2024年度商業(yè)綜合體消防安全設施合同72815936662篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體消防安全設施合同7281593666本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1消防安全設施名稱2.2消防安全設施規(guī)格型號2.3消防安全設施數量2.4消防安全設施產地3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間4.合同履行期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.合同履行地點6.技術要求6.1消防安全設施技術標準6.2消防安全設施安裝要求6.3消防安全設施驗收標準7.合同交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付地點8.質量保證8.1質量保證期8.2質量保證責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓人：商業(yè)綜合體管理有限公司1.1.2受讓人：消防設施有限公司1.2合同雙方地址1.2.1出讓人地址：省市區(qū)街道號1.2.2受讓人地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1消防安全設施名稱2.1.1消防噴淋系統(tǒng)2.1.2消防報警系統(tǒng)2.1.3消防疏散指示系統(tǒng)2.2消防安全設施規(guī)格型號2.2.1消防噴淋系統(tǒng)：型號2.2.2消防報警系統(tǒng)：型號2.2.3消防疏散指示系統(tǒng)：型號2.3消防安全設施數量2.3.1消防噴淋系統(tǒng)：50套2.3.2消防報警系統(tǒng)：30套2.3.3消防疏散指示系統(tǒng)：200套2.4消防安全設施產地2.4.1消防噴淋系統(tǒng)：省市2.4.2消防報警系統(tǒng)：省市2.4.3消防疏散指示系統(tǒng)：省市3.合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分階段支付3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價款的30%3.2.2中期款：設施安裝完成并經驗收合格后5個工作日內支付合同總價款的50%3.2.3尾款：合同履行完畢且無任何爭議后5個工作日內支付合同總價款的20%4.合同履行期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期：2024年12月31日5.合同履行地點省市區(qū)商業(yè)綜合體6.技術要求6.1消防安全設施技術標準6.1.1消防噴淋系統(tǒng)：符合GB51352003《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》6.1.2消防報警系統(tǒng)：符合GB47162005《火災報警控制器》6.1.3消防疏散指示系統(tǒng)：符合GB179452000《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)》6.2消防安全設施安裝要求6.2.1按照設計圖紙和技術標準進行安裝6.2.2確保安裝質量，符合國家標準和行業(yè)標準6.3消防安全設施驗收標準6.3.1消防設施安裝完畢后，由雙方共同進行驗收6.3.2驗收合格后，出具驗收報告7.合同交付7.1交付時間7.1.1消防噴淋系統(tǒng)：2024年3月31日前7.1.2消防報警系統(tǒng)：2024年4月30日前7.1.3消防疏散指示系統(tǒng)：2024年5月31日前7.2交付方式：直接交付至合同履行地點7.3交付地點：省市區(qū)商業(yè)綜合體8.質量保證8.1質量保證期8.1.1消防噴淋系統(tǒng)：自安裝完成并驗收合格之日起12個月8.1.2消防報警系統(tǒng)：自安裝完成并驗收合格之日起12個月8.1.3消防疏散指示系統(tǒng)：自安裝完成并驗收合格之日起12個月8.2質量保證責任8.2.1在質量保證期內，如因產品質量問題導致設施損壞，受讓人應負責免費維修或更換8.2.2受讓人應提供必要的技術支持和售后服務8.2.3出讓人在接到質量保證期內的問題報告后，應在24小時內響應并采取措施9.違約責任9.1違約情形9.1.1受讓人未按合同約定的時間交付設施9.1.2受讓人交付的設施不符合合同約定的質量標準9.1.3出讓人未按合同約定支付款項9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%9.2.2違約方應承擔由此給守約方造成的直接經濟損失9.2.3違約方應承擔由此給守約方造成的間接經濟損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：省市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致11.1.2一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內未予改正11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應向另一方發(fā)出書面通知11.2.2收到解除合同通知的一方應在7個工作日內給予書面回復12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經合同履行地公證機關公證12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同自公證機關出具公證書之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致13.1.2出現不可抗力或法律、法規(guī)變化13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂合同變更協議13.2.2合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1設計圖紙14.1.2技術標準14.1.3驗收報告14.2合同附件內容14.2.1設計圖紙應詳細說明設施安裝位置、規(guī)格型號等14.2.2技術標準應包括設施的技術參數、安裝要求等14.2.3驗收報告應包括設施驗收時間、驗收人員、驗收結果等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非直接合同標的物提供方的人員或機構。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的專業(yè)性和效率15.2.2確保合同標的物的質量符合相關標準和要求15.2.3協助解決合同履行過程中的爭議和糾紛15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并簽訂相關合作協議。15.3.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔相關責任。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。15.4.2第三方在提供服務的范圍內，對服務結果承擔相應的責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定和實際工作情況，收取合理的服務費用。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的選擇符合合同要求，并對第三方的資質和經驗進行審查。16.1.2甲方應提供第三方履行職責所需的環(huán)境和條件。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的服務質量，并及時向甲方報告。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務類型和合同約定確定。17.2第三方的責任限額不得超過合同總價的10%。17.3如第三方因自身原因導致合同標的物質量不合格或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.4第三方責任限額的具體數額應在第三方合作協議中明確。18.第三方介入流程18.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及第三方職責。18.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。18.3第三方根據合作協議開展工作，甲乙雙方進行監(jiān)督和配合。18.4第三方工作完成后，甲乙雙方共同進行驗收，并出具驗收報告。19.第三方變更19.1如第三方需要更換人員或機構，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。19.2第三方變更后的責任和權利由新的合作協議約定。20.合同終止與第三方20.1合同終止時，第三方應根據合同約定和實際工作情況，進行工作交接。20.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供完整的工作報告和資料。20.3合同終止不影響第三方在合同終止前已履行合同約定的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求和說明：應包含設施安裝的位置、規(guī)格型號、尺寸、技術參數等。應符合國家相關設計規(guī)范和標準。應由具有相應資質的設計單位提供。2.技術標準詳細要求和說明：應包括消防設施的技術參數、安裝要求、驗收標準等。應符合國家相關技術規(guī)范和標準。應由具有相應資質的技術單位提供。3.合同附件清單詳細要求和說明：列明合同所有附件的名稱和數量。附件清單應與實際提供的附件一致。4.合同變更協議詳細要求和說明：記載合同變更的內容、雙方協商一致的意見等。應由雙方簽字蓋章，并注明日期。5.第三方合作協議詳細要求和說明：明確第三方的服務內容、職責、權利、義務等。約定第三方的責任限額和服務費用。應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.驗收報告詳細要求和說明：記載設施驗收的時間、地點、人員、驗收結果等。應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。7.工作報告詳細要求和說明：記載第三方在合同履行過程中的工作內容、進度、成果等。應由第三方提供。8.質量保證期報告詳細要求和說明：記載設施在質量保證期內的運行情況、維護保養(yǎng)情況等。應由乙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間交付設施。1.2乙方交付的設施不符合合同約定的質量標準。1.3甲方未按合同約定支付款項。1.4第三方未按合作協議提供符合要求的服務。1.5因甲方或乙方原因導致第三方工作無法正常進行。2.責任認定標準2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。2.2違約方應承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。2.3違約方應承擔由此給守約方造成的間接經濟損失。2.4第三方因自身原因導致合同標的物質量不合格或造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明示例一：若乙方未按合同約定的時間交付設施，應向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。示例二：若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致設施損壞，應承擔維修或更換責任，并賠償由此造成的經濟損失。示例三：若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商業(yè)綜合體消防安全設施合同72815936662合同編號：_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方（承建方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景：為加強商業(yè)綜合體消防安全設施建設，提高消防安全管理水平，保障人民群眾生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《消防設施管理條例》等相關法律法規(guī)，甲方決定對商業(yè)綜合體消防安全設施進行升級改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體消防安全設施建設過程中的權利、義務，確保項目順利進行，達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.消防安全設施：指用于預防、控制、減輕火災危害，保障人身安全和財產安全的各種設備、設施。2.消防系統(tǒng)：指由消防控制室、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等組成的消防設施系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指委托商業(yè)綜合體消防安全設施建設的單位或個人。2.乙方：指承擔商業(yè)綜合體消防安全設施建設任務的單位或個人。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的項目驗收合格之日止。4.驗收合格：指項目經過甲方、乙方和相關檢測機構驗收，達到國家相關標準，滿足消防安全要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成消防安全設施建設任務。2.甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。4.甲方應負責辦理相關審批手續(xù)，確保項目順利進行。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成消防安全設施建設任務。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質量符合國家規(guī)定。3.乙方應配合甲方進行工程驗收，確保項目驗收合格。4.乙方應按照合同約定，對施工過程中發(fā)生的質量問題負責整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______個月。5.2合同履行地點：商業(yè)綜合體所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負責施工，甲方提供必要的施工條件。2.乙方應按照合同約定，確保施工過程中不損壞原有設施，不影響商業(yè)綜合體正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍未整改。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程。2.甲方有權要求乙方賠償因合同終止而造成的損失。3.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理合同終止后的相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：1.工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。2.工程間接費用：包括項目管理費、質量監(jiān)督費、安全文明施工費等。3.驗收合格后的保修費用。4.合同約定其他費用。7.2支付方式：1.乙方提交工程進度款申請后，甲方應在五個工作日內審核并支付相應款項。2.乙方提交工程量清單和結算報告后，甲方應在十個工作日內審核并支付結算款。3.甲方有權根據乙方實際完成工程情況，調整支付進度和金額。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付合同總金額的20%作為首付款。2.進度款：根據工程進度，每月支付合同總金額的10%作為進度款。3.結算款：工程驗收合格后三十日內，甲方支付合同總金額的60%作為結算款。4.保修金：工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期滿無問題后無息退還。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方提交的合法、合規(guī)的支付申請和相關憑證后，按照約定的支付方式和時間支付款項。2.乙方應在收到甲方支付款項后七個工作日內，向甲方提供相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。2.若甲方因自身原因導致項目延期，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。2.若乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家安全、秘密等特殊事項。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商業(yè)綜合體消防安全設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.乙方保留對甲方提供的材料、設備的質量、性能等指標的檢驗權。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調整，雙方有權根據實際情況調整合同內容，但不得影響合同的總體框架和原則。2.如遇不可抗力事件，雙方有權根據不可抗力條款的規(guī)定，部分或全部免除合同責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內容與本合同內容有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同確保項目順利進行。2.乙方應積極配合甲方進行工程驗收。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就商業(yè)綜合體消防安全設施建設項目的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）_________（蓋章）_________乙方（承建方）：（簽字）_________（蓋章）_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權委托書4.乙方資質證明文件5.項目設計文件6.項目施工方案7.材料設備采購清單8.工程進度表9.工程驗收報告10.保修承諾書11.保密協議12.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認定為甲方違約。因自身原因導致項目延期，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認定為乙方違約。施工過程中出現質量問題，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全設施：指用于預防、控制、減輕火災危害，保障人身安全和財產安全的各種設備、設施。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應向對方支付的一定金額的補償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方應按照合同約定，提交合法、合規(guī)的支付申請，甲方應在規(guī)定時間內支付款項。2.問題：乙方施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，并向甲方報告整改情況。如整改后仍不符合要求，乙方應承擔相應責任。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協商處理，如合同