建設(shè)工程無效合同范例

建設(shè)工程無效合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬進(jìn)行某建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，決定委托承包方進(jìn)行施工。

2.承包方愿意接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)該建設(shè)工程項(xiàng)目的施工。

3.發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，就本建設(shè)工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類別：________________

5.工程造價(jià)：________________

二、合同工期

1.合同工期自本合同簽訂之日起至________________止。

2.乙方應(yīng)按照合同工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。

四、工程款支付

1.發(fā)包方按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前，發(fā)包方向乙方支付________________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，發(fā)包方向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向乙方支付剩余工程款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后________________日內(nèi)予以支付。

五、工程變更

1.發(fā)包方與承包方應(yīng)就工程變更事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.工程變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，否則變更無效。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，造成工期延誤，應(yīng)向發(fā)包方支付________________元違約金。

2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程返工、維修等損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.發(fā)包方與承包方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.有關(guān)法律法規(guī)、政策文件

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬進(jìn)行某建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，決定委托承包方進(jìn)行施工，并聘請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.承包方愿意接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)該建設(shè)工程項(xiàng)目的施工。

3.監(jiān)理方愿意接受發(fā)包方的委托，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.發(fā)包方、承包方與監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就本建設(shè)工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類別：________________

5.工程造價(jià)：________________

二、合同工期

1.合同工期自本合同簽訂之日起至________________止。

2.承包方應(yīng)按照合同工期完成工程，如因承包方原因造成工期延誤，應(yīng)向發(fā)包方支付________________元違約金。

3.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督承包方按合同工期施工，如監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、工程質(zhì)量

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。

3.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)通知承包方整改。

四、工程款支付

1.發(fā)包方按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前，發(fā)包方向承包方支付________________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，發(fā)包方向承包方支付相應(yīng)的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向承包方支付剩余工程款。

2.發(fā)包方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的報(bào)告，對(duì)工程款支付進(jìn)行調(diào)整。

五、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對(duì)工程變更、質(zhì)量事故等進(jìn)行記錄。

六、違約責(zé)任

1.承包方未按合同約定完成工程，造成工期延誤，應(yīng)向發(fā)包方支付________________元違約金。

2.承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程返工、維修等損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、保密條款

1.乙方和監(jiān)理方對(duì)本合同內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后________________年。

八、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.有關(guān)法律法規(guī)、政策文件

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的介入有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工程質(zhì)量水平。

2.監(jiān)理方可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，減少糾紛，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.發(fā)包方作為項(xiàng)目主體，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和資金支付進(jìn)行監(jiān)督和控制。

2.發(fā)包方通過監(jiān)理方的介入，可以更好地保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.業(yè)主擬投資建設(shè)一住宅小區(qū)，并尋求開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，同時(shí)聘請(qǐng)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)的后期物業(yè)管理。

2.開發(fā)商愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)。

3.物業(yè)管理公司愿意接受業(yè)主的委托，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.業(yè)主、開發(fā)商與物業(yè)管理公司經(jīng)友好協(xié)商，就住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________

4.項(xiàng)目類別：________________

5.項(xiàng)目總投資：________________

二、開發(fā)建設(shè)

1.開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成住宅小區(qū)的建設(shè)工作。

2.開發(fā)商應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3.業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

三、物業(yè)管理

1.物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

2.物業(yè)管理公司應(yīng)確保小區(qū)的安全、整潔和舒適，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

3.業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

四、工程款支付

1.業(yè)主按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前，業(yè)主向開發(fā)商支付________________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，業(yè)主向開發(fā)商支付相應(yīng)的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向開發(fā)商支付剩余工程款。

2.業(yè)主有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理公司的報(bào)告，對(duì)工程款支付進(jìn)行調(diào)整。

五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1.業(yè)主按物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用用于支付物業(yè)管理公司的運(yùn)營(yíng)成本和員工的工資福利。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定及時(shí)支付工程款和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的協(xié)助，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在合同約定的情況下暫停施工或物業(yè)管理服務(wù)，并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主未按合同約定支付工程款或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________________元違約金。

2.業(yè)主未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.業(yè)主不得無故變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)管理公司在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.有