2024版建筑外墻廣告位租賃與維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑外墻廣告位租賃與維護服務合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、廣告位信息1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位結構4.廣告位屬性5.廣告位使用范圍三、租賃條款1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標準4.租金調(diào)整5.租金支付時間四、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容要求2.廣告內(nèi)容審批3.廣告內(nèi)容變更4.廣告內(nèi)容維護5.廣告內(nèi)容責任五、廣告位維護1.維護范圍2.維護標準3.維護責任4.維護時間5.維護費用六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約解除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效5.解除后的處理九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效5.終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違反保密責任十一、合同附件1.廣告位照片2.廣告內(nèi)容樣本3.租賃協(xié)議4.維護方案5.其他附件十二、合同簽署1.簽署地點2.簽署人員3.簽署日期4.簽署方式5.簽署效力十三、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效程序5.生效效力十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同補充協(xié)議3.合同附件效力4.合同變更5.合同解釋合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑外墻廣告位租賃與維護服務合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結束日期]5.合同目的：明確雙方在廣告位租賃與維護服務中的權利和義務，確保廣告位的合理利用和維護。二、廣告位信息1.廣告位位置：[具體地址]2.廣告位面積：[面積]3.廣告位結構：[結構描述]4.廣告位屬性：[屬性描述]5.廣告位使用范圍：僅限于[使用范圍]三、租賃條款1.租賃期限：[租賃期限]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金標準：[具體金額]4.租金調(diào)整：[調(diào)整條件及方式]5.租金支付時間：每月/季[具體日期]前支付四、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容要求：[內(nèi)容要求]2.廣告內(nèi)容審批：[審批流程及要求]3.廣告內(nèi)容變更：[變更流程及要求]4.廣告內(nèi)容維護：[維護責任及要求]5.廣告內(nèi)容責任：[責任歸屬]五、廣告位維護1.維護范圍：[維護范圍描述]2.維護標準：[維護標準描述]3.維護責任：[責任描述]4.維護時間：[維護時間安排]5.維護費用：[費用承擔方式]六、違約責任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責任：[違約責任描述]3.違約賠償：[賠償金額及方式]4.違約處理：[處理流程及措施]5.違約解除：[解除條件及程序]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭議解決機構：[具體機構名稱]3.爭議解決程序：[具體程序描述]4.爭議解決費用：[費用承擔方式]5.爭議解決期限：[解決期限]八、合同解除1.解除條件：[具體解除條件，如合同一方違約、不可抗力等]2.解除程序：[解除合同的具體程序，包括通知方式、解除生效日期等]3.解除通知：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]4.解除生效：[解除合同生效的條件和日期]5.解除后的處理：[合同解除后的資產(chǎn)處理、費用結算等]九、合同終止1.終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿、合同解除等]2.終止程序：[終止合同的具體程序，包括通知方式、終止生效日期等]3.終止通知：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]4.終止生效：[終止合同生效的條件和日期]5.終止后的處理：[合同終止后的資產(chǎn)處理、費用結算等]十、保密條款1.保密內(nèi)容：[需要保密的具體內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限，如合同有效期、合同終止后一定期限等]3.保密責任：[違反保密條款的責任承擔]4.保密措施：[保密措施的具體內(nèi)容，如限制訪問、數(shù)據(jù)加密等]5.違反保密責任：[違反保密條款的具體責任和處罰]十一、合同附件1.廣告位照片2.廣告內(nèi)容樣本3.租賃協(xié)議4.維護方案5.其他附件十二、合同簽署1.簽署地點：[簽署合同的具體地點]2.簽署人員：[簽署合同的具體人員姓名及職務]3.簽署日期：[簽署合同的日期]4.簽署方式：[簽署合同的方式，如手寫簽名、電子簽名等]5.簽署效力：[簽署合同的效力說明]十三、合同生效1.生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]2.生效日期：[合同生效的日期]3.生效范圍：[合同生效的范圍，如地域、業(yè)務等]4.生效程序：[合同生效的程序，如通知對方等]5.生效效力：[合同生效的法律效力]十四、其他約定1.合同未盡事宜：[合同未明確事項的處理原則]2.合同補充協(xié)議：[合同補充協(xié)議的簽訂程序和效力]3.合同附件效力：[合同附件的法律效力]4.合同變更：[合同變更的程序和效力]5.合同解釋：[合同解釋的原則和方式][出租方簽字]出租方代表：（簽字）日期：[承租方簽字]承租方代表：（簽字）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權條款：條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，甲方對廣告內(nèi)容的審批、廣告位維護方案等重要決策擁有最終決定權。說明：此條款確保甲方在廣告位租賃與維護服務中的主導地位，保障其權益。2.甲方監(jiān)督權條款：條款內(nèi)容：甲方有權對乙方在廣告位租賃與維護服務過程中的工作進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同要求。說明：此條款賦予甲方對乙方工作的監(jiān)督權，以保證合同執(zhí)行的規(guī)范性和服務質(zhì)量。3.甲方廣告位使用規(guī)劃權條款：條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)自身需求對廣告位的使用進行規(guī)劃，包括廣告內(nèi)容、展示時間等。說明：此條款確保甲方在廣告位租賃期間能夠根據(jù)自身需求靈活調(diào)整廣告位的使用。4.甲方廣告位維護費用承擔條款：條款內(nèi)容：在廣告位租賃期間，甲方承擔廣告位維護的所有費用，包括但不限于日常清潔、維修等。說明：此條款明確甲方在廣告位維護方面的費用承擔，減輕乙方負擔。5.甲方廣告位租賃期限調(diào)整權條款：條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方有權根據(jù)自身需求調(diào)整廣告位租賃期限，并通知乙方。說明：此條款賦予甲方在廣告位租賃期限方面的調(diào)整權，以適應其業(yè)務變化。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方廣告內(nèi)容更新權條款：條款內(nèi)容：乙方有權在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場變化和自身需求對廣告內(nèi)容進行更新。說明：此條款確保乙方在廣告位租賃期間能夠根據(jù)市場變化調(diào)整廣告內(nèi)容，提高廣告效果。2.乙方廣告位維護參與權條款：條款內(nèi)容：乙方有權參與廣告位維護方案的制定，并對維護工作進行監(jiān)督。說明：此條款賦予乙方在廣告位維護方面的參與權，確保其權益得到保障。3.乙方廣告位使用時間調(diào)整權條款：條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，乙方有權根據(jù)自身需求調(diào)整廣告位的使用時間，并通知甲方。說明：此條款確保乙方在廣告位租賃期間能夠根據(jù)自身業(yè)務調(diào)整廣告位的使用時間。4.乙方廣告位租賃費用調(diào)整權條款：條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權與甲方協(xié)商調(diào)整廣告位租賃費用。說明：此條款賦予乙方在廣告位租賃費用方面的調(diào)整權，以適應市場變化。5.乙方廣告位維護費用承擔條款：條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，乙方承擔廣告位維護的所有費用，包括但不限于日常清潔、維修等。說明：此條款明確乙方在廣告位維護方面的費用承擔，減輕甲方負擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款：條款內(nèi)容：中介方提供的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確中介方服務費用的承擔方，確保中介服務費用的合理性和透明度。2.中介方責任條款：條款內(nèi)容：中介方在合同執(zhí)行過程中應承擔相應的責任，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。說明：此條款明確中介方的責任范圍，保障合同執(zhí)行的順利進行。3.中介方保密條款：條款內(nèi)容：中介方應遵守保密義務，對合同雙方提供的信息進行保密。說明：此條款確保中介方在合同執(zhí)行過程中對雙方信息進行保密，維護雙方利益。4.中介方爭議解決條款：條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，中介方應協(xié)助雙方進行協(xié)商解決。說明：此條款明確中介方在合同執(zhí)行過程中應承擔的爭議解決責任，保障雙方權益。5.中介方合同解除權條款：條款內(nèi)容：如中介方無法履行合同義務或違反合同約定，合同雙方有權解除與中介方的合作關系。說明：此條款賦予合同雙方解除與中介方合作關系的權利，保障雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位照片2.廣告內(nèi)容樣本3.租賃協(xié)議4.維護方案5.中介服務合同（如有）6.保密協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時支付維護費用甲方或乙方未按照合同約定履行廣告內(nèi)容更新或維護義務任何一方未按照合同約定履行保密義務任何一方未按照合同約定履行爭議解決程序2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方溝通記錄如有爭議，由合同約定的爭議解決機構進行認定三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將廣告位的使用權在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給承租方使用。2.維護：指對廣告位進行日常保養(yǎng)、清潔和必要的維修。3.保密：指對合同內(nèi)容及相關信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。4.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因合同條款解釋或履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容不符合審批要求。解決辦法：雙方重新協(xié)商廣告內(nèi)容，直至達成一致。2.問題：廣告位維護不及時。解決辦法：明確維護時間表，加強監(jiān)督，確保及時維護。3.問題：租金或維護費用支付不及時。解決辦法：提前通知對方，協(xié)商解決支付問題，必要時可采取法律手段。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露者追究責任。五、所有應用場景：1.建筑外墻廣告位的租賃與維護。2.廣告內(nèi)容的設計、制作與更新。3.廣告位維護費用的結算與支付。4.爭議解決與合同解除。5.中介服務合同的簽訂與履行。全文完。2024版建筑外墻廣告位租賃與維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.租賃廣告位2.1廣告位位置及面積2.2廣告位使用范圍2.3廣告位使用期限2.4廣告位租賃費用2.5租賃費用支付方式2.6租賃費用調(diào)整機制3.廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告內(nèi)容審核3.3廣告內(nèi)容變更3.4廣告內(nèi)容發(fā)布時間3.5廣告內(nèi)容發(fā)布次數(shù)4.維護服務4.1維護服務范圍4.2維護服務標準4.3維護服務時間4.4維護服務費用4.5維護費用支付方式4.6維護費用調(diào)整機制5.產(chǎn)權及使用權5.1廣告位產(chǎn)權歸屬5.2廣告位使用權歸屬5.3產(chǎn)權及使用權變更6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1廣告位平面圖9.2廣告內(nèi)容設計稿9.3其他相關文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件效力14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限]年。1.5合同目的本合同目的為明確出租方將建筑外墻廣告位租賃給承租方使用，并由承租方負責廣告位及廣告內(nèi)容的維護服務。2.租賃廣告位2.1廣告位位置及面積廣告位位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。2.2廣告位使用范圍廣告位僅用于發(fā)布商業(yè)廣告，不得用于其他用途。2.3廣告位使用期限如無特殊情況，廣告位使用期限與合同期限一致。2.4廣告位租賃費用廣告位租賃費用為人民幣[金額]元/年。2.5租賃費用支付方式租賃費用應于每年[支付日期]前一次性支付。2.6租賃費用調(diào)整機制如遇物價上漲或其他不可抗力因素導致租賃費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。3.廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范，不得含有虛假、誤導性信息。3.2廣告內(nèi)容審核承租方應在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交出租方審核，出租方應在[審核期限]內(nèi)完成審核。3.3廣告內(nèi)容變更如需變更廣告內(nèi)容，承租方應提前[變更提前通知時間]向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行變更。3.4廣告內(nèi)容發(fā)布時間廣告內(nèi)容發(fā)布時間為[具體時間]，如遇特殊情況需調(diào)整發(fā)布時間，雙方應協(xié)商一致。3.5廣告內(nèi)容發(fā)布次數(shù)廣告內(nèi)容發(fā)布次數(shù)為[次數(shù)]次/年，如需增加發(fā)布次數(shù)，雙方應協(xié)商一致并按實際發(fā)布次數(shù)計費。4.維護服務4.1維護服務范圍維護服務包括廣告位的日常清潔、維修及保養(yǎng)。4.2維護服務標準維護服務應達到[服務標準]。4.3維護服務時間維護服務時間為每日[具體時間]。4.4維護服務費用維護服務費用為人民幣[金額]元/年。4.5維護費用支付方式維護費用應于每年[支付日期]前一次性支付。4.6維護費用調(diào)整機制如遇物價上漲或其他不可抗力因素導致維護服務費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.產(chǎn)權及使用權5.1廣告位產(chǎn)權歸屬廣告位產(chǎn)權歸出租方所有。5.2廣告位使用權歸屬廣告位使用權歸承租方所有，但僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.3產(chǎn)權及使用權變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更廣告位的產(chǎn)權及使用權。6.違約責任6.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未按時支付維護費用、違反廣告內(nèi)容要求等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按每日租金的[百分比]計算，最高不超過[金額]元。7.合同解除7.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。7.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理廣告位及廣告內(nèi)容的移交手續(xù)，并結算相關費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。8.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為[具體仲裁委員會]。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同附件9.1廣告位平面圖附件一：廣告位平面圖，詳細標注廣告位的具體位置、尺寸及使用范圍。9.2廣告內(nèi)容設計稿附件二：廣告內(nèi)容設計稿，包括廣告文案、圖片等。9.3其他相關文件附件三：雙方簽署的其他相關文件，如補充協(xié)議等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約導致合同解除等。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理廣告位及廣告內(nèi)容的移交手續(xù)，并結算相關費用。11.通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址出租方送達地址：[出租方住所]，承租方送達地址：[承租方住所]。11.3送達方式送達方式應確保通知內(nèi)容完整、準確無誤地送達對方。12.合同變更12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。12.3變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自義務。13.合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋應遵循誠實信用原則，按照合同條款的字面意思進行解釋。13.2合同解釋爭議如對合同條款的解釋發(fā)生爭議，應提交[具體法院或仲裁機構]進行解釋。14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽訂日期為2024年[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等。2.監(jiān)理方：對廣告位的維護工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。3.評估機構：對廣告位的租賃價值、維護成本等進行評估。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不得超過[具體金額]元。15.4.2第三方責任承擔第三方在介入本合同過程中，若因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方權利15.5.1第三方權利范圍1.獲取合同相關信息；2.參與合同談判；3.對合同履行情況進行監(jiān)督；4.對合同爭議提出意見和建議。15.5.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理或服務關系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理或服務關系，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應維護雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的合同條款16.1第三方介入的合同條款應明確第三方的責任、權利和義務，并作為本合同的附件。16.2第三方介入的合同條款應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。16.3第三方介入的合同條款的變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖詳細要求：應包含廣告位的具體位置、尺寸、高度、角度、周圍環(huán)境等詳細信息。說明：平面圖用于明確廣告位的物理位置和使用范圍，作為合同附件。2.附件二：廣告內(nèi)容設計稿詳細要求：包括廣告文案、圖片、色彩、字體、尺寸等設計元素，需符合廣告規(guī)范和法律法規(guī)。說明：設計稿用于展示廣告內(nèi)容的具體形式，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性和美觀性。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利和義務，以及介入過程中的爭議解決機制。說明：第三方介入合同是第三方參與合同履行的基礎文件，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：廣告位維護記錄詳細要求：記錄廣告位的維護時間、內(nèi)容、費用、責任人等信息。說明：維護記錄用于跟蹤廣告位的維護情況，確保廣告位的良好狀態(tài)。6.附件六：廣告位租賃費用支付憑證詳細要求：記錄租賃費用的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證用于證明租賃費用的支付情況，作為合同履行的證據(jù)。7.附件七：廣告位使用情況報告詳細要求：記錄廣告位的使用情況、廣告內(nèi)容變更情況、廣告效果評估等信息。說明：使用情況報告用于評估廣告位的實際使用效果，為后續(xù)決策提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按時支付維護費用違反廣告內(nèi)容要求未按時進行廣告位維護未按合同約定進行廣告內(nèi)容變更故意損壞廣告位未經(jīng)對方同意擅自變更合同條款2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金計算標準：按每日租金的[百分比]計算，最高不超過[金額]元。3.示例說明：若承租方未按時支付租金，則應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。若廣告位因維護不當導致?lián)p壞，則維護方應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。若第三方在介入過程中違反合同約定，則應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑外墻廣告位租賃與維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在建筑外墻廣告位租賃與維護服務過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）建筑外墻廣告位：指甲方擁有的位于建筑物外墻的廣告展示區(qū)域，包括廣告牌、霓虹燈、電子顯示屏等。2）租賃期限：指乙方租賃廣告位的起止時間。3）維護服務：指甲方對廣告位進行日常保養(yǎng)、清潔、維修等服務的總稱。3.2關鍵詞解釋1）廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上投放的廣告內(nèi)容。2）廣告形式：指乙方在廣告位上展示的廣告形式，如平面廣告、立體廣告等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用廣告位，并對其廣告內(nèi)容進行審查。2）甲方負責廣告位的日常維護服務，確保廣告位的正常使用。3）甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整廣告位的租賃價格。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定租賃廣告位，并在廣告位上投放廣告。2）乙方應遵守國家廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。3）乙方應按時支付廣告位租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的建筑外墻廣告位所在地。5.3合同履行方式1）乙方應按照合同約定，在廣告位上投放廣告。2）乙方應按照合同約定支付廣告位租賃費用。3）甲方應按照合同約定提供廣告位的維護服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2）因不可抗力導致合同無法履行。3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2）合同終止后，雙方應按照約定進行合同解除手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應立即停止在廣告位上投放廣告。2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。3）合同終止后，雙方應就合同解除事宜進行清算，處理未了事項。七、費用與支付7.1費用構成1）租賃費用：指乙方租賃廣告位所需支付的費用，包括基本租金和可能產(chǎn)生的其他費用。2）維護費用：指甲方為保障廣告位正常使用而發(fā)生的維護成本，包括但不限于清潔、修繕、更換零部件等。3）廣告制作費用：指乙方為制作廣告內(nèi)容所需支付的費用，包括設計、印刷、安裝等。4）其他費用：包括合同約定的其他可能發(fā)生的費用。7.2支付方式乙方應按照合同約定的支付方式，將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付第一個月的租賃費用。2）維護費用：甲方將在提供服務后__個工作日內(nèi)向乙方開具發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付。3）廣告制作費用：乙方應在廣告制作完成后__個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）乙方支付款項時，應提供付款憑證，甲方應在收到款項后__個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。2）所有支付款項均應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，禁止使用現(xiàn)金支付。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未能按照合同約定提供廣告位或維護服務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2）甲方擅自調(diào)整廣告位租賃價格，應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租賃費用或維護費用，應承擔違約責任，并支付相應的滯納金。2）乙方發(fā)布違法廣告，導致甲方遭受損失，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告內(nèi)容或形式，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可由仲裁機構或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及其附件。2）甲方提供的廣告位信息。3）乙方提供的廣告內(nèi)容。9.2保密期限自合同簽訂之日起__年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火災等自然災害。2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2）雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）新冠疫情。2）政府實施的封鎖、隔離措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對廣告位的使用權、維護權及租賃權的最終決定權。2）乙方保留對廣告內(nèi)容的版權、知識產(chǎn)權等權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下，對廣告位進行臨時性調(diào)整或更換的權利。2）乙方保留在廣告內(nèi)容出現(xiàn)嚴重錯誤或違反法律法規(guī)時，要求甲方協(xié)助修改或撤下的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）乙方應配合甲方進行廣告位的日常維護工作。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開會議，溝通合同履行情況。2）及時通報相關事宜，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑外墻廣告位租賃與維護服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（年月日）