2024年度建筑防水外包工程專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑防水外包工程專項(xiàng)合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型三、工程范圍與內(nèi)容3.1防水材料供應(yīng)3.2防水施工3.3施工質(zhì)量要求四、工期與進(jìn)度安排4.1工期總天數(shù)4.2分階段工期4.3進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)格與付款方式5.1合同總價(jià)5.2付款比例5.3付款時(shí)間5.4付款方式六、材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)商6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料驗(yàn)收流程七、施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告八、工程變更與調(diào)整8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更價(jià)格確定九、工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程交付條件十、違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13、合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間14、其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________乙方：_________1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________二、工程概況2.1工程名稱2024年度建筑防水外包工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程類型建筑防水工程三、工程范圍與內(nèi)容3.1防水材料供應(yīng)3.1.1乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的防水材料。3.1.2防水材料必須具備國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2防水施工3.2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2.2施工過程中，乙方需確保施工質(zhì)量，不得降低施工標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工質(zhì)量要求3.3.1防水層應(yīng)無裂縫、無滲漏，表面平整。3.3.2防水層與基層粘結(jié)牢固，無脫層。四、工期與進(jìn)度安排4.1工期總天數(shù)_________4.2分階段工期_________4.3進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。五、合同價(jià)格與付款方式5.1合同總價(jià)_________5.2付款比例5.2.1預(yù)付款：合同總價(jià)款的_________5.2.2進(jìn)度款：每月完成工程量的________%5.2.3驗(yàn)收合格后支付尾款：合同總價(jià)款的________%5.3付款時(shí)間按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。5.4付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。六、材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)商乙方負(fù)責(zé)選擇合格的材料供應(yīng)商。6.2材料供應(yīng)時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行供應(yīng)。6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2材料驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方共同進(jìn)行。6.4材料驗(yàn)收流程6.4.1乙方在材料到達(dá)現(xiàn)場后通知甲方驗(yàn)收。6.4.2甲方在接到通知后_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。七、施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1遵循國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2防水施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保防水效果。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.2.1乙方在施工過程中進(jìn)行自檢。7.2.2甲方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、工程變更與調(diào)整8.1工程變更范圍8.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素，需進(jìn)行工程變更。8.1.2工程變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致。8.2工程變更程序8.2.1乙方提出變更申請(qǐng)，并提交變更原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用估算。8.2.2甲方在收到變更申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。8.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂工程變更協(xié)議。8.3工程變更價(jià)格確定8.3.1變更價(jià)格按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。8.3.2變更價(jià)格需經(jīng)雙方認(rèn)可。九、工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1遵循國家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求。9.2工程驗(yàn)收程序9.2.1乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3工程交付條件9.3.1工程質(zhì)量合格。9.3.2工程驗(yàn)收合格。9.3.3乙方提供完整的工程技術(shù)資料。十、違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按合同約定付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容、技術(shù)資料等商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2發(fā)生不可抗力事件。12.2合同終止條件12.2.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2.2合同解除。十三、合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止時(shí)間工程驗(yàn)收合格并交付使用后終止。十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件一：施工圖紙。14.1.2本合同附件二：工程量清單。14.1.3本合同附件三：技術(shù)資料。14.2合同附件說明14.2.1附件一、二、三為本合同不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、工藝等進(jìn)行審查和指導(dǎo)。1.1.2甲方對(duì)施工過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款1.2.1甲方提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并書面通知乙方。1.2.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。1.3材料采購管理?xiàng)l款1.3.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購。1.3.2甲方指定的材料供應(yīng)商需具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。1.4施工進(jìn)度管理?xiàng)l款1.4.1甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。1.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如遇延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5質(zhì)量監(jiān)督條款1.5.1甲方委托第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.5.2質(zhì)量檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.1.2乙方對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、工藝等擁有自主決策權(quán)。2.2材料采購決策權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料采購。2.2.2乙方選擇的材料供應(yīng)商需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.3.2乙方需及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度調(diào)整情況。2.4質(zhì)量控制權(quán)條款2.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行控制。2.4.2乙方需定期向甲方報(bào)告質(zhì)量檢測結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、工藝等進(jìn)行審查。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同總價(jià)中單獨(dú)列項(xiàng)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)需定期向甲方提交工作報(bào)告。3.3.2工作報(bào)告應(yīng)包含對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的評(píng)估。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)爭議，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告。3.4.2雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)解決爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術(shù)資料4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.防水材料合格證明文件6.施工單位資質(zhì)證明文件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程變更協(xié)議10.付款憑證11.違約責(zé)任證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或未按期完成。2.違約行為：甲方未按合同約定付款。認(rèn)定：乙方已提交付款申請(qǐng)，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的監(jiān)督、報(bào)告等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議，調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。如整改無效，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：乙方提出付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。如逾期未付，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑防水工程。2.建筑防水工程維修改造。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)督的防水工程。4.對(duì)施工質(zhì)量有特殊要求的防水工程。全文完。2024年度建筑防水外包工程專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開工日期3.2工程完工日期3.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.工程質(zhì)量要求4.1防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程價(jià)格及支付方式5.1工程總價(jià)5.2工程付款方式5.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3索賠處理程序7.工程保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)期限8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程保修9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：防水工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2024年度住宅小區(qū)建筑防水外包工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模建筑面積：10000平方米2.4工程內(nèi)容包括屋頂、地下室、衛(wèi)生間等區(qū)域的防水施工3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開工日期2024年3月1日3.2工程完工日期2024年6月30日3.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1）基礎(chǔ)防水施工：2024年3月10日前完成2）主體結(jié)構(gòu)防水施工：2024年4月10日前完成3）細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水施工：2024年5月10日前完成4.工程質(zhì)量要求4.1防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，如SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料等4.2工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保防水工程質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，經(jīng)甲方、乙方及第三方檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格5.工程價(jià)格及支付方式5.1工程總價(jià)人民幣100萬元整5.2工程付款方式1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的20%4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%5.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付2）第一次付款：工程進(jìn)度達(dá)到60%后5個(gè)工作日內(nèi)支付3）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到90%后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因引起的工程變更6.2工程變更程序1）由甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方進(jìn)行變更施工2）變更部分工程量及價(jià)格由雙方協(xié)商確定3）變更后的工程進(jìn)度及付款計(jì)劃相應(yīng)調(diào)整6.3索賠處理程序1）乙方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料2）甲方收到索賠申請(qǐng)后，在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核3）經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方按照約定支付索賠款項(xiàng)8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）防水材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題2）防水層施工均勻，無遺漏、破損3）防水層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓、起泡4）防水層表面平整，無裂縫、翹邊8.2驗(yàn)收程序1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收2）驗(yàn)收前，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)收資料，包括施工記錄、材料合格證、檢測報(bào)告等3）驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和施工情況4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方起草，甲方審核簽字9.工程保修9.1保修期限防水工程自驗(yàn)收合格之日起，保修期為5年9.2保修內(nèi)容1）防水層出現(xiàn)滲漏、起泡、開裂等問題2）防水層與基層粘結(jié)不牢固9.3保修責(zé)任1）在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修內(nèi)容問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修2）保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定3）乙方未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失3）乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付滯納金10.3違約賠償1）違約賠償金額應(yīng)不低于實(shí)際損失2）雙方協(xié)商確定的賠償金額可作為最終賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決程序1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提交答辯2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決12.合同解除12.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理結(jié)算手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章2）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款13.2合同終止條件1）工程驗(yàn)收合格2）雙方約定的其他合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1）工程圖紙2）工程量清單3）材料清單14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行監(jiān)理。2）技術(shù)咨詢服務(wù)：乙方在施工過程中遇到技術(shù)難題，可邀請(qǐng)第三方提供咨詢服務(wù)。3）材料供應(yīng)：乙方在材料采購過程中，可引入第三方作為供應(yīng)商。4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的10%。2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任劃分1）工程監(jiān)理：第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)施工過程中的具體操作負(fù)責(zé)。2）技術(shù)咨詢服務(wù)：第三方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，但不對(duì)施工結(jié)果負(fù)責(zé)。3）材料供應(yīng)：第三方負(fù)責(zé)提供材料，但材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。4）其他第三方介入情形：根據(jù)具體協(xié)議確定第三方責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使1）第三方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)行使權(quán)利。2）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方變更18.1第三方變更程序1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2）變更第三方后，雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方變更責(zé)任1）第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)。2）如原第三方因變更原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出程序1）第三方退出前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2）第三方退出后，雙方應(yīng)與退出后的第三方辦理結(jié)算手續(xù)。19.2第三方退出責(zé)任1）第三方退出后，其原有權(quán)利義務(wù)由退出后的第三方繼承。2）如第三方退出原因?qū)е聯(lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的結(jié)構(gòu)、防水設(shè)計(jì)圖、施工圖等，需由甲方提供，確保圖紙完整、準(zhǔn)確。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，需雙方在合同簽訂前確認(rèn)無誤。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括防水材料的種類、數(shù)量、施工人工等，需由乙方提供，確保清單準(zhǔn)確、詳細(xì)。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和支付進(jìn)度的重要依據(jù)，需雙方在合同簽訂前確認(rèn)無誤。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所需防水材料的名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等，需由乙方提供，確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料清單是確保工程質(zhì)量的依據(jù)，需雙方在合同簽訂前確認(rèn)材料質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，需由乙方提供，確保施工組織合理、安全。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需雙方在合同簽訂前確認(rèn)。5.防水材料合格證詳細(xì)要求：提供所有防水材料的合格證明文件，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：合格證是材料質(zhì)量的重要證明，需在施工過程中隨時(shí)備查。6.施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括施工日期、天氣、材料使用量等，需由乙方提供，確保施工過程可追溯。說明：施工記錄是工程質(zhì)量的重要記錄，需在施工過程中及時(shí)填寫。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等，需由乙方提供，確保工程驗(yàn)收合格。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需在驗(yàn)收合格后及時(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工程完工日期為2024年6月30日，實(shí)際完工日期為2024年7月10日，則乙方應(yīng)支付違約金（10天×0.5%×100萬元）=5000元。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)返工或賠償損失，賠償金額不低于實(shí)際損失。示例說明：若防水層出現(xiàn)滲漏，經(jīng)檢測，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此造成的甲方損失。3.乙方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若乙方未按時(shí)支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付滯納金（逾期天數(shù)×0.05%×應(yīng)付工程款）。4.第三方因自身原因造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的10%。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)的10%。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年度建筑防水外包工程專項(xiàng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方需對(duì)建筑防水工程進(jìn)行外包，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在建筑防水外包工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約處理等事宜，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑防水：指采用防水材料、防水技術(shù)對(duì)建筑物進(jìn)行防水處理，防止水分滲透進(jìn)入建筑物內(nèi)部，保證建筑物結(jié)構(gòu)安全和正常使用。（2）外包工程：指甲方將建筑防水工程委托給乙方進(jìn)行施工，乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程量：指本合同約定的建筑防水工程的施工量。（2）工期：指本合同約定的建筑防水工程施工完成的時(shí)間。（3）質(zhì)量：指本合同約定的建筑防水工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑防水工程施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑防水工程施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)反饋工程進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的建筑防水工程施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，組織實(shí)施建筑防水工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同建筑防水外包工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）材料費(fèi)：人民幣_(tái)___元，包括防水材料、輔助材料等；（2）人工費(fèi)：人民幣_(tái)___元，包括施工人員工資、福利等；（3）機(jī)械費(fèi)：人民幣_(tái)___元，包括施工機(jī)械租賃、維修等；（4）管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元，包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等；（5）利潤：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式：乙方按照工程進(jìn)度和合同約定，向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（5）保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。7.4支付條款：甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：若乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）返工、修復(fù)；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)乙方施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題的監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留：在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的書面文件，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑防水外包工程的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑防水工程圖紙及相關(guān)資料。2.乙方提交的資質(zhì)證明文件、施工方案、安全措施等。3.雙方協(xié)商一致的工程量清單及費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)。4.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服