2025有房貸離婚協(xié)議書(shū)

2025有房貸離婚協(xié)議書(shū)精選合同編號(hào)：__________甲方：__________，性別：__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________。乙方：__________，性別：__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________。鑒于甲方和乙方已經(jīng)__________（結(jié)婚時(shí)間），婚后共同購(gòu)買(mǎi)了位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米?，F(xiàn)甲乙雙方因__________（離婚原因），經(jīng)協(xié)商一致，就離婚后的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)歸屬（1）甲方享有房產(chǎn)的__________（百分比）的產(chǎn)權(quán)；（2）乙方享有房產(chǎn)的__________（百分比）的產(chǎn)權(quán)。2.甲方和乙方應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，確保雙方按照約定取得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。二、債務(wù)處理1.甲方和乙方共同確認(rèn)，房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)包括但不限于貸款、信用卡債務(wù)等，均由雙方共同承擔(dān)。2.甲方和乙方同意，離婚后，雙方按照各自享有的房產(chǎn)比例，分擔(dān)上述債務(wù)。三、支付方式1.甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方自離婚之日起至實(shí)際支付日止的利息。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒互讓的原則協(xié)商處理。4.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.貸款合同原件及復(fù)印件5.債務(wù)清單原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付憑證原件及復(fù)印件7.本協(xié)議原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)2.甲方未按照約定比例支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)3.甲方未按照約定支付利息4.乙方未按照約定承擔(dān)債務(wù)5.乙方未按照約定分割房產(chǎn)6.雙方未按照約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的第一方，擁有特定身份和權(quán)利的一方。2.乙方：指合同中的第二方，擁有特定身份和權(quán)利的一方。3.房產(chǎn)：指合同中涉及到的房屋財(cái)產(chǎn)。4.離婚原因：指導(dǎo)致雙方離婚的具體原因和情況。5.房產(chǎn)分割：指在離婚過(guò)程中，雙方對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配。6.債務(wù)：指在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的貸款、信用卡債務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。解決辦法：乙方可以催告甲方按時(shí)支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按照約定比例支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定比例支付，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方未按照約定支付利息。解決辦法：乙方可以要求甲方支付利息，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方未按照約定承擔(dān)債務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)，如乙方仍不承擔(dān)，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方未按照約定分割房產(chǎn)。解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定分割房產(chǎn)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。6.問(wèn)題：雙方未按照約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，如一方不配合，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)協(xié)助，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方和乙方已經(jīng)結(jié)婚，婚后共同購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，離婚后需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.甲方和乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生了共同債務(wù)，離婚后需要對(duì)債務(wù)進(jìn)行處理。3.甲方和乙方在離婚協(xié)