標準中介租憑合同范例

標準中介租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修狀況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月。

2.乙方應在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的違約金。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，如因房屋原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應退還乙方相應月份的租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設施在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

2.乙方在租賃期間內(nèi)應對房屋進行合理保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應向乙方支付____倍的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付____倍的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃房屋。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：__________________________

2.租賃房屋面積：__________________________

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.租賃房屋用途：__________________________

5.租賃房屋裝修狀況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月。

2.乙方應在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的違約金。

四、丙方擔保責任

1.丙方為保證乙方的租金支付，同意為乙方提供擔保。

2.丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應租金。

3.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時檢查租賃房屋，確保乙方按照約定使用租賃房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定支付租金，并保證支付方式的合法性。

2.乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得損壞或擅自改變。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應負責修復或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求解除本合同。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求賠償因乙方違約造成的損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以確保租金的按時支付，保障自身的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過本合同，可以實現(xiàn)對租賃房屋的監(jiān)管，確保租賃房屋的合理使用，同時降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（房屋承租人）：__________________________

丙方（物業(yè)服務公司）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)服務公司，愿意提供物業(yè)服務。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修狀況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月。

2.乙方應在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的違約金。

四、丙方物業(yè)服務責任

1.丙方負責租賃房屋的日常物業(yè)服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施維修等。

2.丙方應確保物業(yè)服務符合國家相關(guān)標準，確保乙方居住環(huán)境舒適。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務，包括但不限于及時響應維修請求、保持公共區(qū)域整潔等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.甲方應確保房屋符合居住條件，并在租賃期間內(nèi)承擔必要的維修責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，本合同以