售地協(xié)議合同范例

售地協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出讓地塊出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為_(kāi)_______________________。

2.出讓地塊四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

3.出讓地塊內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附著物，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將其拆除或遷移，并恢復(fù)土地原狀。

二、出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將出讓地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.乙方支付出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。

三、出讓地塊交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方。

2.乙方在取得出讓地塊后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及出讓地塊規(guī)劃要求，合理開(kāi)發(fā)利用土地。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方在購(gòu)買出讓地塊過(guò)程中所涉及的一切稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

2.乙方在出讓地塊開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付出讓地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%計(jì)算。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出讓地塊土地權(quán)屬證明文件；

（2）出讓地塊規(guī)劃許可證；

（3）出讓地塊測(cè)繪報(bào)告；

（4）甲乙雙方的身份證明文件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該地塊，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出讓地塊出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為_(kāi)_______________________。

2.出讓地塊四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

3.出讓地塊內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附著物，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將其拆除或遷移，并恢復(fù)土地原狀。

二、出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將出讓地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.乙方支付出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付甲方出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付完出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%后，有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保保證金。

2.甲方在乙方未按約定支付出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按出讓地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%計(jì)算。

2.乙方在出讓地塊開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在出讓地塊開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出讓地塊土地權(quán)屬證明文件；

（2）出讓地塊規(guī)劃許可證；

（3）出讓地塊測(cè)繪報(bào)告；

（4）甲乙丙三方身份證明文件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為出讓地塊的所有者，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)得到賠償，維護(hù)自身利益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，為甲方創(chuàng)造更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)項(xiàng)目”）的物業(yè)，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為保證乙方的融資需求，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買目標(biāo)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)項(xiàng)目基本情況

1.目標(biāo)項(xiàng)目位于________________________，占地面積________________________平方米，總建筑面積________________________平方米，物業(yè)用途為_(kāi)_______________________。

2.目標(biāo)項(xiàng)目包括________________________等配套設(shè)施。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將目標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付目標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.乙方支付剩余款項(xiàng)的期限及方式，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)在乙方簽訂融資協(xié)議后________________________日內(nèi)，向融資方出具擔(dān)保函。

3.丙方擔(dān)保的金額為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)的總額。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付完目標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%后，有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)項(xiàng)目的鑰匙和物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)在目標(biāo)項(xiàng)目交付使用前，對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

3.乙方在目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)獲得物業(yè)產(chǎn)生的收益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間提供目標(biāo)項(xiàng)目詳細(xì)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按目標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%計(jì)算。

2.甲方在乙方支付完目標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%后，未按約定提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）目標(biāo)項(xiàng)目土地權(quán)屬證明文件；

（2）目標(biāo)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

（3）目標(biāo)項(xiàng)目測(cè)繪報(bào)告；

（4）甲乙丙