商場(chǎng)員工宿舍租賃協(xié)議模板

商場(chǎng)員工宿舍租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有宿舍樓一座，位于__________（具體地址），愿意將該宿舍樓出租給乙方使用，乙方需要該宿舍樓作為員工宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：__________（具體地址）1.2宿舍樓面積：__________平方米1.3宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍樓的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、暖氣等。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓的安全保衛(wèi)工作，確保宿舍樓內(nèi)的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)宿舍樓。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍樓的設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未能按約定提供宿舍樓，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍樓平面圖2.宿舍樓設(shè)施清單3.租金支付證明4.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告5.安全保衛(wèi)措施說明6.甲方管理制度文件7.乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供宿舍樓，或未能保證宿舍樓的基本設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.乙方未能按約定期限支付租金。4.乙方不合理使用宿舍樓設(shè)施，造成損壞。5.任何一方未能履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的宿舍樓使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍樓設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定的滯納金比例計(jì)算逾期支付的租金，甲方可要求乙方支付。3.甲方未能提供宿舍樓：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供宿舍樓。4.乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)受到干涉：甲方需尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得干涉。5.其他糾紛：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有宿舍樓并希望出租獲得收益。2.乙方需要宿舍樓作為員工宿舍。3.雙方就宿舍樓租