2024年度休閑會所舞蹈教室租賃及服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑會所舞蹈教室租賃及服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及用途2.1舞蹈教室具體位置及面積2.2租賃用途限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度及頻率5.租金支付及違約責(zé)任5.1支付時間及方式5.2違約責(zé)任及賠償6.設(shè)施設(shè)備使用及維護6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2使用規(guī)范及維護責(zé)任7.服務(wù)內(nèi)容及標準7.1舞蹈課程安排7.2服務(wù)人員配備及職責(zé)8.安全管理及責(zé)任8.1安全管理制度8.2責(zé)任劃分及賠償9.乙方權(quán)益保障9.1乙方經(jīng)營權(quán)益9.2乙方權(quán)益保障措施10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為及認定11.2違約責(zé)任及賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃標的物及用途2.1舞蹈教室具體位置及面積2.1.1位置：_________2.1.2面積：_________平方米2.2租賃用途限制2.2.1乙方僅可用于舞蹈教學(xué)及相關(guān)活動2.2.2不得用于商業(yè)演出、商業(yè)廣告或非舞蹈相關(guān)活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_________元3.2.2支付方式：按月支付，每月_________日前支付4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.1.1甲方根據(jù)市場行情及成本變化，有權(quán)調(diào)整租金4.1.2調(diào)整幅度及頻率由雙方協(xié)商確定4.2租金調(diào)整幅度及頻率4.2.1調(diào)整幅度：_________%以內(nèi)4.2.2調(diào)整頻率：_________年/次5.租金支付及違約責(zé)任5.1支付時間及方式5.1.1每月租金于_________日前支付5.1.2支付方式：_________5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。5.2.2乙方連續(xù)_________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.設(shè)施設(shè)備使用及維護6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1舞蹈教室設(shè)施：_________6.1.2音響設(shè)備：_________6.1.3其他設(shè)備：_________6.2使用規(guī)范及維護責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆裝或改動。6.2.2乙方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。7.服務(wù)內(nèi)容及標準7.1舞蹈課程安排7.1.1甲方提供舞蹈課程安排，包括課程時間、內(nèi)容、師資等。7.1.2甲方確保舞蹈課程質(zhì)量，滿足乙方需求。7.2服務(wù)人員配備及職責(zé)7.2.1甲方配備_________名專業(yè)舞蹈教師，負責(zé)舞蹈教學(xué)。7.2.2服務(wù)人員應(yīng)遵守工作紀律，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.安全管理及責(zé)任8.1安全管理制度8.1.1甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保舞蹈教室安全。8.1.2乙方應(yīng)遵守甲方安全管理制度，配合甲方進行安全檢查。8.2責(zé)任劃分及賠償8.2.1甲方對舞蹈教室的消防安全、用電安全等負主要責(zé)任。8.2.2乙方在使用過程中發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.乙方權(quán)益保障9.1乙方經(jīng)營權(quán)益9.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨立經(jīng)營舞蹈教室，不受甲方干預(yù)。9.1.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。9.2乙方權(quán)益保障措施9.2.1甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于宣傳、推廣等。9.2.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持舞蹈教室的正常運營狀態(tài)，不得無故停業(yè)或轉(zhuǎn)讓。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。10.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為及認定11.1.1乙方未按時支付租金，視為違約行為。11.1.2甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，視為違約行為。11.2違約責(zé)任及賠償標準11.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________%。11.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為_________元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：_________13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并獲得雙方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其在合同中明確約定的范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的討論和決策。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨立于甲乙雙方的關(guān)系。15.5.2第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入時的合同修改16.3.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進行修改。16.3.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行提出。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方之間的違約責(zé)任。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第12.1節(jié)的約定，由雙方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)18.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)：_________19.第三方介入后的合同生效及修改19.1合同生效條件19.1.1第三方介入后，合同繼續(xù)有效。19.2合同修改程序19.2.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進行修改。19.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方擁有出租房屋的權(quán)利。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：此附件用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方確認和維修。3.安全管理制度要求：制定詳細的安全管理制度，包括消防安全、用電安全、人員安全等方面的規(guī)定。說明：此附件用于規(guī)范舞蹈教室的安全管理，保障甲乙雙方及使用者的安全。4.舞蹈課程安排要求：列出舞蹈課程的時間、內(nèi)容、師資等信息。說明：此附件用于明確舞蹈課程的安排，方便乙方進行教學(xué)和組織活動。5.服務(wù)人員配備及職責(zé)要求：列出服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)等信息。說明：此附件用于明確服務(wù)人員的配備情況，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于證明第三方介入合同關(guān)系的合法性。7.修改后的合同要求：提供經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致修改后的合同文本。說明：此附件用于證明合同的修改已得到雙方認可。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方未按時支付租金，視為違約行為。示例：乙方應(yīng)在每月_________日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。2.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，視為違約行為。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)提供完整的設(shè)施設(shè)備，如未按時提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認定：乙方擅自改變租賃用途，視為違約行為。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將舞蹈教室用于商業(yè)演出，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。4.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認定：第三方未履行協(xié)議，視為違約行為。示例：第三方未按照協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.甲方未按約定維護設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定：甲方未按約定維護設(shè)施設(shè)備，視為違約行為。示例：甲方未在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度休閑會所舞蹈教室租賃及服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點第二章租賃標的2.1舞蹈教室的詳細地址2.2舞蹈教室的面積及結(jié)構(gòu)2.3舞蹈教室的配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期及逾期付款責(zé)任第五章服務(wù)內(nèi)容5.1舞蹈教室的使用權(quán)限5.2乙方提供的服務(wù)項目5.3甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)第六章甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方在合同期間的權(quán)利6.2甲方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)6.3甲方對乙方違約的處理第七章乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方在合同期間的權(quán)利7.2乙方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)7.3乙方對甲方違約的處理第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：服務(wù)項目明細表12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章其他約定14.1通知送達方式14.2合同的修改14.3合同的解除與終止14.4合同的爭議解決14.5合同的生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：________________合同簽訂地點：________________第二章租賃標的2.1舞蹈教室的詳細地址舞蹈教室地址：________________2.2舞蹈教室的面積及結(jié)構(gòu)舞蹈教室面積：________________舞蹈教室結(jié)構(gòu)：________________2.3舞蹈教室的配套設(shè)施配套設(shè)施一：________________配套設(shè)施二：________________配套設(shè)施三：________________第三章租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限的延長及續(xù)約租賃期限延長及續(xù)約條件：________________第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________4.2支付方式支付方式：________________4.3付款日期及逾期付款責(zé)任付款日期：________________逾期付款責(zé)任：________________第五章服務(wù)內(nèi)容5.1舞蹈教室的使用權(quán)限使用權(quán)限：________________5.2乙方提供的服務(wù)項目服務(wù)項目一：________________服務(wù)項目二：________________服務(wù)項目三：________________5.3甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)監(jiān)督權(quán)：________________第六章甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方在合同期間的權(quán)利權(quán)利一：________________權(quán)利二：________________權(quán)利三：________________6.2甲方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)義務(wù)一：________________義務(wù)二：________________義務(wù)三：________________6.3甲方對乙方違約的處理處理方法：________________第七章乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方在合同期間的權(quán)利權(quán)利一：________________權(quán)利二：________________權(quán)利三：________________7.2乙方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)義務(wù)一：________________義務(wù)二：________________義務(wù)三：________________7.3乙方對甲方違約的處理處理方法：________________第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反合同規(guī)定，擅自改變舞蹈教室用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方違反合同規(guī)定，擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3違約金的計算及支付違約金按逾期天數(shù)或違約程度計算，甲方應(yīng)于收到乙方通知后____個工作日內(nèi)支付。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：________________10.2合同解除程序合同解除程序：________________10.3合同解除后的處理合同解除后的處理：________________第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：________________11.2合同終止條件合同終止條件：________________11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：________________第十二章合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：服務(wù)項目明細表12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件合同變更條件：________________13.2合同變更程序合同變更程序：________________13.3合同變更后的處理合同變更后的處理：________________第十四章其他約定14.1通知送達方式通知送達方式：________________14.2合同的修改合同的修改：________________14.3合同的解除與終止合同的解除與終止：________________14.4合同的爭議解決合同的爭議解決：________________14.5合同的生效日期合同的生效日期：________________甲方（簽字）：____________________日期：__________________________乙方（簽字）：____________________日期：__________________________附件：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的租賃決策權(quán)條款：甲方擁有對舞蹈教室租賃及服務(wù)合同的最終決策權(quán)。說明：甲方在租賃期間，有權(quán)決定舞蹈教室的使用方向、服務(wù)內(nèi)容、價格調(diào)整等重大事項。1.2甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。說明：甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方對乙方違約的賠償要求條款：若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。說明：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方違約行為及損失情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方對舞蹈教室設(shè)施的維護責(zé)任條款：甲方負責(zé)舞蹈教室設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。說明：甲方應(yīng)確保舞蹈教室設(shè)施的正常使用，定期進行檢查和維修，以保證舞蹈教室的整潔和安全。1.5甲方對租賃期限的調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限。說明：甲方應(yīng)在提前____個工作日通知乙方，并說明調(diào)整理由。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身能力調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。說明：乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并說明調(diào)整原因。2.2乙方對甲方違約的賠償要求條款：若甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。說明：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方違約行為及損失情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方對舞蹈教室設(shè)施的維護責(zé)任條款：乙方負責(zé)舞蹈教室設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。說明：乙方應(yīng)確保舞蹈教室設(shè)施的正常使用，定期進行檢查和維修，以保證舞蹈教室的整潔和安全。2.4乙方對租賃期限的調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身能力調(diào)整租賃期限。說明：乙方應(yīng)在提前____個工作日通知甲方，并說明調(diào)整原因。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介服務(wù)費用包括但不限于合同簽訂、租賃談判、服務(wù)監(jiān)督等費用。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于信息真實性、合同履行等。說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3中介費用支付方式條款：中介服務(wù)費用在合同簽訂時支付，或按雙方協(xié)商的其他支付方式執(zhí)行。說明：中介服務(wù)費用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，確保中介方權(quán)益。3.4中介違約責(zé)任條款：若中介方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求中介方賠償由此造成的損失。說明：中介方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明其違約行為及損失情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介保密義務(wù)條款：中介方在合同期間及合同終止后，對甲方提供的信息負有保密義務(wù)。說明：中介方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃房屋平面圖2.合同附件二：服務(wù)項目明細表3.合同附件三：其他相關(guān)文件（如中介協(xié)議、設(shè)備清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金甲方擅自改變舞蹈教室用途乙方未按時提供服務(wù)乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的意見。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的具有獨立仲裁權(quán)的機構(gòu)，負責(zé)對合同爭議進行仲裁。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及對方提供的商業(yè)秘密或個人信息負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，若甲方逾期未支付，乙方有權(quán)依法追討。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，若乙方連續(xù)未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若中介方拒絕，甲方可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.休閑會所舞蹈教室租賃2.舞蹈教學(xué)服務(wù)合同3.第三方中介服務(wù)合同4.房屋租賃合同5.服務(wù)合同全文完。2024年度休閑會所舞蹈教室租賃及服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______（休閑會所名稱）地址：_______（詳細地址）聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______（舞蹈教室經(jīng)營者名稱）地址：_______（詳細地址）聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景為滿足廣大舞蹈愛好者的需求，甲方擁有并經(jīng)營一處休閑會所，其中設(shè)有專門的舞蹈教室?，F(xiàn)甲方擬將舞蹈教室租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃并經(jīng)營該舞蹈教室。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在舞蹈教室租賃及服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃期限：指乙方租賃甲方舞蹈教室的起始日期至終止日期。（2）服務(wù)內(nèi)容：指乙方在租賃期間向甲方提供的舞蹈教學(xué)、舞蹈活動組織等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金向甲方支付使用費用，使用甲方舞蹈教室。（2）服務(wù)：指乙方在租賃期間，按照約定向甲方提供舞蹈教學(xué)、舞蹈活動組織等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保舞蹈教室的正常運營。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方舞蹈教室。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)確保在租賃期間舞蹈教室的安全、衛(wèi)生，不得損害甲方財產(chǎn)權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點舞蹈教室位于甲方休閑會所內(nèi)，具體地址為_______。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，按照合同約定支付租金，并保證舞蹈教室的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）乙方提前一個月向甲方書面提出終止合同申請。（2）甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將舞蹈教室恢復(fù)原狀，并歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付租賃費用，租金標準為每月人民幣_______元。（2）服務(wù)費用：乙方應(yīng)支付舞蹈教室的日常維護、清潔費用，費用標準為每月人民幣_______元。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、公共設(shè)施使用費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租賃費用應(yīng)于每月的_______日前支付。（2）服務(wù)費用應(yīng)于每月的_______日前支付。（3）其他費用應(yīng)于每次使用后_______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的準確性，如因支付錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供舞蹈教室或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）甲方如提前終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同而遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（2）乙方如提前終止合同，應(yīng)賠償甲方因終止合同而遭受的損失。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額×_______%。（2）賠償金額的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對舞蹈教室的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對舞蹈教室內(nèi)部裝修和設(shè)施調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入舞蹈教室的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，自簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保舞蹈教室的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于舞蹈教室租賃及服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.舞蹈教室租賃合同。4.舞蹈教室設(shè)施清單。5.舞蹈教室服務(wù)內(nèi)容明細。6.保密協(xié)議。7.不可抗力事件證明。8.爭議解決相關(guān)文件。9.合同修改和補充文件。10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供舞蹈教室或服務(wù)，認定違約。提前終止合同，未賠償乙方損失，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或服務(wù)費用，認定違約。提前終止合同，未賠償甲方損失，認定違約。違反保密條款，泄露保密信息