出租房退房協(xié)議書2025年

出租房退房協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，現(xiàn)因乙方需要提前退房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、退房時(shí)間乙方同意在合同到期前____個(gè)工作日提前通知甲方，并在合同到期日前將房屋鑰匙交還給甲方。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理退房手續(xù)。二、房屋退還條件1.乙方應(yīng)在退房前將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的初始狀態(tài)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，不影響甲方再次出租。2.乙方應(yīng)在退房前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方不得有違反租賃合同的行為，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、房屋退還方式1.乙方應(yīng)在退房當(dāng)日，與甲方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)。2.甲方應(yīng)在查驗(yàn)無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還押金（如有）。3.若乙方未按照約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃合同

2.房屋所有權(quán)證

3.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)

4.押金收據(jù)

5.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，視為違約。

2.乙方未將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的初始狀態(tài)，視為違約。

3.乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，視為違約。

4.乙方有違反租賃合同的其他行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋的一方。

3.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。

4.退房手續(xù)：指承租方在合同到期或約定退房日期前，按照約定方式辦理的退房及相關(guān)手續(xù)。

5.押金：指承租方在簽訂租賃合同時(shí)，按照約定向出租方支付的一定金額的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方提前退房，需與甲方協(xié)商一致，并按照約定時(shí)間辦理退房手續(xù)。

2.乙方未按照約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。

3.乙方未將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的初始狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除或要求乙方支付。

5.若雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.乙方因個(gè)人原因需提前退房。

2.合同到期，乙方需辦理退房手續(xù)。

3.乙方未按照約定時(shí)間辦