房屋委托裝修出售合同2025年

房屋委托裝修出售合同2025年通用合同編號：__________房屋委托裝修出售合同2025年通用甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并擬對該房屋進行裝修后出售；乙方具備裝修及銷售房屋的能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求對房屋進行裝修并出售。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對位于__________（房屋地址）的房屋進行裝修，并負(fù)責(zé)將裝修后的房屋出售給第三方。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對房屋進行裝修設(shè)計、施工及驗收，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.3乙方負(fù)責(zé)在裝修完成后，以甲方的名義對外銷售該房屋，并承擔(dān)銷售過程中的各項費用。第二條合同價格2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房屋裝修費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.2乙方在銷售房屋時，有權(quán)根據(jù)市場情況制定售價，并從中扣除裝修費用及乙方應(yīng)得的銷售傭金。2.3甲方應(yīng)在裝修完成后，向乙方支付裝修費用。第三條裝修要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修方案，進行房屋裝修設(shè)計及施工。3.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3裝修工程驗收合格后，甲方不得以任何理由要求乙方進行拆除或修改。第四條銷售要求4.1乙方應(yīng)在裝修完成后，積極尋找買家，并將購房款直接支付給甲方。4.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的各項費用，包括但不限于廣告費、中介費等。4.3乙方應(yīng)在房屋出售后，向甲方提供相關(guān)銷售憑證。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。5.2如果乙方在合同有效期內(nèi)未能將房屋出售，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照甲方的要求進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如果乙方未在合同有效期內(nèi)將房屋出售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如果甲方未按照約定支付裝修費用，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.裝修方案及相關(guān)設(shè)計圖紙

3.裝修合同

4.銷售代理協(xié)議

5.房屋銷售廣告及宣傳材料

6.銷售合同

7.裝修費用支付憑證

8.銷售款項支付憑證

9.裝修工程驗收報告

10.銷售憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照甲方要求進行裝修，或裝修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋出售。

3.甲方未按照約定支付裝修費用。

4.乙方未按照約定支付銷售傭金。

5.甲方未按照約定接受房屋交付。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方委托進行房屋裝修和銷售的當(dāng)事人。

3.裝修：指對房屋進行翻新、改造和裝飾等活動。

4.銷售：指以營利為目的，將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.裝修進度延誤：與乙方溝通，要求加快進度，并視情況支付相應(yīng)違約金。

2.裝修質(zhì)量問題：要求乙方按照約定進行修復(fù)或重新裝修，并支付相應(yīng)費用。

3.銷售困難：與乙方共同分析市場情況，調(diào)整銷售策略，增加廣告投入等。

4.甲方未支付裝修費用：催促甲方支付，否則有權(quán)解除合同。

5.乙方未支付銷售傭金：催促乙方支付，否則有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有房屋所有權(quán)，但