文化創(chuàng)意產業(yè)園售樓部施工合同

文化創(chuàng)意產業(yè)園售樓部施工合同合同編號：__________鑒于甲方為文化創(chuàng)意產業(yè)園的開發(fā)商，乙方為具備相關資質和經驗的施工單位，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供文化創(chuàng)意產業(yè)園售樓部施工服務事宜，達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：文化創(chuàng)意產業(yè)園售樓部施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：乙方負責售樓部的裝修施工，包括土建改造、水電布線、室內裝修、家具配置等全部施工內容。具體施工范圍和施工內容以甲乙雙方簽訂的《施工圖紙》和《施工說明》為準。二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報價應包含所有工程材料、施工費用、管理費用、稅費、利潤等一切費用。2.3乙方應保證所提供的工程材料和施工質量符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)定。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起算。3.2乙方應按照甲方的要求及《施工圖紙》和《施工說明》的要求進行施工，確保按時完成工程。3.3乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、付款方式及進度4.1本合同的付款方式分為三次，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。4.2乙方應提供等額的發(fā)票給甲方，以便甲方進行付款。五、工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照《施工圖紙》和《施工說明》的要求進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收標準按照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)定執(zhí)行。5.3中間驗收合格后，方可繼續(xù)進行施工?？⒐を炇蘸细窈螅竞贤s定的工程視為完成。六、違約責任6.1乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數。6.2乙方如未按照《施工圖紙》和《施工說明》的要求進行施工，甲方有權要求乙方重新施工，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。6.3若乙方在施工過程中存在違法行為，導致工程被有關部門查封、停工等，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付合同總價款的30%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工說明3.工程材料清單4.工程進度計劃5.驗收標準和方法6.中間驗收報告7.竣工驗收報告8.付款憑證9.發(fā)票10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定違約行為。2.乙方未按照《施工圖紙》和《施工說明》的要求進行施工，認定違約行為。3.乙方在施工過程中存在違法行為，導致工程被有關部門查封、停工等，認定違約行為。4.乙方未按照約定時間支付合同價款，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指文化創(chuàng)意產業(yè)園的開發(fā)商。2.乙方：指具備相關資質和經驗的施工單位。3.合同價款：指乙方為甲方提供文化創(chuàng)意產業(yè)園售樓部施工服務所約定的價格。4.工期：指合同約定的工程完成時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.驗收：指對工程質量、工程進度、工程安全等方面的檢查和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：乙方應合理安排施工計劃，確保按時完成工程。如確需延期，應提前通知甲方，并征得甲方同意。2.工程質量問題：解決辦法：乙方應嚴格按照《施工圖紙》和《施工說明》的要求進行施工，確保工程質量。如出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔相應責任。3.付款糾紛：解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和時間進行支付。如發(fā)生付款糾紛，可通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.工程變更：解決辦法：如甲方要求變更工程內容或范圍，乙方應根據實際情況提出變更方案，并報甲方審批。如變更導致合同價款或工期的調整，雙方應簽訂補充協議。五、所有應用場景：本合同適用于文化創(chuàng)意