2024年度文化旅游場地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游場地租賃管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件六、場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用責(zé)任七、維修保養(yǎng)責(zé)任7.1場地維修7.2設(shè)施維護(hù)7.3環(huán)境保護(hù)八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止十一、其他約定11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議生效11.3法律適用十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、協(xié)議附件13.1場地租賃合同附件一13.2場地使用規(guī)則13.3其他相關(guān)附件十四、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議終止14.3終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度文化旅游場地租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：1.4協(xié)議目的：為明確甲乙雙方在2024年度文化旅游場地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。二、租賃場地基本情況2.1場地位置：_________________2.2場地面積：_________________平方米2.3場地設(shè)施：_________________2.4場地用途：用于文化旅游活動(dòng)、展覽、會議等。三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。六、場地使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于本協(xié)議約定的場地用途進(jìn)行活動(dòng)。6.2使用時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分。6.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途或設(shè)施。6.4使用責(zé)任：乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，確?；顒?dòng)安全、文明、有序。七、維修保養(yǎng)責(zé)任7.1場地維修：場地內(nèi)的設(shè)施維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。7.2設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3環(huán)境保護(hù)：乙方在使用場地過程中，應(yīng)保護(hù)環(huán)境，不得亂扔垃圾，保持場地整潔。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）乙方擅自改變場地用途或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方未遵守場地使用規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可收取違約金。8.2出租方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）甲方未按約定進(jìn)行場地維修的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，并可要求賠償損失。8.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過____%。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3協(xié)議終止：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。十一、其他約定11.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：_________________12.3簽署人員：出租方（甲方）代表簽字：_________________承租方（乙方）代表簽字：_________________十三、協(xié)議附件13.1場地租賃合同附件一13.2場地使用規(guī)則13.3其他相關(guān)附件十四、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。出租方（甲方）：_________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________________日期：____年__月__日承租方（乙方）：_________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地管理權(quán)：條款：甲方保留對租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)施更新、安全監(jiān)控等。說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常管理，確保場地設(shè)施的安全和完好。1.2使用監(jiān)督權(quán)：條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的場地使用情況，包括活動(dòng)安排、人員管理、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：甲方有權(quán)確保乙方按照協(xié)議約定使用場地，避免對場地造成損害或影響其他用戶。1.3廣告宣傳權(quán)：條款：甲方有權(quán)在租賃場地的顯著位置進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得干涉。說明：甲方可以利用場地資源進(jìn)行商業(yè)宣傳，提高場地知名度，乙方應(yīng)予以配合。1.4價(jià)格調(diào)整權(quán)：條款：因市場行情或政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。說明：甲方保留根據(jù)市場變化調(diào)整租金的權(quán)利，乙方應(yīng)接受合理的價(jià)格調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用權(quán)：條款：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定使用租賃場地，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主安排場地使用，甲方應(yīng)提供必要的條件，如場地設(shè)施維護(hù)等。2.2活動(dòng)安排權(quán)：條款：乙方有權(quán)自行安排場地內(nèi)的活動(dòng)，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。說明：乙方有權(quán)自主決定場地內(nèi)活動(dòng)的具體安排，甲方應(yīng)尊重乙方的活動(dòng)安排。2.3場地維護(hù)責(zé)任：條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生，確保場地整潔。說明：乙方在使用場地過程中，應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)的責(zé)任，保持場地整潔，避免環(huán)境污染。2.4退租條件：條款：如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方如需提前退租，應(yīng)提前通知甲方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)：條款：中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體金額由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。說明：中介提供場地租賃服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任：條款：中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介作為第三方，應(yīng)對提供的信息負(fù)責(zé)，確保信息的真實(shí)性，避免合同糾紛。3.3中介保密義務(wù)：條款：中介在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介作為服務(wù)提供方，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介費(fèi)用支付方式：條款：中介服務(wù)費(fèi)支付方式為____，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。說明：中介服務(wù)費(fèi)支付方式由三方協(xié)商確定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件一：詳細(xì)場地設(shè)施清單2.場地使用規(guī)則3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過協(xié)議約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途或設(shè)施。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，改變場地用途或損壞設(shè)施，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供場地或設(shè)施，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場地維修。認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修要求后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：及時(shí)拍照取證，雙方協(xié)商確定責(zé)任歸屬及維修方案。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：查閱協(xié)議條款，確認(rèn)支付方式和期限，必要時(shí)通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：活動(dòng)安排沖突。解決辦法：提前溝通協(xié)調(diào)，確?；顒?dòng)安排不影響對方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游活動(dòng)場地租賃。2.展覽、會議場地租賃。3.商業(yè)活動(dòng)場地租賃。4.社會活動(dòng)場地租賃。5.其他需要租賃文化旅游場地的場景。全文完。2024年度文化旅游場地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三條租賃場地概況3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付處理第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用注意事項(xiàng)6.4違規(guī)使用處理第七條場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.4維護(hù)保養(yǎng)期限第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表第十四條合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2場地使用規(guī)則14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自本合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。1.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二條雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系方式本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持有效的溝通渠道，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的三個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。第三條租賃場地概況3.1場地名稱[具體場地名稱]3.2場地位置[具體地址]3.3場地面積[具體面積]3.4場地用途甲方租賃給乙方的場地主要用于[具體用途]，包括但不限于舉辦文化旅游活動(dòng)、展覽、會議等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期[具體起始日期]4.2租賃結(jié)束日期[具體結(jié)束日期]4.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可適當(dāng)延長，延長部分應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知對方。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣[具體金額]元/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]，逾期支付需按日向甲方支付[具體金額]元的滯納金。5.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停場地使用，直至乙方付清所有欠款。第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅可在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用甲方租賃的場地，不得轉(zhuǎn)租或分租。6.2使用時(shí)間乙方使用場地的時(shí)間為每周一至周日的[具體時(shí)間]，具體使用時(shí)間需提前[具體時(shí)間]向甲方提出申請。6.3使用注意事項(xiàng)乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害場地設(shè)施。6.4違規(guī)使用處理若乙方違反本合同約定，使用場地進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償損失。第七條場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。7.2承租方責(zé)任乙方在使用場地期間，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞，若造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用場地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。7.4維護(hù)保養(yǎng)期限甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前對場地進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍甲方應(yīng)為其擁有的場地及其設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)自行投保與其活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋因意外事故或不可抗力導(dǎo)致的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)，乙方應(yīng)在活動(dòng)開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。8.4保險(xiǎn)賠償發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同規(guī)定辦理賠償手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的仲裁資格，且雙方均認(rèn)可其仲裁結(jié)果。9.3爭議解決期限爭議應(yīng)在發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)解決，如未能解決，雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途；（3）違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、場地使用規(guī)則等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2場地使用規(guī)則14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.5第三方責(zé)任8.5.1第三方定義本條款中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。8.5.2第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。8.5.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔(dān)，除非該損失或損害是由于甲方或乙方的故意或重大過失造成的。8.5.4第三方權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間、保密條款等。第九條爭議解決9.4第三方介入在爭議解決過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并邀請第三方參與爭議解決。9.5第三方?jīng)Q定第三方在爭議解決中的決定對雙方具有約束力，除非該決定違反了法律法規(guī)或本合同的約定。第十條合同解除10.4第三方介入如合同解除需要第三方介入，第三方應(yīng)按照本合同的約定參與解除程序。10.5第三方責(zé)任第三方在合同解除過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。第十一條違約責(zé)任11.4第三方違約如第三方在履行本合同過程中違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.5第三方責(zé)任限額第三方在違約行為中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由雙方另行約定，并在合同附件中明確。第十二條其他約定事項(xiàng)12.4第三方協(xié)議涉及第三方的任何協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等，均應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。12.5第三方信息雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。第十三條合同簽署13.4第三方簽字如第三方參與本合同，其代表應(yīng)在合同上簽字，并加蓋第三方公章。13.5第三方授權(quán)第三方參與本合同時(shí)，應(yīng)提供有效的授權(quán)文件，證明其有權(quán)代表第三方簽署本合同。第十四條合同附件14.4第三方協(xié)議所有涉及第三方的協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等，均應(yīng)作為本合同的附件。14.5第三方責(zé)任約定第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、保密條款等具體內(nèi)容，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。15.第三方介入的具體條款15.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方無法獨(dú)立完成合同約定的義務(wù)；（2）合同履行需要第三方的專業(yè)服務(wù)；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與。15.2第三方介入的程序（1）雙方共同決定第三方；（2）第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)。15.3第三方介入的監(jiān)督第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）雙方共同決定終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃場地概況、租賃期限、租金及支付方式、場地使用規(guī)則等條款。說明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃場地的使用范圍、時(shí)間、注意事項(xiàng)、違規(guī)使用處理等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用場地過程中的行為，確保場地安全、有序。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供甲方和乙方各自投保的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本附件用于證明雙方已按照合同約定投保，以保障雙方利益。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。8.第三方責(zé)任約定詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。3.違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例：乙方在使用場地過程中，損壞了甲方設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或分租場地責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租場地，構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：乙方未按照約定時(shí)間提供場地使用申請，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場地。全文完。2024年度文化旅游場地租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化旅游場地，為滿足乙方舉辦各類文化旅游活動(dòng)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃管理協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化旅游場地：指甲方擁有的，可供乙方舉辦各類文化旅游活動(dòng)的場地。2.租賃期限：指乙方租賃文化旅游場地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.文化旅游：指以文化為主題，結(jié)合旅游活動(dòng)，旨在傳承、弘揚(yáng)和展示我國優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的活動(dòng)。2.場地租賃：指甲方將文化旅游場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地舉辦文化旅游活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的文化旅游場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用租賃場地。2.乙方應(yīng)在租賃期間，保持租賃場地的整潔和完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用租賃場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.環(huán)保費(fèi)用：乙方在使用租賃場地期間產(chǎn)生的環(huán)保費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.維修費(fèi)用：租賃場地在使用過程中，如因乙方原因造成的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金。2.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用。3.環(huán)保費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的環(huán)保費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方未按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方在使用租賃場地期間違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約時(shí)，賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的租賃場地信息；2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的與文化旅游活動(dòng)相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議履行期限屆滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用；2.因政府行為導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.如調(diào)解無果，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.如仲裁無果，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限未滿前；2.乙方在租賃期間有違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)；2.甲方保留對租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于舉辦相關(guān)文化活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行合理修繕的權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃場地的合理使用；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以維護(hù)租賃場地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效通訊方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方面聲明均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件（如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場地，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。在使用租賃場地期間違反國家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。未按約定使用租賃場地，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對本協(xié)議涉及的秘密信息負(fù)有保密責(zé)任。4.合同生效：指合