售樓折扣合同范例

售樓折扣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)銷售權(quán)，現(xiàn)愿意將其開發(fā)的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、售價(jià)及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________________元整，剩余款項(xiàng)按以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整。

三、售樓折扣

3.1甲方同意給予乙方售樓折扣人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付售樓折扣款人民幣_(tái)________________________元整。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后_________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)證齊全。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及標(biāo)的房產(chǎn)的占有使用費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（代銷方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)銷售權(quán)，丙方作為代銷方，愿意協(xié)助甲方銷售位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、售價(jià)及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________________元整，剩余款項(xiàng)按以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元整。

三、代銷傭金及支付

3.1丙方作為代銷方，按照銷售額的_________________________比例收取傭金，傭金總額不超過人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2傭金支付方式：在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付丙方傭金人民幣_(tái)________________________元整。

四、售樓折扣

4.1甲方同意給予乙方售樓折扣人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付售樓折扣款人民幣_(tái)________________________元整。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后_________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)證齊全。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的銷售價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知乙方及丙方。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)售樓折扣進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知乙方及丙方。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及標(biāo)的房產(chǎn)的占有使用費(fèi)。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)售標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)，提高銷售業(yè)績(jī)，并確保銷售信息的真實(shí)性。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的交付工作，確保交付過程順利進(jìn)行。

8.3丙方不得泄露本合同內(nèi)容，不得損害甲方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在拓寬銷售渠道，提高標(biāo)的房產(chǎn)的銷售效率，降低甲方的銷售成本，同時(shí)為乙方提供更加便捷的購(gòu)房服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的擁有者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合理定價(jià)，同時(shí)通過售樓折扣和傭金激勵(lì)乙方及丙方，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)銷售權(quán)，丙方作為融資方，愿意為乙方提供購(gòu)房資金支持，乙方愿意購(gòu)買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、售價(jià)及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________________元整，剩余款項(xiàng)由丙方提供融資支持。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方提供總額為人民幣_(tái)________________________元的購(gòu)房融資，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。

3.2融資利率為_________________________，乙方應(yīng)在購(gòu)房貸款發(fā)放后按照約定的還款計(jì)劃償還本金及利息。

四、丙方權(quán)益

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和信用評(píng)估報(bào)告。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施追回融資款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在丙方提供融資支持的條件下，按約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

六、標(biāo)的房產(chǎn)交付

6.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格并取得房地產(chǎn)權(quán)證后_________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)證齊全。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

7.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3甲方不得以任何方式限制乙方的融資權(quán)利，包括但不限于拒絕提供必要的配合文件或資料。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力