2024版智慧城市建設(shè)抵押擔(dān)保借款合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市建設(shè)抵押擔(dān)保借款合同書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同文本2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押擔(dān)保3.1抵押物基本情況3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物轉(zhuǎn)讓與處置3.4抵押物保險(xiǎn)4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.2借款用途監(jiān)管5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任免除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同保管與送達(dá)13.1合同保管13.2合同送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條借款金額與期限2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3借款利率借款利率為____年利率____%，按月計(jì)息，每月____日為還款日。第三條抵押擔(dān)保3.1抵押物基本情況3.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。3.3抵押物轉(zhuǎn)讓與處置未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。3.4抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方保管。第四條借款用途4.1借款用途說(shuō)明甲方借款用于____。4.2借款用途監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用于約定的用途。第五條還款方式與期限5.1還款方式甲方應(yīng)按月分期還款，每月償還本金及利息總額為____元。5.2還款期限借款期限為____個(gè)月，每月償還金額為____元。5.3還款計(jì)劃|還款月份|還款金額||::|::||1|____||2|____||3|____|||||12|____|第六條利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法借款利息按月計(jì)息，利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率。6.2利息支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息。6.3利息支付方式甲方應(yīng)將當(dāng)月利息匯入乙方指定的賬戶。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍甲方以其抵押物為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為甲方應(yīng)償還的借款本金及利息。7.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。7.3擔(dān)保責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致借款無(wú)法償還；（2）因乙方原因?qū)е陆杩顭o(wú)法償還；（3）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致借款無(wú)法償還。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未能按照合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息；（2）甲方未能按照合同約定使用借款資金；（3）甲方未能按照合同約定履行抵押物保管義務(wù)；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）乙方因甲方違約行為遭受損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并追回已使用部分；（3）甲方未能履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或毀損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失；（5）因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.3違約金違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）申請(qǐng)仲裁；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭調(diào)查取證；（5）仲裁庭裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方有合理理由認(rèn)為甲方的信用狀況惡化；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件借款本金及利息全部清償。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除后，乙方有權(quán)收回借款及已收取的利息；（2）合同終止后，乙方有權(quán)收回抵押物。第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同保管與送達(dá)13.1合同保管本合同由雙方各自妥善保管。13.2合同送達(dá)合同送達(dá)方式為直接交付或郵寄，送達(dá)地址為合同約定的地址。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同中通知的送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方之間，因合同履行需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；（2）進(jìn)行抵押物的評(píng)估、拍賣或轉(zhuǎn)讓；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）提供法律咨詢和服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任的明確與限額17.1責(zé)任明確第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償總額不超過(guò)其服務(wù)合同約定的賠償限額；（2）如無(wú)約定，第三方賠償總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)。18.2同意與協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。18.3第三方介入雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并確保第三方了解其在本合同中的角色和責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其服務(wù)義務(wù)，確保合同履行。19.2協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方的工作符合合同要求。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）雙方同意終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（3）第三方退還已收取的費(fèi)用。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍，甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)不受影響。21.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3合同履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助合同履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.4第三方變更第三方變更時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的主合同，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：抵押擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含抵押物的詳細(xì)信息、評(píng)估價(jià)值、轉(zhuǎn)讓與處置、保險(xiǎn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為抵押擔(dān)保的具體條款，是借款合同的重要組成部分。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：本附件作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的服務(wù)合同，需在第三方介入前簽訂。5.附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：每月還款金額、還款日期、還款方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為借款還款的具體安排，需在合同簽訂前制定。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的協(xié)議，需在合同簽訂前達(dá)成一致。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件的證明材料。附件說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的實(shí)際損失。2.違約行為：甲方未按約定使用借款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并追回已使用部分，甲方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用造成的損失。3.違約行為：甲方未能履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值減少或毀損造成的責(zé)任。4.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。5.違約行為：乙方未能按照合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的實(shí)際損失。6.違約行為：第三方未能履行其服務(wù)合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)合同約定的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的還款日償還借款本金及利息，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因延遲還款而產(chǎn)生的利息損失和可能的其他費(fèi)用。全文完。2024版智慧城市建設(shè)抵押擔(dān)保借款合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2智慧城市建設(shè)項(xiàng)目1.3抵押物1.4擔(dān)保物1.5借款金額1.6借款期限1.7利息計(jì)算方式1.8還款方式1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決2.抵押物的設(shè)定2.1抵押物的類型2.2抵押物的權(quán)屬2.3抵押物的登記2.4抵押物的價(jià)值評(píng)估2.5抵押物的保管2.6抵押物的轉(zhuǎn)讓2.7抵押物的處置3.擔(dān)保物的設(shè)定3.1擔(dān)保物的類型3.2擔(dān)保物的權(quán)屬3.3擔(dān)保物的登記3.4擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估3.5擔(dān)保物的保管3.6擔(dān)保物的轉(zhuǎn)讓3.7擔(dān)保物的處置4.借款金額4.1借款金額的確定4.2借款金額的支付4.3借款金額的變更5.借款期限5.1借款期限的確定5.2借款期限的延長(zhǎng)5.3借款期限的縮短6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算基礎(chǔ)6.2利息計(jì)算方法6.3利息支付方式7.還款方式7.1還款方式的選擇7.2還款計(jì)劃的制定7.3還款計(jì)劃的執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)9.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充的生效14.合同的解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.2借款人名稱：________________________1.1.3借款人住所：________________________1.1.4借款人法定代表人：________________________1.1.5借款人聯(lián)系電話：________________________1.1.6借款人開戶銀行：________________________1.1.7借款人銀行賬號(hào)：________________________1.2智慧城市建設(shè)項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.2.3項(xiàng)目投資方：________________________1.2.4項(xiàng)目總投資：________________________1.3抵押物1.3.1抵押物類型：不動(dòng)產(chǎn)1.3.2抵押物名稱：________________________1.3.3抵押物地址：________________________1.3.4抵押物權(quán)屬：________________________1.4擔(dān)保物1.4.1擔(dān)保物類型：動(dòng)產(chǎn)1.4.2擔(dān)保物名稱：________________________1.4.3擔(dān)保物地址：________________________1.4.4擔(dān)保物權(quán)屬：________________________1.5借款金額1.5.1借款金額：人民幣_(tái)_______________________元1.6借款期限1.6.1借款期限：自合同生效之日起__年__個(gè)月1.7利息計(jì)算方式1.7.1利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算1.7.2利息計(jì)算周期：按月計(jì)算1.7.3利息支付方式：每月支付2.抵押物的設(shè)定2.1抵押物的類型2.1.1抵押物為不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物等。2.2抵押物的權(quán)屬2.2.1借款人保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.3抵押物的登記2.3.1借款人應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.4抵押物的價(jià)值評(píng)估2.4.1抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.5抵押物的保管2.5.1抵押物由借款人負(fù)責(zé)保管，確保其安全無(wú)損。2.6抵押物的轉(zhuǎn)讓2.6.1抵押物未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。2.7抵押物的處置2.7.1在借款人未履行還款義務(wù)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。3.擔(dān)保物的設(shè)定3.1擔(dān)保物的類型3.1.1擔(dān)保物為動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、物資等。3.2擔(dān)保物的權(quán)屬3.2.1借款人保證擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3擔(dān)保物的登記3.3.1借款人應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將擔(dān)保物辦理登記手續(xù)。3.4擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估3.4.1擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.5擔(dān)保物的保管3.5.1擔(dān)保物由借款人負(fù)責(zé)保管，確保其安全無(wú)損。3.6擔(dān)保物的轉(zhuǎn)讓3.6.1擔(dān)保物未經(jīng)擔(dān)保權(quán)人同意，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。3.7擔(dān)保物的處置3.7.1在借款人未履行還款義務(wù)的情況下，擔(dān)保權(quán)人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。4.借款金額4.1借款金額的確定4.1.1借款金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求和借款人還款能力確定。4.2借款金額的支付4.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付借款金額。4.3借款金額的變更4.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更借款金額，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.借款期限5.1借款期限的確定5.1.1借款期限根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求和借款人還款能力確定。5.2借款期限的延長(zhǎng)5.2.1如需延長(zhǎng)借款期限，借款人應(yīng)提前__日向借款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3借款期限的縮短5.3.1借款人如需縮短借款期限，應(yīng)提前__日向借款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算基礎(chǔ)6.1.1利息計(jì)算基礎(chǔ)為借款本金。6.2利息計(jì)算方法6.2.1利息按月計(jì)算，每月利息=借款本金×月利率。6.3利息支付方式6.3.1利息每月支付一次，借款人應(yīng)在每月__日前將利息支付至借款人指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定8.1.1借款人未按照合同約定按期支付借款本金或利息。8.1.2借款人未按照合同約定按期歸還抵押物或擔(dān)保物。8.1.3借款人未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1借款人違約時(shí)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的__%計(jì)算。8.2.2借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按借款金額的__‰支付滯納金。8.2.3借款人如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的解除8.3.1借款人連續(xù)__個(gè)月未償還借款本金，借款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在__日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起__日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。9.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行9.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。9.3.2任何一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果的，另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2抵押物和擔(dān)保物辦理登記手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1借款人全部?jī)斶€借款本金及利息。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的終止條件成就。10.3合同解除條件10.3.1借款人未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。10.3.2借款人喪失還款能力，無(wú)法履行合同。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同內(nèi)容。11.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3保密期限11.3.1本合同簽訂之日起至合同終止后__年內(nèi)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知。12.2送達(dá)地址12.2.1借款人送達(dá)地址：________________________12.2.2借款人法定代表人送達(dá)地址：________________________12.3送達(dá)方式12.3.1郵寄、專人送達(dá)或合同約定的其他方式。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2以書面形式進(jìn)行。13.2修改與補(bǔ)充的生效13.2.1修改與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同的解除與終止14.1解除條件14.1.1借款人嚴(yán)重違約。14.1.2借款人喪失還款能力。14.2解除程序14.2.1發(fā)出解除通知。14.2.2收到解除通知后的__日內(nèi)，借款人應(yīng)采取補(bǔ)救措施。14.3終止條件14.3.1借款人全部?jī)斶€借款本金及利息。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.3合同約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同中不直接承擔(dān)合同義務(wù)，但根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、工程咨詢公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的資料和信息。16.甲乙方與第三方的劃分16.1甲乙方與第三方的責(zé)任劃分16.1.1甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定或法律法規(guī)。16.1.2第三方對(duì)其自身的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙方與第三方的權(quán)利劃分16.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付報(bào)酬。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確記載。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)答復(fù)。18.2第三方介入的同意18.2.1第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。18.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。19.1.2第三方已完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方應(yīng)在終止條件成就后__日內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出終止通知。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)確認(rèn)終止。19.3第三方介入的終止責(zé)任19.3.1第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬。19.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、權(quán)屬、使用狀況等信息。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告作為抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提供。2.附件二：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保物的價(jià)值、權(quán)屬、使用狀況等信息。說(shuō)明：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告作為擔(dān)保物價(jià)值的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提供。3.附件三：抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物辦理抵押登記后的登記證明，證明抵押物已依法設(shè)立抵押權(quán)。說(shuō)明：抵押物登記證明作為抵押權(quán)設(shè)立的證明，需在合同簽訂前提供。4.附件四：擔(dān)保物登記證明詳細(xì)要求：擔(dān)保物辦理登記后的登記證明，證明擔(dān)保物已依法設(shè)立擔(dān)保權(quán)。說(shuō)明：擔(dān)保物登記證明作為擔(dān)保權(quán)設(shè)立的證明，需在合同簽訂前提供。5.附件五：借款合同詳細(xì)要求：借款合同文本，包括合同雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：借款合同是本合同的重要組成部分，需在合同簽訂前提供。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議文本。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，需在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按照合同約定按期支付借款本金或利息。1.2借款人未按照合同約定按期歸還抵押物或擔(dān)保物。1.3借款人未按照合同約定履行其他義務(wù)。1.4第三方未按照合同約定履行其服務(wù)或協(xié)助。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于違約金、賠償金、強(qiáng)制履行、解除合同等。3.示例說(shuō)明：3.1借款人未按期支付借款本金或利息，應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的__%計(jì)算。3.2借款人未按期歸還抵押物或擔(dān)保物，抵押權(quán)人或擔(dān)保權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物或擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。3.3第三方未按期完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的__%計(jì)算。3.4甲乙雙方未按期履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、強(qiáng)制履行等。全文完。2024版智慧城市建設(shè)抵押擔(dān)保借款合同書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途說(shuō)明3.2借款用途審核4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物權(quán)利限制5.擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物信息5.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估6.借款資金劃撥及支付方式6.1借款資金劃撥6.2支付方式及時(shí)間7.借款利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式及時(shí)間8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及通知12.1合同變更程序12.2通知方式及送達(dá)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：_________________1.1.2借款人住所：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名稱：_________________1.2.2抵押人住所：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.3擔(dān)保人基本信息1.3.1擔(dān)保人名稱：_________________1.3.2擔(dān)保人住所：_________________1.3.3法定代表人：_________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________2.借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣_(tái)________________元整2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3借款利率：年利率為_________________%，按月計(jì)息，每月支付一次3.借款用途3.1借款用途說(shuō)明：借款人本次借款用于_________________3.2借款用途審核：借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)抵押人、擔(dān)保人及貸款機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，方可使用借款4.抵押物信息4.1抵押物基本情況：抵押物為_________________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________________元整4.3抵押物權(quán)利限制：抵押物不得用于其他擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、出租等行為，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行處置5.擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式：本次借款采用_________________擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保物為_________________5.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________________元整6.借款資金劃撥及支付方式6.1借款資金劃撥：借款人收到貸款機(jī)構(gòu)劃撥的借款后，應(yīng)立即將借款用于約定的借款用途6.2支付方式及時(shí)間：借款人每月____日前支付當(dāng)月利息，借款到期前____日內(nèi)一次性償還本金7.借款利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，利息計(jì)算公式為：本金×月利率×計(jì)息天數(shù)/307.2利息支付方式及時(shí)間：借款人每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月利息8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1借款人未按約定的期限償還本金或利息；8.1.2借款人未按約定的用途使用借款；8.1.3抵押人或擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；8.1.4借款人或抵押人、擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人未按期償還本金或利息，應(yīng)按逾期金額支付每日萬(wàn)分之五的違約金；8.2.2借款人未按約定用途使用借款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人立即停止使用，并追回已使用部分；8.2.3抵押人或擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；8.2.4借款人或抵押人、擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；8.3違約處理程序8.3.1發(fā)生違約情形后，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)先行書面通知借款人或抵押人、擔(dān)保人；8.3.2借款人或抵押人、擔(dān)保人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；8.3.3若借款人或抵押人、擔(dān)保人未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不足，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2借款人提供合法、有效的擔(dān)保；10.1.3貸款機(jī)構(gòu)同意放款；10.2合同終止條件10.2.1借款期限屆滿，借款人已償還全部本金及利息；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；11.1.2合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同變更及通知12.1合同變更程序12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；12.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；12.2通知方式及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2通知送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.1.1借款人提供的擔(dān)保文件；13.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告；13.1.3其他相關(guān)文件；13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2爭(zhēng)議解決方式按照第九條約定執(zhí)行；14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及擔(dān)保物的退還事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1.1為借款人或抵押物評(píng)估價(jià)值；15.2.1.2為借款人提供信用評(píng)級(jí)；15.2.1.3為擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管；15.2.1.4為合同履行提供法律咨詢；15.2.1.5為合同履行提供其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；15.3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；15.3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.2第三方應(yīng)遵守合同約