2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽第一條養(yǎng)老照護床位租賃概述1.1床位租賃期限1.2床位租賃價格1.3床位租賃方式第二條養(yǎng)老照護服務(wù)內(nèi)容2.1基本服務(wù)2.2附加服務(wù)2.3個性化服務(wù)第三條服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2服務(wù)人員資質(zhì)3.3服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護第四條服務(wù)接收方責(zé)任與義務(wù)4.1床位使用規(guī)范4.2服務(wù)費用支付4.3床位使用維護第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2支付方式及時間5.3逾期支付處理第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容11.3合同變更程序第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件第十三條合同生效日期第十四條合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條養(yǎng)老照護床位租賃概述1.1床位租賃期限本合同床位租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。1.2床位租賃價格床位租賃價格為人民幣X元/月，共計人民幣X元。1.3床位租賃方式床位租賃采用分期支付方式，每月租金于每月的五個工作日內(nèi)支付。第二條養(yǎng)老照護服務(wù)內(nèi)容2.1基本服務(wù)提供日常護理、生活照料、康復(fù)訓(xùn)練、心理支持等基本養(yǎng)老服務(wù)。2.2附加服務(wù)根據(jù)服務(wù)接收方需求，提供餐飲服務(wù)、清潔服務(wù)、醫(yī)療協(xié)助等附加服務(wù)。2.3個性化服務(wù)根據(jù)服務(wù)接收方特殊需求，提供定制化的養(yǎng)老服務(wù)方案。第三條服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)3.1服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)提供方確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2服務(wù)人員資質(zhì)服務(wù)提供方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)護理人員，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)提供方負責(zé)對養(yǎng)老照護設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。第四條服務(wù)接收方責(zé)任與義務(wù)4.1床位使用規(guī)范服務(wù)接收方應(yīng)按照規(guī)定使用床位，不得擅自更改床位用途。4.2服務(wù)費用支付服務(wù)接收方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如有逾期，按每日萬分之五支付滯納金。4.3床位使用維護服務(wù)接收方應(yīng)愛護使用床位，保持床位的清潔和完好。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括床位租賃費用、基本服務(wù)費用、附加服務(wù)費用等。5.2支付方式及時間服務(wù)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付。5.3逾期支付處理如服務(wù)接收方逾期支付服務(wù)費用，服務(wù)提供方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至費用支付完畢。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）服務(wù)接收方未按約定支付服務(wù)費用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方均無繼續(xù)履行合同的意愿。6.3解除與終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議；（3）解除或終止合同后，服務(wù)提供方應(yīng)退還服務(wù)接收方已支付的服務(wù)費用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無7.3爭議解決費用雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致服務(wù)接收方權(quán)益受損；（2）服務(wù)提供方未按約定時間維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，影響正常使用；（3）服務(wù)接收方未按約定支付服務(wù)費用，逾期未支付；（4）服務(wù)接收方擅自更改床位用途，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用；（5）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）服務(wù)提供方違約，應(yīng)向服務(wù)接收方支付違約金，違約金為逾期服務(wù)費用總額的10%；（2）服務(wù)接收方違約，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項總額的10%；（3）因違約行為造成的實際損失，雙方應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計算違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為改正之日止。第九條保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于服務(wù)提供方的商業(yè)秘密、服務(wù)接收方的個人信息、合同內(nèi)容等。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）符合合同約定的解除條件；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，服務(wù)提供方應(yīng)退還服務(wù)接收方已支付的服務(wù)費用。第十一條合同變更與補充11.1合同變更條件因國家政策調(diào)整、市場價格變動等原因，需對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同補充內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進行補充。11.3合同變更程序（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）變更內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達（1）通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效；（2）送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)人員名單、設(shè)施設(shè)備清單等。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，可以是作為中介方促成合同的簽訂，也可以是在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1引入第三方原因甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)明確引入原因，并在合同中予以說明。2.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力。2.3第三方職責(zé)范圍甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)范圍，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通，促成合同簽訂；（2）監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；（3）評估機構(gòu)：對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進行評估；（4）保險機構(gòu)：提供相關(guān)保險服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)明確為絕對數(shù)額，并在合同中列明。3.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以注明。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤荒苈男谢驌p失的責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤荒苈男谢驌p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方在合同中享有各自的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)接受權(quán)、費用支付權(quán)等；（2）第三方在合同中享有提供服務(wù)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方的合同關(guān)系。第五條第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入后的溝通（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通；（2）第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。5.3第三方介入后的變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，在合同中予以注明；（2）任何變更均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以注明。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，仍適用本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式。6.2第三方介入后的爭議主體第三方介入后的爭議主體為甲乙雙方和第三方，爭議解決過程中，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入后的爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由造成爭議的一方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老照護服務(wù)內(nèi)容清單詳細列明基本服務(wù)、附加服務(wù)和個性化服務(wù)的具體內(nèi)容。包括服務(wù)時間、服務(wù)頻率、服務(wù)人員資質(zhì)等。2.服務(wù)人員名單列明所有服務(wù)人員的姓名、職位、資質(zhì)證明等。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細列明養(yǎng)老照護設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。4.服務(wù)費用明細列明各類服務(wù)費用的具體金額、支付方式、支付時間等。5.保密協(xié)議明確雙方對保密信息的定義、保密義務(wù)和保密期限。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)和爭議解決費用。7.第三方資質(zhì)證明第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如中介方的營業(yè)執(zhí)照、評估機構(gòu)的評估資格等。8.保險合同雙方簽訂的保險合同，包括保險類型、保險金額、保險期限等。9.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)人員資質(zhì)不符合要求。責(zé)任認定：服務(wù)提供方應(yīng)向服務(wù)接收方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。2.服務(wù)接收方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用或擅自更改床位用途。責(zé)任認定：服務(wù)接收方應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項總額的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供中介服務(wù)、評估服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。示例說明：服務(wù)提供方未能按照約定時間提供護理服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)接收方權(quán)益受損。服務(wù)提供方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。服務(wù)接收方未按時支付服務(wù)費用，逾期30天仍未支付。服務(wù)接收方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項總額的10%。第三方中介方未按約定促成合同簽訂，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方中介方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務(wù)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、床位租賃2.1床位數(shù)量2.2床位類型2.3床位設(shè)施2.4床位租賃價格2.5付款方式2.6付款期限2.7逾期付款處理三、服務(wù)內(nèi)容3.1基本照護服務(wù)3.2醫(yī)療保健服務(wù)3.3生活照料服務(wù)3.4安全保障服務(wù)3.5休閑娛樂服務(wù)3.6特需服務(wù)四、服務(wù)質(zhì)量4.1服務(wù)標(biāo)準4.2服務(wù)人員資質(zhì)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理五、服務(wù)費用5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2服務(wù)費用調(diào)整5.3費用結(jié)算方式5.4費用結(jié)算時間六、合同履行6.1履行主體6.2履行地點6.3履行期限6.4履行方式6.5履行責(zé)任六、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明十、協(xié)議附件10.1協(xié)議附件清單10.2協(xié)議附件內(nèi)容十一、其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同修改十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知合同編號2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務(wù)協(xié)議書一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務(wù)協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6協(xié)議目的：為明確甲乙雙方在養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，達成長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。二、床位租賃2.1床位數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2床位類型：[具體類型，如單人間、雙人間等]2.3床位設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間等]2.4床位租賃價格：[具體價格]2.5付款方式：[具體付款方式，如月付、季付等]2.6付款期限：[具體付款期限，如每月[日期]前支付]2.7逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。三、服務(wù)內(nèi)容3.1基本照護服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容，如日常生活照料、健康管理、心理慰藉等]3.2醫(yī)療保健服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容，如定期體檢、常見病治療、緊急醫(yī)療救助等]3.3生活照料服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容，如餐飲服務(wù)、個人衛(wèi)生護理、衣物洗滌等]3.4安全保障服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容，如安全巡查、緊急呼叫系統(tǒng)、安全知識培訓(xùn)等]3.5休閑娛樂服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容，如文娛活動、健身設(shè)施、戶外活動等]3.6特需服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容，如個性化護理、特殊飲食需求等]四、服務(wù)質(zhì)量4.1服務(wù)標(biāo)準：[具體服務(wù)標(biāo)準，如照護人員資質(zhì)要求、服務(wù)流程等]4.2服務(wù)人員資質(zhì)：[具體資質(zhì)要求，如持有相關(guān)資格證書等]4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：[具體監(jiān)督方式，如定期檢查、客戶滿意度調(diào)查等]4.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理：[具體處理流程，如投訴渠道、處理時限等]五、服務(wù)費用5.1服務(wù)費用構(gòu)成：[具體費用構(gòu)成，如基本照護費、醫(yī)療保健費、生活照料費等]5.2服務(wù)費用調(diào)整：[具體調(diào)整條件，如物價上漲、服務(wù)質(zhì)量提升等]5.3費用結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.4費用結(jié)算時間：[具體結(jié)算時間，如每月[日期]前結(jié)算上個月費用]六、合同履行6.1履行主體：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行地點：[具體履行地點]6.3履行期限：[具體履行期限]6.4履行方式：[具體履行方式，如直接提供、委托第三方等]6.5履行責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形，如逾期付款、服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)等]7.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如賠償損失、解除合同等]7.3違約賠償：[具體賠償標(biāo)準，如按日計算、按比例賠償?shù)萞八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[可選的仲裁機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序：[具體仲裁程序或訴訟程序]九、合同解除9.1合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：[具體解除程序，如通知對方、解除協(xié)議等]9.3解除合同后的處理：[具體處理措施，如退還押金、終止服務(wù)、賠償損失等]十、不可抗力10.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]10.2不可抗力處理：[不可抗力發(fā)生時的處理措施，如合同延期、部分或全部免除責(zé)任等]10.3不可抗力證明：[不可抗力發(fā)生后的證明要求，如官方文件、媒體報道等]十一、協(xié)議附件11.1協(xié)議附件清單：[附件清單，如服務(wù)標(biāo)準、收費標(biāo)準、設(shè)施清單等]11.2協(xié)議附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容]十二、其他約定12.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：[具體通知方式，如書面通知、電子郵件等]12.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。十三、協(xié)議生效13.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：[生效日期]十四、協(xié)議終止14.1終止條件：[具體終止條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]14.2終止程序：[具體終止程序，如通知對方、合同解除等]14.3終止通知：[具體通知要求，如提前[天數(shù)]通知對方等]甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明15.1床位設(shè)施維護責(zé)任：甲方負責(zé)床位的日常維護和保養(yǎng)，確保床位設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方維護不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。15.2服務(wù)人員培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于照護技能、應(yīng)急處理、客戶服務(wù)等方面。15.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，對乙方提供的服務(wù)進行定期檢查和評估。如有服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方并要求整改。15.4服務(wù)價格調(diào)整機制：在協(xié)議有效期內(nèi)，如市場物價發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整床位租賃價格和服務(wù)費用。調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。15.5甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照協(xié)議約定提供床位或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明16.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。調(diào)整方案需經(jīng)甲方同意，并書面確認。16.2服務(wù)人員選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)人員的個人素質(zhì)，選擇合適的服務(wù)人員。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，并提供相應(yīng)的服務(wù)人員信息。16.3服務(wù)費用支付方式：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定服務(wù)費用的支付方式，包括支付時間、支付比例等。雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確支付細節(jié)。16.4乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照協(xié)議約定支付費用或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5服務(wù)滿意度評價：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行滿意度評價。甲方應(yīng)定期收集乙方的反饋意見，并根據(jù)反饋結(jié)果改進服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1中介服務(wù)費用：如協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由中介方與甲方或乙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)包含在協(xié)議約定的服務(wù)費用中。17.2中介責(zé)任：中介方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，并對協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3中介保密義務(wù)：中介方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.4中介費用退還：如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費用。17.5中介糾紛解決：中介方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.協(xié)議附件清單2.服務(wù)標(biāo)準3.收費標(biāo)準4.床位設(shè)施清單5.服務(wù)人員資質(zhì)證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力證明文件（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供床位或服務(wù)；b.提供的床位或服務(wù)不符合協(xié)議約定的標(biāo)準；c.未按時收取服務(wù)費用；d.未按照約定進行床位設(shè)施維護。乙方違約：a.未按時支付服務(wù)費用；b.違反協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容調(diào)整；c.未按照約定選擇服務(wù)人員；d.未提供真實、準確的個人信息。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務(wù)，并收取相應(yīng)費用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供床位或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議約定提供床位或服務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，并按照協(xié)議約定處理逾期付款。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反饋，甲方應(yīng)采取措施改進服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于養(yǎng)老機構(gòu)與個人或家庭之間的床位租賃及維護服務(wù)。2.適用于養(yǎng)老機構(gòu)與其他養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)之間的合作。3.適用于涉及第三方中介服務(wù)的養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務(wù)。全文完。2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務(wù)協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有養(yǎng)老照護床位資源，乙方有租賃養(yǎng)老照護床位的需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（此處可列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如養(yǎng)老照護、床位租賃、維護服務(wù)等）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處可對合同中涉及的關(guān)鍵詞進行解釋，如：養(yǎng)老照護：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護理、精神慰藉等服務(wù)；床位租賃：指甲方將養(yǎng)老照護床位出租給乙方使用；維護服務(wù)：指甲方對養(yǎng)老照護床位進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及維護費用；4.1.2甲方負責(zé)對養(yǎng)老照護床位進行定期檢查、維修、保養(yǎng)；4.1.3甲方應(yīng)確保養(yǎng)老照護床位符合國家相關(guān)標(biāo)準和要求；4.1.4甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準和要求的養(yǎng)老照護床位；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及維護費用；4.2.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)老照護床位，不得擅自改變床位用途；4.2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務(wù)的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方租賃養(yǎng)老照護床位后，應(yīng)按照合同約定支付租金及維護費用，甲方負責(zé)對養(yǎng)老照護床位進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿；6.2.2雙方協(xié)商一致；6.2.3發(fā)生不可抗力；6.2.4違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；6.2.5其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；6.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；6.3.3違反合同約定，另一方有權(quán)要求終止合同，并要求賠償損失。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老照護床位交還給甲方；6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；6.4.3因違反合同約定導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方租賃養(yǎng)老照護床位應(yīng)支付租金，租金標(biāo)準根據(jù)床位類型、地理位置等因素確定。7.1.2維護費用：乙方租賃養(yǎng)老照護床位期間，甲方應(yīng)負責(zé)床位的日常維護，包括但不限于清潔、維修、更換等，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。7.1.3其他費用：如合同另有約定，其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及維護費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.2.2現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每個床位租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。7.3.2維護費用支付：乙方應(yīng)在每個床位租賃周期結(jié)束后支付當(dāng)期維護費用。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。7.4.2乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有爭議，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起10日內(nèi)解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準的養(yǎng)老照護床位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的____%。8.1.2若甲方未按時對養(yǎng)老照護床位進行維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租金或維護費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的____%。8.2.2若乙方擅自改變床位用途或造成床位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。8.3.2支付方式同第七條“費用與支付”中規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料；9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，不影響雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對養(yǎng)老照護床位的所有權(quán)；13.1.2乙方在租賃期間，對養(yǎng)老照護床位的使用權(quán)受本合同約束。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將床位轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；13.2.2乙方不得擅自改變床位的使用性質(zhì)或功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.1.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行；15.1.2雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通；15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日附件：1.養(yǎng)老照護床位租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老照護床位租賃清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照合同約定提供符合標(biāo)準的養(yǎng)老照護床位，認定標(biāo)準為床位不符合國家相關(guān)標(biāo)準和要求。未按時對養(yǎng)老照護床位進行維護，認定標(biāo)準為床位未達到合同約定的維護標(biāo)準。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或維護費用，認定標(biāo)準為超過合同約定的支付時間未支付。擅自改變床位用途或造成床位損壞，認定標(biāo)準為乙方行為導(dǎo)致床位功能或外觀發(fā)生改變。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.老年人權(quán)益保障法：保護老年人合法權(quán)益，維護老年人權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方當(dāng)事人違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：一方當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金或維護費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，明確支付期限；若乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問