2024年學(xué)校澡堂設(shè)施升級(jí)改造承包協(xié)議3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校澡堂設(shè)施升級(jí)改造承包協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限二、承包方1.承包方基本信息2.承包方資質(zhì)證明3.承包方責(zé)任與義務(wù)三、工程內(nèi)容1.工程范圍2.工程設(shè)計(jì)3.工程施工4.工程驗(yàn)收四、工程進(jìn)度1.施工階段劃分2.進(jìn)度安排3.進(jìn)度調(diào)整五、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式六、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗(yàn)收七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)驗(yàn)收八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十三、其他約定1.保密條款2.適用法律3.協(xié)議生效十四、附件1.工程圖紙2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景學(xué)校澡堂設(shè)施使用年限已久,存在安全隱患和設(shè)施老化問題。為提高學(xué)生生活質(zhì)量和安全,學(xué)校決定對(duì)澡堂進(jìn)行升級(jí)改造。2.協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)澡堂設(shè)施的安全、環(huán)保、舒適、高效。提升學(xué)校后勤服務(wù)水平,滿足學(xué)生日益增長(zhǎng)的生活需求。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至澡堂升級(jí)改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。二、承包方1.承包方基本信息承包方名稱:建筑安裝有限公司承包方地址:省市區(qū)路號(hào)承包方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:138xxxx56782.承包方資質(zhì)證明承包方具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)證書。3.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定,按時(shí)、保質(zhì)、保量完成澡堂升級(jí)改造工程。遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。三、工程內(nèi)容1.工程范圍澡堂建筑主體結(jié)構(gòu)加固水電系統(tǒng)改造通風(fēng)系統(tǒng)改造洗浴設(shè)備更新衛(wèi)生間設(shè)施改造2.工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位:建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)內(nèi)容:包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、通風(fēng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。3.工程施工施工單位:建筑安裝有限公司施工內(nèi)容:按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.工程驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序:由學(xué)校、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同進(jìn)行。四、工程進(jìn)度1.施工階段劃分預(yù)備階段施工階段竣工驗(yàn)收階段2.進(jìn)度安排預(yù)備階段:30天施工階段:120天竣工驗(yàn)收階段:15天3.進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度。五、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用工程總費(fèi)用為人民幣叁佰萬(wàn)元整。2.費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等。3.費(fèi)用支付方式分階段支付,按進(jìn)度款支付。六、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量控制措施施工過程中,承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。定期進(jìn)行質(zhì)量檢查,確保工程質(zhì)量。3.質(zhì)量驗(yàn)收按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中的安全生產(chǎn)。2.安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度,加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)。采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全。3.安全生產(chǎn)驗(yàn)收施工完畢后,由學(xué)校、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同進(jìn)行安全生產(chǎn)驗(yàn)收。八、合同變更與解除1.合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃實(shí)施。因國(guó)家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,影響合同履行。2.合同解除條件承包方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍未改正。學(xué)校嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍未改正。3.變更與解除程序雙方協(xié)商一致,簽訂變更或解除協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、違約責(zé)任1.違約情形未按時(shí)完成工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.違約責(zé)任承擔(dān)承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此造成的損失。3.違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序仲裁庭由雙方共同選定仲裁員組成。仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有法律約束力。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)市。十一、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格。雙方簽訂終止協(xié)議。3.解除與終止程序雙方簽訂解除或終止協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、不可抗力1.不可抗力定義因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。采取必要措施減輕損失。3.不可抗力通知發(fā)生不可抗力后,承包方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知學(xué)校。十三、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、附件1.工程圖紙2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.其他相關(guān)文件甲方(學(xué)校):____________________簽字:____________________日期:____________________乙方(承包方):____________________簽字:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更說明:甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求,承包方應(yīng)無條件接受并配合實(shí)施。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān),如變更導(dǎo)致工期延誤,則工期相應(yīng)順延。2.甲方提供場(chǎng)地及資源說明:甲方應(yīng)確保承包方在施工期間有權(quán)使用所需場(chǎng)地,并提供必要的施工用水、用電等資源。如因甲方原因?qū)е率┕な茏瑁邪接袡?quán)要求賠償。3.甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收說明:工程竣工后,甲方應(yīng)組織相關(guān)專家對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用。驗(yàn)收不合格的工程,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格。4.甲方提供相關(guān)手續(xù)說明:甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工許可證、安全許可證等相關(guān)手續(xù),確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。5.甲方監(jiān)督施工過程說明:甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,承包方應(yīng)立即整改。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商說明:乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商,但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。2.乙方有權(quán)調(diào)整施工方案說明:乙方在施工過程中,如遇特殊情況,有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,以確保工程順利進(jìn)行。調(diào)整后的方案應(yīng)報(bào)甲方備案。3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工便利說明:乙方在施工過程中,如因甲方原因?qū)е率┕げ槐?,有?quán)要求甲方提供必要條件,確保工程按期完成。4.乙方有權(quán)要求甲方支付進(jìn)度款說明:乙方在施工過程中,按照合同約定完成一定工程量后,有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工問題說明:在施工過程中,如遇到甲方原因?qū)е碌膯栴},乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決,如甲方不予協(xié)助,乙方有權(quán)要求賠償。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明:第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和期限確定。3.第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方關(guān)系說明:第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方均為獨(dú)立第三方,不參與工程利益分配。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持客觀、公正、公平的態(tài)度。4.第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明:第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。5.第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明:第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題負(fù)責(zé),如因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程圖紙2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方提供的場(chǎng)地及資源相關(guān)文件5.施工許可證、安全許可證等手續(xù)6.甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的監(jiān)理合同7.甲方、乙方、第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的保密協(xié)議8.甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)完成工程進(jìn)度認(rèn)定:實(shí)際完成工程進(jìn)度與合同約定進(jìn)度不符,經(jīng)催告后仍未改正。2.違約行為:工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定:工程驗(yàn)收不合格,經(jīng)整改后仍不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為:違反安全生產(chǎn)規(guī)定認(rèn)定:發(fā)生安全事故,承包方未采取有效措施,或未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。4.違約行為:未按合同約定支付費(fèi)用認(rèn)定:甲方未按合同約定支付進(jìn)度款或結(jié)算款。5.違約行為:未履行保密義務(wù)認(rèn)定:泄露合同內(nèi)容或工程秘密,造成損失。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任:指當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.監(jiān)理:指第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:工程進(jìn)度延誤解決辦法:分析延誤原因,調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按期完成。2.問題:工程質(zhì)量問題解決辦法:及時(shí)整改,確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題:安全生產(chǎn)事故解決辦法:立即采取措施,防止事故擴(kuò)大,并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題:費(fèi)用支付糾紛解決辦法:按照合同約定,協(xié)商解決支付問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.學(xué)校澡堂設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目2.政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.企業(yè)自建工程項(xiàng)目4.公共設(shè)施改造項(xiàng)目5.其他需要第三方監(jiān)理的工程項(xiàng)目全文完。2024年學(xué)校澡堂設(shè)施升級(jí)改造承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1升級(jí)改造內(nèi)容2.2工程范圍及地點(diǎn)2.3工程工期及進(jìn)度安排3.合同金額及付款方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式及期限3.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例4.技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備及材料要求4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工組織及管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工安全及環(huán)保要求6.設(shè)計(jì)變更及工程洽商6.1設(shè)計(jì)變更程序6.2工程洽商程序6.3設(shè)計(jì)變更及洽商費(fèi)用承擔(dān)7.竣工驗(yàn)收及交付7.1竣工驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.3工程交付及保修8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署及生效日期13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1學(xué)校簽字蓋章13.2承包方簽字蓋章14.附件清單第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)校名稱:X學(xué)校1.2學(xué)校地址:省市區(qū)街道號(hào)1.3承包方名稱:X建筑裝飾工程有限公司1.4承包方地址:省市區(qū)街道號(hào)1.5聯(lián)系人:1.6聯(lián)系電話:138xxxx56782.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1升級(jí)改造內(nèi)容:包括但不限于淋浴房、更衣室、衛(wèi)生間等設(shè)施的拆除、改造及安裝。2.2工程范圍及地點(diǎn):學(xué)校澡堂區(qū)域,具體范圍為平方米。2.3工程工期及進(jìn)度安排:自合同簽訂之日起,工期為120天,分三個(gè)階段進(jìn)行:拆除改造階段(30天)、設(shè)備安裝階段(40天)、調(diào)試驗(yàn)收階段(50天)。3.合同金額及付款方式3.1合同總價(jià):人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1000000.00元)。3.2付款方式及期限:按工程進(jìn)度分四次支付,分別為:1.預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%;2.進(jìn)度款1:工程拆除改造階段完成后支付合同總額的30%;3.進(jìn)度款2:設(shè)備安裝階段完成后支付合同總額的40%;4.驗(yàn)收款:工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%。4.技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備及材料要求:所有設(shè)備及材料必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),且品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能等需滿足招標(biāo)文件及相關(guān)要求。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn),經(jīng)學(xué)校及承包方共同驗(yàn)收合格。5.施工組織及管理5.1施工組織設(shè)計(jì):承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等,并報(bào)學(xué)校審核批準(zhǔn)。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理:承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等工作,確保施工順利進(jìn)行。5.3施工安全及環(huán)保要求:嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī),確保施工過程中無安全事故和環(huán)境污染。6.設(shè)計(jì)變更及工程洽商6.1設(shè)計(jì)變更程序:如需變更設(shè)計(jì),承包方應(yīng)提出書面申請(qǐng),經(jīng)學(xué)校審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。6.2工程洽商程序:在施工過程中,如遇特殊情況需洽商,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并形成書面協(xié)議。6.3設(shè)計(jì)變更及洽商費(fèi)用承擔(dān):設(shè)計(jì)變更及洽商產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān):任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意,可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議,仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除及終止1.一方嚴(yán)重違約,另一方給予合理期限后仍未糾正;2.發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行;3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件:合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí),合同終止。9.3合同解除及終止程序:合同解除或終止,應(yīng)提前通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件:包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。10.2補(bǔ)充協(xié)議:本合同簽訂后,如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限:本合同期限自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù):本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。12.3合同簽署及生效日期:本合同于2024年X月X日簽署,自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1學(xué)校簽字蓋章:X學(xué)校(蓋章)13.2承包方簽字蓋章:X建筑裝飾工程有限公司(蓋章)14.附件清單14.1施工圖紙14.2設(shè)備清單14.3材料清單14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5施工組織設(shè)計(jì)14.6付款計(jì)劃表14.7爭(zhēng)議解決協(xié)議(如有)14.8其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的,旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)管理或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù);2.協(xié)調(diào)施工過程中的矛盾和糾紛;3.監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用;4.提供其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。2.第三方的引入程序2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定,并書面通知對(duì)方。2.2第三方的資質(zhì)要求:第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書,且其業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與介入本合同相符。2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用:第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商,并在合同中明確。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利:1.獲得合同中約定的服務(wù)費(fèi)用;2.在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查;3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正意見。3.2第三方的義務(wù):1.嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù);2.對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量;3.保守合同內(nèi)容和甲乙雙方商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方,其與甲乙雙方、施工隊(duì)伍及供應(yīng)商之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中,不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù),也不得干預(yù)施工隊(duì)伍及供應(yīng)商的正常業(yè)務(wù)。5.3第三方在介入過程中,應(yīng)保持中立立場(chǎng),公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。6.第三方介入的變更與解除6.1如第三方因故無法履行合同,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方,并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。6.2如第三方介入的必要性消失,甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方的退出機(jī)制8.1第三方在合同履行完畢或提前退出時(shí),應(yīng)提前通知甲乙雙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù),直至合同終止。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙:詳細(xì)展示澡堂設(shè)施升級(jí)改造的具體設(shè)計(jì),包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.設(shè)備清單:列明所需設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌及性能參數(shù)。3.材料清單:列明所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):明確工程驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括施工質(zhì)量、設(shè)備性能、材料質(zhì)量等。5.施工組織設(shè)計(jì):詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等。6.付款計(jì)劃表:明確各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議:如有爭(zhēng)議,雙方可約定仲裁或訴訟的條款。8.第三方介入?yún)f(xié)議:如引入第三方,需簽訂的協(xié)議文件,明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施:詳細(xì)說明施工過程中的安全防護(hù)和環(huán)保措施。10.人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃:明確施工過程中所需人員及培訓(xùn)要求。11.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:工程完工后,由甲乙雙方共同編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.保修證書:明確工程保修范圍、期限及保修責(zé)任。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程;1.2承包方使用不合格的設(shè)備或材料;1.3承包方未按合同約定進(jìn)行施工;1.4學(xué)校未按合同約定支付款項(xiàng);1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程,每延遲一天,應(yīng)支付合同總額的1%作為違約金;2.2承包方使用不合格的設(shè)備或材料,導(dǎo)致工程不合格,承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金;2.3承包方未按合同約定進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程不合格,承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金;2.4學(xué)校未按合同約定支付款項(xiàng),每延遲一天,應(yīng)支付逾期付款金額的0.5%作為違約金;2.5第三方未按合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:1.承包方未按合同約定時(shí)間完成工程,導(dǎo)致工程延期15天,應(yīng)支付合同總額的15%作為違約金。2.承包方在施工過程中使用不合格的防水材料,導(dǎo)致工程滲漏,承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。3.學(xué)校未按合同約定支付進(jìn)度款,導(dǎo)致工程中斷,學(xué)校應(yīng)支付逾期付款金額的7.5%作為違約金。全文完。2024年學(xué)校澡堂設(shè)施升級(jí)改造承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方:[學(xué)校名稱]地址:[學(xué)校地址]聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]1.2乙方:[承包方名稱]地址:[承包方地址]聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景為滿足學(xué)校師生日益增長(zhǎng)的生活需求,提升學(xué)校澡堂設(shè)施水平,根據(jù)學(xué)校相關(guān)規(guī)劃,決定對(duì)學(xué)校澡堂進(jìn)行升級(jí)改造。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在澡堂設(shè)施升級(jí)改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保改造工程順利進(jìn)行,提高學(xué)校澡堂的使用效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下:(1)澡堂設(shè)施:指學(xué)校澡堂內(nèi)的淋浴、洗浴、更衣、休息等設(shè)施;(2)升級(jí)改造:指對(duì)原有澡堂設(shè)施進(jìn)行更新、改善,提高其使用性能和舒適度;(3)承包方:指承擔(dān)澡堂設(shè)施升級(jí)改造工程的企業(yè)或單位。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)工期:指承包方完成澡堂設(shè)施升級(jí)改造工程所需的時(shí)間;(2)質(zhì)量:指澡堂設(shè)施升級(jí)改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);(3)費(fèi)用:指澡堂設(shè)施升級(jí)改造工程所需的全部費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用完成澡堂設(shè)施升級(jí)改造工程;(2)甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料,配合乙方進(jìn)行工程實(shí)施;(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按約定要求進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用完成澡堂設(shè)施升級(jí)改造工程;(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保工程質(zhì)量和安全;(3)乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督,及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為[工期]天。5.2合同履行地點(diǎn)澡堂設(shè)施升級(jí)改造工程地點(diǎn)為[學(xué)校地址]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用,在履行期限內(nèi)完成澡堂設(shè)施升級(jí)改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同約定的工期屆滿,澡堂設(shè)施升級(jí)改造工程完成;(2)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行;(3)甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止合同。6.3終止程序(1)任何一方要求終止合同,應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見;(3)終止合同后,甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程;(2)甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng);(3)終止合同后,甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)材料費(fèi):指用于澡堂設(shè)施升級(jí)改造所需的各種材料費(fèi)用;(2)人工費(fèi):指施工人員工資、津貼、福利等費(fèi)用;(3)設(shè)備費(fèi):指施工過程中使用的各類設(shè)備租賃、購(gòu)買及維修費(fèi)用;(4)設(shè)計(jì)費(fèi):指澡堂設(shè)施升級(jí)改造設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用;(5)管理費(fèi):指工程管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等費(fèi)用;(6)其他費(fèi)用:指合同約定之外的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同費(fèi)用支付方式如下:(1)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款;(2)進(jìn)度款:在工程各階段完成后,甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的款項(xiàng);(3)結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余合同總金額的[結(jié)算款比例]%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間(1)預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi);(2)進(jìn)度款支付時(shí)間:根據(jù)工程進(jìn)度,每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi);(3)結(jié)算款支付時(shí)間:工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付期限]內(nèi)。7.4支付章件(1)付款申請(qǐng)書;(2)付款憑證;(3)工程進(jìn)度報(bào)告;(4)發(fā)票等合法票據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金;(2)甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按時(shí)完成工程,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金;(2)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式甲乙雙方在違約情況下,應(yīng)按照下列規(guī)定進(jìn)行賠償:(1)賠償金額:根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算,包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等;(2)賠償方式:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)合同條款及有關(guān)資料;(2)工程進(jìn)度、技術(shù)方案、圖紙等;(3)甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;(2)政府行為:政策調(diào)整、法規(guī)變更等;(3)其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切必要的措施減輕損失;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)責(zé)任;(3)不可抗力事件發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工;(2)政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加;(3)戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,甲乙任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等;(2)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)澡堂設(shè)施升級(jí)改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán);(2)乙方保留對(duì)工程進(jìn)度、安全和環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在工程實(shí)施過程中,對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利;(2)乙方保留在工程實(shí)施過程中,對(duì)施工工藝進(jìn)行必要改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方;(2)雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見后,應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)工程進(jìn)度協(xié)調(diào);(2)質(zhì)量監(jiān)控;(3)安全、環(huán)保措施;(4)合同履行過程中的其他事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式(1)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì);(2)及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況;(3)共同解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議,任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意,本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.澡堂設(shè)施升級(jí)改造設(shè)計(jì)方案;2.工程預(yù)算及分項(xiàng)明細(xì)表;3.施工合同;4.預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款的支付憑證;5.工程進(jìn)度報(bào)告;6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;7.保密協(xié)議;8.爭(zhēng)議解決協(xié)議;9.不可抗力事件

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