環(huán)保材料生產(chǎn)廠租賃合同

環(huán)保材料生產(chǎn)廠租賃合同合同編號(hào)：__________環(huán)保材料生產(chǎn)廠租賃合同與鑒于：1.出租方是一家專(zhuān)業(yè)從事環(huán)保材料生產(chǎn)的企業(yè)，擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，能滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。2.承租方是一家致力于環(huán)保事業(yè)的企業(yè)，擬租賃環(huán)保材料生產(chǎn)廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方本著平等互利的原則，同意就環(huán)保材料生產(chǎn)廠的租賃事宜簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方所有的環(huán)保材料生產(chǎn)廠，位于__________（地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃標(biāo)的包括：（1）生產(chǎn)設(shè)備：__________等。（2）配套設(shè)施：__________等。（3）其他設(shè)施：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，租金為每月__________元。（2）租金每__________個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每__________月的__________日。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。（2）承租方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向出租方支付__________元的押金。租賃期滿(mǎn)后，如租賃標(biāo)的無(wú)損壞，押金退還承租方。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2承租方的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，妥善保管，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)告知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確出租方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單3.租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明4.租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)協(xié)議5.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單據(jù)6.合同變更或解除申請(qǐng)書(shū)7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.出租方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的3.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的4.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的5.承租方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)、設(shè)備等。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方逾期支付租金解決辦法：按照合同約定收取滯納金，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑追討欠款。2.問(wèn)題：出租方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的解決辦法：協(xié)商延期提供，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知出租方維修，如有需要，提供維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：承租方未按約定使用租賃標(biāo)的解決辦法：提醒承租方違約行為，要求立即改正，必要時(shí)解除合同。5.問(wèn)題：保險(xiǎn)手續(xù)未辦理解決辦法：催促承租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保租賃標(biāo)的得到保障。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保材料生產(chǎn)企業(yè)出租生產(chǎn)廠給其