2024版文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)居間服務(wù)定義2.2居間服務(wù)具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)范圍3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.履約期限4.1履約起始時(shí)間4.2履約結(jié)束時(shí)間4.3履約期限延長(zhǎng)條件5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1居間方的責(zé)任與義務(wù)5.2房地產(chǎn)委托方的責(zé)任與義務(wù)5.3雙方的保密義務(wù)6.履約違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2房地產(chǎn)委托方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止后的處理11.1履約終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2履約終止后的保密義務(wù)11.3履約終止后的其他事項(xiàng)12.合同的簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1居間方：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式1.1.2房地產(chǎn)委托方：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)居間服務(wù)定義2.1.1居間服務(wù)是指居間方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為房地產(chǎn)委托方提供信息搜集、市場(chǎng)分析、交易撮合等服務(wù)。2.2居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1為房地產(chǎn)委托方提供相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)信息；2.2.2協(xié)助房地產(chǎn)委托方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研；2.2.3協(xié)助房地產(chǎn)委托方與潛在買家進(jìn)行洽談；2.2.4協(xié)助房地產(chǎn)委托方與買家簽訂房屋買賣合同；2.3居間服務(wù)范圍2.3.1服務(wù)范圍僅限于____市行政區(qū)域內(nèi)的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1房地產(chǎn)委托方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3付款時(shí)間及期限3.3.1房地產(chǎn)委托方應(yīng)在居間服務(wù)完成后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2居間方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。第四條履約期限4.1履約起始時(shí)間4.1.1履約起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.2履約結(jié)束時(shí)間4.2.1履約結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.3履約期限延長(zhǎng)條件4.3.1如因不可抗力或其他原因?qū)е戮娱g服務(wù)無(wú)法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長(zhǎng)履約期限。第五條履約責(zé)任與義務(wù)5.1居間方的責(zé)任與義務(wù)5.1.1居間方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2居間方應(yīng)保守房地產(chǎn)委托方的商業(yè)秘密。5.2房地產(chǎn)委托方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1房地產(chǎn)委托方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2房地產(chǎn)委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。5.3雙方的保密義務(wù)5.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第六條履約違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還房地產(chǎn)委托方已支付的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2居間方泄露房地產(chǎn)委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2房地產(chǎn)委托方違約責(zé)任6.2.1房地產(chǎn)委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金。6.2.2房地產(chǎn)委托方提供虛假房地產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金計(jì)算與支付6.3.1違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。6.3.2違約金支付方式與居間服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1履約期限屆滿，本合同自行終止。7.2.2雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利和義務(wù)后，本合同終止。7.3合同解除與終止的程序7.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同附件9.1附件一：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議9.1.1本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：房屋買賣合同9.2.1房屋買賣合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告、交易稅費(fèi)清單等。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字蓋章。10.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力10.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同終止后的處理11.1履約終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1履約終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。11.1.2履約終止后，居間方應(yīng)退還房地產(chǎn)委托方未支付的服務(wù)費(fèi)用。11.2履約終止后的保密義務(wù)11.2.1履約終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。11.3履約終止后的其他事項(xiàng)11.3.1履約終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的事宜。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即告成立。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件清單13.1附件一清單13.1.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二清單13.2.1房屋買賣合同13.3附件三清單13.3.1房地產(chǎn)權(quán)證13.3.2評(píng)估報(bào)告13.3.3交易稅費(fèi)清單第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款的歧義解釋，應(yīng)以有利于合同訂立方的原則為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或引入的，與本合同履行相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方同意，為了保障本合同的履行，可以引入第三方參與。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同履行的需要。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)本合同履行的相關(guān)事項(xiàng)負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其授權(quán)代表的過(guò)錯(cuò)造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更6.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更。6.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽署同意。6.2第三方介入后的合同效力6.2.1第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。6.2.2第三方介入后的合同變更，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議7.1.1第三方介入可能引發(fā)甲乙雙方或第三方之間的爭(zhēng)議。7.1.2爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。7.2第三方介入的爭(zhēng)議處理7.2.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除8.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要解除。8.1.2合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽署同意。8.2第三方介入后的合同終止8.2.1第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。8.2.2第三方介入后的合同終止，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)9.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2違反保密義務(wù)的責(zé)任9.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的具體事宜10.1.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。10.2第三方介入的變更與終止10.2.1第三方介入的變更與終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是交易的法律依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：3.1房地產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的合法文件。3.2評(píng)估報(bào)告：對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。3.3交易稅費(fèi)清單：交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單。3.4支付憑證：交易過(guò)程中產(chǎn)生的付款憑證。說(shuō)明：本附件為輔助性文件，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還房地產(chǎn)委托方已支付的服務(wù)費(fèi)用。示例：居間方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋買賣合同的簽訂，應(yīng)退還房地產(chǎn)委托方已支付的服務(wù)費(fèi)用。1.2居間方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：居間方將房地產(chǎn)委托方的商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房地產(chǎn)委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1房地產(chǎn)委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)委托方應(yīng)向居間方支付違約金。示例：房地產(chǎn)委托方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金。2.2房地產(chǎn)委托方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：房地產(chǎn)委托方在交易過(guò)程中提供虛假的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定進(jìn)行房屋評(píng)估，造成評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方當(dāng)事人信息3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容3.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.保密條款6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止10.合同附件11.其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及使用14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）2.2甲方地址：（填寫(xiě)甲方地址）2.3甲方聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）2.4甲方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.5乙方名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）2.6乙方地址：（填寫(xiě)乙方地址）2.7乙方聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）2.8乙方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研、分析及推薦服務(wù)。3.1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資評(píng)估、談判及簽約。3.1.3乙方負(fù)責(zé)甲方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間的溝通協(xié)調(diào)。3.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方針對(duì)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、策劃及推廣等服務(wù)。3.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資洽談及簽約。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方項(xiàng)目投資完成之日止。3.3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方在項(xiàng)目投資完成后，10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。5.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。6.保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.1.2本合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。7.2合同解除7.2.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.2.2.2乙方未按約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)；7.2.3.3雙方協(xié)商一致解除本合同；7.2.4.4不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。7.2.5解除合同，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成剩余服務(wù)及費(fèi)用結(jié)算。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。10.合同附件10.1.1雙方簽訂的房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議；10.1.2項(xiàng)目投資意向書(shū)；10.1.3雙方確認(rèn)的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；10.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及使用13.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。13.2本合同不得復(fù)印、翻印或轉(zhuǎn)發(fā)。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議；14.1.2項(xiàng)目投資意向書(shū)；14.1.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；14.1.4雙方確認(rèn)的保密協(xié)議；14.1.5雙方確認(rèn)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單；14.1.6其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的目的相一致，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定。3.2若第三方合作協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或使用甲乙雙方的信息。4.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方參與本合同的履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3.2第三方的介入，應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2若第三方未能履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，由甲乙雙方分?jǐn)偦蛴傻谌阶孕谐袚?dān)。9.2若合作協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。10.本合同的變更與補(bǔ)充10.1本合同因第三方介入而需要變更或補(bǔ)充的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方就房地產(chǎn)居間服務(wù)達(dá)成的一致意見(jiàn)。2.項(xiàng)目投資意向書(shū)詳細(xì)要求：意向書(shū)應(yīng)包含項(xiàng)目的基本信息、投資方的基本信息、投資意向、合作方式等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方就項(xiàng)目投資達(dá)成的基本意向。3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)展情況、遇到的問(wèn)題、解決方案、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.雙方確認(rèn)的保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.雙方確認(rèn)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出已支付和應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方核對(duì)服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。6.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、投資機(jī)會(huì)分析等。說(shuō)明：本附件用于甲方了解市場(chǎng)情況，做出投資決策。7.項(xiàng)目策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略、運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的策劃和實(shí)施。8.項(xiàng)目簽約文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括項(xiàng)目合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方完成項(xiàng)目投資的重要法律文件。9.其他與本合同履行相關(guān)的文件說(shuō)明：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用10天，則應(yīng)支付每日1%的違約金。1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方逾期完成服務(wù)30天，則應(yīng)支付每日1%的違約金。2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.定義與解釋2.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)2.2房地產(chǎn)居間服務(wù)2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.4居間服務(wù)期限2.5居間服務(wù)成果3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1提供信息查詢服務(wù)3.2協(xié)助進(jìn)行交易談判3.3協(xié)助完成交易手續(xù)3.4提供市場(chǎng)分析報(bào)告4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果交付方式6.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同附件效力12.4合同修改13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用范圍14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：___________1.1.2委托方地址：___________1.1.3居間服務(wù)方名稱：___________1.1.4居間服務(wù)方地址：___________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1委托方法定代表人姓名：___________1.2.2委托方法定代表人聯(lián)系方式：___________1.2.3居間服務(wù)方法定代表人姓名：___________1.2.4居間服務(wù)方法定代表人聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：___________第二條定義與解釋2.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)2.1.1指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2房地產(chǎn)居間服務(wù)2.2.1指居間服務(wù)方在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，為委托方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的信息查詢、談判協(xié)助、手續(xù)辦理等中介服務(wù)。2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.3.1指居間服務(wù)方提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。2.4居間服務(wù)期限2.4.1指居間服務(wù)方提供居間服務(wù)的起止時(shí)間。2.5居間服務(wù)成果2.5.1指居間服務(wù)方在居間服務(wù)期限內(nèi)所取得的成果。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1提供信息查詢服務(wù)3.1.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方查詢房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、面積、價(jià)格等。3.2協(xié)助進(jìn)行交易談判3.2.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交易談判，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.3協(xié)助完成交易手續(xù)3.3.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方完成房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶、支付稅費(fèi)等。3.4提供市場(chǎng)分析報(bào)告3.4.1居間服務(wù)方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，為委托方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析報(bào)告。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按成交金額的_____%計(jì)算。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.1.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為合同簽訂之日起。5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為居間服務(wù)成果交付之日。5.3居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)5.3.1如因特殊原因?qū)е戮娱g服務(wù)期限無(wú)法按期結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)居間服務(wù)期限。第六條居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.1.1居間服務(wù)成果應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2居間服務(wù)成果交付方式6.2.1居間服務(wù)成果以書(shū)面形式交付。6.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間6.3.1居間服務(wù)成果在居間服務(wù)期限結(jié)束前____個(gè)工作日內(nèi)交付。第七條居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條居間服務(wù)違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.1.2居間服務(wù)方泄露委托方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。8.2委托方違約責(zé)任8.2.1委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2.2委托方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金的計(jì)算方式以實(shí)際損失為準(zhǔn)，如無(wú)法確定實(shí)際損失，則按合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2居間服務(wù)方嚴(yán)重違約，委托方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十二條其他12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同修改12.4.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同使用范圍13.2.1本合同僅適用于雙方之間就居間服務(wù)事宜的約定。第十四條合同附件14.1本合同附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息14.2本合同附件二：交易合同14.3本合同附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方一致同意，可引入第三方參與合同相關(guān)事宜的評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行評(píng)估；4.2.3向甲乙雙方提出評(píng)估意見(jiàn)或建議；4.2.4要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方不得干涉甲乙雙方的自主決策權(quán)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.3.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，應(yīng)共同維護(hù)合同的履行；6.3.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙