2024版基站場(chǎng)地租賃與網(wǎng)絡(luò)信息安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場(chǎng)地租賃與網(wǎng)絡(luò)信息安全保障合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在基站場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)信息安全保障方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中能夠共同維護(hù)網(wǎng)絡(luò)信息安全，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.基站：指為提供無線通信服務(wù)而建設(shè)的固定或移動(dòng)的無線電發(fā)射臺(tái)。2.網(wǎng)絡(luò)信息安全：指保障通信網(wǎng)絡(luò)及其所承載的信息安全，防止信息泄露、篡改、破壞等安全事件的發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將基站場(chǎng)地出租給乙方，乙方按約定支付租金的行為。2.信息安全保障：指乙方在基站運(yùn)營(yíng)過程中，采取必要的技術(shù)和管理措施，確保網(wǎng)絡(luò)信息安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保網(wǎng)絡(luò)信息安全。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用基站場(chǎng)地，開展無線通信業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保網(wǎng)絡(luò)信息安全。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)整改安全隱患。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的基站場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定使用基站場(chǎng)地，不得擅自改變基站用途。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.因終止條件導(dǎo)致合同解除的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用基站場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用；3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按年支付租金，具體金額為人民幣_(tái)________元/年。2.信息服務(wù)費(fèi)：乙方在基站運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的信息服務(wù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)：乙方需承擔(dān)基站日常維護(hù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)________元/年。4.網(wǎng)絡(luò)信息安全保障費(fèi)用：乙方需支付網(wǎng)絡(luò)信息安全保障費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)________元/年。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每年_________月_________日前支付下一年度的租金。2.信息服務(wù)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)信息安全保障費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按約定提供基站場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_________倍的違約金。2.如甲方未能履行網(wǎng)絡(luò)信息安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未能按時(shí)足額支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用_________倍的違約金。2.如乙方違反網(wǎng)絡(luò)信息安全保障義務(wù)，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)信息安全事件發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.賠償方式為貨幣支付，支付期限為違約行為發(fā)生之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)基站場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在基站運(yùn)營(yíng)過程中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)基站場(chǎng)地的合理使用權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)基站運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不影響已履行部分的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就基站運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及網(wǎng)絡(luò)信息安全等方面進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面和溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的基站場(chǎng)地使用權(quán)證明文件。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.合同履行過程中的相關(guān)文件、函件、會(huì)議紀(jì)要等。5.網(wǎng)絡(luò)信息安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供基站場(chǎng)地。甲方未能履行網(wǎng)絡(luò)信息安全保障義務(wù)。乙方未按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方違反網(wǎng)絡(luò)信息安全保障義務(wù)，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)信息安全事件發(fā)生。乙方擅自改變基站用途。乙方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供基站場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。甲方未能履行網(wǎng)絡(luò)信息安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為違約。乙方未按時(shí)足額支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。乙方違反網(wǎng)絡(luò)信息安全保障義務(wù)，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)信息安全事件發(fā)生的，視為違約。乙方擅自改變基站用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方泄露保密內(nèi)容，給甲方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律規(guī)范的總稱。2.電信條例：規(guī)范電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、電信技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、電信網(wǎng)絡(luò)安全等方面的法律法規(guī)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們?cè)诳茖W(xué)、技術(shù)、文學(xué)、藝術(shù)等領(lǐng)域創(chuàng)造的具有獨(dú)創(chuàng)性、實(shí)用性和審美性的智力成果。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，如乙方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未能履行網(wǎng)絡(luò)信息安全保障義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施整改，并向乙方提供整改報(bào)告。3.問題：乙方擅自改變基站用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送整改通知，如乙方仍不改正，可要求乙方賠償損失。4.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在基站場(chǎng)地租賃與網(wǎng)絡(luò)信息安全保障合同中，除甲方和乙方之外，參與合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、安全保障措施等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或終止時(shí)，退還乙方已支付的租金及押金。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的網(wǎng)絡(luò)信息安全保障服務(wù)，確保其業(yè)務(wù)不受安全威脅。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和市場(chǎng)資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未履行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未按照約定退還租金及押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保網(wǎng)絡(luò)信息安全。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變基站用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，以及合同約定的其他費(fèi)用。甲方可享受乙方提供的場(chǎng)地租賃所帶來的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如違反網(wǎng)絡(luò)信息安全保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如擅自改變基站用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版基站場(chǎng)地租賃與網(wǎng)絡(luò)信息安全保障合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、基站場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場(chǎng)地使用范圍2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、網(wǎng)絡(luò)信息安全保障3.1信息安全保障責(zé)任3.2信息安全管理制度3.3信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4信息安全事件處理3.5信息安全保密協(xié)議四、合同履行與變更4.1合同履行期限4.2合同變更條件4.3合同變更程序4.4合同解除條件4.5合同解除程序五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序七、合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序八、合同附件8.1場(chǎng)地租賃協(xié)議8.2網(wǎng)絡(luò)信息安全保障協(xié)議8.3其他相關(guān)附件九、合同簽署9.1簽署日期9.2簽署人9.3簽署單位十、合同備案10.1備案機(jī)關(guān)10.2備案手續(xù)10.3備案期限十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序十二、合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限十三、合同終止后的處理13.1合同終止后場(chǎng)地恢復(fù)13.2合同終止后網(wǎng)絡(luò)信息安全責(zé)任13.3合同終止后債權(quán)債務(wù)處理十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版基站場(chǎng)地租賃與網(wǎng)絡(luò)信息安全保障合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、基站場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地位置：場(chǎng)地面積：場(chǎng)地設(shè)施：2.2租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：2.3租金及支付方式：租金金額：支付方式：支付日期：2.4場(chǎng)地使用范圍：使用性質(zhì)：使用限制：2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：三、網(wǎng)絡(luò)信息安全保障3.1信息安全保障責(zé)任：出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：3.2信息安全管理制度：管理制度內(nèi)容：管理制度執(zhí)行：3.3信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估執(zhí)行：3.4信息安全事件處理：事件報(bào)告：事件處理：3.5信息安全保密協(xié)議：保密內(nèi)容：保密措施：四、合同履行與變更4.1合同履行期限：履行起始日期：履行終止日期：4.2合同變更條件：變更原因：變更程序：4.3合同變更程序：提出變更：審查批準(zhǔn)：實(shí)施變更：4.4合同解除條件：解除原因：解除程序：4.5合同解除程序：提出解除：審查批準(zhǔn)：實(shí)施解除：五、違約責(zé)任5.1違約情形：違約行為：違約后果：5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方責(zé)任：賠償方式：5.3違約賠償計(jì)算：賠償金額計(jì)算方法：賠償支付：六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)名稱：機(jī)構(gòu)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：6.3爭(zhēng)議解決程序：提出爭(zhēng)議：爭(zhēng)議受理：爭(zhēng)議審理：爭(zhēng)議裁決：七、合同生效與終止7.1合同生效條件：生效日期：生效條件：7.2合同終止條件：終止原因：終止條件：7.3合同終止程序：提出終止：審查批準(zhǔn)：實(shí)施終止：八、合同附件8.1場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地租賃條款租金支付明細(xì)場(chǎng)地使用規(guī)則8.2網(wǎng)絡(luò)信息安全保障協(xié)議信息安全責(zé)任安全管理制度安全事件響應(yīng)流程8.3其他相關(guān)附件法律法規(guī)相關(guān)政策文件技術(shù)規(guī)范九、合同簽署9.1簽署日期：_______9.2簽署人：出租方代表簽名：承租方代表簽名：9.3簽署單位：出租方單位蓋章：承租方單位蓋章：十、合同備案10.1備案機(jī)關(guān)：_______10.2備案手續(xù)：備案申請(qǐng)表合同副本相關(guān)證明文件10.3備案期限：_______十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：違約行為不可抗力法律法規(guī)變更11.2合同解除程序：提出解除審查批準(zhǔn)實(shí)施解除11.3合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定11.4合同終止程序：提出終止審查批準(zhǔn)實(shí)施終止十二、合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：租賃期限未滿雙方同意續(xù)簽12.2續(xù)簽程序：提出續(xù)簽簽訂續(xù)簽協(xié)議確認(rèn)續(xù)簽條款12.3續(xù)簽期限：新的租賃期限十三、合同終止后的處理13.1合同終止后場(chǎng)地恢復(fù)：場(chǎng)地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)責(zé)任13.2合同終止后網(wǎng)絡(luò)信息安全責(zé)任：信息安全責(zé)任延續(xù)信息安全事件處理13.3合同終止后債權(quán)債務(wù)處理：債權(quán)債務(wù)清算清算程序十四、其他約定14.1不可抗力條款：不可抗力定義不可抗力通知不可抗力處理14.2通知與送達(dá)：通知方式送達(dá)地址送達(dá)確認(rèn)14.3合同附件：附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議附件二：網(wǎng)絡(luò)信息安全保障協(xié)議14.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。出租方（蓋章）：____________________代表簽名：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)基站場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)信息安全保障工作進(jìn)行全面管理，包括但不限于場(chǎng)地使用、設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)信息安全等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視等，以確保乙方遵守合同約定。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在合同履行過程中，涉及重大決策事項(xiàng)時(shí)，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、網(wǎng)絡(luò)信息安全策略變更等。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方在解決爭(zhēng)議的過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于選擇爭(zhēng)議解決方式、提出解決方案等。1.5甲方保密權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，乙方在合同履行過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)基站場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)信息安全保障工作進(jìn)行自主管理，包括但不限于場(chǎng)地使用、設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)信息安全等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在合同履行過程中，涉及重大決策事項(xiàng)時(shí)，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、網(wǎng)絡(luò)信息安全策略變更等。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方在解決爭(zhēng)議的過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于選擇爭(zhēng)議解決方式、提出解決方案等。2.4乙方保密權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，甲方在合同履行過程中不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.5乙方維護(hù)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)基站場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地符合合同約定，如需進(jìn)行大修或改造，需提前通知甲方并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，并明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式、支付期限等。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介爭(zhēng)議解決條款說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.網(wǎng)絡(luò)信息安全保障協(xié)議3.相關(guān)法律法規(guī)4.政策文件5.技術(shù)規(guī)范6.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：若承租方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約行為。2.違約行為：未按照合同約定使用場(chǎng)地認(rèn)定：若承租方未按照合同約定的使用范圍和方式使用場(chǎng)地，視為違約行為。3.違約行為：未履行信息安全保障責(zé)任認(rèn)定：若承租方未按照合同約定的信息安全管理制度執(zhí)行，導(dǎo)致信息安全事件發(fā)生，視為違約行為。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約行為。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.問題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和方式使用場(chǎng)地，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.問題：信息安全事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的信息安全管理制度執(zhí)行，如發(fā)生信息安全事件，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并報(bào)告。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)問題解決辦法：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合作協(xié)議并追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.基站場(chǎng)地租賃2.網(wǎng)絡(luò)信息安全保障3.第三方中介服務(wù)4.不可抗力事件處理5.爭(zhēng)議解決全文完。2024版基站場(chǎng)地租賃與網(wǎng)絡(luò)信息安全保障合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3雙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地使用限制7.網(wǎng)絡(luò)信息安全保障7.1信息安全責(zé)任7.2信息安全措施7.3信息安全事件處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的變更13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"基站"指移動(dòng)通信基站，包括但不限于發(fā)射天線、饋線、設(shè)備室、電源等。1.1.2"租賃方"指擁有基站場(chǎng)地并愿意出租的甲方。1.1.3"承租方"指租賃基站場(chǎng)地的乙方。1.1.4"合同"指本《2024版基站場(chǎng)地租賃與網(wǎng)絡(luò)信息安全保障合同》。1.2定義1.2.1"租賃期限"指本合同約定的基站場(chǎng)地租賃起始日至終止日期。1.2.2"租金"指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.2.3"網(wǎng)絡(luò)信息安全"指基站場(chǎng)地的網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)安全。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：_______3.2場(chǎng)地面積：_______平方米3.3場(chǎng)地用途：用于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)移動(dòng)通信基站。4.租賃期限4.1租賃起止日期：_______至_______4.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為_______年。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/年5.2支付方式：承租方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付_______%的滯納金。6.場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和租賃方的要求合理使用場(chǎng)地。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求。6.3場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將場(chǎng)地用于其他用途。7.網(wǎng)絡(luò)信息安全保障7.1信息安全責(zé)任：租賃方和承租方應(yīng)共同保障基站場(chǎng)地的網(wǎng)絡(luò)信息安全。7.2信息安全措施：租賃方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止網(wǎng)絡(luò)信息安全事件的發(fā)生。7.3信息安全事件處理：發(fā)生網(wǎng)絡(luò)信息安全事件時(shí)，租賃方和承租方應(yīng)立即采取措施，防止事件擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方違約：租賃方未按合同約定提供場(chǎng)地或違反場(chǎng)地使用規(guī)范，經(jīng)承租方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正的。8.1.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用場(chǎng)地，經(jīng)租賃方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正的。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約的。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。8.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除前的債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方違約行為：包括但不限于未按合同約定提供場(chǎng)地、場(chǎng)地不符合使用要求等。9.1.2承租方違約行為：包括但不限于未按合同約定支付租金、場(chǎng)地使用不當(dāng)?shù)取?.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方違約：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于_______%的違約金。9.3.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后_______日內(nèi)作出裁決。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除后的變更12.3.1合同解除后，雙方不得對(duì)已解除的合同進(jìn)行變更。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)信息安全協(xié)議等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在_______地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特定問題。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的同意書應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、介入目的和期限等信息。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入同意書中約定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入目的所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其介入職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說明。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，乙方有權(quán)要求第