2024版文化創(chuàng)意園攤位租賃經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意園攤位租賃經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.攤位租賃的基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃費用及相關費用3.1.租金計算方式3.2.水電費3.3.網(wǎng)絡費3.4.清潔費3.5.保證金4.攤位使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用時間4.3.使用要求4.4.使用限制5.攤位維護與保養(yǎng)5.1.維護責任5.2.保養(yǎng)要求5.3.維修責任6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決費用8.合同生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同變更9.1.合同變更方式9.2.合同變更程序10.合同附件10.1.攤位平面圖10.2.相關法律法規(guī)11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.知識產(chǎn)權保護11.3.隱私保護12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)13.2.副本份數(shù)14.合同附件清單14.1.附件一：攤位平面圖14.2.附件二：相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.攤位租賃的基本情況2.1.攤位位置：文化創(chuàng)意園內(nèi)_______區(qū)域2.2.攤位面積：_______平方米2.3.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：每月_______元人民幣2.4.2.支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.租賃費用及相關費用3.1.租金計算方式：按月計費，每月_______日為結算日3.2.水電費：按實際使用量結算，每月_______日前支付3.3.網(wǎng)絡費：_______元/月，每月_______日前支付3.4.清潔費：每月_______元，每月_______日前支付3.5.保證金：_______元，租賃期滿無違約情況退還4.攤位使用規(guī)范4.1.使用范圍：僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)品銷售、展示等活動4.2.使用時間：每日_______時至_______時4.3.使用要求：保持攤位整潔，不得擅自改動攤位結構4.4.使用限制：禁止銷售假冒偽劣產(chǎn)品，禁止從事違法活動5.攤位維護與保養(yǎng)5.1.維護責任：承租方負責攤位的日常維護與保養(yǎng)5.2.保養(yǎng)要求：保持攤位設施完好，不得損壞5.3.維修責任：因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.未按時交付攤位，應向承租方支付_______元違約金6.1.2.擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失6.2.承租方違約責任6.2.1.未按時支付租金，應向出租方支付_______元違約金6.2.2.違反使用規(guī)范，造成他人損失，應承擔相應法律責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁7.2.爭議解決機構：_______仲裁委員會7.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔8.合同生效與終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.出租方或承租方提前解除合同，需提前_______個月書面通知對方8.2.3.因不可抗力導致合同無法履行8.3.合同解除條件8.3.1.出租方未按時交付攤位或提供相關設施，承租方有權解除合同8.3.2.承租方嚴重違反使用規(guī)范，出租方有權解除合同9.合同變更9.1.合同變更方式：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，簽字蓋章生效10.合同附件10.1.附件一：攤位平面圖10.2.附件二：相關法律法規(guī)11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.1.1.因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任11.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料11.2.知識產(chǎn)權保護11.2.1.承租方在使用過程中，不得侵犯他人知識產(chǎn)權11.2.2.出租方應確保文化創(chuàng)意園內(nèi)無侵犯他人知識產(chǎn)權的行為11.3.隱私保護11.3.1.雙方應保護對方在業(yè)務往來中提供的個人信息，不得泄露給第三方11.3.2.如因泄露個人信息給對方造成損失，應承擔相應法律責任12.合同簽署12.1.簽署日期：_______年_______月_______日12.2.簽署地點：_______12.3.簽署人12.3.1.出租方代表：_______12.3.2.承租方代表：_______13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2.副本份數(shù)：_______份，作為合同附件使用14.合同附件清單14.1.附件一：攤位平面圖14.2.附件二：相關法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。15.1.2.第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務、擔保、專業(yè)評估、監(jiān)督管理等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協(xié)議或加入本合同。15.2.2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在相關協(xié)議中明確約定。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在合同中承擔的責任應限于其介入范圍內(nèi)，且其責任不因本合同的任何條款而擴大。15.3.2.第三方在介入過程中應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和風險程度由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定。15.4.2.若第三方責任無法通過協(xié)商確定，應由第三方自行承擔無限責任。15.5.第三方權利15.5.1.第三方有權根據(jù)其介入?yún)f(xié)議或本合同約定，獲取必要的合同信息、文件和資料。15.5.2.第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.6.2.第三方在介入過程中，其行為不應影響甲乙雙方的合同履行和權利義務。15.6.3.第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方在合同中約定，如有第三方介入，需在合同中明確第三方的角色、責任和權利。16.2.甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.3.甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入后的合同變更17.1.如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2.變更協(xié)議應包含第三方介入后的合同條款，包括但不限于第三方的責任、權利和合同履行方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖要求：清晰標注攤位位置、面積、出入口等詳細信息。說明：附件一用于明確攤位的具體位置和面積，作為合同附件使用。2.相關法律法規(guī)要求：列出與本合同相關的法律法規(guī)，如租賃法、合同法、知識產(chǎn)權法等。說明：附件二用于提供合同執(zhí)行過程中可能涉及的法律依據(jù)，確保合同的合法性。3.租金支付憑證要求：包括租金支付記錄、銀行轉賬憑證等。說明：用于證明租金已按照合同約定支付，作為合同附件使用。4.水電費單據(jù)要求：包括水電費結算單、繳費憑證等。說明：用于證明水電費已按照實際使用量結算，作為合同附件使用。5.網(wǎng)絡費支付憑證要求：包括網(wǎng)絡費結算單、繳費憑證等。說明：用于證明網(wǎng)絡費已按照合同約定支付，作為合同附件使用。6.清潔費支付憑證要求：包括清潔費結算單、繳費憑證等。說明：用于證明清潔費已按照合同約定支付，作為合同附件使用。7.保證金收據(jù)要求：包括保證金繳納憑證、收據(jù)等。說明：用于證明保證金已繳納，租賃期滿無違約情況退還。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______元違約金。示例：承租方應于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則每日應支付_______元違約金。2.違反使用規(guī)范責任認定：承租方違反使用規(guī)范，造成他人損失，應承擔相應法律責任。示例：承租方在攤位內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，造成消費者損失，應承擔賠償責任。3.未按時交付攤位責任認定：出租方未按時交付攤位，應向承租方支付_______元違約金。示例：出租方應于_______年_______月_______日前交付攤位，如逾期未交付，則每日應支付_______元違約金。4.侵犯知識產(chǎn)權責任認定：任何一方侵犯他人知識產(chǎn)權，應承擔相應法律責任。示例：出租方發(fā)現(xiàn)承租方在攤位內(nèi)銷售侵犯他人知識產(chǎn)權的產(chǎn)品，應要求承租方立即停止銷售，并承擔賠償責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024版文化創(chuàng)意園攤位租賃經(jīng)營協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議生效日期二、租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結構2.4攤位設施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機制3.5押金及退還四、租賃攤位使用規(guī)則4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營時間4.3經(jīng)營方式4.4營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)要求4.5證照辦理及維護五、租賃攤位維護與保養(yǎng)5.1攤位設施維護5.2攤位衛(wèi)生5.3攤位外觀5.4攤位安全六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、其他條款8.1不可抗力8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議解除8.4協(xié)議終止九、協(xié)議附件9.1攤位租賃合同9.2攤位設施清單9.3其他相關文件十、協(xié)議簽署10.1簽署人10.2簽署日期10.3簽署地點十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效地點十二、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知十三、協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知十四、協(xié)議附件14.1攤位租賃合同14.2攤位設施清單14.3其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版文化創(chuàng)意園攤位租賃經(jīng)營協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議簽訂地點：____市____文化創(chuàng)意園1.4協(xié)議雙方基本信息：甲方（出租方）：____文化創(chuàng)意園管理有限公司乙方（承租方）：____1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃攤位信息2.1攤位位置：文化創(chuàng)意園____區(qū)域____號攤位2.2攤位面積：____平方米2.3攤位結構：____2.4攤位設施：____三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付3.3租金金額：每月人民幣____元3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和政府相關政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整3.5押金及退還：租賃開始時支付人民幣____元作為押金，租賃期滿且攤位設施無損壞的情況下，無息退還四、租賃攤位使用規(guī)則4.1經(jīng)營范圍：____4.2經(jīng)營時間：____4.3經(jīng)營方式：____4.4營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)要求：乙方須在租賃期內(nèi)取得并持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營資質(zhì)4.5證照辦理及維護：乙方負責辦理和維持所有與經(jīng)營相關的證照，確保證照有效五、租賃攤位維護與保養(yǎng)5.1攤位設施維護：乙方負責攤位設施的日常維護，確保設施處于良好狀態(tài)5.2攤位衛(wèi)生：乙方負責保持攤位內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔5.3攤位外觀：乙方負責保持攤位外觀整潔，不得擅自改變攤位結構5.4攤位安全：乙方負責確保攤位內(nèi)經(jīng)營活動的安全性，遵守相關安全規(guī)定六、違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變經(jīng)營范圍、違反安全規(guī)定等6.2違約責任：甲方有權解除協(xié)議，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過租賃總金額的____%七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：____仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行仲裁八、其他條款8.1不可抗力：因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。8.2協(xié)議變更：任何協(xié)議內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。8.3協(xié)議解除：在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)嚴重違約情形，任何一方有權解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。8.4協(xié)議終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，協(xié)議終止。九、協(xié)議附件9.1攤位租賃合同9.2攤位設施清單9.3其他相關文件十、協(xié)議簽署10.1簽署人：甲方代表：_______，乙方代表：_______10.2簽署日期：____年__月__日10.3簽署地點：____市____文化創(chuàng)意園十一、協(xié)議生效11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效地點：____市____文化創(chuàng)意園十二、協(xié)議解除12.1解除條件：如遇不可抗力、政策變動等情形，協(xié)議可提前解除。12.2解除程序：解除協(xié)議需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。十三、協(xié)議終止13.1終止條件：租賃期滿或協(xié)議解除后，協(xié)議終止。13.2終止程序：協(xié)議終止后，雙方應進行清算，處理相關事宜。13.3終止通知：終止通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。十四、協(xié)議附件14.1攤位租賃合同14.2攤位設施清單14.3其他相關文件甲方（出租方）：____文化創(chuàng)意園管理有限公司乙方（承租方）：____甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：1.攤位租賃合同2.攤位設施清單3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.1甲方有權對乙方經(jīng)營的商品或服務進行審核，確保其符合文化創(chuàng)意園的整體定位和標準。15.2甲方有權對乙方進行經(jīng)營指導，包括但不限于市場推廣、顧客服務等方面。15.3甲方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守租賃協(xié)議的各項規(guī)定。15.4甲方有權在乙方違反租賃協(xié)議時，采取警告、罰款或解除租賃協(xié)議等措施。15.5甲方有權根據(jù)文化創(chuàng)意園的發(fā)展需要，對租賃攤位進行調(diào)整或重新分配。15.6甲方有權對租賃攤位進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：16.1乙方有權自主決定經(jīng)營的商品或服務種類，但需提前向甲方報告并取得同意。16.2乙方有權在租賃攤位內(nèi)進行必要的裝修和裝飾，但需符合文化創(chuàng)意園的整體風格。16.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)自身發(fā)展需求，選擇續(xù)租或退出。16.5乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣、顧客引流等。16.6乙方有權在遇到不可抗力因素導致無法正常經(jīng)營時，向甲方提出合理補償要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1第三方中介作為租賃合同的見證人，對雙方的權利義務進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17.2第三方中介有權對租賃攤位的租賃價格、租賃期限等事項進行評估和建議。17.3第三方中介有權在合同履行過程中，對雙方的違約行為進行調(diào)解和處罰。17.4第三方中介有權對租賃攤位的經(jīng)營情況進行定期或不定期的檢查，并向雙方報告檢查結果。17.5第三方中介有權在租賃期滿或解除租賃協(xié)議時，對租賃攤位的設施進行驗收，確保設施完好無損。17.6第三方中介有權對租賃合同進行補充和完善，以確保雙方的合法權益得到充分保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位設施清單3.第三方中介機構證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)租賃協(xié)議約定，乙方應在每月____日前支付租金，未按時支付視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變經(jīng)營范圍。認定：乙方經(jīng)營的商品或服務種類應與租賃協(xié)議約定相符，未經(jīng)甲方同意擅自改變視為違約。3.違約行為：乙方違反安全規(guī)定。認定：乙方應遵守文化創(chuàng)意園的安全規(guī)定，違反規(guī)定導致安全事故或損失視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供經(jīng)營支持。認定：甲方應根據(jù)協(xié)議約定提供必要的經(jīng)營支持，未按時提供或未達到預期效果視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督協(xié)調(diào)職責。認定：第三方中介應根據(jù)協(xié)議約定履行監(jiān)督協(xié)調(diào)職責，未履行或未達到預期效果視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.仲裁委員會：依法設立，負責處理仲裁案件的機構。4.仲裁法：調(diào)整仲裁關系的法律規(guī)范。5.違約金：根據(jù)合同約定，一方違約時向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：加強溝通，明確支付方式和時間，設立逾期支付提醒機制。2.問題：乙方經(jīng)營不善。解決辦法：提供經(jīng)營指導，協(xié)助乙方改善經(jīng)營狀況，必要時協(xié)助乙方調(diào)整經(jīng)營策略。3.問題：設施損壞。解決辦法：及時修復損壞設施，必要時更換新設施，費用由責任方承擔。4.問題：第三方中介不作為。解決辦法：更換第三方中介，或與原有中介協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意園攤位租賃。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)品或服務經(jīng)營。3.文化創(chuàng)意園與承租方之間的合作。4.文化創(chuàng)意園內(nèi)部管理。5.文化創(chuàng)意園與第三方中介的合作。全文完。2024版文化創(chuàng)意園攤位租賃經(jīng)營協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意園攤位租賃經(jīng)營過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，促進文化創(chuàng)意園的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“文化創(chuàng)意園”是指甲方投資建設的集文化、創(chuàng)意、娛樂、休閑于一體的綜合性園區(qū)；“攤位”是指文化創(chuàng)意園內(nèi)為乙方提供的經(jīng)營場所。3.2關鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指乙方租賃甲方攤位的有效期限；（2）“租金”：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用；（3）“押金”：指乙方為保證履行本協(xié)議，向甲方支付的保證金；（4）“違約金”：指乙方違反本協(xié)議約定，應向甲方支付的賠償金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在文化創(chuàng)意園內(nèi)經(jīng)營的商品和服務進行審核，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）甲方有義務為乙方提供符合租賃要求的攤位及配套設施；（3）甲方有義務維護文化創(chuàng)意園的正常運營秩序，確保乙方在園內(nèi)的經(jīng)營環(huán)境安全、舒適；（4）甲方有義務按照本協(xié)議約定收取租金、押金和違約金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在文化創(chuàng)意園內(nèi)租賃攤位，開展經(jīng)營活動；（2）乙方有義務按照本協(xié)議約定繳納租金、押金和違約金；（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)；（4）乙方有義務合理利用攤位，不得擅自改變用途或破壞設施；（5）乙方有義務在租賃期滿或合同終止時，按照甲方要求將攤位及配套設施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，按時繳納租金、押金和違約金，甲方按照本協(xié)議約定提供攤位及配套設施，確保乙方正常經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或協(xié)議終止，乙方應按照甲方要求，將攤位及配套設施恢復原狀；（2）乙方應將租賃攤位及配套設施移交給甲方；（3）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應按照本協(xié)議約定，將攤位及配套設施恢復原狀；（2）終止后，甲方有權收回押金，乙方無權要求退還；（3）如因乙方違約導致協(xié)議終止，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，在租賃期內(nèi)向甲方支付租金。租金的具體數(shù)額和支付方式詳見本協(xié)議附件一。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金，押金金額為____元。押金在租賃期滿或合同終止時，無違約情況下，甲方應無息退還給乙方。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照文化創(chuàng)意園物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等，均由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的____日前，將當月租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應根據(jù)文化創(chuàng)意園物業(yè)管理規(guī)定，按時支付相關費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的____日前。（2）押金支付時間：簽訂本協(xié)議時。（3）物業(yè)管理費及其他費用支付時間：按照文化創(chuàng)意園物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明費用所屬項目及合同編號。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定提供攤位或配套設施，或違反保密條款，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費，甲方有權采取包括但不限于催告、終止租賃等必要措施，并要求乙方支付違約金。（2）若乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）乙方違約賠償：乙方應支付甲方相應的違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）文化創(chuàng)意園的經(jīng)營狀況；（3）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應盡力減少損失，并采取一切可能的措施履行本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為；（3）乙方經(jīng)營狀況惡化，可能影響文化創(chuàng)意園的正常運營。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化創(chuàng)意園的整體規(guī)劃調(diào)整權，包括但不限于攤位布局、設施更新等。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，以確保乙方經(jīng)營活動符合文化創(chuàng)意園的經(jīng)營定位和行業(yè)標準。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整本協(xié)議相關條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方授權代表簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議共同構成甲乙雙方的權利義務。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）共同維護文化創(chuàng)意園的正常運營秩序；（2）共同應對突發(fā)公共事件；（3）共同推動文化創(chuàng)意園的品牌建設和市場推廣。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、書面通知等方式，及時溝通協(xié)商，確保協(xié)作事項的順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方在文化創(chuàng)意園攤位租賃經(jīng)營方面的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議附件一為租金標準及支付方式，為本協(xié)議的組成部分。如有增減條款，應與本協(xié)議共同構成甲乙雙方的權利義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：授權代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：授權代表：（簽字）日期：____年____月____日甲方（出租方）：公章：（蓋章）乙方（承租方）：公章：（蓋章）附件一：租金標準及支付方式（此處詳細列出租金標準及支付方式，包括租金金額、支付周期、支付方式等。）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金標準及支付方式2.附件二：文化創(chuàng)意園攤位租賃合同補充條款（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費；（2）乙方違反保密條款，向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）乙方擅自改變攤位用途或破壞設施；（4）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為；（5）甲方未能按照協(xié)議提供攤位或配套設施。2.違約行為的認定：（1）甲方有權要求乙方提供書面證明，證明其未按時支付費用；（2）保密內(nèi)容的泄露，由甲方根據(jù)實際情況進行認定；（3）甲方有權現(xiàn)場檢查，確認乙方是否擅自改變攤位用途或破壞設施；（4）乙方經(jīng)營活動中的違法行為，由相關部門依法認定；（5）甲方未能提供攤位或配套設施，由文化創(chuàng)意園運營管理部門認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。2.保密條款：指甲乙雙方就本協(xié)議項下的保密內(nèi)容達成的保密協(xié)議。3.違