主題公園租賃協(xié)議自行

主題公園租賃協(xié)議自行合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及期限1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費用包括租金和物業(yè)管理費。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。2.2乙方應(yīng)按合同約定時間支付租賃費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。三、租賃用途及經(jīng)營管理3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的主題公園經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的安全性、環(huán)保性和合法性。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變公園的設(shè)施設(shè)備，不得損害公園的生態(tài)環(huán)境。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證公園的正常運營，提供符合合同約定的租賃標(biāo)的；（2）對乙方經(jīng)營活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性；（3）按合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于安保、保潔、設(shè)備維護等；（4）在本合同租賃期限內(nèi)，不得將公園出租給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定支付租賃費用；（2）按合同約定使用公園，不得擅自改變公園的設(shè)施設(shè)備；（3）遵守國家的法律法規(guī)，開展合法經(jīng)營活動；（4）負(fù)責(zé)公園內(nèi)經(jīng)營活動的安全和環(huán)保工作；（5）在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方經(jīng)營活動的；（2）乙方逾期支付租金超過三個月的；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按約定支付租賃費用或擅自改變公園設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方主題公園所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營項目資質(zhì)證明文件3.銀行賬戶信息證明文件4.主題公園經(jīng)營管理規(guī)范5.租賃合同變更協(xié)議模板6.租賃合同解除協(xié)議模板7.租賃合同終止協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)質(zhì)量不符合約定未按約定時間提供租賃標(biāo)的未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃標(biāo)的2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費用擅自改變公園設(shè)施設(shè)備未按約定使用公園，開展非法經(jīng)營活動未遵守國家法律法規(guī)，損害公園生態(tài)環(huán)境三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃費用：指乙方為使用租賃標(biāo)的需求支付的費用，包括租金和物業(yè)管理費。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金。逾期一日，計算滯納金，直至租金付清。若乙方超過三個月未支付租金，有權(quán)解除合同，并追討違約金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：書面催促甲方盡快提供租賃標(biāo)的。若甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并追討違約金。3.乙方擅自改變公園設(shè)施設(shè)備：要求乙方立即恢復(fù)設(shè)施設(shè)備原狀。若乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并追討違約金。4.遇到法律法規(guī)變化：及時與法律顧問溝通，調(diào)整合同內(nèi)容。遵守新的法律法規(guī)，確保合同的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有主題公園所有權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方具備經(jīng)營項目資質(zhì)，希望租賃甲方主題公園開展經(jīng)營活