2025商品房買(mǎi)賣(mài)合同利于開(kāi)發(fā)商補(bǔ)充協(xié)議精裝修

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充內(nèi)容2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用（1）裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；（2）裝修工程必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)裝修資料和保修卡。裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣元，乙方在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將裝修費(fèi)用支付給甲方。2.2裝修工程進(jìn)度及交付時(shí)間甲乙雙方同意，裝修工程自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成，房屋交付時(shí)間如下：（1）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；（2）如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3裝修質(zhì)量及保修（1）甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；（2）甲方提供的裝修材料和工程，自交付乙方之日起，享有年的保修期；（3）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的裝修問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；3.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未按約定履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償造成的損失。2.合同的修改和補(bǔ)充：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章或簽字。3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.商品房：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅房屋，可以依法買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押。2.出賣(mài)人：指房屋的出售方，即房屋的所有者。3.買(mǎi)受人：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，即房屋的買(mǎi)家。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指房屋裝修的材料、設(shè)計(jì)、施工等應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.裝修費(fèi)用：指完成房屋裝修所需支付的費(fèi)用。6.裝修工程驗(yàn)收：指對(duì)房屋裝修工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)和要求的程序。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.保修期：指商品房屋裝修工程在一定期限內(nèi)，對(duì)非人為損壞的裝修問(wèn)題提供免費(fèi)維修或更換的期限。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。10.管轄權(quán)：指對(duì)合同爭(zhēng)議有管轄權(quán)的法院。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議的管轄權(quán)一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院行使。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同精裝修補(bǔ)充協(xié)議適用于開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間，在購(gòu)房者對(duì)購(gòu)買(mǎi)的商品房要求精裝修的情況下，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。2.本補(bǔ)充協(xié)議適用于商品房交付后，購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行裝修的過(guò)程中，對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、質(zhì)量及保修等方面需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.裝修材料及環(huán)保要求：具體列出裝修材料必須符合的國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，包括但不限于涂料、板材、瓷磚等。2.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、功能等方面。3.裝修費(fèi)用支付方式：詳細(xì)說(shuō)明裝修費(fèi)用的支付方式，如一次性支付、分期支付等。4.裝修工程延期違約責(zé)任：具體規(guī)定如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.裝修保修條款：詳細(xì)列出保修期內(nèi)甲方應(yīng)承