2024年度住宅小區(qū)電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議生效時(shí)間5.協(xié)議終止條件二、協(xié)議目標(biāo)1.保障電梯設(shè)備安全運(yùn)行2.應(yīng)急處理機(jī)制3.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1電梯設(shè)備安全監(jiān)管1.2應(yīng)急處理1.3人員培訓(xùn)1.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1電梯設(shè)備安全監(jiān)管2.2應(yīng)急處理2.3人員培訓(xùn)2.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)四、電梯設(shè)備安全監(jiān)管1.電梯設(shè)備安全檢查2.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.電梯設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)4.電梯設(shè)備故障處理5.電梯設(shè)備安全培訓(xùn)五、應(yīng)急處理機(jī)制1.應(yīng)急預(yù)案2.應(yīng)急處理流程3.應(yīng)急物資儲(chǔ)備4.應(yīng)急演練5.應(yīng)急信息報(bào)告六、人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求1.人員培訓(xùn)計(jì)劃2.人員資質(zhì)要求3.人員考核與認(rèn)證4.人員培訓(xùn)記錄5.人員培訓(xùn)效果評(píng)估七、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)記錄4.維護(hù)保養(yǎng)效果評(píng)估5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用八、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算周期4.費(fèi)用變更5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任5.保密信息使用十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除協(xié)議十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決保密十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更流程4.協(xié)議解除流程5.協(xié)議變更與解除通知十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止流程4.協(xié)議終止通知5.協(xié)議終止后的處理十四、其他1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄3.協(xié)議附件4.協(xié)議份數(shù)5.協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度住宅小區(qū)電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（住宅小區(qū)管理方）乙方（電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理服務(wù)方）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年__月__日4.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件或法定終止條件二、協(xié)議目標(biāo)1.保障電梯設(shè)備安全運(yùn)行2.應(yīng)急處理機(jī)制3.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1電梯設(shè)備安全監(jiān)管1.2應(yīng)急處理1.3人員培訓(xùn)1.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1電梯設(shè)備安全監(jiān)管2.2應(yīng)急處理2.3人員培訓(xùn)2.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)四、電梯設(shè)備安全監(jiān)管1.電梯設(shè)備安全檢查定期安全檢查不定期抽查安全隱患排查2.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)定期保養(yǎng)計(jì)劃保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)記錄3.電梯設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)異常數(shù)據(jù)報(bào)警數(shù)據(jù)分析報(bào)告4.電梯設(shè)備故障處理故障響應(yīng)時(shí)間故障處理流程故障記錄5.電梯設(shè)備安全培訓(xùn)人員安全培訓(xùn)操作規(guī)程培訓(xùn)應(yīng)急處理培訓(xùn)五、應(yīng)急處理機(jī)制1.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容應(yīng)急預(yù)案演練應(yīng)急預(yù)案更新2.應(yīng)急處理流程報(bào)告流程處理流程恢復(fù)流程3.應(yīng)急物資儲(chǔ)備物資清單物資存放物資補(bǔ)充4.應(yīng)急演練定期演練演練內(nèi)容演練評(píng)估5.應(yīng)急信息報(bào)告信息報(bào)告內(nèi)容報(bào)告渠道報(bào)告時(shí)限六、人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求1.人員培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)計(jì)劃內(nèi)容培訓(xùn)時(shí)間安排培訓(xùn)效果評(píng)估2.人員資質(zhì)要求資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)認(rèn)證資質(zhì)更新3.人員考核與認(rèn)證考核內(nèi)容考核方式認(rèn)證流程4.人員培訓(xùn)記錄培訓(xùn)記錄內(nèi)容記錄保存記錄查閱5.人員培訓(xùn)效果評(píng)估評(píng)估方法評(píng)估結(jié)果評(píng)估報(bào)告七、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃計(jì)劃周期計(jì)劃內(nèi)容計(jì)劃調(diào)整2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄內(nèi)容記錄保存記錄查閱4.維護(hù)保養(yǎng)效果評(píng)估評(píng)估指標(biāo)評(píng)估方法評(píng)估報(bào)告5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用費(fèi)用預(yù)算費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用變更八、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成安全監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)急處理費(fèi)用人員培訓(xùn)費(fèi)用設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式預(yù)付款按月支付按季度支付按年支付3.費(fèi)用結(jié)算周期每月結(jié)算每季度結(jié)算每年結(jié)算4.費(fèi)用變更變更原因變更流程變更通知5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決期限九、保密條款1.保密信息范圍商業(yè)秘密技術(shù)秘密個(gè)人隱私2.保密義務(wù)不得泄露不得使用不得復(fù)制3.保密期限協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)議終止后一定期限4.保密違約責(zé)任違約責(zé)任賠償損失法律責(zé)任5.保密信息使用限制使用明確用途使用監(jiān)督十、違約責(zé)任1.違約情形未履行安全監(jiān)管義務(wù)未履行應(yīng)急處理義務(wù)未履行人員培訓(xùn)義務(wù)未履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)2.違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失3.違約賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償方式賠償期限4.違約爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決期限5.違約解除協(xié)議解除條件解除流程解除通知十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)仲裁/訴訟期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用結(jié)算5.爭(zhēng)議解決保密保密原則保密措施十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變更約定變更條件2.協(xié)議解除條件協(xié)議約定的解除條件法定解除條件3.協(xié)議變更流程變更通知變更內(nèi)容確認(rèn)變更協(xié)議簽訂4.協(xié)議解除流程解除通知解除確認(rèn)解除協(xié)議簽訂5.協(xié)議變更與解除通知通知方式通知內(nèi)容通知期限十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章協(xié)議內(nèi)容完整協(xié)議合法有效2.協(xié)議終止條件協(xié)議約定終止條件法定終止條件3.協(xié)議終止流程終止通知終止確認(rèn)終止協(xié)議簽訂4.協(xié)議終止通知通知方式通知內(nèi)容通知期限5.協(xié)議終止后的處理費(fèi)用結(jié)算資產(chǎn)移交爭(zhēng)議解決十四、其他1.法律適用適用法律司法管轄2.爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.協(xié)議附件附件一：電梯設(shè)備清單附件二：人員培訓(xùn)計(jì)劃附件三：應(yīng)急預(yù)案4.協(xié)議份數(shù)甲方份數(shù)乙方份數(shù)5.協(xié)議簽署日期甲方簽字：乙方簽字：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：_______________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的安全監(jiān)管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定電梯設(shè)備安全監(jiān)管的具體措施和標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)管工作的監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方提供的必要資源甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行安全監(jiān)管和應(yīng)急處理所需的必要資源，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、工具等。3.甲方對(duì)乙方工作的指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.甲方對(duì)乙方工作的考核甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付費(fèi)用和續(xù)約的依據(jù)。5.甲方對(duì)乙方工作的獎(jiǎng)懲甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。6.甲方對(duì)乙方工作的變更通知甲方應(yīng)提前通知乙方任何工作變更，包括但不限于工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的安全監(jiān)管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)實(shí)施電梯設(shè)備安全監(jiān)管和應(yīng)急處理的具體工作。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和安全狀況。2.乙方對(duì)甲方工作的配合乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。3.乙方對(duì)甲方提供信息的保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。4.乙方對(duì)甲方工作建議的提出乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)安全監(jiān)管和應(yīng)急處理工作的建議。5.乙方對(duì)甲方工作變更的反饋乙方應(yīng)在收到甲方工作變更通知后，及時(shí)反饋其意見(jiàn)和可行性。6.乙方對(duì)甲方工作的評(píng)價(jià)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的引入?yún)f(xié)議中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和評(píng)估雙方的工作。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況，確保雙方履行各自的義務(wù)。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響。4.第三方中介的報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括但不限于監(jiān)督結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)建議等。5.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。6.第三方中介的更換如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在利益沖突，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。7.第三方中介的爭(zhēng)議解決第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。8.第三方中介的保密第三方中介應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容和雙方信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。監(jiān)管與應(yīng)急處理協(xié)議附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：人員培訓(xùn)計(jì)劃3.附件三：應(yīng)急預(yù)案4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表6.附件六：第三方中介工作報(bào)告7.附件七：違約行為及認(rèn)定記錄8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未履行安全監(jiān)管義務(wù)未履行應(yīng)急處理義務(wù)未履行人員培訓(xùn)義務(wù)未履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)違反保密條款違反費(fèi)用支付規(guī)定未按照約定進(jìn)行變更通知未按照約定進(jìn)行工作配合未按照約定進(jìn)行工作反饋未按照約定進(jìn)行工作評(píng)價(jià)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反協(xié)議規(guī)定的行為，經(jīng)另一方確認(rèn)或第三方中介證明后，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以協(xié)議約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性并能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)信息。3.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人不愿意公開(kāi)或不愿意讓他人知悉的個(gè)人信息。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介更換困難解決辦法：在協(xié)議中明確更換第三方中介的條件和程序，確保雙方在必要時(shí)能夠及時(shí)更換中介。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：在協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定費(fèi)用支付的具體條款，包括支付方式、結(jié)算周期、變更程序等，以減少爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：信息保密困難解決辦法：加強(qiáng)雙方對(duì)保密條款的理解和執(zhí)行，對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行明確的法律責(zé)任規(guī)定。4.問(wèn)題：應(yīng)急處理響應(yīng)慢解決辦法：在協(xié)議中明確應(yīng)急處理流程和響應(yīng)時(shí)間，定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)電梯設(shè)備的安全監(jiān)管與應(yīng)急處理2.住宅小區(qū)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)3.住宅小區(qū)電梯設(shè)備安全培訓(xùn)4.住宅小區(qū)電梯設(shè)備故障處理5.第三方中介的引入與管理6.爭(zhēng)議解決機(jī)制的實(shí)施全文完。2024年度住宅小區(qū)電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為保障住宅小區(qū)內(nèi)電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，防止電梯事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2024年度住宅小區(qū)電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度住宅小區(qū)電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理中的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為業(yè)主提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）電梯設(shè)備：指在住宅小區(qū)內(nèi)運(yùn)行的電梯及其附屬設(shè)施。（2）安全監(jiān)管：指對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。（3）應(yīng)急處理：指在電梯設(shè)備發(fā)生故障、事故等緊急情況時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行處置，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)電梯設(shè)備的管理。（2）乙方：指電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全監(jiān)管與應(yīng)急處理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全監(jiān)管與應(yīng)急處理。（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保電梯設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決電梯設(shè)備存在的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方所管理的住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，并確保在接到甲方通知后，及時(shí)處理電梯設(shè)備故障、事故等緊急情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）電梯設(shè)備年度安全檢查費(fèi)用。（2）電梯設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（3）電梯設(shè)備應(yīng)急處理費(fèi)用。（4）電梯設(shè)備更換零部件費(fèi)用。（5）相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。（3）甲方認(rèn)為合理的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）年度安全檢查費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）定期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）應(yīng)急處理費(fèi)用應(yīng)在應(yīng)急處理完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）電梯設(shè)備更換零部件費(fèi)用應(yīng)在零部件更換完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法、有效的發(fā)票。（3）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付憑證的準(zhǔn)確性和完整性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供安全監(jiān)管與應(yīng)急處理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。（2）乙方未按約定完成電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。8.3賠償金額和方式：（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞。（2）政府禁令導(dǎo)致電梯設(shè)備無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共安全、公共衛(wèi)生等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密條款的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其提供服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下直接采取必要措施維護(hù)電梯設(shè)備安全的權(quán)利。（2）乙方保留在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求甲方配合整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理電梯設(shè)備故障和事故。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作情況，解決存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)相互通報(bào)相關(guān)信息，確保工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的增減條款，對(duì)甲乙雙方不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理服務(wù)機(jī)構(gòu)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）的身份證明文件。2.乙方（電梯設(shè)備安全監(jiān)管與應(yīng)急處理服務(wù)機(jī)構(gòu)）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。3.電梯設(shè)備安全檢查報(bào)告。4.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.電梯設(shè)備故障及事故處理記錄。6.乙方開(kāi)具的發(fā)票及付款憑證。7.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.乙方違約：違約行為：未按約定提供安全監(jiān)管與應(yīng)急處理服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.特種設(shè)備安全法：指《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》，是規(guī)范特種設(shè)備安全使用、維護(hù)和管理的法律。2.特種設(shè)備安全監(jiān)察條例：指《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，是特種設(shè)備安全監(jiān)察工作的具體規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.滯納金：指因延遲履行合同而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。5.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失而應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方發(fā)送費(fèi)用催繳通知，并保留相關(guān)溝通記錄，必要時(shí)可依法采取法律手段。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)或應(yīng)急處理。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急處理計(jì)劃，確保按時(shí)完成工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度。3.問(wèn)題：電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，影響業(yè)主使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行故障排查，盡快修復(fù)電梯設(shè)備，并向甲方報(bào)告故障處理情況。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或依法提起仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主