商業(yè)大廈消防樓梯改造合同

商業(yè)大廈消防樓梯改造合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)大廈的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人，乙方為具備消防樓梯改造資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)大廈消防樓梯改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、改造范圍和內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)大廈的消防樓梯進(jìn)行改造，具體包括：（1）拆除現(xiàn)有消防樓梯，并根據(jù)規(guī)定重新設(shè)計(jì)和建造符合消防安全要求的樓梯；（2）確保消防樓梯的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)和寬度等符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）改造過程中，乙方需按照甲方提供的建筑圖紙和消防設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；（4）改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的消防樓梯改造資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.2改造過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家消防法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保消防樓梯的安全性和可靠性。二、改造時(shí)間和進(jìn)度：2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)開始進(jìn)行消防樓梯改造施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部改造工作；2.2乙方應(yīng)提前10日向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整；2.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行改造施工，確保改造工作的順利進(jìn)行。三、改造費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供的消防樓梯改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；3.3剩余的50%款項(xiàng)，乙方在消防樓梯改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方予以支付。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：4.1消防樓梯改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)，并按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)消防樓梯進(jìn)行驗(yàn)收；4.3消防樓梯改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余的合同款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成消防樓梯改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；5.2甲方未按照合同約定時(shí)間支付預(yù)付款和驗(yàn)收款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)大廈消防樓梯改造設(shè)計(jì)方案2.消防樓梯改造施工圖紙3.消防樓梯改造施工進(jìn)度計(jì)劃4.消防樓梯改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.消防樓梯改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成消防樓梯改造，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定時(shí)間支付預(yù)付款和驗(yàn)收款，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定和國(guó)家消防法律法規(guī)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致消防樓梯改造項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人。2.乙方：指具備消防樓梯改造資質(zhì)的專業(yè)公司。3.消防樓梯改造：指對(duì)現(xiàn)有消防樓梯進(jìn)行拆除、重新設(shè)計(jì)和建造，以符合消防安全要求的過程。4.驗(yàn)收合格：指消防樓梯改造項(xiàng)目經(jīng)過甲方組織驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求乙方加大施工力度，確保按期完成改造工程。2.問題：消防樓梯改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.問題：甲方未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款和驗(yàn)收款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，以免承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：消防樓梯改造項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈、辦公樓等公共場(chǎng)