2025寫字間租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的物甲方將其擁有的位于（地址）的寫字間（面積）平方米租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將寫字間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按本合同約定將寫字間及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的損失。第七條違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，每逾期一日，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費用，并有權(quán)解除合同。4.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。解決辦法：如一方單方面要求變更或解除合同，對方有權(quán)拒絕，并有權(quán)要求賠償損失。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：如協(xié)商無果，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方履行合同或賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物按約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.寫字間租賃：適用于甲方擁有寫字間物業(yè)，乙方需要租賃寫字間作為辦公場所的情況。2.辦公空間租賃：適用于各類企業(yè)、公司或個人租賃辦公空間的需求。3.商務(wù)租賃：適用于商務(wù)人士或企業(yè)租賃臨時辦公地點的需求。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。3.轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.通知條款：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。附件列表：1.寫字間