2025門面出租合同

2025門面出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面基本情況1.1門面位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)門面享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理，包括但不限于公共部位的維護(hù)、保潔、綠化等工作。4.3甲方應(yīng)保證門面的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門面，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用門面，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自改動(dòng)、損壞門面及公共設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供門面或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.門面出租合同正本2.門面出租合同副本3.門面現(xiàn)狀照片及視頻資料4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.授權(quán)委托書（如有）7.租金支付證明文件8.門面鑰匙交付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面：包括但不限于門面實(shí)際面積與合同約定面積不符、門面存在嚴(yán)重安全隱患、門面未通過相關(guān)驗(yàn)收等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足、拒絕支付租金等。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：包括但不限于強(qiáng)制要求乙方關(guān)閉門窗、限制乙方經(jīng)營時(shí)間、干擾乙方正常營業(yè)等。4.乙方損壞門面及公共設(shè)施：包括但不限于未經(jīng)甲方同意改動(dòng)門面結(jié)構(gòu)、故意破壞公共設(shè)施、未按要求恢復(fù)門面原狀等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用門面的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面實(shí)際交付時(shí)間與合同約定時(shí)間不符：解決辦法：雙方協(xié)商確定實(shí)際交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.租金支付發(fā)生糾紛：解決辦法：核實(shí)租金金額，提供相關(guān)支付證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.甲方未按約定提供門面或服務(wù)：解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.乙方損壞門面及公共設(shè)施：解決辦法：要