擔的稅費：_______6.3稅費支付方式：_______7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買受人未按時支付首付款或尾款；7.1.2出賣人未按時交付房產；7.1.3雙方協商一致；7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元；7.2.2違約方應承擔因違約給對方造成的損失；7.3違約金：7.3.1首付款逾期支付：_______元/日；7.3.2尾款逾期支付：_______元/日；7.3.3出賣人逾期交付房產：_______元/日；7.3.4買受人逾期付款：_______元/日。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房產交付并完成所有款項的支付；9.2.2合同雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：房產所有權證10.2附件二：房產測繪報告10.3附件三：房屋交接清單11.合同其他約定11.1合同變更：任何合同內容的變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除：任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同，并追究對方的違約責任。12.合同簽署12.1出賣人簽署：_______12.2買受人簽署：_______12.3中介機構簽署（如有）：_______13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起至房產交付并完成所有款項的支付之日止，為合同有效期限。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍：15.2.1甲方和乙方在履行本合同時，可邀請第三方提供專業(yè)服務，如房產評估、法律咨詢、財務審計等。15.2.2第三方在合同履行過程中，僅提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務，不參與合同主體權利義務的履行。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方協商一致后，可邀請第三方介入合同履行。16.2第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。16.3第三方介入后，應在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照服務協議履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方因提供服務造成甲方或乙方直接經濟損失的，賠償金額不超過實際損失額的_______%。17.2.2第三方因提供服務造成甲方或乙方間接經濟損失的，賠償金額不超過實際損失額的_______%。17.2.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致損失，不負賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對甲方和乙方負責，不直接對合同相對方承擔責任。18.2甲方和乙方應就第三方提供的服務內容、質量、進度等與第三方進行溝通，并監(jiān)督第三方履行職責。18.3第三方在履行職責過程中，如需甲方或乙方提供協助，甲方和乙方應予以配合。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方服務的具體內容和范圍；19.1.2第三方服務的費用及支付方式；19.1.3第三方服務的期限及終止條件；19.1.4第三方服務的保密條款。20.第三方介入時的額外說明20.1第三方介入后，甲方和乙方應保持溝通，確保第三方服務符合合同要求。20.2第三方介入期間，甲方和乙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同，并追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證詳細要求：提供房產所有權證的原件或復印件，證明出賣人對房產享有完全的所有權。說明：此附件用于證明房產的產權清晰，確保買賣雙方交易的合法性。2.房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪報告的原件或復印件，包含房產的面積、結構等信息。說明：此附件用于確認房產的實際面積和結構，避免因面積或結構問題引起的糾紛。3.房屋交接清單詳細要求：提供房屋交接清單的原件或復印件，列明房屋內的設施、設備等物品。說明：此附件用于記錄房屋交接時的物品狀況，作為雙方確認房屋交接無誤的依據。4.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂證明的原件或復印件，證明合同已正式簽訂。說明：此附件用于證明合同的有效性，確保雙方履行合同義務。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復印件，證明已支付合同約定的款項。說明：此附件用于證明買受人已履行付款義務，確保出賣人按照合同約定交付房產。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證的原件或復印件，證明已繳納合同約定的稅費。說明：此附件用于證明買受人已履行稅費繳納義務，確保合同的有效履行。7.第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議的原件或復印件，明確第三方服務的具體內容和責任。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利，確保服務質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：甲方未按時支付首付款或尾款；甲方未按時交付房產；甲方提供虛假房產信息；甲方未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為：乙方未按時支付首付款或尾款；乙方未按時接收房產；乙方提供虛假購買理由；乙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元/日。2.2損失賠償：違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。2.3其他違約責任：根據合同約定和法律法規(guī)，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付首付款：違約行為：甲方未在合同約定的首付款支付期限內支付首付款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。損失賠償：如乙方因甲方違約而遭受其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。存量房買賣合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用及承擔5.3過戶時間節(jié)點6.附屬設施及權利義務6.1附屬設施清單6.2附屬設施權屬及使用6.3權利義務說明7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋所有權證13.3其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________1.2乙方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權信息房屋所有權證號：__________________房屋坐落地址：__________________2.2房屋位置及面積房屋具體位置：__________________房屋建筑面積：__________________平方米房屋使用面積：__________________平方米2.3房屋用途及權屬房屋用途：__________________房屋權屬：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣______元整（大寫：______元整）3.2付款方式付款方式一：現金支付付款方式二：銀行轉賬支付3.3付款時間節(jié)點首次付款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣______元整；第二次付款：房屋交付前____個工作日內支付人民幣______元整；尾款支付：房屋交付并驗收合格后____個工作日內支付剩余款項。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：______年______月______日4.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制；（2）房屋結構安全，無重大質量問題；（3）房屋附屬設施齊全，功能正常；4.3房屋驗收標準房屋驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，乙方予以配合；5.2過戶費用及承擔房屋過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由______方承擔；5.3過戶時間節(jié)點過戶手續(xù)辦理時間為房屋交付后____個工作日內完成。6.附屬設施及權利義務6.1附屬設施清單（1）______；（2）______；（3）______；6.2附屬設施權屬及使用附屬設施權屬歸______方，乙方有權使用；6.3權利義務說明雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務，不得損害對方合法權益。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如需仲裁，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費等費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明理由；9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已履行的部分，包括但不限于房屋交付、款項支付、過戶手續(xù)等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力等原因無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已履行的部分，包括但不限于房屋交付、款項支付、過戶手續(xù)等。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方；11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證等；11.3合同解釋本合同的解釋權歸______方所有。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點本合同在______市______區(qū)______路______號簽署。12.3簽署人身份證明甲方授權代表（或本人）簽字：乙方授權代表（或本人）簽字：13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋所有權證13.3其他相關文件14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，如有遺失，可向對方申請補發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋買賣信息；（2）協助甲乙雙方進行房屋價格評估；（3）協助甲乙雙方辦理房屋買賣手續(xù)；（4）提供法律咨詢、合同起草等服務；（5）其他經甲乙雙方同意的服務。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并就第三方提供的服務內容、費用等與第三方達成協議。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方因提供中介服務或相關服務過程中出現的過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為人民幣______元整。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在欺詐行為，第三方不承擔責任；（3）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方未履行協助義務導致損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的房屋買賣信息；（2）要求甲乙雙方配合完成房屋買賣手續(xù)；（3）在合同約定范圍內，對房屋買賣價格、交易條件等進行評估和建議；（4）根據合同約定收取服務費用。17.2第三方權利限制（1）不得泄露甲乙雙方的個人信息；（2）不得利用職務之便謀取不正當利益；（3）不得強迫甲乙雙方接受不公平的交易條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方應按照合同約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是獨立第三方的關系，第三方不參與甲乙雙方的交易，不承擔交易風險。19.第三方變更及終止19.1第三方變更在合同履行過程中，如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂補充協議。19.2第三方終止（1）因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權終止合同；（2）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止合同；（3）合同約定的其他終止情形。20.第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生費用承擔。21.第三方介入合同附件21.1第三方服務協議21.2第三方服務費用清單21.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、產權過戶手續(xù)、附屬設施及權利義務、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的房屋買賣的基本協議，是合同主體部分。2.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，證明房屋所有權清晰，無抵押、查封等限制。說明：本附件用于證明房屋權屬，確保交易的合法性。3.房屋買賣合同補充協議詳細要求：如有特殊約定或變更，需簽訂補充協議，明確補充內容。說明：本協議用于對合同主體部分的補充或變更，確保合同內容的完整性和準確性。4.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本協議用于規(guī)范第三方服務，明確雙方的權利義務。5.第三方服務費用清單詳細要求：列出第三方提供服務的具體費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等。說明：本清單用于明確第三方服務費用，確保甲乙雙方了解費用構成。6.房屋評估報告詳細要求：提供第三方機構出具的房屋評估報告，證明房屋價值。說明：本報告用于確定房屋交易價格，確保交易的公平性。7.房屋買賣合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款、交付、過戶等。說明：本報告用于跟蹤合同履行情況，確保交易的順利進行。8.爭議解決相關文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的相關文件，包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：本文件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付房款；房屋存在重大質量問題；未按時辦理產權過戶手續(xù)。（2）乙方違約：未按時支付房款；未按時交付房屋；房屋權屬存在瑕疵。（3）第三方違約：未按約定提供服務；提供虛假信息；違反合同約定。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期支付房款，應支付逾期利息；房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任；未按時辦理產權過戶手續(xù)，甲方應承擔相關費用。（2）乙方違約責任：逾期支付房款，應支付逾期利息；未按時交付房屋，乙方應支付違約金；房屋權屬存在瑕疵，乙方應承擔賠償責任。（3）第三方違約責任：未按約定提供服務，第三方應退還已收取的服務費用；提供虛假信息，第三方應承擔相應的賠償責任；違反合同約定，第三方應承擔違約責任。示例說明：1.甲方逾期支付房款，逾期期限為30天，應支付逾期利息為人民幣______元整。2.乙方未按時交付房屋，逾期期限為15天，應支付違約金為人民幣______元整。3.第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣______元整。存量房買賣合約2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權屬2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時間5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3過戶手續(xù)5.4過戶費用承擔6.違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3違約金6.4違約解除合同7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.法律適用12.通知與送達13.合同份數14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.2買受人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋權屬2.1.1房屋所有權證號：_______2.1.2房屋所有權人：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋現狀：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日；3.4付款地點：_______4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_______元整4.2保證金支付方式：_______4.3保證金退還條件：4.3.1買受人按約定支付全部款項；4.3.2出賣人按約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)；4.4保證金退還時間：合同履行完畢后_______日內5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日5.2房屋交付地點：_______5.3過戶手續(xù)：5.3.1出賣人負責辦理房屋過戶手續(xù)；5.3.2買受人配合辦理房屋過戶手續(xù)；5.3.3過戶費用承擔：_______6.違約責任6.1出賣人違約責任：6.1.1未按約定交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付_______元違約金；6.1.2房屋存在權屬糾紛或不符合約定，導致合同無法履行的，應雙倍返還買受人已支付的款項；6.2買受人違約責任：6.2.1未按約定支付款項，每逾期一日，應向出賣人支付_______元違約金；6.2.2逾期不辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向出賣人支付_______元違約金；6.3違約金：_______6.4違約解除合同：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇：雙方協商解決；7.2爭議解決機構：_______7.3爭議解決程序：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買受人未按約定支付首付款或尾款；8.1.2出賣人未按約定交付房屋；8.1.3出賣人提供的房屋權屬證明文件存在虛假信息；8.1.4出賣人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；8.2合同終止條件8.2.1雙方協商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2合同約定的其他生效條件；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1房屋所有權證復印件；10.1.2房屋買賣合同；10.1.3其他相關文件；10.2合同變更10.2.1合同變更需經雙方協商一致；10.2.2變更后的合同具有同等法律效力；10.3合同解除10.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件；10.3.2解除合同后，雙方應按照約定履行相關義務；10.4合同終止10.4.1合同終止后，雙方應按照約定履行相關義務；10.4.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.通知與送達12.1通知方式：通過書面形式送達；12.2送達地址：雙方在合同中約定的地址；12.3送達時間：自通知發(fā)出之日起_______日內。13.合同份數本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣人（簽字）：_________買受人（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方服務提供者。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，且在合同中明確約定第三方的介入內容、職責及權利。3.第三方職責3.1中介機構職責：3.1.1協助甲乙雙方進行房屋買賣合同的洽談、簽訂及履行；3.1.2協調甲乙雙方在合同履行過程中的溝通與協商；3.1.3對房屋買賣合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行；3.1.4在必要時提供法律、財務等方面的咨詢服務。4.第三方權利4.1中介機構權利：4.1.1收取中介服務費用；4.1.2在合同履行過程中，有權了解甲乙雙方的履約情況；4.1.3對甲乙雙方的違約行為有權提出警告或終止中介服務。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方責任限額為人民幣_______元整；5.1.3第三方責任限額不得以任何方式免除。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負責，確保甲方權益不受損害；6.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方負責，確保乙方權益不受損害；6.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均承擔監(jiān)督、協調和咨詢等職責；6.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用：7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定承擔；7.1.2第三方介入費用包括但不限于中介服務費用、評估費用、律師費用等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止：8.1.1當合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余款項。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更：9.1.1第三方介入內容的變更需經甲乙雙方同意；9.1.2第三方介入內容的變更需在合同中予以明確。10.第三方介