2024年度小型建筑項目監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小型建筑項目監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標準4.監(jiān)理職責與義務4.1監(jiān)理方職責4.2監(jiān)理方義務4.3承包方職責4.4承包方義務5.監(jiān)理程序與方法5.1監(jiān)理程序5.2監(jiān)理方法5.3監(jiān)理記錄6.監(jiān)理費用及支付6.1監(jiān)理費用總額6.2費用構成6.3支付方式6.4支付時間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件1：監(jiān)理大綱13.2附件2：監(jiān)理細則13.3附件3：費用明細表13.4附件4：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1監(jiān)理方：監(jiān)理公司1.1.2承包方：建筑公司1.2雙方地址1.2.1監(jiān)理方地址：省市區(qū)街道號1.2.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理方聯(lián)系人：1.3.2監(jiān)理方聯(lián)系電話：1381.3.3承包方聯(lián)系人：1.3.4承包方聯(lián)系電話：1395678第二條項目概況2.1項目名稱：小區(qū)住宅樓2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10000平方米，共10棟住宅樓2.4項目內(nèi)容：包括基礎、主體結構、內(nèi)外裝修、設備安裝等第三條監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工過程中的質(zhì)量、進度、安全監(jiān)理3.1.2施工圖紙會審、技術交底、施工組織設計審查3.1.3施工現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理、驗收等3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工質(zhì)量控制3.2.2施工進度控制3.2.3施工安全管理3.2.4施工合同管理3.2.5施工資料管理3.2.6施工協(xié)調(diào)與溝通3.3監(jiān)理標準3.3.1國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標準3.3.2地方相關建筑行業(yè)標準3.3.3施工圖紙及設計文件要求第四條監(jiān)理職責與義務4.1監(jiān)理方職責4.1.1按照合同約定，對施工過程進行全面監(jiān)理4.1.2確保工程質(zhì)量、進度、安全達到合同要求4.1.3協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的技術問題4.2監(jiān)理方義務4.2.1提供合格的監(jiān)理人員4.2.2按時完成監(jiān)理工作4.2.3對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見4.3承包方職責4.3.1嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工4.3.2確保工程質(zhì)量、進度、安全達到合同要求4.3.3配合監(jiān)理方進行現(xiàn)場巡查和驗收4.4承包方義務4.4.1按時完成施工任務4.4.2提供必要的施工條件4.4.3對監(jiān)理方提出的問題及時整改第五條監(jiān)理程序與方法5.1監(jiān)理程序5.1.1施工前進行圖紙會審和技術交底5.1.2施工過程中進行現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理和驗收5.1.3施工結束后進行竣工驗收5.2監(jiān)理方法5.2.1施工圖紙會審、技術交底5.2.2現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理、驗收5.2.3施工資料管理、施工協(xié)調(diào)與溝通5.3監(jiān)理記錄5.3.1現(xiàn)場巡查記錄5.3.2旁站監(jiān)理記錄5.3.3驗收記錄5.3.4施工資料記錄第六條監(jiān)理費用及支付6.1監(jiān)理費用總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）6.2費用構成：6.2.1工程監(jiān)理費6.2.2差旅費6.2.3通訊費6.2.4其他費用6.3支付方式：6.3.1按月支付監(jiān)理費用總額的10%6.3.2竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的40%6.3.3合同解除或終止后支付監(jiān)理費用總額的20%6.3.4保修期滿后支付監(jiān)理費用總額的30%6.4支付時間：6.4.1每月一個工作日支付當月監(jiān)理費用6.4.2竣工驗收合格后30日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的40%6.4.3合同解除或終止后30日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的20%6.4.4保修期滿后30日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的30%第八條違約責任8.1違約情形8.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全不符合合同要求8.1.2承包方未按合同約定履行施工職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全不符合合同要求8.1.3雙方未按合同約定支付費用8.1.4合同約定的其他違約情形8.2違約責任8.2.1監(jiān)理方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承包方因此遭受的損失8.2.2承包方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償監(jiān)理方因此遭受的損失8.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定8.3.2違約賠償應在違約事實發(fā)生后30日內(nèi)支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應向爭議解決機構提交爭議解決申請9.3.2爭議解決機構將根據(jù)申請受理爭議，并組織仲裁程序第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2變更程序10.2.1雙方應以書面形式提出變更請求10.2.2變更請求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2因不可抗力導致合同無法履行10.3.3違約方嚴重違約，守約方要求解除合同10.4解除程序10.4.1雙方應以書面形式提出解除請求10.4.2解除請求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地的人民政府相關部門備案11.2生效日期11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效文件11.3.1本合同11.3.2合同附件第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知與送達12.2.1任何一方應將通知以書面形式送達對方12.2.2送達地址為合同雙方約定的地址12.3合同附件清單12.3.1附件1：監(jiān)理大綱12.3.2附件2：監(jiān)理細則12.3.3附件3：費用明細表12.3.4附件4：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同雙方簽字蓋章日期13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點13.3簽署人簽名13.3.1監(jiān)理方簽署人：[簽名]13.3.2承包方簽署人：[簽名]13.4簽署單位蓋章13.4.1監(jiān)理方單位蓋章：[蓋章]13.4.2承包方單位蓋章：[蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方權益，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任，但不超過其約定的責任限額。3.1.2第三方在介入合同關系前，已知的自身責任風險，應由第三方自行承擔。3.1.3第三方在介入合同關系過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔相應責任。第四條第三方職責與權利4.1第三方在合同關系中的職責包括但不限于：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；4.1.2對合同履行過程中的問題進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.1.3對合同履行情況進行定期報告。4.2第三方在合同關系中的權利包括但不限于：4.2.1收取合理的服務費用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；4.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得與任何一方存在利益沖突。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方就第三方介入事項達成一致后，應共同邀請第三方介入合同關系。6.2第三方接受邀請后，應與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方權利義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1合同履行完畢；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就合同剩余部分繼續(xù)履行。第八條第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議約定承擔。8.2如無約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均分擔。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本條款的適用范圍10.2本條款的約定不影響甲乙雙方在合同中的其他權利義務。第十一條本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：監(jiān)理大綱詳細要求和說明：監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理設備等，作為監(jiān)理工作的指導性文件。2.附件2：監(jiān)理細則詳細要求和說明：監(jiān)理細則是根據(jù)監(jiān)理大綱制定的詳細操作規(guī)程，包括具體的監(jiān)理流程、檢查標準、驗收標準等。3.附件3：費用明細表詳細要求和說明：費用明細表應詳細列明監(jiān)理費用的構成，包括但不限于監(jiān)理人員費用、差旅費用、通訊費用等。4.附件4：施工圖紙及設計文件詳細要求和說明：施工圖紙及設計文件應包含項目的設計要求、施工規(guī)范、技術標準等，作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。5.附件5：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全管理措施等。6.附件6：施工合同詳細要求和說明：施工合同應明確甲乙雙方的合同權利義務，包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工期、質(zhì)量要求、費用支付等。7.附件7：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應詳細列明施工各階段的開始和結束時間，以及各階段的工程量。8.附件8：施工質(zhì)量計劃詳細要求和說明：施工質(zhì)量計劃應包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查方法、質(zhì)量驗收標準等。9.附件9：施工安全管理計劃詳細要求和說明：施工安全管理計劃應包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故處理等。10.附件10：施工資料管理計劃詳細要求和說明：施工資料管理計劃應包括資料收集、整理、歸檔、保管等要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全不符合合同要求。1.2承包方未按合同約定履行施工職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全不符合合同要求。1.3雙方未按合同約定支付費用。1.4第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，導致合同履行受到影響。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任。2.2違約方的賠償責任包括但不限于直接損失和間接損失。2.3違約方應承擔違約金或罰金。2.4違約方應承擔因違約行為引起的合同解除或終止所產(chǎn)生的費用。3.示例說明：3.1監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理報告，導致施工進度延誤，承包方因此遭受損失。監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于工期延誤的違約金和承包方因此遭受的直接損失。3.2承包方未按施工圖紙施工，導致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)后未及時提出整改。承包方應承擔因質(zhì)量問題導致的返工、修復等費用，以及監(jiān)理方的監(jiān)理費用。3.3第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲乙雙方損失。第三方應根據(jù)其違約行為，承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度小型建筑項目監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2建設方基本信息第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關法律法規(guī)2.2項目背景及目的第三條監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工前準備階段3.2.2施工過程監(jiān)理3.2.3施工驗收階段第四條監(jiān)理職責4.1監(jiān)理方職責4.2建設方配合義務第五條監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理計劃編制5.2監(jiān)理實施5.3監(jiān)理報告編制第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用構成6.3支付方式及時間第七條監(jiān)理期限及延期7.1監(jiān)理期限7.2延期處理第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1監(jiān)理方違約責任9.2建設方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定事項13.1技術規(guī)范及標準13.2其他特殊約定第十四條合同附件14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理細則14.3附件三：監(jiān)理計劃14.4附件四：費用清單14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號1.2建設方基本信息1.2.1建設方名稱：建筑有限公司1.2.2建設方法定代表人：1.2.3建設方注冊地址：省市區(qū)路號第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關法律法規(guī)2.1.1合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》2.1.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國建筑法》2.1.3合同簽訂依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》2.2項目背景及目的2.2.1項目背景：建筑有限公司承建小區(qū)建設項目2.2.2合同目的：明確監(jiān)理方對小區(qū)建設項目的監(jiān)理責任，確保工程質(zhì)量、進度和安全。第三條監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工圖審查3.1.2施工現(xiàn)場管理3.1.3施工質(zhì)量控制3.1.4施工進度控制3.1.5施工安全控制3.1.6施工合同管理3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工前準備階段3.2.1.1審查施工圖紙，提出修改意見3.2.1.2審查施工組織設計，提出修改意見3.2.1.3審查施工方案，提出修改意見3.2.2施工過程監(jiān)理3.2.2.1施工現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)并督促整改質(zhì)量問題3.2.2.2施工進度控制，確保工程按期完成3.2.2.3施工安全控制，預防安全事故發(fā)生3.2.3施工驗收階段3.2.3.1組織施工質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量達到設計要求3.2.3.2組織施工進度驗收，確保工程按期完成3.2.3.3組織施工安全驗收，確保工程安全使用第四條監(jiān)理職責4.1監(jiān)理方職責4.1.1嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準4.1.2按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責4.1.3獨立、公正地處理施工過程中的問題4.2建設方配合義務4.2.1向監(jiān)理方提供施工圖紙、施工組織設計等資料4.2.2配合監(jiān)理方對施工現(xiàn)場進行巡查4.2.3按時支付監(jiān)理費用第五條監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理計劃編制5.1.1監(jiān)理方根據(jù)合同要求，編制監(jiān)理計劃5.1.2建設方對監(jiān)理計劃進行審核，提出修改意見5.2監(jiān)理實施5.2.1監(jiān)理方按照監(jiān)理計劃，開展監(jiān)理工作5.2.2建設方配合監(jiān)理方開展監(jiān)理工作5.3監(jiān)理報告編制5.3.1監(jiān)理方根據(jù)監(jiān)理實施情況，編制監(jiān)理報告5.3.2建設方對監(jiān)理報告進行審核，提出修改意見第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）6.2費用構成：6.2.1監(jiān)理服務費：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）6.3支付方式及時間：6.3.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.3.2中期付款：監(jiān)理工作完成50%后支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.3.3結算付款：監(jiān)理工作完成后支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）6.3.4保修金：合同簽訂后支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00），保修期滿后無息退還第七條監(jiān)理期限及延期7.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至小區(qū)建設項目竣工驗收合格之日止，預計工期為24個月。7.2延期處理7.2.1因監(jiān)理方原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理方應承擔相應責任，并賠償建設方損失。7.2.2因建設方原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理期限相應順延，并書面通知建設方。7.2.3因不可抗力導致工期延誤，監(jiān)理期限根據(jù)實際情況調(diào)整。第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.2因監(jiān)理方嚴重違約，建設方有權解除合同。8.2.3因建設方嚴重違約，監(jiān)理方有權解除合同。8.2.4因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。第九條違約責任9.1監(jiān)理方違約責任9.1.1監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全不符合要求的，應承擔相應責任。9.1.2監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，延誤工程進度，應支付違約金。9.2建設方違約責任9.2.1建設方未按時支付監(jiān)理費用，應支付違約金。9.2.2建設方未提供必要的資料，影響監(jiān)理工作，應承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1合同雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。11.1.2合同簽訂前、簽訂后雙方交流的任何涉及商業(yè)秘密的信息。11.2保密義務11.2.1合同雙方對保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同因不可抗力無法履行。第十三條其他約定事項13.1技術規(guī)范及標準13.1.1監(jiān)理方應遵守國家有關建筑行業(yè)的技術規(guī)范和標準。13.1.2施工單位應按照相關技術規(guī)范和標準進行施工。13.2其他特殊約定13.2.1合同雙方應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理細則14.3附件三：監(jiān)理計劃14.4附件四：費用清單14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在監(jiān)理合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或其他幫助的個人或機構。1.2第三方介入目的1.2.1提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和效率。1.2.2協(xié)助解決監(jiān)理過程中遇到的技術難題。1.2.3加強合同履行的監(jiān)督和管理。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額的設定2.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度確定。2.2責任限額的具體約定2.2.1第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤或延誤，應承擔相應的責任，但不超過合同約定的責任限額。2.3超額責任的處理2.3.1超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。2.3.2若第三方無法承擔超額責任，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三條第三方責權利界定3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展監(jiān)理工作，提出監(jiān)理意見。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準。3.2.2第三方應按照合同約定，履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。3.3第三方責任3.3.1第三方應對其監(jiān)理工作成果承擔法律責任。3.3.2第三方應對其提供的專業(yè)服務、咨詢或其他幫助承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應向甲方提供監(jiān)理報告，甲方有權對監(jiān)理報告進行審核和提出意見。4.1.2第三方應配合甲方對監(jiān)理工作進行監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應向乙方提供監(jiān)理服務，乙方有權要求第三方按照合同約定履行監(jiān)理職責。4.2.2第三方應配合乙方對施工過程進行管理和監(jiān)督。4.3第三方與監(jiān)理方的劃分4.3.1第三方應與監(jiān)理方保持溝通和協(xié)調(diào)，共同完成監(jiān)理工作。4.3.2第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向監(jiān)理方匯報。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。5.1.2第三方在收到邀請后，應在規(guī)定時間內(nèi)回復是否接受邀請。5.2第三方介入的確認5.2.1甲乙雙方與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.2.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的實施5.3.1第三方應根據(jù)補充協(xié)議的約定，開展監(jiān)理工作。5.3.2第三方在監(jiān)理過程中遇到的問題，應及時與甲乙雙方溝通解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1監(jiān)理工作完成或達到合同約定的終止條件。6.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行監(jiān)理職責。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方應在終止條件成就后，向甲乙雙方發(fā)出終止通知。6.2.2甲乙雙方應在收到終止通知后，共同確認第三方介入的終止。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費用支付方式7.2.1第三方介入的費用按月或按階段支付。7.2.2第三方介入的費用支付時間及金額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.1.1第三方介入的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機構8.2.1第三方介入的爭議，可提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱1.1詳細要求：明確監(jiān)理項目的范圍和目標。列出監(jiān)理工作的主要內(nèi)容和步驟。制定監(jiān)理工作的質(zhì)量、進度、安全等控制措施。確定監(jiān)理團隊的組成和職責。1.2附件說明：本附件為監(jiān)理工作的指導性文件，用于指導監(jiān)理團隊開展工作。2.附件二：監(jiān)理細則2.1詳細要求：詳細規(guī)定監(jiān)理工作的具體操作流程。明確監(jiān)理人員的工作職責和權限。規(guī)定監(jiān)理工作的記錄、報告、驗收等要求。2.2附件說明：本附件為監(jiān)理工作的具體執(zhí)行文件，用于規(guī)范監(jiān)理人員的行為。3.附件三：監(jiān)理計劃3.1詳細要求：制定監(jiān)理工作的階段性計劃。明確每個階段的任務、時間安排和資源需求。規(guī)定監(jiān)理工作的關鍵節(jié)點和驗收標準。3.2附件說明：本附件為監(jiān)理工作的實施計劃，用于指導監(jiān)理團隊按計劃開展工作。4.附件四：費用清單4.1詳細要求：列出監(jiān)理工作的各項費用。明確費用的計算方法和支付方式。規(guī)定費用變更的處理程序。4.2附件說明：本附件為監(jiān)理工作的費用清單，用于明確監(jiān)理費用的構成和支付。5.附件五：其他相關文件5.1詳細要求：收集與監(jiān)理工作相關的各類文件，如設計文件、施工圖紙、驗收報告等。確保文件的真實性和完整性。5.2附件說明：本附件為監(jiān)理工作的輔助性文件，用于支持監(jiān)理工作的開展。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告。1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責。1.3建設方未按時支付監(jiān)理費用。1.4建設方未提供必要的資料和信息。1.5第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責。2.責任認定標準：2.1監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，每延誤一天，應支付違約金人民幣壹千元整（￥1,000.00）。2.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全不符合要求的，應承擔相應責任，并賠償損失。2.3建設方未按時支付監(jiān)理費用，每延誤一天，應支付違約金人民幣壹千元整（￥1,000.00）。2.4建設方未提供必要的資料和信息，導致監(jiān)理工作無法正常開展，應承擔相應責任。2.5第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全不符合要求的，應承擔相應責任，并賠償損失。3.違約責任示例：3.1若監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，延誤三天，則應支付違約金人民幣叁千元整（￥3,000.00）。3.2若建設方未按時支付監(jiān)理費用，延誤五天，則應支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。3.3若第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程延誤一個月，則應賠償建設方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度小型建筑項目監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.2建設方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設周期3.監(jiān)理工作范圍3.1設計階段監(jiān)理3.2施工階段監(jiān)理3.3竣工階段監(jiān)理3.4竣工驗收3.5質(zhì)量保修期監(jiān)理4.監(jiān)理職責與義務4.1監(jiān)理方職責4.2建設方義務5.監(jiān)理工作內(nèi)容及方法5.1設計階段監(jiān)理工作內(nèi)容及方法5.2施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容及方法5.3竣工階段監(jiān)理工作內(nèi)容及方法6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2分階段監(jiān)理費用6.3支付方式6.4支付時間7.監(jiān)理報告及資料7.1監(jiān)理報告編制要求7.2監(jiān)理資料整理及移交8.違約責任及處理8.1監(jiān)理方違約責任8.2建設方違約責任8.3違約責任處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件一：監(jiān)理大綱12.2合同附件二：監(jiān)理細則12.3合同附件三：工程量清單13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同份數(shù)及效力14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱：________1.1.2監(jiān)理方法定代表人：________1.1.3監(jiān)理方注冊地址：________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：________1.1.5監(jiān)理方電子郵箱：________1.2建設方信息1.2.1建設方名稱：________1.2.2建設方法定代表人：________1.2.3建設方注冊地址：________1.2.4建設方聯(lián)系電話：________1.2.5建設方電子郵箱：________第二條項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目總投資：________2.5項目建設周期：自____年____月____日至____年____月____日第三條監(jiān)理工作范圍3.1設計階段監(jiān)理3.1.1對設計方案的審查3.1.2對設計變更的審核3.1.3對設計進度及質(zhì)量的監(jiān)控3.2施工階段監(jiān)理3.2.1對施工圖紙的審核3.2.2對施工組織設計的審核3.2.3對施工進度及質(zhì)量的監(jiān)控3.3竣工階段監(jiān)理3.3.1對竣工驗收的監(jiān)督3.3.2對竣工資料的審核3.3.3對工程質(zhì)量問題的處理3.4竣工驗收3.4.1竣工驗收的時間安排3.4.2竣工驗收的組織形式3.4.3竣工驗收的標準3.5質(zhì)量保修期監(jiān)理3.5.1質(zhì)量保修期的期限3.5.2質(zhì)量保修期內(nèi)的問題處理第四條監(jiān)理職責與義務4.1監(jiān)理方職責4.1.1獨立、公正地履行監(jiān)理職責4.1.2按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理工作4.1.3對建設方提供的技術、經(jīng)濟等方面的咨詢4.2建設方義務4.2.1提供必要的施工圖紙、技術資料4.2.2配合監(jiān)理方進行現(xiàn)場檢查、驗收4.2.3按時支付監(jiān)理費用第五條監(jiān)理工作內(nèi)容及方法5.1設計階段監(jiān)理工作內(nèi)容及方法5.1.1審查設計方案是否符合設計規(guī)范5.1.2審查設計變更的合理性和必要性5.1.3監(jiān)督設計進度和質(zhì)量5.2施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容及方法5.2.1審查施工圖紙和技術資料5.2.2審查施工組織設計和施工方案5.2.3監(jiān)督施工進度和質(zhì)量5.3竣工階段監(jiān)理工作內(nèi)容及方法5.3.1監(jiān)督竣工驗收的組織和實施5.3.2審核竣工資料和竣工報告5.3.3處理工程質(zhì)量問題第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額：________6.2分階段監(jiān)理費用6.2.1設計階段監(jiān)理費用：________6.2.2施工階段監(jiān)理費用：________6.2.3竣工階段監(jiān)理費用：________6.3支付方式6.3.1支付比例：________6.3.2支付時間：________第七條監(jiān)理報告及資料7.1監(jiān)理報告編制要求7.1.1報告內(nèi)容應全面、客觀、真實7.1.2報告格式應符合國家規(guī)定7.1.3報告應在規(guī)定時間內(nèi)提交7.2監(jiān)理資料整理及移交7.2.1監(jiān)理資料應完整、規(guī)范7.2.2監(jiān)理資料應在項目竣工驗收后移交建設方第八條違約責任及處理8.1監(jiān)理方違約責任8.1.1未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。8.1.2未按時提交監(jiān)理報告，影響工程進度和質(zhì)量的，應向建設方支付違約金。8.1.3因監(jiān)理方原因造成工程損失的，應賠償損失。8.2建設方違約責任8.2.1未按約定支付監(jiān)理費用的，應支付違約金。8.2.2未按約定提供施工圖紙和技術資料的，應承擔相應的責任。8.2.3因建設方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題的，應承擔相應的責任。8.3違約責任處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2向合同約定的仲裁機構申請仲裁8.3.3向人民法院提起訴訟第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2向合同約定的仲裁機構申請仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2未能協(xié)商解決的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁9.2.3仲裁機構應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2雙方按約定支付首期監(jiān)理費用10.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1項目竣工驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形10.3合同解除條件10.3.1合同訂立后，因不可抗力導致合同無法履行的10.3.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的10.3.3合同約定的其他解除條件第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2簽訂書面變更協(xié)議11.1.3變更協(xié)議作為合同附件11.2合同補充內(nèi)容11.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商11.2.2補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條合同附件12.1合同附件一：監(jiān)理大綱12.1.1監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、職責等12.1.2監(jiān)理大綱應經(jīng)雙方確認12.2合同附件二：監(jiān)理細則12.2.1監(jiān)理細則應詳細規(guī)定監(jiān)理工作的具體流程、標準、要求等12.2.2監(jiān)理細則應經(jīng)雙方確認12.3合同附件三：工程量清單12.3.1工程量清單應詳細列明工程量、單價、總價等12.3.2工程量清單應經(jīng)雙方確認第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2合同終止條件13.2.1項目竣工驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方13.3.2雙方應在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理解除手續(xù)第十四條其他約定事項14.1合同份數(shù)及效力14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方的選擇應基于甲乙雙方共同認定的專業(yè)能力和信譽度。2.第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的技術支持、咨詢服務或監(jiān)督工作。2.1.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.1.3第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。2.2.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和評價。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方應直接向甲方提供服務和協(xié)助，甲方應配合第三方的工作。3.1.2甲方應向第三方提供合同約定的資料和工作條件。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方應直接向乙方提供服務和協(xié)助，乙方應配合第三方的工作。3.2.2乙方應向第三方提供合同約定的資料和工作條件。3.3第三方與監(jiān)理方的劃分3.3.1第三方在監(jiān)理方的監(jiān)督下開展工作，監(jiān)理方有權對第三方的工作進行審查和評價。3.3.2監(jiān)理方應確保第三方的工作符合合同約定和行業(yè)標準。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件4.1.1合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應共同協(xié)商確定。4.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、費用等達成一致意見