房屋買(mǎi)賣合同填寫(xiě)的模板

房屋買(mǎi)賣合同填寫(xiě)的模板房屋買(mǎi)賣合同填寫(xiě)的模板篇一甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本房屋買(mǎi)賣合同。第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，土地證號(hào)：)的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無(wú)抵押擔(dān)保。第三條、甲、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣元，大寫(xiě)元。第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶要求提供相應(yīng)過(guò)戶資料、證件到房屋交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款元，大寫(xiě)元。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為元的虛假合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋買(mǎi)賣合同填寫(xiě)的模板篇二賣方（甲方）：______________買(mǎi)方（乙方）：______________電話：__________________________電話：__________________________地址：__________________________地址：__________________________一、為房屋買(mǎi)賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）房屋座落_____________________________________________；2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓（_________）、劃撥（_________）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________；甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________日期：________年_____月_____日房屋買(mǎi)賣合同填寫(xiě)的模板篇三甲方：_____住址：_____社區(qū)一組號(hào)身份證號(hào)：_____乙方：_____住址：_____社區(qū)一組號(hào)身份證號(hào)：_____甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣合同條款：一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號(hào)，房屋面積平方米，賣給己方居住使用。二、房屋價(jià)款為：人民幣300000元。此價(jià)款含房地合一價(jià)。三、付款辦法：雙方簽訂房屋買(mǎi)賣合同之日起，乙方一次性付清房?jī)r(jià)款人民幣300000元。四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國(guó)家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、今后社區(qū)及小組對(duì)該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉。七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買(mǎi)賣價(jià)款的雙倍違約金600000元，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。八、本合同條款雙方認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議，雙方簽字后生效。甲方：乙方：中證人：20_________年_____月_____日房屋買(mǎi)賣合同填寫(xiě)的模板篇四本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________，國(guó)籍：____________________，身份證號(hào)碼：___________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：__________________。買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________，國(guó)籍：____________________，身份證號(hào)碼：____________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：__________________。第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于______________，建筑面積________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)為定城鎮(zhèn)字第_______號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________)第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明面積。如原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。第三條價(jià)格。按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)總金額為人民幣_(tái)_____________元整(大寫(xiě)______________元)。第四條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付部分房款人民幣_(tái)_____________元人民幣(大寫(xiě)______________元整)。該房屋在簽訂本合同時(shí)，甲方有_______個(gè)月的房屋貸款余額尚未結(jié)清，每月還貸金額為_(kāi)_____________元，總共______________元貸款。甲乙雙方約定，余下的36個(gè)月的房屋貸款由乙方從合同簽訂次月_______號(hào)開(kāi)始承擔(dān)承擔(dān)。房貸結(jié)清后，待甲方取得房產(chǎn)證后，則配合乙方將房屋登記變更到乙方名下。乙方取得房產(chǎn)證后，再支付尾款______________元人民幣(大寫(xiě)______________元)。具體付款方式可由雙方另行約定。第五條交付期限。甲方應(yīng)于乙方支付房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。該房屋的過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用一人一半。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間和方式支付房款及剩余房貸的，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述2種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條及第五條規(guī)定的期限，辦理房屋過(guò)戶登記以及將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際償還完剩余房貸后______日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方實(shí)際償還完貸款后取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有其他產(chǎn)權(quán)糾紛，該房屋按揭貸款按照本合同第四條約定的進(jìn)行。其他抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方任意一方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴。第十四條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本合同連同附表共______頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________________年____月____日房屋買(mǎi)賣合同填寫(xiě)的模板篇五購(gòu)買(mǎi)方(甲方)：________________地址：________________身份證號(hào)碼：________________電話/bb機(jī)/手機(jī)：________________代理方(乙方)：________________地址：________________電話：________________傳真：________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：_________________一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_____________(地區(qū))_____________(建筑面積_____________m2，其中附屬面積_____________m2)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)____________元/m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))_____________元，(大寫(xiě))_____________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金________________元，并于_______________年___________月___________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款________________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_____________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)____________元，還款期限為_(kāi)__________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。六、若甲方不供房款超過(guò)_____________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房