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文檔簡介
2025年抵押借款合同模板范文精選合同編號:__________抵押借款合同甲方(抵押人):__________住所地:__________聯(lián)系方式:__________乙方(借款人):__________住所地:__________聯(lián)系方式:__________丙方(抵押權(quán)人):__________住所地:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物,為乙方提供貸款,丙方作為貸款方同意在甲方提供抵押物的前提下,向乙方提供貸款。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款方式1.甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.乙方向貸款方申請貸款,貸款主要用于:__________。3.乙方應(yīng)按下列還款計劃向丙方還款:(1)貸款發(fā)放后,乙方應(yīng)在第一個還款日內(nèi)一次性還清貸款利息。(2)貸款本金及剩余利息分__________期償還,每期還款日為:__________。(3)每期還款金額為:__________。(1)轉(zhuǎn)賬方式:乙方應(yīng)將還款金額轉(zhuǎn)賬至丙方指定的銀行賬戶。(2)現(xiàn)金方式:乙方應(yīng)親自或委托他人將還款金額交付給丙方。第二條抵押物的設(shè)定及抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方將其名下的下列財產(chǎn)設(shè)定為抵押物,以擔(dān)保乙方的貸款本息得以清償:(1)房產(chǎn)證號為:__________的住宅一套,位于:__________。(2)車輛行駛證號為:__________的小型客車一輛,車牌號為:__________。(3)其他財產(chǎn):__________。2.抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費用。3.本合同簽訂后,甲方應(yīng)向丙方交付抵押物相關(guān)權(quán)利憑證,并辦理抵押登記手續(xù)。4.乙方未按約定還款的,丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),實現(xiàn)貸款本息的清償。第三條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂,各方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同,應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.合同終止后,甲方應(yīng)辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù),將抵押權(quán)人變更為乙方或丙方。第四條違約責(zé)任1.甲方未按約定設(shè)定抵押物,或抵押物價值不足以覆蓋貸款本息的,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為本金金額的__________%。2.乙方未按約定還款的,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為本金金額的__________%。3.丙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定方式收回貸款本息的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本金金額的__________%。第五條爭議解決本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(抵押人):__________乙方(借款人):__________丙方(抵押權(quán)人):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方(抵押人)身份證明文件2.乙方(借款人)身份證明文件3.丙方(抵押權(quán)人)身份證明文件4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.車輛行駛證原件及復(fù)印件6.貸款申請表7.還款計劃表8.抵押物評估報告9.抵押登記證明文件10.合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定設(shè)定抵押物,或抵押物價值不足以覆蓋貸款本息的,構(gòu)成違約。2.乙方未按約定還款的,構(gòu)成違約。3.丙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定方式收回貸款本息的,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.抵押人:指將財產(chǎn)設(shè)定為抵押物,以擔(dān)保債務(wù)得以清償?shù)膫鶆?wù)人。2.借款人:指向貸款方申請貸款,并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。3.抵押權(quán)人:指對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的一方。4.貸款利息:指借款人因使用貸款而支付給貸款方的費用。5.違約金:指一方未履行合同義務(wù)時,應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定設(shè)定抵押物或抵押物價值不足。解決辦法:雙方重新協(xié)商設(shè)定抵押物,或增加其他擔(dān)保措施。2.問題:乙方未按約定還款。解決辦法:丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),實現(xiàn)貸款本息的清償。3.問題:丙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定方式收回貸款本息。解決辦法:乙方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù),或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.個人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。2.
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