科技企業(yè)辦公區(qū)改造施工承包

科技企業(yè)辦公區(qū)改造施工承包合同編號(hào)：__________科技企業(yè)辦公區(qū)改造施工承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：科技企業(yè)辦公區(qū)改造施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，對(duì)甲方辦公區(qū)進(jìn)行改造施工，包括但不僅限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。二、合同主體2.1甲方（委托方）基本情況：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方（承包方）基本情況：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________三、合同條款3.1工程承包范圍及內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的委托，承擔(dān)上述工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.2工程工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，工期為_(kāi)_________日。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。3.4合同價(jià)款：雙方確認(rèn)工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額正規(guī)發(fā)票。3.5付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付剩余工程總價(jià)款的____%。3.6乙方義務(wù)：（1）按照甲方的要求及施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)工程的安全文明施工，確保工程順利進(jìn)行；（3）在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如有延遲，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（4）施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方溝通，并征得甲方同意；（5）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)___年。3.7甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款，確保工程順利進(jìn)行；（2）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）提供施工圖紙及施工要求，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)；（5）工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余工程款。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期付款的比例向乙方追討違約金。4.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.工程保修條款及相關(guān)證書(shū)5.施工期間的安全文明施工要求6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序7.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付工程款，包括逾期支付、支付金額不足等。3.甲方未按照合同約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施或相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行保修或保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行支付。4.變更設(shè)計(jì)：如需變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方溝通，并征得甲方同意。5.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)