2024年廈門(mén)市酒吧資產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廈門(mén)市酒吧資產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息3.資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)名稱3.2資產(chǎn)位置3.3資產(chǎn)面積3.4資產(chǎn)現(xiàn)狀4.租賃與轉(zhuǎn)讓條款4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3租金支付方式4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.5轉(zhuǎn)讓支付方式5.使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件份數(shù)14.1合同附件份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年廈門(mén)市酒吧資產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“租賃方”指甲方，即承租人。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指乙方，即資產(chǎn)所有者。1.1.4“資產(chǎn)”指乙方擁有的位于廈門(mén)市某處的酒吧及所有附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的資產(chǎn)租賃時(shí)間范圍。1.1.6“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方的價(jià)格。1.1.7“租賃費(fèi)用”指甲方租賃資產(chǎn)應(yīng)支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：_______2.1.2簡(jiǎn)稱：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.1.5聯(lián)系方式：_______2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2.1全稱：_______2.2.2簡(jiǎn)稱：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.2.5聯(lián)系方式：_______第三條資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)名稱3.1.1酒吧名稱：_______3.1.2資產(chǎn)編號(hào)：_______3.2資產(chǎn)位置3.2.1詳細(xì)地址：_______3.3資產(chǎn)面積3.3.1酒吧總面積：_______3.3.2各功能區(qū)面積：_______3.4資產(chǎn)現(xiàn)狀3.4.1資產(chǎn)設(shè)備清單3.4.2資產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄第四條租賃與轉(zhuǎn)讓條款4.1租賃期限4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃費(fèi)用4.2.1租賃費(fèi)用總額：_______4.2.2支付方式：_______4.3租金支付方式4.3.1支付時(shí)間：_______4.3.2支付方式：_______4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______4.4.2支付方式：_______4.5轉(zhuǎn)讓支付方式4.5.1支付時(shí)間：_______4.5.2支付方式：_______第五條使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于將資產(chǎn)用于酒吧經(jīng)營(yíng)。5.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)。5.2.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的重大維修。5.3違約責(zé)任5.3.1如租賃方違反使用范圍，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容及雙方商議的信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽署之日起至合同終止后______年。6.3違約責(zé)任6.3.1如租賃方或轉(zhuǎn)讓方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。7.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約金金額為_(kāi)______。7.3.2損失賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廈門(mén)市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廈門(mén)市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。9.1.2合同簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除9.3.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同執(zhí)行問(wèn)題。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議、保密協(xié)議等。11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.1.1詳細(xì)列明資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。11.2附件二：租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2.1詳細(xì)列明租賃與轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括租賃期限、費(fèi)用、支付方式等。11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1明確雙方保密義務(wù)和違約責(zé)任。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1雙方授權(quán)代表在本合同上簽字。12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2份數(shù)分配13.2.1租賃方______份，轉(zhuǎn)讓方______份。14.合同附件份數(shù)14.1合同附件份數(shù)14.1.1每份合同附件均附一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2份數(shù)分配14.2.1每份附件均按合同份數(shù)分配。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。2.3利益2.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的具體事項(xiàng)3.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1資產(chǎn)評(píng)估3.1.2法律咨詢3.1.3會(huì)計(jì)審計(jì)3.1.4中介服務(wù)3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。第四條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。4.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料和必要的場(chǎng)地等。4.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在介入過(guò)程中對(duì)涉及的商業(yè)秘密保密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2.2第三方因違反保密義務(wù)造成損失的賠償金額。5.3.1第三方的注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、專業(yè)資質(zhì)等。5.3.2第三方在同類業(yè)務(wù)中的經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)質(zhì)量。5.3.3合同約定的事項(xiàng)復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)程度。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.3.1第三方與甲乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。6.3.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、租賃方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)第三方與甲乙方簽訂的合同確定。6.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方（如政府部門(mén)、供應(yīng)商等）進(jìn)行溝通，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方的退出機(jī)制7.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同。7.2第三方退出合同，應(yīng)提前______天通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)置日期、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：資產(chǎn)清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃和轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍。2.附件二：租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、資產(chǎn)使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：不可抗力事件清單要求：列明可能發(fā)生的不可抗力事件及其定義。說(shuō)明：不可抗力事件清單用于明確不可抗力事件的范圍，以便雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)能夠正確處理。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括資產(chǎn)使用情況、費(fèi)用支付情況、違約情況等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充證明合同履行所需的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議。1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.3合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。3.2若第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.3若甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年廈門(mén)市酒吧資產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.資產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)所在地址2.3資產(chǎn)租賃期限2.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付方式3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃與轉(zhuǎn)讓條件4.1資產(chǎn)使用范圍4.2資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1資產(chǎn)清單8.2其他相關(guān)文件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款10.合同通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3其他后續(xù)事宜12.合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1出租方責(zé)任13.2承租方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)14.2合同解除后的法律適用14.3合同解除后的爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：廈門(mén)市酒吧管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：廈門(mén)市思明區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方基本信息1.2.1名稱：福建省餐飲管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：廈門(mén)市湖里區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.資產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1資產(chǎn)名稱：廈門(mén)市酒吧2.2資產(chǎn)所在地址：廈門(mén)市思明區(qū)路號(hào)2.3資產(chǎn)租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式：3.1.1每月租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00），于每月5日前支付至出租方指定賬戶。3.1.2租金支付賬戶：銀行名稱：銀行；賬號(hào)：05；開(kāi)戶行：分行。3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付方式：3.2.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00），于合同簽訂后十日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。3.2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓支付賬戶：銀行名稱：銀行；賬號(hào)：05；開(kāi)戶行：分行。3.3其他相關(guān)費(fèi)用：3.3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。3.3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方支付。4.租賃與轉(zhuǎn)讓條件4.1資產(chǎn)使用范圍：4.1.1承租方僅限于將廈門(mén)市酒吧用于酒吧經(jīng)營(yíng)。4.1.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得改變資產(chǎn)用途。4.2資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：4.2.1承租方負(fù)責(zé)資產(chǎn)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。4.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合理使用資產(chǎn)。4.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：4.3.1承租方在租賃期滿后，應(yīng)將資產(chǎn)完好無(wú)損地返還給出租方。4.3.2承租方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并支付相應(yīng)違約金。5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：5.1.1出租方未按時(shí)交付資產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。5.2承租方違約責(zé)任：5.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。5.2.2承租方違反資產(chǎn)使用范圍，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約金計(jì)算方式：違約金按照每日租金的5‰計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廈門(mén)市人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廈門(mén)市人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序：6.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法審理案件，并作出判決。7.合同生效與解除7.1合同生效條件：7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3合同解除程序：7.3.1雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理資產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。8.合同附件8.1資產(chǎn)清單8.1.1資產(chǎn)名稱：酒吧設(shè)備、裝修、家具等8.1.2資產(chǎn)規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息8.1.3資產(chǎn)清單由雙方共同確認(rèn)并作為合同附件。8.2其他相關(guān)文件8.2.1資產(chǎn)權(quán)屬證明文件8.2.2租賃與轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證8.2.3雙方簽訂的其他協(xié)議或合同9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同補(bǔ)充條款9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。10.2送達(dá)地址10.2.1出租方送達(dá)地址：廈門(mén)市思明區(qū)路號(hào)10.2.2承租方送達(dá)地址：廈門(mén)市湖里區(qū)路號(hào)11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)返還11.1.1合同解除后，承租方應(yīng)在七日內(nèi)將資產(chǎn)完好無(wú)損地返還給出租方。11.1.2返還的資產(chǎn)應(yīng)與合同附件中的資產(chǎn)清單相符。11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2.2未結(jié)清的費(fèi)用應(yīng)在合同解除后十五日內(nèi)結(jié)清。11.3其他后續(xù)事宜11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)過(guò)戶、稅務(wù)登記等。11.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的所有事宜。12.合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。12.1.2如原合同約定的爭(zhēng)議解決方式無(wú)法適用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廈門(mén)市人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法審理案件，并作出判決。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1出租方責(zé)任13.1.1出租方在合同解除后，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.2承租方責(zé)任13.2.1承租方在合同解除后，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)14.1.1雙方在合同解除后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中的保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.2合同解除后的法律適用14.2.1本合同解除后的法律適用，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解除后的爭(zhēng)議解決方式14.3.1本合同解除后的爭(zhēng)議解決方式，仍適用原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.2第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2第三方的責(zé)任限額條款應(yīng)作為本合同的不可分割部分，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：18.1.1第三方的選定和確認(rèn)；18.1.2第三方職責(zé)的明確；18.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付；18.1.4第三方工作的監(jiān)督和驗(yàn)收。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的程序合法、公正、透明，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方未能履行其職責(zé)或存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的信息和業(yè)務(wù)秘密予以保密。21.2第三方泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)