2024年度兄弟姐妹住宅產(chǎn)權分割與分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄弟姐妹住宅產(chǎn)權分割與分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.住宅產(chǎn)權情況2.1.住宅名稱2.2.所在地址2.3.房產(chǎn)證號2.4.建筑面積2.5.產(chǎn)權證登記日期3.產(chǎn)權分割原則3.1.分割依據(jù)3.2.分割比例3.3.分割方式4.分配方案4.1.甲方分配份額4.2.乙方分配份額4.3.分配方式5.分割與分配費用5.1.分割費用5.2.分配費用5.3.費用承擔6.分割與分配時間6.1.分割時間6.2.分配時間7.分割與分配程序7.1.分割程序7.2.分配程序8.產(chǎn)權變更登記8.1.登記時間8.2.登記費用8.3.登記責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決原則9.2.爭議解決途徑9.3.爭議解決費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.合同解除條件11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同生效條件12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.合同附件13.1.附件一：房產(chǎn)證復印件13.2.附件二：分割與分配協(xié)議13.3.附件三：相關費用清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息姓名：身份證號碼系方式：138001380001.2.乙方基本信息姓名：身份證號碼系方式：139001390002.住宅產(chǎn)權情況2.1.住宅名稱陽光家園小區(qū)1號樓3單元201室2.2.所在地址北京市朝陽區(qū)陽光家園小區(qū)1號樓3單元201室2.3.房產(chǎn)證號京房權證字第2024000001號2.4.建筑面積100平方米2.5.產(chǎn)權證登記日期2020年5月10日3.產(chǎn)權分割原則3.1.分割依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合實際情況，對住宅產(chǎn)權進行分割。3.2.分割比例甲方占比50%，乙方占比50%。3.3.分割方式按照房產(chǎn)證登記面積進行分割。4.分配方案4.1.甲方分配份額甲方分配份額為50平方米。4.2.乙方分配份額乙方分配份額為50平方米。4.3.分配方式雙方各自獲得分配份額的房產(chǎn)所有權。5.分割與分配費用5.1.分割費用分割費用包括但不限于房產(chǎn)評估費、測繪費、律師費等，總計人民幣10000元。5.2.分配費用分配費用包括但不限于過戶稅費、登記費等，總計人民幣5000元。5.3.費用承擔分割費用由甲方承擔50%，乙方承擔50%；分配費用由雙方各自承擔。6.分割與分配時間6.1.分割時間自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成分割。6.2.分配時間自分割完成后15日內(nèi)完成分配。7.分割與分配程序7.1.分割程序7.1.1.雙方委托具有資質的評估機構對住宅進行評估。7.1.2.雙方根據(jù)評估結果確定分割方案。7.1.3.雙方共同委托具有資質的測繪機構進行測繪。7.1.4.雙方按照測繪結果辦理產(chǎn)權分割手續(xù)。7.2.分配程序7.2.1.雙方按照分割結果辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2.2.雙方領取新的房產(chǎn)證。8.產(chǎn)權變更登記8.1.登記時間自分割完成之日起60日內(nèi)，雙方應共同到房產(chǎn)登記機構辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。8.2.登記費用登記費用包括但不限于登記費、印花稅等，由雙方各自承擔。8.3.登記責任若因一方原因導致產(chǎn)權變更登記延遲，延遲方應承擔相應的責任，包括但不限于支付因延遲產(chǎn)生的額外費用。9.爭議解決方式9.1.爭議解決原則雙方應本著公平、合理、誠信的原則解決爭議。9.2.爭議解決途徑9.2.1.通過友好協(xié)商解決。9.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2.3.訴訟地點為房產(chǎn)所在地人民法院。9.3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.一方未按時支付分割與分配費用。10.1.2.一方未按時完成分割與分配手續(xù)。10.1.3.一方違反合同約定，造成另一方損失的。10.2.違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的10%，最高不超過人民幣10萬元。11.合同解除條件11.1.合同解除情形11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2.雙方應在收到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同生效條件12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1.附件一：房產(chǎn)證復印件13.2.附件二：分割與分配協(xié)議13.3.附件三：相關費用清單14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、測繪機構、律師事務所等。1.2.第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務，確保合同的有效執(zhí)行。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入原因、介入內(nèi)容、介入費用等，應在甲乙雙方書面協(xié)議中明確。3.第三方責任限額3.1.第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的合理費用。3.3.若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。4.第三方介入的具體條款4.1.介入原因第三方介入的原因包括但不限于：4.1.1.協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)評估、測繪等工作。4.1.2.協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。4.1.3.協(xié)助甲乙雙方進行法律咨詢、訴訟等法律事務。4.2.介入內(nèi)容第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：4.2.1.提供專業(yè)意見和方案。4.2.2.協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調。4.2.3.執(zhí)行甲乙雙方約定的具體任務。4.3.介入費用第三方介入的費用包括但不限于：4.3.1.評估費、測繪費、律師費等。4.3.2.第三方根據(jù)甲乙雙方約定支付的報酬。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在本合同中的介入內(nèi)容和范圍。5.2.甲乙雙方對第三方介入的內(nèi)容和結果負有監(jiān)督和管理的責任。5.3.若第三方介入內(nèi)容或結果導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方介入的合同約定6.1.甲乙雙方應在書面協(xié)議中明確第三方的介入內(nèi)容、費用、責任限額等。6.2.第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更和解除7.1.若甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的協(xié)議，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2.第三方介入的變更或解除不影響本合同的其他條款的執(zhí)行。8.第三方介入的爭議解決8.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟地點為房產(chǎn)所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、附圖等全部頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬和基本情況。2.附件二：分割與分配協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明分割與分配的方案、比例、方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：作為合同附件，具有與合同同等的法律效力。3.附件三：相關費用清單要求：清單應列明分割與分配過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、測繪費、登記費等。說明：用于明確費用的承擔方和金額。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方的介入內(nèi)容、費用、責任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于明確爭議解決機制。6.附件六：違約責任承擔協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明違約行為的認定標準、違約責任承擔方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于明確違約責任。7.附件七：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何補充條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.一方未按時支付分割與分配費用。1.2.一方未按時完成分割與分配手續(xù)。1.3.一方違反合同約定，造成另一方損失。1.4.第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約金，違約金為未履行義務部分金額的10%，最高不超過人民幣10萬元。2.2.若違約行為導致另一方損失，違約方應賠償實際損失。2.3.第三方未按約定履行職責，由第三方承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1.甲方未按時支付分割費用，應向乙方支付違約金人民幣1000元。3.2.乙方未按時完成分配手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣2000元。3.3.第三方未按時完成評估工作，導致合同無法履行，應賠償甲乙雙方因評估延遲造成的損失。全文完。2024年度兄弟姐妹住宅產(chǎn)權分割與分配合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同適用范圍二、當事人信息1.當事人基本信息2.當事人權利義務3.當事人聯(lián)系方式三、住宅產(chǎn)權信息1.住宅基本情況2.產(chǎn)權證號3.土地使用權信息4.住宅產(chǎn)權歸屬四、產(chǎn)權分割原則1.分割依據(jù)2.分割比例3.分割方式4.分割結果確認五、分配方案1.分配原則2.分配比例3.分配方式4.分配結果確認六、款項支付1.支付方式2.支付時間3.支付金額4.逾期支付責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除程序4.變更或解除后果九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任免除4.違約責任追究十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力責任十二、合同附件1.住宅產(chǎn)權證復印件2.相關證明文件3.合同附件清單十三、其他約定1.隱私保護2.保密條款3.合同解釋4.合同爭議解決十四、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署效力合同編號2024年度兄弟姐妹住宅產(chǎn)權分割與分配合同一、合同概述1.合同名稱：2024年度兄弟姐妹住宅產(chǎn)權分割與分配合同2.合同目的：明確兄弟姐妹間住宅產(chǎn)權的分割與分配方式，保障各方權益3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年X月X日5.合同適用范圍：適用于合同所涉住宅產(chǎn)權分割與分配事宜二、當事人信息1.當事人基本信息：包括姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式等2.當事人權利義務：明確各當事人享有的權利和承擔的義務3.當事人聯(lián)系方式：包括電話、電子郵件等有效聯(lián)系方式三、住宅產(chǎn)權信息1.住宅基本情況：包括住宅地址、面積、用途等2.產(chǎn)權證號：注明住宅產(chǎn)權證的編號3.土地使用權信息：包括土地使用權類型、期限等4.住宅產(chǎn)權歸屬：明確住宅產(chǎn)權的共有情況及各自份額四、產(chǎn)權分割原則1.分割依據(jù)：依據(jù)國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商結果2.分割比例：根據(jù)各當事人實際出資比例及房屋價值進行分割3.分割方式：包括實物分割、折價分割、貨幣分割等4.分割結果確認：雙方確認分割結果，并簽署相關文件五、分配方案1.分配原則：公平、合理、自愿2.分配比例：與分割比例相同，按各當事人份額進行分配3.分配方式：包括實物分配、折價分配、貨幣分配等4.分配結果確認：雙方確認分配結果，并簽署相關文件六、款項支付1.支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等2.支付時間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)3.支付金額：根據(jù)分配方案確定4.逾期支付責任：逾期支付方應向其他當事人支付違約金七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：遵循相關法律法規(guī)及程序規(guī)定4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等非當事人原因導致合同內(nèi)容需變更2.合同解除條件：當事人一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致，或出現(xiàn)合同約定的解除情形3.變更或解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.變更或解除后果：變更或解除后的合同條款，雙方應嚴格履行九、違約責任1.違約情形：包括逾期付款、未按約定履行分割與分配義務等2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約責任免除：因不可抗力等原因導致違約，經(jīng)證明無需承擔違約責任4.違約責任追究：違約方應承擔相應的法律責任，受損方有權依法追究十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起具有法律效力2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除或終止等3.合同終止程序：書面通知對方，并辦理相關手續(xù)4.合同終止后果：合同終止后，各方應按照約定處理剩余事宜十一、不可抗力1.不可抗力定義：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失3.不可抗力證明：提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等4.不可抗力責任：不可抗力事件導致的合同無法履行，雙方互不承擔責任十二、合同附件1.住宅產(chǎn)權證復印件2.相關證明文件3.合同附件清單十三、其他約定1.隱私保護：雙方承諾對合同內(nèi)容及相關信息予以保密2.保密條款：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容3.合同解釋：如合同條款含義不清，按照有利于維護公平、合理原則進行解釋4.合同爭議解決：如出現(xiàn)合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十四、合同簽署1.簽署人：包括各當事人的姓名、職務、簽字2.簽署日期：合同簽署的具體日期3.簽署地點：合同簽署的具體地點4.簽署效力：各當事人簽字后的合同具有法律效力當事人一：姓名：________________________職務：________________________簽字：________________________日期：________________________當事人二：姓名：________________________職務：________________________簽字：________________________日期：________________________當事人三：姓名：________________________職務：________________________簽字：________________________日期：________________________[如有其他當事人，請依次添加]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于住宅產(chǎn)權分割的具體方案、分配方式及款項支付等。乙方和丙方應在甲方?jīng)Q策時提供必要的信息和建議，但最終決策權歸甲方所有。2.甲方責任甲方負責協(xié)調各方關系，確保合同順利執(zhí)行。甲方承擔因自身決策不當導致的任何損失或責任。3.甲方補償若因甲方?jīng)Q策導致乙方或丙方遭受損失，甲方應給予相應的經(jīng)濟補償。4.甲方費用承擔甲方承擔因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、評估費、中介費等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方?jīng)Q策權乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于住宅產(chǎn)權分割的具體方案、分配方式及款項支付等。甲方和丙方應在乙方?jīng)Q策時提供必要的信息和建議，但最終決策權歸乙方所有。2.乙方責任乙方負責協(xié)調各方關系，確保合同順利執(zhí)行。乙方承擔因自身決策不當導致的任何損失或責任。3.乙方補償若因乙方?jīng)Q策導致甲方或丙方遭受損失，乙方應給予相應的經(jīng)濟補償。4.乙方費用承擔乙方承擔因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、評估費、中介費等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構資質合同雙方同意聘請具有相應資質的中介機構進行住宅產(chǎn)權分割與分配的相關事宜。中介機構應具備相關資質證明，并在合同中明確其職責和權利。2.中介機構費用中介機構的服務費用由雙方按比例承擔，具體比例在合同中約定。中介機構費用包括但不限于評估費、咨詢費、手續(xù)辦理費等。3.中介機構責任中介機構應嚴格按照合同約定履行職責，確保住宅產(chǎn)權分割與分配的公平、合理。中介機構因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。4.中介機構保密中介機構應嚴格遵守保密原則，對合同內(nèi)容及相關信息予以保密。中介機構不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容，否則承擔相應法律責任。5.中介機構變更若中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商更換新的中介機構。新中介機構應具備與原中介機構相同的資質和職責。6.中介機構監(jiān)督合同雙方有權對中介機構的履行情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定行事。雙方應定期召開會議，討論中介機構的履行情況，并提出改進意見。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅產(chǎn)權證復印件2.土地使用權證書復印件3.當事人身份證明文件（身份證、戶口本等）4.當事人出資證明文件（如銀行轉賬記錄、收據(jù)等）5.中介機構資質證明文件6.評估報告7.合同簽訂過程中的相關文件及證據(jù)8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款認定：未在約定的時間內(nèi)完成款項支付2.違約行為：未按約定履行分割與分配義務認定：未在約定的時間內(nèi)完成住宅產(chǎn)權分割與分配3.違約行為：提供虛假信息認定：在合同執(zhí)行過程中故意提供虛假信息，導致合同無法履行4.違約行為：未履行保密義務認定：未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容及相關信息5.違約行為：未履行中介機構職責認定：中介機構未按照合同約定履行職責，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定所應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。4.仲裁：指當事人因合同爭議，自愿提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：當事人對分割比例有爭議解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議，確保分割比例公平合理。2.問題：一方當事人無法履行付款義務解決辦法：協(xié)商延長付款期限或尋求第三方擔保。3.問題：中介機構未履行職責解決辦法：更換中介機構或向中介機構提出整改要求。4.問題：合同條款不明確解決辦法：通過補充協(xié)議或咨詢專業(yè)人士明確合同條款。五、所有應用場景：1.兄弟姐妹共同擁有住宅產(chǎn)權，需進行分割與分配2.因家庭財產(chǎn)繼承，需對住宅產(chǎn)權進行分割與分配3.家庭成員間因出資比例或權益分配不均，需對住宅產(chǎn)權進行重新分割與分配4.家庭成員間因其他原因需對住宅產(chǎn)權進行分割與分配全文完。2024年度兄弟姐妹住宅產(chǎn)權分割與分配合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相關方簽訂，旨在明確2024年度兄弟姐妹住宅產(chǎn)權分割與分配的相關事宜，保障各方的合法權益，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.產(chǎn)權：指住宅的占有、使用、收益和處分的權利。3.分割：指將住宅按照各方所占份額進行劃分。4.分配：指將分割后的住宅產(chǎn)權分別分配給甲方、乙方及其他相關方。3.2關鍵詞解釋1.兄弟姐妹：指甲方、乙方及其他相關方之間的親屬關系。2.份額：指甲方、乙方及其他相關方在住宅產(chǎn)權分割中所占的比例。3.履行：指各方按照本合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有住宅的占有、使用、收益和處分的權利。2.按照本合同約定，配合乙方及其他相關方完成住宅產(chǎn)權分割與分配事宜。3.在本合同履行過程中，依法維護自身合法權益。4.2乙方的權利和義務1.享有住宅的占有、使用、收益和處分的權利。2.按照本合同約定，配合甲方及其他相關方完成住宅產(chǎn)權分割與分配事宜。3.在本合同履行過程中，依法維護自身合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為住宅所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相關方應按照本合同約定，共同協(xié)商解決住宅產(chǎn)權分割與分配事宜。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.合同約定的解除條件成就；3.依法被人民法院或仲裁機構判決終止。6.3終止程序1.合同終止前，各方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。2.合同終止后，各方應按照本合同約定，處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，各方應按照本合同約定，處理住宅產(chǎn)權分割與分配事宜。2.合同終止后，各方不得以任何理由要求賠償或追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成1.分割費用：包括但不限于評估費、測繪費、法律咨詢費等，由各方按照所占份額分攤。2.過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由取得產(chǎn)權的一方承擔。3.其他費用：如因分割、分配過程中產(chǎn)生的其他費用，由各方根據(jù)實際情況分攤。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付：各方應按照本合同約定的時間和方式，以現(xiàn)金形式支付相關費用。2.轉賬支付：各方可以通過銀行轉賬方式支付相關費用，轉賬信息詳見附件。7.3支付時間1.分割費用：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。2.過戶費用：在完成產(chǎn)權分割后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在產(chǎn)生相關費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.各方應按照本合同約定的支付時間和方式，及時足額支付相關費用。2.如一方未按時支付，另一方有權要求其支付逾期利息，逾期利息按銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間支付分割費用，應向其他方支付____%的違約金。2.如甲方未按約定完成過戶手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間支付分割費用，應向其他方支付____%的違約金。2.如乙方未按約定完成過戶手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.3賠償金額和方式1.如一方違約，應按照本合同約定支付違約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償其他方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行及終止過程中的所有信息；2.住宅產(chǎn)權分割與分配的相關資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.各方應妥善保管保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；2.未經(jīng)其他方同意，不得以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等政府行為；3.罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，各方應及時通知對方；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應暫停履行合同；3.在不可抗力事件結束后，各方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府禁令、社會動亂等政府行為；3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.各方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；2.或提交雙方認可的仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方；2.經(jīng)其他方同意轉讓的，受讓人應遵守本合同約定。12.2不得轉讓的情形1.涉及住宅產(chǎn)權分割與分配的權益；2.合同中明確約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同；2.本合同中未約定的權利，各方應予以保留。13.2特殊權力保留1.涉及住宅產(chǎn)權分割與分配的重大事項，任何一方均有權提出異議；2.如一方違反合同約定，其他方有權采取法律手段維護自身合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲方、乙方及其他相關方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式確定。14.2修改和補充效力1.經(jīng)各方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.各方應相互協(xié)助，共同完成住宅產(chǎn)權分割與分配事宜；2.如一方遇到困難，其他方應予以幫助。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應按照本合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.在必要時，可邀請專業(yè)機構協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立存在的文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日其他相關方（簽字）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日其他相關方（蓋章）：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅產(chǎn)權分割與分配方案2.住宅產(chǎn)權分割與分配相關費用清單3.銀行轉賬支付信息4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議書、調解書、仲裁裁決書或法院判決書（如有）6.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付分割費用未按時完成過戶手續(xù)泄露保密內(nèi)容未按約定完成住宅產(chǎn)權分割與分配事宜未按約定提供相關資料或協(xié)助2.違約行為認定：違約方未履行合同約定的義務，經(jīng)催告后仍不履行；違約方造成其他方損失，經(jīng)協(xié)商無法達成賠償協(xié)議；違約方違反保密條款，造成其他方損失。三、法律名詞及解釋：1.住宅：指甲方擁有的位于特定地址的房屋。2.產(chǎn)權：指住宅的占有、使用、收益和處分的權利。3.分割：指將住宅按照各方所占份額進行劃分。4.分配