科技公園展示場地租賃合同

科技公園展示場地租賃合同合同編號(hào)：__________科技公園展示場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的科技公園展示場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地用作__________（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，并按約定時(shí)間交付乙方使用。4.2甲方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場地，開展經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用和愛護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.4租賃期間，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技公園展示場地租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明7.租賃合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，視為違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。3.甲方隨意提高租金，視為違約。4.乙方逾期支付租金，視為違約。5.乙方未按照甲方要求，合理使用和愛護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備，視為違約。6.乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求支付違約金。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按照甲方要求，合理使用和愛護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.科技公園舉辦各類展覽、展示活動(dòng)。2.科技公園提供企業(yè)產(chǎn)品