土地買賣居間服務(wù)2025年

土地買賣居間服務(wù)2025年通用合同編號(hào)：__________土地買賣居間服務(wù)合同（2025年通用）甲方（出售方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________6.電子郵箱：________________________乙方（購買方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________6.電子郵箱：________________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________6.電子郵箱：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位于__________（詳細(xì)地址），宗地面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。1.2土地現(xiàn)狀：__________（土地現(xiàn)狀描述，如：閑置、已開發(fā)等）。1.3土地使用權(quán)終止日期為__________年__________月__________日。第二條土地買賣價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付成交價(jià)格。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%；（2）剩余的__________%的成交價(jià)格，乙方應(yīng)在辦理土地過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)支付給甲方。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方為甲乙雙方提供土地買賣居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的__________%；（2）剩余的__________%的居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理土地過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)支付給丙方。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用、處置權(quán)，確保土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付成交價(jià)格，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和幫助。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.2丙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出售方）：____________________________乙方（購買方）：____________________________丙方（居間方）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬證明

3.土地現(xiàn)狀照片

4.成交價(jià)格證明

5.付款憑證

6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

7.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件

8.違約金計(jì)算公式

9.爭議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法履行。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付成交價(jià)格或居間服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)。

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定期限內(nèi)占有、使用土地的權(quán)利。

2.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的土地買賣價(jià)格。

3.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供土地買賣過程中的咨詢、協(xié)助等服務(wù)。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地權(quán)屬糾紛：在交易前進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰。

2.支付問題：約定明確的支付時(shí)間和方式，確保雙方按時(shí)履約。

3.居間服務(wù)不到位：明確丙方的服務(wù)內(nèi)容，約定服務(wù)完成后支付居