民間房產(chǎn)抵押的借款合同范本(2025年)

民間房產(chǎn)抵押的借款合同范本(2025年)合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（出借人）：__________身份證號：__________鑒于甲方急需資金，乙方愿意出借資金給甲方，甲方為感謝乙方提供資金支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.2本合同借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條借款利率1.3本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，利息支付方式為按月支付。第四條借款用途1.4甲方借款主要用于__________，甲方應保證所借款項用于合法用途。第五條抵押房產(chǎn)1.5甲方將其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同借款的擔保。房產(chǎn)證編號為__________。第六條還款方式1.6甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。還款計劃如下：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款方式為每月轉(zhuǎn)賬還款，還款賬戶為甲方提供的銀行賬戶。第七條違約責任1.7甲方未按本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應按照逾期還款金額的__________%支付違約金。1.8甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決1.9本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守本合同的約定。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.10本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產(chǎn)證原件及復印件

4.借款合同副本

5.還款計劃表二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定的還款計劃和還款方式按時還款，視為違約行為。

2.甲方未按約定的用途使用借款，視為違約行為。

3.乙方未按約定提供借款，視為違約行為。

4.乙方未按約定接受還款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，為借款合同的借款方。

2.出借人：指乙方，為借款合同的出借方。

3.抵押房產(chǎn)：指甲方名下的用于擔保借款的房產(chǎn)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定還款：

解決方案：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方按約定還款，必要時可尋求法律途徑追究甲方違約責任。

2.甲方未按約定用途使用借款：

解決方案：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定提供借款：

解決方案：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.乙方未按約定接受還款：

解決方案：甲方應及時與乙方溝通，確保乙方按約定接受還款。五、所