2024版?zhèn)€人門面出租合同附帶品牌授權(quán)、裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶品牌授權(quán)、裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.出租物信息2.1出租物名稱2.2出租物地址2.3出租物面積2.4出租物用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.裝修設(shè)計(jì)與施工6.1裝修設(shè)計(jì)要求6.2施工單位選擇6.3施工進(jìn)度安排6.4質(zhì)量保證6.5施工過程中的變更7.品牌授權(quán)7.1品牌授權(quán)范圍7.2品牌授權(quán)期限7.3品牌授權(quán)費(fèi)用7.4品牌授權(quán)終止8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.4物業(yè)服務(wù)投訴處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議13.2品牌授權(quán)協(xié)議13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶品牌授權(quán)、裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂時(shí)間：______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：______。2.出租物信息2.1出租物名稱：______。2.2出租物地址：______。2.3出租物面積：______平方米。2.4出租物用途：______。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃終止時(shí)間：______年______月______日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月______日。4.4逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：______元。5.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定賬戶。6.裝修設(shè)計(jì)與施工6.1裝修設(shè)計(jì)要求：乙方需按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修。6.2施工單位選擇：乙方負(fù)責(zé)選擇施工單位，并確保施工單位具備相關(guān)資質(zhì)。6.3施工進(jìn)度安排：施工期限為______天，具體施工時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.4質(zhì)量保證：施工單位應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.5施工過程中的變更：如需變更裝修設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.品牌授權(quán)7.1品牌授權(quán)范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱、標(biāo)志、商標(biāo)等。7.2品牌授權(quán)期限：品牌授權(quán)期限與租賃期限一致。7.3品牌授權(quán)費(fèi)用：品牌授權(quán)費(fèi)用為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。7.4品牌授權(quán)終止：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止品牌授權(quán)。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對出租物進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。8.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，由乙方支付。8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。8.4物業(yè)服務(wù)投訴處理：乙方對物業(yè)服務(wù)有投訴時(shí)，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)和處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變出租物用途、損壞出租物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按每日租金的______%計(jì)算，逾期支付違約金應(yīng)連同本金一并支付。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于乙方違約、不可抗力等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和相關(guān)費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：______年______月______日。13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議：作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2品牌授權(quán)協(xié)議：作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他附件：包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租金收據(jù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，可采用郵寄、電子郵件、短信等方式送達(dá)。14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、品牌授權(quán)方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定是指明確第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和程度。4.2.1第三方的合同義務(wù)和責(zé)任；4.2.2第三方違約責(zé)任；4.2.3第三方損害賠償責(zé)任；4.2.4第三方責(zé)任免除情況。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序是指第三方介入合同關(guān)系的方式和步驟。5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；5.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；5.2.3第三方參與合同履行，履行合同義務(wù)；5.2.4第三方履行完畢后，甲乙雙方對第三方的履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1獲得合同履行過程中應(yīng)得的報(bào)酬；6.1.2享有合同履行過程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；6.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方義務(wù)：6.2.1按照合同約定履行合同義務(wù)；6.2.2對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保合同履行過程中不發(fā)生違約行為；6.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的咨詢和建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：7.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)協(xié)議約定；7.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因本合同的存在而改變。7.2第三方與出租物的關(guān)系：7.2.1第三方對出租物的使用、維護(hù)和保管，應(yīng)遵守本合同的約定；7.2.2第三方對出租物的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方與物業(yè)管理的關(guān)系：7.3.1第三方在物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)，由物業(yè)管理合同約定；7.3.2第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展。8.第三方介入的額外條款及說明8.1第三方介入的額外條款：8.1.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意；8.1.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入的說明：8.2.1第三方介入合同關(guān)系，是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，并非替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；8.2.2第三方介入合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.品牌授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含品牌授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用、授權(quán)終止條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述租賃物的名稱、地址、面積、用途、現(xiàn)有設(shè)施、損壞情況等。說明：本附件用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為合同履行的重要依據(jù)。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明收據(jù)日期、收據(jù)金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明租金支付的事實(shí)，作為合同履行的重要憑證。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的______%作為違約金。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.擅自改變出租物用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變出租物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將出租物用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.損壞出租物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞出租物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若乙方在使用過程中損壞出租物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。4.逾期歸還押金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期歸還押金，應(yīng)向甲方支付每日______元作為違約金。示例：若押金為10000元，乙方逾期歸還一天，則應(yīng)支付10元違約金。5.未經(jīng)同意擅自解除合同違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶品牌授權(quán)、裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3出租物基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還條件1.7租賃物的使用范圍及限制1.8裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議1.9裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息出租方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________1.3出租物基本情況出租物名稱：個(gè)人門面地址：_________面積：_________建筑結(jié)構(gòu)：_________1.4租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。1.6押金及退還條件押金：人民幣_(tái)___元整。退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。1.7租賃物的使用范圍及限制承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事____業(yè)務(wù)。限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途。1.8裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議1.8.1裝修設(shè)計(jì)裝修設(shè)計(jì)由_________公司承擔(dān)，設(shè)計(jì)圖紙及方案經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。1.8.2施工要求裝修施工需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。1.8.3施工期限裝修施工期限為____天，自設(shè)計(jì)圖紙及方案確認(rèn)之日起計(jì)算。1.8.4施工驗(yàn)收裝修施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.9裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9.1裝修質(zhì)量裝修工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及方案的要求，無質(zhì)量問題。1.9.2安全標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。1.9.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無環(huán)境污染。1.10違約責(zé)任1.10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。1.10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。1.10.3其他違約責(zé)任雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.1.1出租方有正當(dāng)理由解除合同；1.12.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為；1.12.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止。8.1品牌授權(quán)8.1.1出租方授權(quán)承租方使用其品牌名稱、標(biāo)志和商標(biāo)，授權(quán)范圍包括但不限于____。8.1.2承租方在使用授權(quán)品牌時(shí)，應(yīng)遵守出租方提供的品牌使用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3承租方不得未經(jīng)出租方同意，擅自變更或轉(zhuǎn)讓品牌授權(quán)。9.裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議9.1裝修設(shè)計(jì)9.1.1裝修設(shè)計(jì)由_________公司承擔(dān)，設(shè)計(jì)圖紙及方案經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由承租方支付。9.1.3設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含但不限于平面布局圖、立面圖、效果圖等。10.施工要求10.1施工單位：_________公司10.1.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。10.1.2施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。10.2施工期限：自設(shè)計(jì)圖紙及方案確認(rèn)之日起____天完成施工。11.施工驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：11.1.1施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及方案要求；11.1.2施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；11.1.3施工現(xiàn)場整潔，無遺留垃圾。11.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.1.1出租方未按約定提供裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。12.1.2出租方未按約定提供裝修圖紙及方案，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未按約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向設(shè)計(jì)單位支付____%的違約金。12.2.2承租方未按約定支付施工費(fèi)用，應(yīng)向施工單位支付____%的違約金。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同各方達(dá)成協(xié)議或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、促成合同訂立、協(xié)調(diào)爭議解決等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并承諾在合同約定范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、誠實(shí)信用原則和合同約定。2.3第三方應(yīng)保守合同各方商業(yè)秘密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在合同履行過程中提出合理建議或調(diào)整方案。4.第三方介入的具體情形4.1當(dāng)甲乙雙方在租賃合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商一致時(shí)，可邀請第三方介入?yún)f(xié)調(diào)。4.2當(dāng)甲乙雙方需要專業(yè)咨詢或服務(wù)時(shí)，可聘請第三方提供相應(yīng)服務(wù)。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂委托協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方在介入過程中，不得違反法律法規(guī)和合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3第三方介入過程中，若涉及甲乙雙方利益沖突，第三方應(yīng)保持中立立場。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通知第三方，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除，不影響原合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為租賃合同的重要組成部分，明確了裝修設(shè)計(jì)與施工的具體內(nèi)容和要求。2.品牌授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌授權(quán)范圍、使用規(guī)范、授權(quán)期限、違約責(zé)任等。說明：此附件規(guī)定了承租方在使用出租方品牌時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等。說明：此附件作為押金交付的憑證，明確了押金的交付和退還事宜。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的憑證，明確了租金的支付方式和日期。5.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件作為裝修工程驗(yàn)收的憑證，明確了裝修工程的質(zhì)量和驗(yàn)收情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。說明：此附件規(guī)定了合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：此附件作為合同變更的憑證，明確了合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若每月租金為人民幣_(tái)___元，逾期支付一天，則需支付____元違約金。2.未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因承租方擅自改變用途導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方需賠償人民幣_(tái)___元。3.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因承租方轉(zhuǎn)租或分租導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方需賠償人民幣_(tái)___元。4.未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、逾期使用費(fèi)用等。示例：若因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方需賠償人民幣_(tái)___元。5.未經(jīng)同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因承租方拆改房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方需賠償人民幣_(tái)___元。6.逾期歸還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期天數(shù)，支付相當(dāng)于押金____%的違約金。示例：若押金為人民幣_(tái)___元，逾期歸還一天，則需支付____元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶品牌授權(quán)、裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2日常維護(hù)責(zé)任7.3大修責(zé)任8.品牌授權(quán)8.1品牌授權(quán)內(nèi)容8.2品牌授權(quán)期限8.3品牌授權(quán)費(fèi)用9.裝修設(shè)計(jì)與施工9.1裝修設(shè)計(jì)要求9.2施工規(guī)范9.3施工期限9.4施工費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號：________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4租賃用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日________%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金及支付方式。5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前________日內(nèi)通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收，無違約行為且無欠款的情況下，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：退還押金時(shí)，出租方應(yīng)扣除房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用、違約金等，剩余部分以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式退還給承租方。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2日常維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。7.3大修責(zé)任：租賃期內(nèi)，如房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生大修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由出租方負(fù)責(zé)維修或由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.品牌授權(quán)8.1品牌授權(quán)內(nèi)容：本合同中所述品牌授權(quán)，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)的使用、品牌產(chǎn)品的銷售權(quán)等。8.2品牌授權(quán)期限：品牌授權(quán)期限自合同生效之日起至________止。8.3品牌授權(quán)費(fèi)用：品牌授權(quán)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元整，承租方應(yīng)于每月________日前支付。9.裝修設(shè)計(jì)與施工9.1裝修設(shè)計(jì)要求：裝修設(shè)計(jì)應(yīng)滿足品牌形象及經(jīng)營需求，具體設(shè)計(jì)方案由出租方提供。9.2施工規(guī)范：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量和安全。9.3施工期限：裝修施工期限自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起至________止。9.4施工費(fèi)用：裝修施工費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_______元整，由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未按時(shí)進(jìn)行裝修等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的________%計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過________方式送達(dá)。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.第三方責(zé)任19.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過________元人民幣。20.第三方變更與解除20.1第三方變更：如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。20.2第三方解除：第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。21.第三方與其他方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方委托的專業(yè)服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。21.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方對租賃房屋僅有執(zhí)行職責(zé)的權(quán)利，無權(quán)擅自處置房屋。21.3第三方與其他合同方的關(guān)系：第三方與其他合同方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）之間的關(guān)系，由各自合同約定。22.第三方