2024版建筑工程后期維護(hù)服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程后期維護(hù)服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3后期維護(hù)服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1巡查及驗(yàn)收3.1.2維修及保養(yǎng)3.1.3緊急搶修3.1.4技術(shù)支持及咨詢3.2服務(wù)要求3.2.1服務(wù)質(zhì)量3.2.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.2.3服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：保密協(xié)議11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項(xiàng)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署14.5合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：________________________1.1.2甲方法定地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________________1.2乙方法定名稱：________________________1.2.1乙方法定地址：________________________1.2.2乙方法定代表人：________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂日期：________________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：________________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱：________________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.2.2建設(shè)內(nèi)容：________________________2.3后期維護(hù)服務(wù)范圍2.3.1維護(hù)服務(wù)范圍：________________________2.3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：________________________3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1巡查及驗(yàn)收3.1.1.1定期巡查：________________________3.1.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.1.2維修及保養(yǎng)3.1.2.1維修內(nèi)容：________________________3.1.2.2保養(yǎng)周期：________________________3.1.3緊急搶修3.1.3.1搶修響應(yīng)時(shí)間：________________________3.1.3.2搶修服務(wù)內(nèi)容：________________________3.1.4技術(shù)支持及咨詢3.1.4.1技術(shù)支持方式：________________________3.1.4.2咨詢內(nèi)容范圍：________________________3.2服務(wù)要求3.2.1服務(wù)質(zhì)量：________________________3.2.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：________________________3.2.3服務(wù)費(fèi)用：________________________4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1服務(wù)期限：________________________4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：________________________4.2.2費(fèi)用支付方式：________________________4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3.1預(yù)付款：________________________4.3.2付款周期：________________________4.3.3付款方式：________________________5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1保密信息：________________________5.2保密義務(wù)5.2.1保密責(zé)任：________________________5.2.2保密期限：________________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形：________________________5.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：________________________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約行為：________________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任：________________________6.2.2違約賠償：________________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：________________________7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議解決程序：________________________7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2甲方或乙方出現(xiàn)重大違約行為8.1.3項(xiàng)目提前終止或報(bào)廢8.2合同解除程序8.2.1解除合同的書面通知8.2.2解除合同的生效時(shí)間8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)完成已交付服務(wù)的工作8.3.2甲方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費(fèi)用8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂后7日內(nèi)完成備案9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)處理合同終止后的遺留問(wèn)題10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.1.1服務(wù)內(nèi)容列表10.1.2服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.2.1服務(wù)費(fèi)用列表10.2.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)10.3附件三：保密協(xié)議10.3.1保密協(xié)議內(nèi)容10.3.2保密協(xié)議生效時(shí)間11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2項(xiàng)目實(shí)際情況需要變更11.2變更程序11.2.1變更事項(xiàng)書面通知11.2.2變更協(xié)議的簽訂11.3變更內(nèi)容11.3.1服務(wù)內(nèi)容變更11.3.2服務(wù)費(fèi)用變更11.3.3服務(wù)期限變更12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約12.1.2項(xiàng)目提前終止或報(bào)廢12.2解除程序12.2.1解除合同的書面通知12.2.2解除合同的生效時(shí)間12.3解除后的責(zé)任12.3.1乙方應(yīng)完成已交付服務(wù)的工作12.3.2甲方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費(fèi)用12.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.1.1移交清單13.1.2移交時(shí)間13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1費(fèi)用結(jié)算清單13.2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3其他事項(xiàng)13.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3.2爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同簽署14.4.1甲方代表簽字：________________________14.4.2乙方代表簽字：________________________14.4.3簽字日期：________________________14.5合同備案14.5.1合同簽訂后15日內(nèi)向相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取糾正措施。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。16.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。17.3第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)先行賠償，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時(shí)，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.本合同其他條款的適用19.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方和第三方。19.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同條款沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用支付方式、支付周期、稅率等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更條件、變更程序、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的流程和內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除條件、解除程序、解除后的責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的流程和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2未按合同約定提供服務(wù)。1.3未履行保密義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成維修及保養(yǎng)工作。2.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.3泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按合同約定提供服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3未履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成維修及保養(yǎng)工作：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3泄露甲方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展后續(xù)服務(wù)工作。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約示例：乙方在維修過(guò)程中，未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修后的設(shè)施無(wú)法正常使用。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑工程后期維護(hù)服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與范圍1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同終止條件1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方責(zé)任與義務(wù)2.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)2.3雙方合作與協(xié)調(diào)2.4保密條款2.5不可抗力條款2.6違約責(zé)任第三章工程后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1工程后期維護(hù)服務(wù)范圍3.2工程后期維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3工程后期維護(hù)服務(wù)周期3.4工程后期維護(hù)服務(wù)流程3.5工程后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.6工程后期維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)4.3施工技術(shù)要求4.4質(zhì)量控制要求4.5安全生產(chǎn)要求第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量問(wèn)題處理5.5質(zhì)量責(zé)任劃分第六章費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間與期限6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.3保險(xiǎn)合同簽訂7.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與賠償?shù)诎苏潞贤男斜O(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查方式8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.3監(jiān)督檢查時(shí)間8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理8.5監(jiān)督檢查責(zé)任第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止或解除的程序9.4合同終止或解除后的處理9.5合同終止或解除后的責(zé)任第十章合同附件10.1附件一：工程后期維護(hù)服務(wù)范圍明細(xì)10.2附件二：工程后期維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)10.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)10.4附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)10.5附件五：保險(xiǎn)合同第十一章其他約定11.1不可預(yù)見(jiàn)因素的處理11.2合同附件的效力11.3合同文本的效力11.4合同簽訂地點(diǎn)11.5合同簽署人第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案期限第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的處理13.5合同解除與終止后的責(zé)任第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.5爭(zhēng)議解決期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程后期維護(hù)服務(wù)合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)已交付使用的建筑工程進(jìn)行后期維護(hù)服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行和使用。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件1.7.1合同期限屆滿；1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.7.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；1.8.2合同解除需符合本合同約定的終止條件。1.9合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方責(zé)任與義務(wù)2.1.1按照合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)，確保工程質(zhì)量；2.1.2按時(shí)完成維護(hù)工作，確保工程正常運(yùn)行；2.1.3配備合格的技術(shù)人員和設(shè)備，保證服務(wù)質(zhì)量；2.1.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)；2.1.5對(duì)工程后期維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行處理。2.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)2.2.1按時(shí)支付后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；2.2.2配合乙方進(jìn)行工程后期維護(hù)；2.2.3提供必要的維護(hù)資料和圖紙；2.2.4對(duì)乙方在維護(hù)過(guò)程中提出的合理要求給予支持。第三章工程后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1工程后期維護(hù)服務(wù)范圍3.1.1工程設(shè)施的日常巡查、維修、保養(yǎng)；3.1.2設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)；3.1.3工程設(shè)施的清潔、綠化；3.1.4應(yīng)急搶修服務(wù)。3.2工程后期維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2符合甲方要求；3.2.3確保工程設(shè)施正常運(yùn)行。3.3工程后期維護(hù)服務(wù)周期3.3.1按月或季度進(jìn)行維護(hù)；3.3.2具體周期由雙方協(xié)商確定。3.4工程后期維護(hù)服務(wù)流程3.4.1乙方接到維護(hù)通知后，及時(shí)響應(yīng)；3.4.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定維護(hù)方案；3.4.3乙方實(shí)施維護(hù)工作；3.4.4甲方對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。3.5工程后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.5.1后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)維護(hù)范圍、周期和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；3.5.2具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.6工程后期維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收3.6.1甲方對(duì)乙方完成的維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收；3.6.2驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同遵循國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2乙方需按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行后期維護(hù)。4.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方需遵守甲方企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)不得低于國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工技術(shù)要求4.3.1乙方需按照施工技術(shù)要求進(jìn)行后期維護(hù)；4.3.2施工技術(shù)要求由雙方協(xié)商確定。4.4質(zhì)量控制要求4.4.1乙方需確保后期維護(hù)服務(wù)質(zhì)量；4.4.2質(zhì)量控制要求由雙方協(xié)商確定。4.5安全生產(chǎn)要求4.5.1乙方需遵守安全生產(chǎn)要求；4.5.2乙方需對(duì)維護(hù)過(guò)程中可能存在的安全隱患進(jìn)行排查和處理。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施5.1.1乙方需建立質(zhì)量保證體系；5.1.2乙方需定期對(duì)后期維護(hù)工作進(jìn)行自查。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1后期維護(hù)服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2后期維護(hù)服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3.1甲方對(duì)乙方完成的后期維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理5.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需及時(shí)處理；5.4.2處理質(zhì)量問(wèn)題需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.5質(zhì)量責(zé)任劃分5.5.1乙方對(duì)后期維護(hù)質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任；5.5.2甲方對(duì)提供的技術(shù)資料和圖紙的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第六章費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.1.1后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算；6.1.2具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方按結(jié)算單支付費(fèi)用；6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款時(shí)間與期限6.3.1甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用；6.3.2逾期支付，甲方需向乙方支付____%的滯納金。6.4付款條件6.4.1后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；6.4.2乙方提交驗(yàn)收合格的報(bào)告。6.5逾期付款責(zé)任6.5.1甲方逾期付款，需向乙方支付____%的違約金；6.5.2乙方有權(quán)暫停后期維護(hù)服務(wù)。第七章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.1.1乙方需為后期維護(hù)服務(wù)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)；7.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍由雙方協(xié)商確定。7.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)；7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式為按月預(yù)付。7.3保險(xiǎn)合同簽訂7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保險(xiǎn)合同復(fù)印件；7.3.2甲方對(duì)保險(xiǎn)合同的真實(shí)性負(fù)責(zé)。7.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.4.1乙方需采取有效措施防范后期維護(hù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；7.4.2甲方對(duì)乙方采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施給予支持。7.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與賠償7.5.1乙方對(duì)后期維護(hù)過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)主要責(zé)任；7.5.2甲方對(duì)提供的技術(shù)資料和圖紙的真實(shí)性負(fù)責(zé)；7.5.3發(fā)生事故，雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同履行監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查方式8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查；8.1.2監(jiān)督檢查可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽(tīng)取匯報(bào)等方式進(jìn)行。8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.2.1后期維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量；8.2.2后期維護(hù)服務(wù)的進(jìn)度；8.2.3后期維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用使用情況；8.2.4乙方的人員配備和設(shè)備狀況。8.3監(jiān)督檢查時(shí)間8.3.1監(jiān)督檢查時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理8.4.1甲方對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；8.4.2乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。8.5監(jiān)督檢查責(zé)任8.5.1甲方對(duì)監(jiān)督檢查結(jié)果負(fù)責(zé)；8.5.2乙方對(duì)監(jiān)督檢查過(guò)程中提供的信息和資料負(fù)責(zé)。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。9.2合同解除條件9.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同；9.2.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。9.3合同終止或解除的程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止或解除；9.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。9.4合同終止或解除后的處理9.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；9.4.2雙方應(yīng)將合同終止或解除情況通知相關(guān)方。9.5合同終止或解除后的責(zé)任9.5.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同附件10.1附件一：工程后期維護(hù)服務(wù)范圍明細(xì)10.2附件二：工程后期維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)10.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)10.4附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)10.5附件五：保險(xiǎn)合同第十一章其他約定11.1不可預(yù)見(jiàn)因素的處理11.1.1因不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.1.2不可預(yù)見(jiàn)因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件的效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同文本的效力11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同簽訂地點(diǎn)11.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。11.5合同簽署人11.5.1甲方代表（簽字）：11.5.2乙方代表（簽字）：第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同已履行備案手續(xù)。12.2合同備案要求12.2.1合同備案需提交相關(guān)文件；12.2.2合同備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。12.4合同備案期限12.4.1合同備案期限為_(kāi)___。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止的程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。13.4合同解除與終止后的處理13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；13.4.2雙方應(yīng)將合同解除或終止情況通知相關(guān)方。13.5合同解除與終止后的責(zé)任13.5.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；14.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，提交仲裁申請(qǐng)；14.3.2仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.5爭(zhēng)議解決期限14.5.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。[此處為合同簽署部分]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.工程后期維護(hù)服務(wù)范圍明細(xì)2.工程后期維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)5.保險(xiǎn)合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目的主要決策權(quán)，包括但不限于維護(hù)方案的制定、維護(hù)費(fèi)用的審批、重大維修項(xiàng)目的決定等。條款內(nèi)容：1.1甲方對(duì)工程后期維護(hù)服務(wù)的整體規(guī)劃、重大決策擁有最終決定權(quán)；1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提出維護(hù)方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施；1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督和控制。附加條款2：甲方提供的資料及設(shè)施說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行后期維護(hù)服務(wù)所需的資料和設(shè)施，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工程資料、圖紙及設(shè)備清單；2.2甲方應(yīng)保證提供的資料和設(shè)施的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性；2.3甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行后期維護(hù)服務(wù)所需的臨時(shí)工作場(chǎng)所、工具和設(shè)備。附加條款3：甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。條款內(nèi)容：3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：乙方主導(dǎo)下的維護(hù)方案制定權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)后期維護(hù)服務(wù)的具體方案擁有主導(dǎo)權(quán)，確保維護(hù)工作的專業(yè)性和有效性。條款內(nèi)容：4.1乙方負(fù)責(zé)制定工程后期維護(hù)服務(wù)的具體方案，包括維護(hù)內(nèi)容、時(shí)間、方法等；4.2乙方制定的維護(hù)方案需經(jīng)甲方審批后實(shí)施；4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)方案，但需提前通知甲方。附加條款2：乙方對(duì)甲方工作的監(jiān)督說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供資料和設(shè)施的及時(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督，確保后期維護(hù)工作的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和設(shè)施進(jìn)行審核，確保其符合維護(hù)要求；5.2甲方應(yīng)保證提供的資料和設(shè)施及時(shí)、準(zhǔn)確；5.3甲方未按時(shí)提供資料和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：乙方對(duì)項(xiàng)目成本的控制說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)合理控制項(xiàng)目成本，確保維護(hù)工作的經(jīng)濟(jì)效益。條款內(nèi)容：6.1乙方應(yīng)制定合理的維護(hù)成本預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行；6.2乙方有權(quán)對(duì)維護(hù)過(guò)程中的成本進(jìn)行監(jiān)控，確保成本在預(yù)算范圍內(nèi)；6.3乙方發(fā)現(xiàn)成本超支時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同研究解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：第三方中介的選聘與監(jiān)督說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，如需第三方中介參與，應(yīng)由甲方或乙方選聘，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。條款內(nèi)容：7.1第三方中介的選聘需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；7.2甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量；7.3第三方中介的選聘費(fèi)用由選聘方承擔(dān)。附加條款2：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限，以確保其工作符合合同要求。條款內(nèi)容：8.1第三方中介的職責(zé)包括但不限于：對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估、對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行審核等；8.2第三方中介的權(quán)限包括但不限于：要求乙方提供相關(guān)資料、對(duì)乙方的工作提出整改意見(jiàn)、對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行審計(jì)等。附加條款3：第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：本條款規(guī)定，如第三方中介在合同履行過(guò)程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。條款內(nèi)容：9.1第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部協(xié)商；9.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.3仲裁費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程后期維護(hù)服務(wù)范圍明細(xì)2.工程后期維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)5.保險(xiǎn)合同6.第三方中介選聘協(xié)議（如有）7.甲方提供的工程資料、圖紙及設(shè)備清單8.甲方提供的臨時(shí)工作場(chǎng)所、工具和設(shè)備清單9.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定乙方是否履行了合同約定的維護(hù)義務(wù)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定甲方是否履行了合同約定的付款義務(wù)。3.違約行為：甲方提供的資料和設(shè)施不符合合同要求。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定甲方提供的資料和設(shè)施是否符合合同要求。4.違約行為：第三方中介未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定第三方中介是否履行了其職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。3.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的違約金，通常按逾期天數(shù)和一定比例計(jì)算。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，通常按違約程度和合同約定計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方說(shuō)明原因，并根據(jù)情況給予合理的延期或采取其他補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并可能考慮暫停服務(wù)。3.問(wèn)題：第三方中介工作不力。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)與第三方中介進(jìn)行溝通，要求其改進(jìn)工作，如溝通無(wú)效，可考慮更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程的后期維護(hù)服務(wù)。2.改造或擴(kuò)建工程的后期維護(hù)服務(wù)。3.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)的后期維護(hù)服務(wù)。4.工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等生產(chǎn)設(shè)施的后期維護(hù)服務(wù)。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施的后期維護(hù)服務(wù)。全文完。2024版建筑工程后期維護(hù)服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在建筑工程后期維護(hù)服務(wù)方面的合作事宜，確保工程質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定。2.2目的：通過(guò)本合同，雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同保障建筑工程后期維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，提高工程的使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同的具體約定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑工程：指在規(guī)定期限內(nèi)，按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求，完成建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)活動(dòng)。（2）后期維護(hù)服務(wù)：指在建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方為甲方提供的各項(xiàng)維修、保養(yǎng)、檢測(cè)、改進(jìn)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成后期維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)后期維護(hù)服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后五年內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成后期維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)解決工程中存在的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維護(hù)工作量、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)價(jià)格等因素，由雙方協(xié)商確定。（2）材料費(fèi)：乙方在維護(hù)過(guò)程中所需材料費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。（3）人工費(fèi)：乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員的工資、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供銀行賬戶信息，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商同意，可部分采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）前期支付：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）中期支付：乙方完成一定比例的后期維護(hù)服務(wù)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。（3）后期支付：合同履行完畢后，甲方支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致后期維護(hù)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成后期維護(hù)服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方提供的后期維護(hù)服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按約定向守約方支付賠償金。（2）賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，保密期限自一次知悉之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）協(xié)商不成時(shí)，可進(jìn)入下一步解決程序。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。（2）仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在后期維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的追究權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程維護(hù)服務(wù)事宜。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程后期維護(hù)服務(wù)合作的完整協(xié)議。（2）本合同各條款之間相互獨(dú)立，不應(yīng)因某一條款的變更而影響其他條款的效力。16.3增減條款