2024版建筑工程全過程監(jiān)理補充服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程全過程監(jiān)理補充服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理項目劃分4.監(jiān)理服務期限4.1監(jiān)理服務起始時間4.2監(jiān)理服務結(jié)束時間5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理工作流程及要求6.1監(jiān)理工作流程6.2監(jiān)理工作要求6.3監(jiān)理報告提交7.監(jiān)理責任及義務7.1監(jiān)理責任7.2監(jiān)理義務7.3違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理服務協(xié)議11.2附件二：監(jiān)理費用明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充條件12.3合同變更及補充程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：監(jiān)理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擬在省市區(qū)路號建設一棟建筑面積為平方米的住宅樓，乙方具備建筑工程全過程監(jiān)理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的為保障建筑工程質(zhì)量、進度和投資效益，明確雙方的權(quán)利和義務，確保工程順利進行。3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍本合同監(jiān)理范圍為甲方住宅樓項目的施工全過程，包括但不限于設計、施工、驗收等階段。3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）審查施工圖紙、施工方案及施工組織設計；（2）監(jiān)督施工進度、質(zhì)量、安全及環(huán)境保護；（3）審核施工單位的資質(zhì)、人員、設備等；（4）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；（5）參與工程驗收，提出驗收意見；（6）其他監(jiān)理工作。4.監(jiān)理服務期限4.1監(jiān)理服務起始時間自合同簽訂之日起，監(jiān)理服務期限為18個月。4.2監(jiān)理服務結(jié)束時間監(jiān)理服務期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額本合同監(jiān)理費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%；（2）監(jiān)理服務期間，每月支付監(jiān)理費用總額的20%；（3）監(jiān)理服務結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理費用總額的50%；（4）驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%。6.監(jiān)理工作流程及要求6.1監(jiān)理工作流程（1）乙方根據(jù)甲方要求，編制監(jiān)理計劃；（2）甲方審核監(jiān)理計劃，如有異議，雙方協(xié)商解決；（3）乙方按照監(jiān)理計劃開展監(jiān)理工作；（4）甲方對監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評價。6.2監(jiān)理工作要求（1）乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定執(zhí)行監(jiān)理工作；（2）乙方應確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性；（3）乙方應定期向甲方匯報監(jiān)理工作進展情況；（4）乙方應妥善保管監(jiān)理資料，確保資料完整、準確。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均應予以保密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價值的50%。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并保持溝通；（2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)；（3）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）監(jiān)理服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理服務協(xié)議11.2附件二：監(jiān)理費用明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策、法律法規(guī)調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同補充條件本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補充程序合同變更或補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件除本合同第十條規(guī)定的合同解除條件外，任何一方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件同第十條第（1）項至第（4）項。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但與甲乙雙方在合同履行過程中有直接或間接業(yè)務往來或合作關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）工程材料、設備供應商；（2）工程勘察、設計單位；（3）工程咨詢、監(jiān)理單位；（4）施工、安裝單位；（5）金融機構(gòu)、保險公司；（6）其他與合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果；（2）對方收到通知后，應在五個工作日內(nèi)予以回復，如無異議，則視為同意第三方介入；（3）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的責任限額指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定（1）根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、業(yè)務范圍和可能造成的損失，甲乙雙方共同確定責任限額；（2）責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。3.3責任限額的履行（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應按照責任限額進行賠償；（2）若實際損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為業(yè)務合作關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務應按照雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務，并對第三方履行的結(jié)果承擔相應責任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為業(yè)務合作關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務應按照雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務，并對第三方履行的結(jié)果承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，對甲方或乙方的損失，應按照責任限額進行賠償；（2）若第三方賠償不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商分擔超出部分的損失；（3）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；5.2甲乙雙方應與第三方就合同履行過程中產(chǎn)生的問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入后的合同變更和解除6.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；6.2變更或解除合同后，甲乙雙方應重新簽訂合同，并明確各方的權(quán)利和義務。7.第三方介入后的違約責任7.1第三方在合同履行過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任；7.2甲乙雙方可依據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議，追究第三方的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：包含監(jiān)理服務內(nèi)容、范圍、期限、費用、雙方權(quán)利和義務等條款。說明：監(jiān)理服務協(xié)議是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了監(jiān)理服務的具體細節(jié)。2.附件二：監(jiān)理費用明細表詳細要求：列明監(jiān)理服務費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：監(jiān)理費用明細表是甲乙雙方對監(jiān)理費用進行明確約定的附件。3.附件三：工程圖紙及施工方案詳細要求：包括施工圖紙、施工方案、設計變更等。說明：工程圖紙及施工方案是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，確保監(jiān)理工作順利進行。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：包括施工進度、關(guān)鍵節(jié)點、進度控制措施等。5.附件五：施工質(zhì)量標準詳細要求：包括質(zhì)量標準、檢驗方法、驗收程序等。說明：施工質(zhì)量標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、事故報告制度等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要保障。7.附件七：環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護措施、污染源控制、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護措施是確保施工過程中環(huán)境保護的重要依據(jù)。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是監(jiān)理工作的重要成果，對工程質(zhì)量進行最終確認。9.附件九：監(jiān)理日志及報告詳細要求：包括監(jiān)理工作日志、監(jiān)理報告、會議紀要等。說明：監(jiān)理日志及報告是監(jiān)理工作的重要記錄，便于跟蹤和評估監(jiān)理工作。10.附件十：合同變更及補充協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：合同變更及補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)理服務義務；第三方未按合同約定提供工程材料、設備或服務；甲乙雙方未按合同約定支付費用；甲乙雙方未按合同約定履行保密義務；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約金；違約行為導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任；違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付滯納金；乙方未按時提交監(jiān)理報告，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲造成的損失；第三方提供的工程材料存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方進行更換或賠償損失。全文完。2024版建筑工程全過程監(jiān)理補充服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同終止條件7.合同保密條款二、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理項目概述2.監(jiān)理工作內(nèi)容3.監(jiān)理工作期限4.監(jiān)理工作地點5.監(jiān)理工作方式6.監(jiān)理工作標準三、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員配備2.監(jiān)理人員資質(zhì)要求3.監(jiān)理人員職責4.監(jiān)理人員培訓5.監(jiān)理人員考核6.監(jiān)理人員獎懲四、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額2.監(jiān)理費用構(gòu)成3.監(jiān)理費用支付方式4.監(jiān)理費用調(diào)整5.監(jiān)理費用結(jié)算6.監(jiān)理費用爭議解決五、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理前期準備2.監(jiān)理實施階段3.監(jiān)理驗收階段4.監(jiān)理后期工作5.監(jiān)理報告編制6.監(jiān)理報告提交六、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標準2.工程質(zhì)量檢查3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量事故處理5.工程質(zhì)量驗收6.工程質(zhì)量保證措施七、進度控制1.進度計劃編制2.進度計劃調(diào)整3.進度控制措施4.進度偏差處理5.進度驗收6.進度保證措施八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更責任6.合同解除責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任爭議解決5.違約責任豁免6.違約責任追償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決保密十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止后事宜處理5.合同終止通知6.合同終止日期十二、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同附件效力4.合同補充條款效力5.合同附件修改6.合同補充條款修改十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)4.合同備案時間5.合同備案費用6.合同備案責任十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除責任6.合同終止責任合同編號_________一、合同概述1.合同背景項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目業(yè)主：[項目業(yè)主]項目監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]2.合同目的明確監(jiān)理單位在項目中的職責和權(quán)限。確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。3.合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全稱]乙方（監(jiān)理單位）：[監(jiān)理單位全稱]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.合同簽訂日期：[簽訂日期]5.合同生效日期：[生效日期]6.合同終止條件項目竣工驗收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件。7.合同保密條款乙方對項目信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。二、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理項目概述項目規(guī)模：[項目規(guī)模]項目結(jié)構(gòu)：[項目結(jié)構(gòu)]項目總投資：[總投資額]2.監(jiān)理工作內(nèi)容工程設計階段：審查設計文件，提出優(yōu)化建議。施工準備階段：審核施工組織設計，審查施工圖紙。施工階段：現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、驗收。竣工階段：組織竣工驗收，提出整改意見。3.監(jiān)理工作期限設計階段：[設計階段起止日期]施工階段：[施工階段起止日期]竣工階段：[竣工階段起止日期]4.監(jiān)理工作地點[項目地點]5.監(jiān)理工作方式現(xiàn)場監(jiān)理：[現(xiàn)場監(jiān)理方式]文件審核：[文件審核方式]6.監(jiān)理工作標準國家及行業(yè)標準甲方提供的內(nèi)部標準三、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員配備監(jiān)理工程師：[人數(shù)]技術(shù)員：[人數(shù)]其他專業(yè)人員：[人數(shù)]2.監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理工程師：[資質(zhì)要求]技術(shù)員：[資質(zhì)要求]其他專業(yè)人員：[資質(zhì)要求]3.監(jiān)理人員職責監(jiān)理工程師：[職責]技術(shù)員：[職責]其他專業(yè)人員：[職責]4.監(jiān)理人員培訓定期組織培訓新員工入職培訓5.監(jiān)理人員考核定期考核項目考核6.監(jiān)理人員獎懲表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎勵違規(guī)違紀者給予處罰四、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額[總費用]2.監(jiān)理費用構(gòu)成人工費技術(shù)服務費通信費差旅費其他費用3.監(jiān)理費用支付方式按月支付按階段支付4.監(jiān)理費用調(diào)整根據(jù)實際情況調(diào)整雙方協(xié)商一致調(diào)整5.監(jiān)理費用結(jié)算按合同約定結(jié)算定期結(jié)算6.監(jiān)理費用爭議解決雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟解決五、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理前期準備成立監(jiān)理機構(gòu)制定監(jiān)理方案配備監(jiān)理人員2.監(jiān)理實施階段施工準備階段：審核施工組織設計，審查施工圖紙。施工階段：現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、驗收?？⒐るA段：組織竣工驗收，提出整改意見。3.監(jiān)理驗收階段驗收標準：[驗收標準]驗收程序：[驗收程序]驗收報告：[驗收報告]4.監(jiān)理后期工作工程保修階段：監(jiān)督保修工作。工程移交：[工程移交程序]5.監(jiān)理報告編制報告內(nèi)容：[報告內(nèi)容]報告格式：[報告格式]報告提交：[報告提交時間]6.監(jiān)理報告提交提交給甲方：[提交時間]提交給相關(guān)管理部門：[提交時間]六、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標準國家及行業(yè)標準甲方提供的內(nèi)部標準2.工程質(zhì)量檢查檢查頻率：[檢查頻率]檢查方法：[檢查方法]3.工程質(zhì)量問題處理處理程序：[處理程序]責任追究：[責任追究]4.工程質(zhì)量事故處理事故報告：[事故報告]事故調(diào)查：[事故調(diào)查]事故處理：[事故處理]5.工程質(zhì)量驗收驗收標準：[驗收標準]驗收程序：[驗收程序]驗收報告：[驗收報告]6.工程質(zhì)量保證措施人員培訓技術(shù)措施管理措施八、合同變更與解除1.合同變更條件業(yè)主或監(jiān)理單位提出書面變更申請。因不可抗力導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。2.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致。一方嚴重違約，另一方提出解除。3.合同變更程序提出變更申請。雙方協(xié)商達成一致。簽訂變更協(xié)議。4.合同解除程序提出解除通知。雙方確認解除。完成合同解除手續(xù)。5.合同變更責任業(yè)主和監(jiān)理單位按照變更協(xié)議承擔相應責任。6.合同解除責任違約方承擔違約責任，無違約方可要求賠償。九、違約責任1.違約情形未能按照合同約定履行監(jiān)理職責。未能按照合同約定提供監(jiān)理服務。違反合同保密條款。2.違約責任承擔承擔違約賠償責任。承擔合同解除的法律后果。3.違約責任賠償賠償損失。支付違約金。4.違約責任爭議解決雙方協(xié)商解決。仲裁或訴訟解決。5.違約責任豁免因不可抗力導致違約的，可以免除責任。6.違約責任追償追償違約造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方協(xié)商。仲裁。訴訟。2.爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應盡力協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。仲裁不成的，向人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]4.爭議解決費用仲裁費由敗訴方承擔。訴訟費用按照法律規(guī)定承擔。5.爭議解決期限爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決。6.爭議解決保密爭議解決過程及結(jié)果保密。十一、合同終止1.合同終止條件合同約定的監(jiān)理工作完成。合同解除。合同到期。2.合同終止程序雙方書面確認合同終止。完成合同終止手續(xù)。3.合同終止責任雙方按照合同約定承擔終止后的責任。4.合同終止后事宜處理處理剩余監(jiān)理工作。結(jié)算剩余費用。清理合同文件。5.合同終止通知提前30日通知對方。6.合同終止日期[終止日期]十二、其他約定1.合同附件[附件1：監(jiān)理方案][附件2：監(jiān)理人員名單][附件3：監(jiān)理費用明細]2.合同補充條款[補充條款1：][補充條款2：]3.合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同補充條款效力合同補充條款與合同具有同等法律效力。5.合同附件修改修改附件需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.合同補充條款修改修改補充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十三、合同生效與備案1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章。合同符合法律法規(guī)要求。2.合同備案手續(xù)[備案機構(gòu)名稱]備案。3.合同備案機構(gòu)[備案機構(gòu)名稱]4.合同備案時間[備案時間]5.合同備案費用[備案費用]6.合同備案責任雙方按照法律法規(guī)承擔備案責任。十四、合同解除與終止1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致。一方嚴重違約，另一方提出解除。2.合同終止條件合同約定的監(jiān)理工作完成。合同解除。合同到期。3.合同解除程序提出解除通知。雙方確認解除。完成合同解除手續(xù)。4.合同終止程序雙方書面確認合同終止。完成合同終止手續(xù)。5.合同解除責任承擔違約賠償責任。承擔合同解除的法律后果。6.合同終止責任雙方按照合同約定承擔終止后的責任。甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理單位）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目中的主導地位，確保甲方對項目決策的最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方在項目實施過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、工期調(diào)整、設計變更等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在確保甲方對監(jiān)理工作的有效監(jiān)督，以保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。內(nèi)容：甲方有權(quán)對監(jiān)理單位的工作進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，監(jiān)理單位應積極配合并提供必要的信息。3.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目協(xié)調(diào)中的責任，確保項目順利進行。內(nèi)容：甲方負責協(xié)調(diào)項目涉及的各方關(guān)系，包括設計單位、施工單位、供應商等，確保項目按計劃推進。4.甲方風險承擔條款說明：本條款旨在明確甲方在項目風險承擔中的責任，以保障項目的順利進行。內(nèi)容：甲方承擔項目實施過程中的主要風險，包括但不限于政策風險、市場風險、自然災害等。5.甲方支付進度條款說明：本條款旨在明確甲方支付監(jiān)理費用的進度，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性。內(nèi)容：甲方應按照合同約定的時間和比例支付監(jiān)理費用，監(jiān)理單位在收到款項后應及時開展工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在監(jiān)理工作中的主導地位，確保乙方對監(jiān)理工作的全面負責。內(nèi)容：乙方負責制定監(jiān)理方案、組織實施監(jiān)理工作，并對監(jiān)理質(zhì)量負責。2.乙方獨立性條款說明：本條款旨在保障乙方的獨立性，確保乙方在監(jiān)理工作中不受外界干擾。內(nèi)容：乙方在監(jiān)理工作中應保持獨立性，不受甲方或其他第三方的影響。3.乙方質(zhì)量控制條款說明：本條款旨在明確乙方在質(zhì)量控制中的責任，確保工程質(zhì)量達到預期目標。內(nèi)容：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行質(zhì)量控制，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時提出整改意見。4.乙方進度控制條款說明：本條款旨在明確乙方在進度控制中的責任，確保項目按計劃推進。內(nèi)容：乙方應制定合理的進度計劃，并監(jiān)督施工單位按計劃實施，對進度偏差提出調(diào)整建議。5.乙方費用結(jié)算條款說明：本條款旨在明確乙方在費用結(jié)算中的責任，確保監(jiān)理費用的合理使用。內(nèi)容：乙方應按照合同約定和實際工作量，及時提出費用結(jié)算報告，甲方應在收到報告后及時審核并支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在項目中的角色和職責，確保中介服務的公正性和有效性。內(nèi)容：第三方中介負責項目監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于監(jiān)理單位的選拔、監(jiān)理工作的監(jiān)督等。2.第三方中介獨立性條款說明：本條款旨在保障第三方中介的獨立性，確保其服務的中立性和客觀性。內(nèi)容：第三方中介在提供服務過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。3.第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在明確第三方中介的監(jiān)督權(quán)，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和合法性。內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。4.第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務費用，確保費用合理。內(nèi)容：第三方中介的服務費用按照合同約定支付，支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。5.第三方中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介的責任，確保其服務質(zhì)量和信譽。內(nèi)容：第三方中介應按照合同約定履行職責，對因其原因?qū)е碌膯栴}承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理方案2.監(jiān)理人員名單3.監(jiān)理費用明細4.甲方提供的內(nèi)部標準5.乙方提出的監(jiān)理方案6.第三方中介服務協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責。認定：監(jiān)理單位未按照監(jiān)理方案和行業(yè)標準進行監(jiān)理工作，或未及時提出整改意見。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，或未按照約定的支付方式支付。3.違約行為：乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，或未達到合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：第三方中介未按照協(xié)議履行職責。認定：第三方中介未按照服務協(xié)議提供中介服務，或提供的服務不符合約定標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行審理和裁決。3.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額。5.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理單位與施工單位關(guān)系緊張，影響監(jiān)理工作。解決辦法：加強監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)能力，促進雙方合作。2.問題：甲方未及時提供所需資料，影響監(jiān)理進度。解決辦法：明確甲方提供資料的時間要求，并設定相應的催報機制。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：對第三方中介進行評估，必要時更換中介服務。4.問題：合同變更頻繁，導致合同執(zhí)行困難。解決辦法：制定嚴格的合同變更程序，確保變更的合理性和必要性。五、所有應用場景：1.應用場景：建筑工程項目。說明：適用于各類建筑工程項目的全過程監(jiān)理服務。2.應用場景：市政工程項目。說明：適用于各類市政工程項目的全過程監(jiān)理服務。3.應用場景：房地產(chǎn)開發(fā)項目。說明：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的全過程監(jiān)理服務。全文完。2024版建筑工程全過程監(jiān)理補充服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方在建筑工程項目中，需要乙方提供全過程監(jiān)理服務，以保障工程的質(zhì)量、進度和安全。為明確雙方的權(quán)利義務，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域，包括但不限于工程設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）全過程監(jiān)理：指乙方在甲方建筑工程項目的設計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)，對工程的質(zhì)量、進度和安全進行全面監(jiān)督和管理。（2）服務范圍：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的全過程監(jiān)理服務內(nèi)容。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全過程監(jiān)理服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方監(jiān)理費用。（3）甲方應向乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方能夠順利履行監(jiān)理職責。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供全過程監(jiān)理服務。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采取現(xiàn)場監(jiān)理、遠程監(jiān)控等方式，對甲方建筑工程項目進行全過程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應當及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理報告；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)清監(jiān)理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）監(jiān)理人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、津貼、獎金等。（2）監(jiān)理設備費用：包括監(jiān)理所需使用的儀器、設備、工具等費用。（3）監(jiān)理資料費用：包括監(jiān)理所需編制的各類報告、文件、記錄等費用。（4）差旅費用：包括監(jiān)理人員因工作需要產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）監(jiān)理人員費用：甲方應按月支付監(jiān)理人員的工資、津貼等費用。（2）監(jiān)理設備費用：甲方應按季度支付監(jiān)理設備費用。（3）監(jiān)理資料費用：甲方應按項目進度支付監(jiān)理資料費用。（4）差旅費用：甲方應按實際發(fā)生金額支付監(jiān)理人員的差旅費用。7.3支付時間：（1）監(jiān)理人員費用：甲方應在每月的一個工作日支付上一個月的監(jiān)理人員費用。（2）監(jiān)理設備費用：甲方應在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付該季度監(jiān)理設備費用。（3）監(jiān)理資料費用：甲方應在監(jiān)理資料提交后的10個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。（4）差旅費用：甲方應在監(jiān)理人員返回后的10個工作日內(nèi)支付差旅費用。7.4支付條款：（1）甲方應在支付前核實費用的準確性，確認無誤后支付。（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。（3）如甲方逾期支付費用，應向乙方支付逾期付款利息，利息計算方式為年利率__%。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后__年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為雙方保留。（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新權(quán)利，亦應予以保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。（2）甲方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行最終決定的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就監(jiān)理過程中可能遇到的問題進行溝通和協(xié)商。（2）甲方應配合乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應按照合同約定，及時解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面形式變更或補充本合同。16.3增減條款：（1）本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）增減條款應以書面形式進行，并作為本合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字蓋章：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：_____________