重慶市快遞網點租賃合同

重慶市快遞網點租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方愿意租賃乙方提供的快遞網點，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為乙方所有的快遞網點，位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1甲方應按月向乙方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2甲方應在每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1甲方租賃乙方快遞網點僅限于合法經營快遞業(yè)務。4.2甲方不得將租賃物用于任何非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第五條維修責任5.1乙方應在租賃期限內保證租賃物的結構安全和正常使用。5.2因甲方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。第六條保險6.1甲方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交乙方備案。6.2保險費用由甲方承擔。第七條提前解除合同7.1雙方同意，提前解除合同需書面通知對方，且提前解除合同的一方應支付給對方__________個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付乙方__________元人民幣作為滯納金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物所有權證明3.乙方銀行賬戶信息4.租賃物保險單副本5.甲方經營許可證副本6.租賃物結構安全檢測報告二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定的時間、金額支付租金的行為。2.甲方未按約定使用租賃物：指甲方將租賃物用于非法用途或擅自改變租賃物結構及用途的行為。3.乙方未能保證租賃物安全：指乙方未能在租賃期限內保證租賃物的結構安全和正常使用。4.提前解除合同：指雙方在合同履行期間，未經協商一致，單方面要求解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中乙方所有的快遞網點，包括其附屬設施和設備。2.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的租賃費用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方逾期支付租金時，按照合同約定向乙方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以提醒甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方可以依法向甲方追討租金及滯納金。2.甲方未按約定使用租賃物：乙方可以要求甲方立即停止非法用途或擅自改變租賃物結構及用途的行為，并恢復租賃物原狀。3.乙方未能保證租賃物安全：乙方應及時對租賃物進行維修，確保租賃物安全。如因乙方維修不及時導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。4.提前解除合同：雙方應進行友好協商，如達成一致，可提前解除合同。如未能協商一致，守約方可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為快遞公司，乙方為租賃快遞網點的物業(yè)所有者。2.雙方為平等的主體，自愿簽訂租賃合同。3.甲方租賃乙方快遞網點用于合法經營快遞業(yè)務。4.租賃期限內，甲方