建設工程無效合同范例

建設工程無效合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬進行某建設工程項目的建設，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，決定委托承包方進行施工。

2.承包方愿意接受發(fā)包方的委托，承擔該建設工程項目的施工。

3.發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，就本建設工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類別：________________

5.工程造價：________________

二、合同工期

1.合同工期自本合同簽訂之日起至________________止。

2.乙方應按照合同工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，應承擔相應的違約責任。

三、工程質(zhì)量

1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)工程建設強制性標準、設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程質(zhì)量標準應符合國家標準、行業(yè)標準及發(fā)包方的要求。

四、工程款支付

1.發(fā)包方按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前，發(fā)包方向乙方支付________________元作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，發(fā)包方向乙方支付相應的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方向乙方支付剩余工程款。

2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度款申請，發(fā)包方在收到申請后________________日內(nèi)予以支付。

五、工程變更

1.發(fā)包方與承包方應就工程變更事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。

2.工程變更應經(jīng)雙方簽字確認，否則變更無效。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定完成工程，造成工期延誤，應向發(fā)包方支付________________元違約金。

2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程返工、維修等損失，應承擔相應的責任。

3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付________________元違約金。

七、爭議解決

1.發(fā)包方與承包方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.有關(guān)法律法規(guī)、政策文件

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬進行某建設工程項目的建設，為確保工程質(zhì)量和進度，決定委托承包方進行施工，并聘請監(jiān)理方進行全過程監(jiān)理。

2.承包方愿意接受發(fā)包方的委托，承擔該建設工程項目的施工。

3.監(jiān)理方愿意接受發(fā)包方的委托，對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

4.發(fā)包方、承包方與監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就本建設工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類別：________________

5.工程造價：________________

二、合同工期

1.合同工期自本合同簽訂之日起至________________止。

2.承包方應按照合同工期完成工程，如因承包方原因造成工期延誤，應向發(fā)包方支付________________元違約金。

3.監(jiān)理方應監(jiān)督承包方按合同工期施工，如監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責導致工期延誤，應承擔相應的責任。

三、工程質(zhì)量

1.承包方應嚴格按照國家有關(guān)工程建設強制性標準、設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程質(zhì)量標準應符合國家標準、行業(yè)標準及發(fā)包方的要求。

3.監(jiān)理方應監(jiān)督承包方執(zhí)行工程質(zhì)量標準，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時通知承包方整改。

四、工程款支付

1.發(fā)包方按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前，發(fā)包方向承包方支付________________元作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，發(fā)包方向承包方支付相應的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方向承包方支付剩余工程款。

2.發(fā)包方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的報告，對工程款支付進行調(diào)整。

五、監(jiān)理方職責

1.監(jiān)理方應按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和合同約定，對施工過程進行全過程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，并提出整改意見。

3.監(jiān)理方應定期向發(fā)包方報告工程進展情況，并對工程變更、質(zhì)量事故等進行記錄。

六、違約責任

1.承包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤，應向發(fā)包方支付________________元違約金。

2.承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程返工、維修等損失，應承擔相應的責任。

3.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。

七、保密條款

1.乙方和監(jiān)理方對本合同內(nèi)容及工程信息負有保密義務，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后________________年。

八、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.有關(guān)法律法規(guī)、政策文件

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的介入有助于確保工程質(zhì)量和進度，提高工程質(zhì)量水平。

2.監(jiān)理方可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，減少糾紛，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.發(fā)包方作為項目主體，有權(quán)對工程進度、質(zhì)量和資金支付進行監(jiān)督和控制。

2.發(fā)包方通過監(jiān)理方的介入，可以更好地保障自身權(quán)益，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.業(yè)主擬投資建設一住宅小區(qū)，并尋求開發(fā)商進行項目開發(fā)，同時聘請物業(yè)管理公司負責小區(qū)的后期物業(yè)管理。

2.開發(fā)商愿意接受業(yè)主的委托，承擔住宅小區(qū)的開發(fā)建設。

3.物業(yè)管理公司愿意接受業(yè)主的委托，負責住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務。

4.業(yè)主、開發(fā)商與物業(yè)管理公司經(jīng)友好協(xié)商，就住宅小區(qū)的開發(fā)建設及物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：________________

2.項目地點：________________

3.項目規(guī)模：________________

4.項目類別：________________

5.項目總投資：________________

二、開發(fā)建設

1.開發(fā)商應按照合同約定的時間節(jié)點完成住宅小區(qū)的建設工作。

2.開發(fā)商應確保工程質(zhì)量符合國家標準和設計要求。

3.業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商提供工程進度報告，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

三、物業(yè)管理

1.物業(yè)管理公司應按照合同約定提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

2.物業(yè)管理公司應確保小區(qū)的安全、整潔和舒適，維護業(yè)主的合法權(quán)益。

3.業(yè)主有權(quán)對物業(yè)管理公司的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

四、工程款支付

1.業(yè)主按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前，業(yè)主向開發(fā)商支付________________元作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，業(yè)主向開發(fā)商支付相應的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向開發(fā)商支付剩余工程款。

2.業(yè)主有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理公司的報告，對工程款支付進行調(diào)整。

五、物業(yè)管理服務費用

1.業(yè)主按物業(yè)管理公司提供的收費標準支付物業(yè)管理服務費用。

2.物業(yè)管理服務費用用于支付物業(yè)管理公司的運營成本和員工的工資福利。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定及時支付工程款和物業(yè)管理服務費用。

2.乙方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的協(xié)助，以保障項目的順利進行。

3.乙方有權(quán)在合同約定的情況下暫停施工或物業(yè)管理服務，并要求業(yè)主承擔相應的責任。

七、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主未按合同約定支付工程款或物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付________________元違約金。

2.業(yè)主未提供必要的協(xié)助，導致乙方無法正常施工或提供服務，應承擔相應的責任。

3.業(yè)主不得無故變更或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)管理公司在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設計圖紙

2.工程量清單

3.物業(yè)管理服務標準

4.有