冷庫租賃合同：糕點(diǎn)店冷藏配送

冷庫租賃合同：糕點(diǎn)店冷藏配送合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫租賃業(yè)務(wù)，乙方需要租賃冷庫進(jìn)行糕點(diǎn)冷藏配送，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃冷庫基本情況1.1甲方出租的冷庫位于__________，庫容量為__________立方米。1.2乙方租賃的冷庫期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃的冷庫用于存放糕點(diǎn)等冷藏食品，不得存放其他物品。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃的冷庫，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.2乙方不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和性能，不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將冷庫歸還甲方，并負(fù)責(zé)清理冷庫內(nèi)的廢棄物品。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證冷庫的安全和正常使用，確保冷庫的溫度和濕度符合乙方存放物品的要求。4.3甲方應(yīng)定期對冷庫進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保冷庫的正常運(yùn)行。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)冷藏食品的存放手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得損壞冷庫設(shè)施。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將冷庫歸還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供冷庫，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷庫租賃合同2.租賃物清單3.租金支付憑證4.租金收據(jù)5.冷庫使用和維修手冊6.冷藏食品存放手續(xù)相關(guān)文件7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供冷庫，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有冷庫租賃業(yè)務(wù)的一方。2.乙方：指租賃冷庫進(jìn)行糕點(diǎn)冷藏配送的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃冷庫的時間范圍。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額，如有問題協(xié)商解決或依法解決。3.冷藏食品存放問題：遵守甲方制定的管理制度，確保食品安全。4.合同到期續(xù)約：提前協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。五、所有應(yīng)用場景：1.