2025房屋買賣合同 房屋買賣合同范本

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（1）乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付人民幣元整。（2）剩余房款人民幣元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償給乙方造成的損失。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償給甲方造成的損失。4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購(gòu)房資格。解決辦法：甲方應(yīng)提供合法的身份證明及購(gòu)房資格證明，乙方應(yīng)提供合法的身份證明。2.房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在隱瞞或虛假情況。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況，如有虛假，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。3.房屋交付時(shí)間及質(zhì)量符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房屋，如有違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費(fèi)用。如有違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償。5.嚴(yán)格遵守合同約定的履行義務(wù)，如出現(xiàn)違約行為，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約，對(duì)方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的合法所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方出售的房屋。3.定金：指乙方為表明購(gòu)買誠(chéng)意，按照合同約定向甲方支付的一定金額的錢款。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。10.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，負(fù)責(zé)審理合同糾紛案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間的房屋買賣交易。3.代理機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及質(zhì)量的補(bǔ)充約定。2.過戶手續(xù)辦理的時(shí)間及費(fèi)用的補(bǔ)充約定。3.違約責(zé)任的具體補(bǔ)充規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充辦法。5.雙方對(duì)房屋使用、維護(hù)和管理的補(bǔ)充約定。6.房屋交易過程中涉及的其他具體事宜的補(bǔ)充規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房屋內(nèi)